Kokkulepe eksliku raiega tekitatud kahju hüvitamiseks

VILJANDI NOTAR VIRGI OJAP

Ametitegevuse raamatu nr 1039

Käesoleva dokumendi on koostanud ja tõestanud videosilla vahendusel Viljandi notar Virgi Ojap, kelle büroo asub Kauba t 8, Viljandis.

Viljandis, üheteistkümnendal mail kahe tuhande kahekümne teisel aastal (11.05.2022.a). Minu, allakirjutanud notari poole pöördus

AS A&P Mets, registrikood 10321314, aadress Näituse tn 25, Tartu linn, elektronposti aadress [email protected], edaspidi nimetatud volitaja ja/või aktsiaselts, kelle esindajana tegutseb aktsiaseltsi juhataja Ants Aidla, isikukood 37409256026, kes on tõestajale tuntud isik. Notar on kontrollinud volitaja õigusvõimet ja esindaja esindusõigust maakohtute registriosakondade keskandmebaasi kaudu teostatud 11.05.2022.a. päringu alusel.

Notariaalaktis osaleja asub kaugtõestamise hetkel tema enda ütluste kohaselt aadressil Arkaadia aed 5, Viljandi.

V O L I K I R I AS A&P Mets oma esindaja isikus volitab käesoleva volikirjaga Sandra Mark’i, isikukood 49204085219,

1. omandama aktsiaseltsi nimele kinnisvara, sealhulgas piiratud asjaõigusi ja kasvava metsa raieõigust, sealhulgas sõlmima võlaõiguslikke lepinguid kinnisasjade, piiratud asjaõiguste ja kasvava metsa raieõiguse omandamiseks;

2. võõrandama aktsiaseltsile kuuluvat kinnisvara, sealhulgas pidama läbirääkimisi ja sõlmima võlaõiguslikke lepinguid kinnisasjade võõrandamiseks;

3. jagama ja ühendama aktsiaseltsile kuuluvaid kinnisasju; 4. kui ostetavat kinnisasja koormab hüpoteek Eesti Vabariigi kasuks, on volitatul õigus

võtta aktsiaseltsile üle võlakohustus, mille täitmise tagamiseks on kinnisasjale seatud hüpoteek Eesti Vabariigi kasuks;

5. seadma aktsiaseltsi omandis olevatele kinnistutele hüpoteeke, kasutusvaldusi, kasutusõigusi ja servituute ning neid muutma või lõpetama seaduses ette nähtud korras, sealhulgas andma nõusolekuid ühishüpoteekide puhul ühishüpoteegi osaliseks või täielikuks vabastamiseks kaaskoormatud kinnistutelt;

6. koormama aktsiaseltsi kasuks kinnisasju hüpoteekide, isiklike servituutidega, sealhulgas kasutusvaldustega või reaalservituutidega, sõlmima eelnimetatud lepingute muutmise ja lõpetamise kokkuleppeid ning esitama avaldusi, andma üle maa väljaostuvõla tasumise kohustusi;

7. andma omandajale omandatava kinnisasja edasikäsutusõigusi, muuhulgas nõusoleku kinnistu(te) hüpoteegiga koormamiseks juhul, kui see on vajalik ostuhinna tasumise tagamiseks;

8. sõlmima, muutma ja lõpetama lepinguid seoses kinnisasjade kasutuskorra seadmise ja kaasomandi lõpetamisega, sealhulgas korteriomanditeks jagamisega;

2

9. tegema avaldusi ja andma korraldusi notari hoiukonto käsutamiseks kui ostuhind on hoiustatud notari hoiukontole.

AS A&P Mets volitab Sandra Mark’i eelnimetatud toimingutega seoses olema aktsiaseltsi esindajaks kõigi isikute ees, volitaja nimel nõudma, saama ja esitama kõiki eelpool nimetatud toiminguteks ja tehinguteks vajalikke dokumente, õiendeid, ärakirju ja väljavõtteid, esitama avaldusi (sealhulgas kinnistamisavaldusi) ja avaldusi rahasummade notari hoiukontole kandmiseks ja hoiustatud summade käsutamiseks, sõlmima volitaja nimel ja alla kirjutama kõiki eelnimetatud seotud kokkuleppeid ja lepinguid (sealhulgas asjaõiguslepinguid) ning täitma kõik, mis on seoses käesoleva volikirjaga. Sandra Mark´il on õigus kõiki volikirjas nimetatud tehinguid aktsiaseltsi nimel teha iseseisvalt ilma täiendava otsuseta. Esindajal ei ole õigust teha esindatava nimel tehinguid iseendaga või isikuga, keda ta samaaegselt esindab. Volikiri on välja antud edasivolitamise õiguseta ja on kehtiv kuni üheteistkümnenda maini kahe tuhande kahekümne neljanda aastani (11.05.2024.a). Notar on volitajale selgitanud, et - volitatu poolt volitaja nimel volituse piires tehtud tehingud tekitavad, muudavad või lõpetavad tsiviilõigusi ja kohustusi vahetult volitajale; - käesoleva volituse alusel tekib volitatul piiramatu õigus teha volitaja nimel kõiki seadusega lubatud tehinguid; - võimaliku varalise kahju ja esindaja ja esindatava vaheliste arusaamatuste vältimiseks oleks volitajal otstarbekam teha volitus konkreetsete tehingute tegemiseks koos tehingu tingimuste määratlemisega; - volitajal on õigus volitust igal ajal muuta või kehtetuks kuulutada. Kui volituse kohta on antud kirjalik dokument (volikiri), tuleb see pärast volituse lõppemist esindatavale tagastada. Volikirja tagastamise kohustuse puhul ei või kasutada võlaõigusseaduse § 110 nimetatud kohustuse täitmisest keeldumise õigust. Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta, isegi kui volitus on tähtajaline. Volituse tagasivõtmine toimub tahteavalduse tegemisega esindajale või kolmandale isikule, kellega tehingu tegemiseks oli volitus antud, või avalikkusele. Volitaja võib esitada notarile avalduse enda väljaantud volikirja kehtetuks kuulutmiseks. Notar tõestab volitaja volikirja kehtetuks kuulutamise avalduse ja avaldab volikirja kehtetuks kuulutamise teate väljaandes Ametlikud Teadaanded. Volikiri muutub kehtetuks kümne päeva möödumisel teate avaldamisest. Pärast volituse lõppemist on esindaja või tema pärija kohustatud volikirja viivitamatult esindatavale tagastama. - selgitatud on tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 121 lg 1 tulenevat nõuet, et äriühingu nimel kinnisasja võõrandamiseks või koormamiseks ja laenulepingute sõlmimiseks peab volitaja esindaja vormistama konkreetset tehingut lubava vormikohase volituse.

