Kinnisasjale juurdelõike tegemine

(Põlva vald Kiidjärve metskond 204)

Korraldus kehtestatakse maareformi seaduse (edaspidi MaaRS) § 22 lõike 13, § 312, § 313,

maakorraldusseaduse (edaspidi MaaKS) § 301, maakatastriseaduse (edaspidi MaaKatS) § 20 lõike 16 ja maakorralduskava alusel ning kooskõlas Vabariigi Valitsuse 10.03.2022 määrusega

nr 24 „Iseseisva kasutusvõimaluseta maast maareformi käigus kinnisasjale juurdelõike tegemise kord“ (edaspidi määrus nr 24).

1. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

Lähtudes Maa-ameti peadirektori 04.12.2019 korraldusest nr 1-17/19/3147 moodustas katastripidaja Põlva maakonnas Põlva vallas Logina külas asuvast seni reformimata maast maakatastris kaardimaterjali alusel teiste hulgas katastriüksuse 62201:001:1098.

Arvestades, et AS Eesti Raudtee teatas 09.03.2021 kirjaga nr 21-1/517-1 ning Majandus- ja

Kommunikatsiooniministeerium 15.03.2021 kirjaga nr 1.10-15/21-0068/721-4 oma huvi puudumisest katastriüksuse 62201:001:1098 osas, ja võttes aluseks MaaRS § 313 lõike 2, mille kohaselt on Maa-ametil õigus välja selgitada kinnisasjaga liitmiseks sobiv maa, selgitas Maa-amet

katastriüksuse 62201:001:1098 välja piirneva Eesti Vabariigi omandis oleva Kiidjärve metskond 204 kinnisasjaga (registriosa nr 11886550, katastritunnus 87201:002:0452, riigivara

valitseja Kliimaministeerium ja volitatud asutus Riigimetsa Majandamise Keskus) liitmiseks sobiva maana. Nimetatud katastriüksuse liitmine piirneva riigi omandis oleva Kiidjärve metskond 204 kinnisasjaga on kooskõlas maakorralduse nõuetega ja võimaldab seda maad

otstarbekalt kasutada.

Katastriüksusest maareformi käigus Kiidjärve metskond 204 kinnisasjale juurdelõike tegemiseks koostas Maa-amet maakorralduse läbiviijana maakorralduskava ja edastas selle 02.11.2023 kirjaga nr 6-7/23/15823 Riigimetsa Majandamise Keskusele tutvumiseks.

Riigimetsa Majandamise Keskus tagastas 06.11.2023 kirjaga nr 3-1.1/2023/6802 kooskõlastatud

maakorralduskava ja taotles juurdelõike omandamist ning Kiidjärve metskond 204 katastriüksuse piiride muutmist. Samas kirjas märkis Riigimetsa Majandamise Keskus, et nõustub nimetatud katastriüksuse piiride muutmisega kaardimaterjali alusel.

Maa-amet esitas 08.11.2023 kirjaga nr 6-7/23/16158 maakorralduskava Põlva Vallavalitsusele

tutvumiseks. Põlva Vallavalitsus kinnitas 10.11.2023 kirjaga 7-3.3/23-274-2, et juurdelõike osas

KORRALDUS

29. november 2023 nr 1-17/23/2650

2

puuduvad lahendamata ostueesõigusega erastamise ja tagastamise taotlused ning ei esine takistavaid asjaolusid maareformi läbiviimiseks. Sama kirjaga teatati, et puudub vajadus muudetud

piirides Kiidjärve metskond 204 katastriüksusele sihtotstarbe määramiseks.

2. ÕIGUSLIKUD PÕHJENDUSED MaaRS § 22 lõige 1³ sätestab, et kui era-, munitsipaal- või riigi omandis oleva kinnisasjaga

piirneval maal ei ole võimalik moodustada iseseisvalt kasutatavat kinnisasja ning planeeringu ja maakorralduse nõuetest tulenevalt on otstarbekas see maa liita piirneva kinnisasjaga, on piirneva

kinnisasja omanikul õigus taotleda selle maa omandamist liitmiseks oma kinnisasjaga. MaaRS §-st 31² tulenevalt käsitatakse kinnisasjaga liitmiseks sobiva maana üldjuhul riba-, siilu-

või kiilukujulist või muud ebakorrapärase kujuga või selle väiksusest tingitud iseseisva kasutusvõimaluseta maatükki, millele üldjuhul puudub juurdepääs avalikult kasutatavalt teelt ning

mis on üldjuhul looduses tekkinud maareformi läbiviimise käigus või järel peamiselt eri aegadel kasutusel olnud erinevast plaani- või kaardimaterjalist või erinevatest mõõdistusviisidest tingitud vigade tõttu ning mis ei kuulu erastamisele, tagastamisele, iseseisvalt kasutatava maaüksusena

munitsipaalomandisse andmisele või riigi omandisse jätmisele.

