Ida-Virumaa - Maarendileping Kohtla mk 12, 16, 17, 69, 70, 117, 118, 179, 180, 200, 203, Kolmnurga, Kuningamäe, Mäetaguse mk 33, 34, 35, Niitjärve, Väljaveo tee 3 - TAMK MTÜ

Asendiplaan

Kasutusala: Vara kasutamiseks andmine, Maa rentimine

Kasutusala pindala: 972 m²

Katastritunnus: 44901:002:0391

Aadress: Ida-Viru maakond, Lüganuse vald, Aidu-Nõmme küla, Kohtla metskond 12

Katastriüksuse pindala: 342280 m²

Mõõtkava: 1:5000 X = 6581433.80865 Y = 677029.9751

Maa-amet 2023. Kõik õigused kaitstud

Asendiplaan

Kasutusala: Vara kasutamiseks andmine, Maa rentimine

Kasutusala pindala: 9307 m²

Katastritunnus: 44901:002:0373

Aadress: Ida-Viru maakond, Lüganuse vald, Aidu-Nõmme küla, Kohtla metskond 16

Katastriüksuse pindala: 1508100 m²

Mõõtkava: 1:10000 X = 6581433.0874499995 Y = 678559.30125

Maa-amet 2023. Kõik õigused kaitstud

Asendiplaan

Kasutusala: Vara kasutamiseks andmine, Maa rentimine

Kasutusala pindala: 2063 m²

Katastritunnus: 49801:001:0390

Aadress: Ida-Viru maakond, Alutaguse vald, Võrnu küla, Kohtla metskond 17

Katastriüksuse pindala: 408747 m²

Mõõtkava: 1:5000 X = 6577223.7005 Y = 677841.00417664

Maa-amet 2023. Kõik õigused kaitstud

Asendiplaan

Kasutusala: Vara kasutamiseks andmine, Maa rentimine

Kasutusala pindala: 2976 m²

Katastritunnus: 44901:002:0263

Aadress: Ida-Viru maakond, Lüganuse vald, Aidu-Liiva küla, Kohtla metskond 69

Katastriüksuse pindala: 493276 m²

Mõõtkava: 1:10000 X = 6581558.973818645 Y = 676117.785622185

Maa-amet 2023. Kõik õigused kaitstud

Asendiplaan

Kasutusala: Vara kasutamiseks andmine, Maa rentimine

Kasutusala pindala: 380 m²

Katastritunnus: 44901:002:0259

Aadress: Ida-Viru maakond, Lüganuse vald, Aidu-Nõmme küla, Kohtla metskond 70

Katastriüksuse pindala: 58490 m²

Mõõtkava: 1:2000 X = 6581375.8103 Y = 676819.9501

Maa-amet 2023. Kõik õigused kaitstud

Asendiplaan

Kasutusala: Vara kasutamiseks andmine, Maa rentimine

Kasutusala pindala: 622 m²

Katastritunnus: 44901:002:0288

Aadress: Ida-Viru maakond, Lüganuse vald, Aidu-Nõmme küla, Kohtla metskond 117

Katastriüksuse pindala: 7683 m²

Mõõtkava: 1:3000 X = 6579544.4744198155 Y = 679838.9677500001

Maa-amet 2023. Kõik õigused kaitstud

Asendiplaan

Kasutusala: Vara kasutamiseks andmine, Maa rentimine

Kasutusala pindala: 8283 m²

Katastritunnus: 44901:002:0393

Aadress: Ida-Viru maakond, Lüganuse vald, Aidu-Nõmme küla, Kohtla metskond 118

Katastriüksuse pindala: 1206200 m²

Mõõtkava: 1:20000 X = 6580611.539604491 Y = 679502.4135

Maa-amet 2023. Kõik õigused kaitstud

Asendiplaan

Kasutusala: Vara kasutamiseks andmine, Maa rentimine

Kasutusala pindala: 2317 m²

Katastritunnus: 43801:001:0104

Aadress: Ida-Viru maakond, Lüganuse vald, Aidu-Nõmme küla, Kohtla metskond 179

Katastriüksuse pindala: 247400 m²

Mõõtkava: 1:5000 X = 6581737.5974 Y = 677618.83485

