Uuetalu maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu avalik väljapanek

TARTU LINNAVALITSUS RUUMILOOME OSAKOND

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

www.tartu.eeKüüni 1 51004 TARTU

tel 5304 6148 rg-kood 75006546 [email protected]

Hea planeeringuala naaber

Uuetalu maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu

avalik väljapanek

22.11.2023 nr 9-3.2/DP-20-017

Vastavalt planeerimisseaduse § 135 lg-le 6 anname teada, et Tartu Linnavalitsusu võttis

21.11.2023. a korraldusega nr 1197 vastu ja suunas avalikule väljapanekule Uuetalu maaüksuse ja

lähiala detailplaneeringu.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 11. - 27.12.2023. a Tartu linna kodulehel

www.tartu.ee ja Tartu infokeskuses raekojas.

Avaliku väljapaneku korraldamise eesmärk on kaasata avalikkust planeeringu koostamise

protsessi, et välja selgitada kõikide huvitatud või puudutatud isikute seisukohad

planeeringulahenduse osas ning tagada võimalikult paljusid osapooli rahuldava lahenduse

leidmine planeeringu kehtestamise hetkeks.

Planeeringu ja selle lisadega paberkujul on võimalik tutvuda infokeskuses raekoja esimesel

korrusel, digitaalsete materjalidega Tartu linna veebilehel www.tartu.ee (Valdkonnad > Maad,

ehitus, planeeringud > Planeerimine > Tartu linna planeeringute register > Liik:

Detailplaneeringud > Seisund: Koostamisel > DP-20-017 Uuetalu maaüksuse ja lähiala

detailplaneering). Otselink:https://info.raad.tartu.ee/dhs.nsf/web/viited/DP-20-017

Detailplaneeringu kohta on võimalik esitada arvamusi Ruumiloome osakonna e-posti aadressile

[email protected] või veebikeskkonnas:

https://tartu.ee/et/planeerimine-info#avalikul-valjapanekul-planeeringud.

Detailplaneeringu lühikokkuvõte

Detailplaneeringuga tehakse ettepanek Uuetalu maaüksus jagada kuni 9 krundiks: pos 1 krundi

kasutamise sihtotstarve 75-100% laohoone ja tootmishoone maa, 0-25% kaubandus-, toitlustus- ja

teenindushoone maa; pos 2 - pos 6 sihtotstarve 100% laohoone ja tootmishoone maa; pos 7 - pos 9

100% tee ja tänava maa. Lubatud on ka kõrvuti asuvate kruntide liitmine.

Pos 1- pos 6 krundile on lubatud kuni 4 hoone rajamine, hoonete suurim lubatud absoluutkõrgus

63.00. Suurim lubatud ehitisealune pind on pos 1 krundil 1282 m2 (suurim lubatud brutopind

2160 m2), pos 2 krundil 1988 m2 (brutopind 3240 m2), pos 3 krundil 1978 m2 (brutopind 2520 m2

), pos 4 krundil 1869 m2 (brutopind 2340 m2), pos 5 krundil 1582 m2 (brutopind 2700 m2), pos 6

krundil 1349 m2 (brutopind 2698 m2). Minimaalselt 10% krundist peab olema kõrghaljastatud.

Autode ja jalgrataste parkimine on lahendatud vastavalt EVS standardile krundisiseselt.

Väliparklad tuleb liigendada kõrghaljastusega (vähemalt üks puu 20 parkimiskoha kohta).

Jalgrattaparklate rajamine on lubatud kogu planeeritud krundi piires ning hoonete siseselt.

Välijalgrattaparklad tuleb rajada hoone sissepääsude lähedusse, raamist lukustamise võimalusega

ning soovitav on need rajada varju alla.

Juurdepääs planeeritavatele kruntidele on lahendatud Ravila tänavalt. Juurdepääsud on

.

Juurdepääs planeeritavatele kruntidele on lahendatud Ravila tänavalt. Juurdepääsud on

kavandatud kahe krundi kohta ühiselt ehk kokku kolm juurdepääsu. Ravila tänava lahendus on

planeeringu joonistel kajastatud vastavalt Liikluslahendus OÜ koostatud liikluskorralduslikule

eskiislahendusele (2023. a töö nr 230411).

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kertu Vuks

juhataja

Janne Schasmin

736 1261 [email protected]