MaaRS § 31³ lõige 1 sätestab, et kinnisasjaga liitmiseks sobiva maa omandamise menetlus algab piirneva kinnisasja omaniku taotluse esitamisega või menetluse algatamisega valla- või linnavalitsuse või Maa-ameti poolt. Maa liidetakse kinnisasjale juurdelõike tegemisega piiri

muutmise teel MaaKSis sätestatud alustel. MaaKS § 30¹ lõike 1 kohaselt võib MaaRS § 31 lõikes 2 nimetatud maast, mis vastab MaaRS §-s 312 sätestatud tingimustele, teha piiri muutmiseks

juurdelõike piirnevale kinnisasjale. MaaKS § 301 lõige 4 sätestab, et nimetatud maakorralduse otsustab Maa-amet. MaaKatS § 20 lõike 16 kohaselt kantakse sellisel juhul kinnisasja piiride muudatus maakatastrisse Maa-ameti otsuse ja maakorralduse osalise avalduse alusel ning

kinnistusraamatus uuendatakse kinnisasja andmed automaatselt elektroonilise andmevahetuse käigus.

MaaRS § 31³ lõige 6 sätestab, et kui kinnisasjaga liitmiseks sobivat maad taotletakse osaliselt või tervikuna riigi omandisse ja selle liitmine riigi omandis oleva maaga on planeeringu ja

maakorralduse nõuetega kooskõlas, ei kuulu riigi omandisse taotletav osa maast jagamisele teiste maad omandada soovivate isikute vahel.

Vastavalt MaaRS § 22 lõikele 1³ ja § 31³ lõikele 6 ning MaaKS § 30¹ lõikele 1 kuulub iseseisva kasutusvõimaluseta katastriüksus 62201:001:1098 liitmisele piirneva Kiidjärve metskond 204

kinnisasjaga. MaaKS § 301 lõike 3 kohaselt hüvitist ei maksta, kui piiri muutmine viiakse läbi riigi omandis oleva kinnisasjaga.

3. OTSUS

Lähtudes eeltoodust ja juhindudes MaaRS § 22 lõikest 13, §-dest 312 ja 313, MaaKS §-st 301, MaaKatS § 20 lõikest 16, määrusest nr 24 ning maakorralduskavast:

3.1. Teha Põlva maakonnas Põlva vallas Logina külas asuvale Kiidjärve metskond 204

kinnisasjale (registriosa nr 11886550, katastritunnus 87201:002:0452, omanik Eesti

Vabariik, riigivara valitseja Kliimaministeerium, volitatud asutus Riigimetsa Majandamise Keskus) ligikaudu 989 m2 suurune juurdelõige piiride muutmise teel

korraldusele lisatud maakorralduskava alusel.

3.2. Katastri registriosakonnal registreerida punktis 3.1 nimetatud katastriüksuse kande

muudatus maakatastris.

3

3.3. Teabehalduse osakonnal teha korraldus teatavaks Kliimaministeeriumile, Riigimetsa Majandamise Keskusele ja Põlva Vallavalitsusele.

4. VAIDLUSTAMISVIIDE

Korralduse peale on võimalik esitada vaie Maa-ametile haldusmenetluse seaduses sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus

sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras. (allkirjastatud digitaalselt) Tambet Tiits peadirektor

MAAKORRALDUSKAVA

Põlva maakonnas Põlva vallas Logina külas asuvale Kiidjärve metskond 204 kinnisasjale (registriosa 11886550, katastritunnus 87201:002:0452, omanik Eesti Vabariik, riigivara valitseja Kliimaministeerium,

volitatud asutus Riigimetsa Majandamise Keskus) juurdelõike tegemiseks

Kooskõlastus:

Riigimetsa Majandamise Keskuse esindaja/allkirjastatud digitaalselt/

Koostaja:

Maa-ameti riigimaade büroo peaspetsialist

Marje Green /allkirjastatud digitaalselt/

Koostamise kuupäev: 17.10.2023

87201:002:0513

62201:001:1098

Maa-amet

Kiidjärve metskond 204

87201:002:0452

Leppemärgid:

katastriüksuste piirid

juurdelõige

Kiidjärve metskond 204 katastriüksuse piir pärast

juurdelõike tegemist

87201:002:0509

87201:002:0453

87201:002:0202

87201:002:0523

87201:002:0522

87201:002:0494