Maa-amet 2023. Kõik õigused kaitstud

Asendiplaan

Kasutusala: Vara kasutamiseks andmine, Maa rentimine

Kasutusala pindala: 2674 m²

Katastritunnus: 43801:001:0105

Aadress: Ida-Viru maakond, Lüganuse vald, Aidu-Nõmme küla, Kohtla metskond 180

Katastriüksuse pindala: 290700 m²

Mõõtkava: 1:5000 X = 6581812.94735 Y = 678264.2772

Maa-amet 2023. Kõik õigused kaitstud

Asendiplaan

Kasutusala: Vara kasutamiseks andmine, Maa rentimine

Kasutusala pindala: 486 m²

Katastritunnus: 43801:001:0133

Aadress: Ida-Viru maakond, Lüganuse vald, Aidu küla, Kohtla metskond 200

Katastriüksuse pindala: 2134058 m²

Mõõtkava: 1:2000 X = 6581891.8390500005 Y = 675393.14395474

Maa-amet 2023. Kõik õigused kaitstud

Asendiplaan

Kasutusala: Vara kasutamiseks andmine, Maa rentimine

Kasutusala pindala: 605 m²

Katastritunnus: 43801:001:0121

Aadress: Ida-Viru maakond, Lüganuse vald, Aidu-Sooküla, Kohtla metskond 203

Katastriüksuse pindala: 103733 m²

Mõõtkava: 1:2000 X = 6579291.83885 Y = 673143.7916

Maa-amet 2023. Kõik õigused kaitstud

Asendiplaan

Kasutusala: Vara kasutamiseks andmine, Maa rentimine

Kasutusala pindala: 98 m²

Katastritunnus: 44901:002:0118

Aadress: Ida-Viru maakond, Lüganuse vald, Aidu-Nõmme küla, Kolmnurga

Katastriüksuse pindala: 6165 m²

Mõõtkava: 1:1000 X = 6581625.902088789 Y = 678082.5153000001

Maa-amet 2023. Kõik õigused kaitstud

Asendiplaan

Kasutusala: Vara kasutamiseks andmine, Maa rentimine

Kasutusala pindala: 388 m²

Katastritunnus: 44901:002:0277

Aadress: Ida-Viru maakond, Lüganuse vald, Aidu-Liiva küla, Kuningamäe

Katastriüksuse pindala: 297998 m²

Mõõtkava: 1:5000 X = 6581031.401324825 Y = 673595.02118646

Maa-amet 2023. Kõik õigused kaitstud

Asendiplaan

Kasutusala: Vara kasutamiseks andmine, Maa rentimine

Kasutusala pindala: 1342 m²

Katastritunnus: 49801:001:0363

Aadress: Ida-Viru maakond, Alutaguse vald, Võrnu küla, Mäetaguse metskond 33

Katastriüksuse pindala: 132900 m²

Mõõtkava: 1:5000 X = 6578171.87612117 Y = 679898.953881145

Maa-amet 2023. Kõik õigused kaitstud

Asendiplaan

Kasutusala: Vara kasutamiseks andmine, Maa rentimine

Kasutusala pindala: 619 m²

Katastritunnus: 49801:001:0364

Aadress: Ida-Viru maakond, Alutaguse vald, Võrnu küla, Mäetaguse metskond 34

Katastriüksuse pindala: 79000 m²

Mõõtkava: 1:2000 X = 6578186.04629207 Y = 680064.705428505

Maa-amet 2023. Kõik õigused kaitstud

Asendiplaan

Kasutusala: Vara kasutamiseks andmine, Maa rentimine

Kasutusala pindala: 3990 m²

Katastritunnus: 49801:001:0365

Aadress: Ida-Viru maakond, Alutaguse vald, Võrnu küla, Mäetaguse metskond 35

Katastriüksuse pindala: 694900 m²

Mõõtkava: 1:10000 X = 6577684.57647287 Y = 679004.30886599

Maa-amet 2023. Kõik õigused kaitstud

Asendiplaan

Kasutusala: Vara kasutamiseks andmine, Maa rentimine

Kasutusala pindala: 187 m²