Notari tasu 69,20 eurot, käibemaks 13,84 eurot, kokku 83,04 eurot. Notari tasu seaduse § 31 p 3. Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on kasutusel elektroonilises käibes ning volitajale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee ja www.notar.ee/iseteenindus Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Osaleja soovil väljastatakse osalejale vajadusel paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali.

3

Käesolev notariaalakt on osalejale notari poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt allkirjastatud. Volitaja taotlusel edastab notar volituse tema e-posti aadressile. AS A&P Mets esindaja Ants Aidla /allkirjastatud digitaalselt/ Viljandi notar Virgi Ojap /allkirjastatud digitaalselt/

KOKKULEPE EKSLIKU RAIEGA TEKITATUD KAHJU

HÜVITAMISEKS 1-18/2023/198

(hiliseima digitaalallkirja kuupäev)

Riigimetsa Majandamise Keskus, edaspidi RMK, keda esindab juhatuse liikme 20.04.2021

käskkirja nr 1-32/35 „RMK poolt eksliku raiega tekitatud kahju hüvitamise juhend“ alusel

RMK Kagu regiooni juht Kristo Kokk, ühelt poolt

ja

AS A&P Mets (registrikood 10321314), keda esindab volikirja alusel Sandra Mark, edaspidi

avaldaja, teiselt poolt

keda ühiselt nimetatakse pooled,

sõlmivad käesoleva kokkuleppe, edaspidi kokkuleppe, juhindudes võlaõigusseadusest,

metsaseadusest ja Vabariigi Valitsuse 09.01.2007 määrusest nr 4 „Riigimetsa Majandamise

Keskuse põhimäärus” alljärgnevas:

1. Pooled tunnistavad asjaolu, et RMK Kagu regioon raius ekslikult 2021 aasta augustis

katastriüksusel 20301:002:0240 0,10 ha ulatuses kasvavat metsa, mis asub AS A&P Mets

omandis oleva kinnistusraamatu registriossa nr 122840 kantud Laane kinnistul, asukohaga

Valga maakond, Tõrva vald, Taagepera küla. Kinnistul kasvava metsa eksliku raie põhjustas

asjaolu, et RMK poolt kasutatav kaardikiht ei olnud kooskõlas piiriprotokollis kirjeldatud

situatsioonile. Eksliku raie tulemusena saadi likviidset puitu 33,95 m3.

2. Pooled tunnistavad asjaolu, et kokkuleppe punktis 1 nimetatud teoga on avaldajale

õigusvastaselt tekitatud kahju vastavalt võlaõigusseaduse § 1045 lg 1 p 5.

3. Pooled on nõus tunnistama kahju suuruse arvestamise alusena RMK poolt kändude

lugemisel saadud andmeid ja kahju arvestamiseks kasutatud metoodikat, mille alusel on

avaldaja esitanud RMK Kagu regioonile kahjunõude.

4. Kokkuleppe punktis 1 nimetatud teoga tekitatud kahju hüvitamiseks kohustub RMK

kandma avaldaja pangakontole EE682200001120207931 2178,99 eurot (kaks tuhat ükssada

seitsekümmend kaheksa eurot ja 99 senti) 7 (seitsme) päeva jooksul pärast seda, kui pooled on

allkirjastanud kokkuleppe.

ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS Märge tehtud digitaalallkirja kuupäev Riigimetsa Majandamise Keskuses. Kehtib kuni 75 aastat digitaalallkirja kuupäevast Alus AvTS § 35 lg 1 p 12.

ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS 2

5. Pooled nõustuvad asjaoluga, et kokkuleppe punktis 4 nimetatud summa tasumisega

loetakse kompenseerituks avaldajale õigusvastaselt tekitatud kahju. Tulenevalt eeltoodust

kohustuvad pooled edaspidi mitte esitama kokkuleppe punktis 1 nimetatud teost tuleneva kahju

ja kulude, sealhulgas viiviste, trahvide, maksude jms hüvitamise nõudeid.

6. Kokkulepe loetakse sõlmituks selle allakirjutamisel.

7. Kokkulepe on allkirjastatud digitaalselt.

Poolte andmed ja allkirjad:

RMK Avaldaja

Riigimetsa Majandamise Keskus AS A&P Mets

Registrikood 70004459 Registrikood 10321314

Mõisa/3 Sagadi küla, Haljala vald Näituse 25, Tartu 50409

45403 Lääne-Viru maakond Tel 5197 2001

Tel 503 6887 E-post [email protected]

E-post [email protected] Konto EE682200001120207931

(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)

Kristo Kokk Sandra Mark