Taotlus RMK valduses olevale hoonestamata kinnisasjale reaalservituudi või isikliku kasutusõiguse seadmiseks

TALLINNA NOTAR TARVO PURI

Notaribüroo Tallinn Maakri 19/1

www.enotar.ee

Tel 6 77 00 99

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU

NUMBER

2178

VOLIKIRI

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Tarvo Puri

kahekümne seitsmendal oktoobril kahe tuhande kahekümne kolmandal aastal

(27.10.2023.a.) Eesti Vabariigis ning selles notariaalaktis osaleja on

Enefit Green AS, registrikood 11184032, aadress Lelle tn 22, Tallinn, e-posti aadress

[email protected], mille esindajatena tegutsevad registrikaardile kantud juhatuse

liikmed Veiko Räim, isikukood 37910014217, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel,

ja Innar Kaasik, isikukood 37910112730, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel.

Osalejad kinnitavad, et nende volitused juhatuse liikmetena on kehtivad, neid ei ole tagasi

kutsutud ning nende ametiaeg ei ole möödunud või on seda nõuetekohaselt pikendatud.

Käesolevaga Enefit Green AS volitab Malle Vool, isikukood 46102252211,

alljärgnevas:

1. sõlmima vallas- ja kinnisasjade (sh katastriüksuste) omandamise ja

võõrandamise tehinguid, pandi ja hüpoteegi seadmise ja/või üleandmise ja/või

kustutamise lepinguid ning teisi piiratud asjaõiguste (sh hoonestusõiguse ning

sealhulgas nii volitajale kui kolmandatele isikutele kuuluvatele kinnisasjadele)

seadmise ja/või üleandmise ja/või omandamise ja/või lõpetamise ja/või

muutmise lepinguid, samuti piiratud asjaõiguste järjekohtade muutmise

tehinguid;

2. sõlmima esindatavale kaasomandina kuuluvate kinnis- ja vallasasjade

reaalosadeks jagamisel kaasomandi lõpetamise ning asja reaalosadeks jagamise

lepinguid ning tegema sellega seotud muid toiminguid tingimusel, et nimetatud

lepingute kohaselt esindatava poolt hüvitist ei maksta või maksmise korral on

esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise suurus kuni ükssada tuhat (100

000) eurot, samuti tegema ostueesõigusest loobumise avaldusi;

3. esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või

korteriomanditeks jagamisel, sealhulgas esindama kokkulepete sõlmimisel,

millega lepitakse kokku kinnisasjadele varem seatud piiratud asjaõiguste

ülekandmise ja/või mitteülekandmise uutele moodustatavatele kinnisasjadele

ja/või katastriüksustele;

4. esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või

korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud

asjaõiguse kannete kustutamisel;

5. andma nõusolekuid kinnisasjade, mis on koormatud piiratud asjaõigustega

esindatava kasuks, koormamiseks piiratud asjaõigustega kolmandate isikute

kasuks;

6. sõlmima ja/või lõpetama kaasomandi kasutamise korra kokkuleppeid;

7. korraldama esindatava omandis olevate ehitiste teenindamiseks ja uute ehitiste

rajamiseks katastriüksuste moodustamist ning olemasolevate katastriüksuste

jagamist, allkirjastama esindatava nimel piiriprotokolle ning seoses

katastriüksuste moodustamisega ja registreerimisega esindama esindatavat

kohalikes omavalitsustes ja riigiasutustes.

Selleks volitab volitaja esindajat välja nõudma, saama ja esitama kõiki ülalnimetatud

tehingute sõlmimiseks vajalikke dokumente, esindama esindatavat kõikide juriidiliste- ja

üksikisikute ees ning kõikides ameti- ja riigiasutustes, sõlmima lepinguid (sealhulgas

asjaõiguslepinguid), esindatava nimel alla kirjutama ning täitma kõik, mis on seotud

käesoleva ülesandega.

Volikiri on kehtiv kaks (2) aastat ning on välja antud edasivolitamise õiguseta.

Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et:

 Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127

lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole kehtetuks

kuulutatud.

 Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused

(näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis

kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata.

Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja.

Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale

kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist

paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja soovil väljastatakse talle

paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali.

Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette

loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel

osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt

allkirjastatud.

Juriidilise isiku volikiri 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3).

Kaugtõestamine 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1 ).

Käibemaks 13,84 eurot.

Kokku 83,04 eurot. MVe

Asukoht kaugtõestamisel (tema enda ütluste kohaselt)

Veiko Räim

/allkirjastatud digitaalselt/

Tallinnas

Innar Kaasik

/allkirjastatud digitaalselt/

Tallinnas

Tallinna notar Tarvo Puri

/allkirjastatud digitaalselt/

N

Pärnu Maakond, Pärnu linn, Põlendmaa küla Taali Metskond 5, 56801:005:0277

Õhuservituudi ala asendiplaan

Tingmärgid: Teeniva kinnisasja piir

Katastritunnus

Enefit Green AS omandis olevate kinnistute kasuks koormatava reaalservituudi ala (55 052 m2)

Kuupäev 02.11.2023 Mõõtkava 1:50 000

Valitseva kinnisasja piir

Teeniv kinnisasi: Pärnu Maakond, Pärnu linn, Põlendmaa küla, Taali metskond 5 (kinnisturegistriosa nr 2939106, katastritunnus 56801:005:0277)

Valitsev kinnisasi: Pärnu Maakond, Pärnu linn, Põlendmaa küla, Altveski (hoonestusõigus, registriosa nr 21891850, katastritunnus 56801:005:0274)

Vastus servituudi seadmise taotlusele

Olete pöördunud Enefit Green AS nimel Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi RMK)

poole seoses reaalservituudi (õhuruumiservituudi) seadmisega Pärnu maakonnas Pärnu linnas

Põlendmaa külas asuvale riigile kuuluvale Taali metskond 5 kinnisasjale (kinnistu reg nr

2939106, katastritunnus 56801:005:0277) hoonestusõigusega koormatud Altveski kinnisasja

(kinnistu reg nr 21891850, katastritunnus 56801:005:0274) kasuks.

Taotluses selgitate, et Altveski kinnisasjale ehitatav tuulegeneraatori labad ulatuvad Taali

metskond 5 kinnisasja kohal olevasse õhuruumi.

RMK-le teadaolevalt on Põlendmaa tuulepargi eriplaneeringu menetlemine käimas. Seega ei

ole teada täpne tuulikute asukoht Altveski kinnistul ega ka teada, kas tuuliku labad ulatuvad

Taali metskond 5 kinnisasjale.

Teatame, et oleme nõus reaalservituudi seadmise tingimused määrama peale eriplaneeringu

vastuvõtmist.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Andres Sepp

Peametsaülem

Metsaosakond

Urve Jõgi

566 33867 [email protected]

Pr Malle Vool

Volitatud esindaja

Enefit Green AS

e-post: [email protected]

Teie 23.11.2023

Meie (digitaalallkirja kuupäev)

nr 3-1.1/2023/7287

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXX