Teavitamine detailplaneeringu avalikust väljapanekust (Lohkva külas Põltsamaa (43201:001:1161) maaüksuse lõunaosa ja lähiala detailplaneering)

LUUNJA VALLAVALITSUS

Puiestee 14 / Luunja alevik / 62222 Tartumaa / 741 7319 / [email protected] / www.luunja.ee

Registrikood 75003476

Lp kooskõlastaja / koostöö tegija / kaasatav

vastavalt niekirjale

29.01.2024 nr 6-1/369-1

Teavitamine detailplaneeringu avalikust

väljapanekust (Lohkva külas Põltsamaa

(43201:001:1161) maaüksuse lõunaosa ja lähiala

detailplaneering)

Luunja Vallavolikogu võttis 25.01.2024 otsusega nr 1-3/6 vastu Lohkva külas Põltsamaa

(43201:001:1161) maaüksuse lõunaosa ja lähiala detailplaneeringu (Raid Invest OÜ töö nr

131/22).

Detailplaneering on algatatud Luunja Vallavolikogu 30.06.2022 otsusega nr 32.

Detailplaneeringu eesmärk on kaaluda planeeringualale võimalusi ärimaa kruntide

moodustamiseks ja ehitusõiguse seadmiseks ärihoonetele. Planeeringuala pindala on ligikaudu

2,13 ha ning see hõlmab Põltsamaa (43201:001:1161) maaüksust osaliselt.

Detailplaneeringuga moodustatakse 2 ärimaa sihtotstarbelist (positsioonid nr 1 ja nr 2) ja

kolm transpordimaa sihtotstarbelist (positsioonid nr 3, nr 4 ja nr 5) krunti. Ehitusõigus ärimaa

kruntidel: hoonete suurim lubatud arv maa-alal 3, hoonete suurim lubatud ehitisealune pind

2340 m2 või 3300 m2, hoonete maksimaalne lubatud kõrgus kuni 12 m. Hoonete püstitamisel

tuleb kasutada kaasaegseid ja kvaliteetseid viimistlusmaterjale (kivi, krohv, puit, klaas,

metall). Hoonete katusekalle 0 - 10 kraadi. Parkimine lahendatakse krundisiseselt. Kruntide

joogivesi ja reovesi lahendatakse ühisvõrkude baasil. Transpordimaa kruntidele ehitusõigust

ei määrata, krundid võõrandatakse tasuta Luunja vallale. Kõnealune detailplaneering on

kooskõlas kehtiva Luunja valla üldplaneeringuga ehk detailplaneering ei sisalda

üldplaneeringu põhilahenduse muutmise ettepanekut. Planeeringuga kaasnevatest mõjudest on

võimalik lugeda detailplaneeringu seletuskirja peatükis 5.14 „Planeeringu rakendamise

võimalused“.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 26. veebruar - 11. märts 2024 Luunja

vallamajas (Puiestee tn 14, Luunja alevik, Luunja vald, Tartu maakond, 62222) ja valla

veebilehel https://luunja.ee/teated. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada

detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata elektrooniliselt aadressile

[email protected] või postiga aadressile Puiestee tn 14, Luunja alevik, Luunja vald, Tartu

maakond, 62222. Avaliku väljapaneku jooksul on materjalidega võimalik tutvuda asutuse

lahtiolekuaegadel ja elektroonselt endale sobival ajal.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Enelin Alter

planeeringute nõunik

Enelin Alter

[email protected], 5865 8918