Katastritunnus: 44901:002:0275

Aadress: Ida-Viru maakond, Lüganuse vald, Aidu-Sooküla, Niitjärve

Katastriüksuse pindala: 88157 m²

Mõõtkava: 1:5000 X = 6580337.858 Y = 673628.5131

Maa-amet 2023. Kõik õigused kaitstud

Asendiplaan

Kasutusala: Vara kasutamiseks andmine, Maa rentimine

Kasutusala pindala: 78 m²

Katastritunnus: 44901:002:0291

Aadress: Ida-Viru maakond, Lüganuse vald, Aidu-Nõmme küla, Väljaveo tee 3

Katastriüksuse pindala: 2224 m²

Mõõtkava: 1:1000 X = 6579363.30642697 Y = 679875.40125

Maa-amet 2023. Kõik õigused kaitstud

Lisa 2

maarendilepingule nr 3-1.21/2023/376

Maatüki üleandmine-vastuvõtmine

1. Riigimetsa Majandamise Keskus, edaspidi rendileandja, keda esindab Ida-Virumaa

metsaülem Alar Süda,

andis üle ja

Mittetulundusühing TAMK, edaspidi rentnik, keda esindab juhatuse liige Toomas Merilai,

võttis vastu

lepingu objekti - ligikaudu 3,75 ha suurune maatükk avaliku enduromootorrataste raja

kasutamiseks ja korrashoiuks ning ürituste korraldamiseks, edaspidi maatükk, millest: 1.1. 0,10 ha paikneb Ida-Viru maakonnas Lüganuse vallas Aidu-Nõmme külas kinnisasjal

lähiaadressiga Kohtla metskond 12 (kinnistu registriosa nr 4785608, katastritunnus

44901:002:0391, pindala 34,23 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV2303, sihtotstarve

maatulundusmaa 100%);

1.2. 0,93 ha paikneb Ida-Viru maakonnas Lüganuse vallas Aidu-Nõmme külas kinnisasjal

lähiaadressiga Kohtla metskond 16 (kinnistu registriosa nr 5000408, katastritunnus

44901:002:0373, pindala 150,81 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV49889, sihtotstarve

maatulundusmaa 100%);

1.3. 0,21 ha paikneb Ida-Viru maakonnas Alutaguse vallas Võrnu külas kinnisasjal lähiaadressiga

Kohtla metskond 17 (kinnistu registriosa nr 2363450, katastritunnus 49801:001:0390, pindala

40,87 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV2310, sihtotstarve maatulundusmaa 100%);

1.4. 0,3 ha paikneb Ida-Viru maakonnas Lüganuse vallas Aidu-Liiva külas kinnisasjal lähiaadressiga

Kohtla metskond 69 (kinnistu registriosa nr 4755908, katastritunnus 44901:002:0263, pindala

49,33 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV29998, sihtotstarve maatulundusmaa 100%);

1.5. 0,04 ha paikneb Ida-Viru maakonnas Lüganuse vallas Aidu-Nõmme külas kinnisasjal

lähiaadressiga Kohtla metskond 70 (kinnistu registriosa nr 4751808, katastritunnus

44901:002:0259, pindala 5,85 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV29997, sihtotstarve

maatulundusmaa 100%);

1.6. 0,06 ha paikneb Ida-Viru maakonnas Lüganuse vallas Aidu-Nõmme külas kinnisasjal

lähiaadressiga Kohtla metskond 117 (kinnistu registriosa nr 4795708, katastritunnus

44901:002:0288, pindala 0,77 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV2308, sihtotstarve

maatulundusmaa 100%);

1.7. 0,83 ha paikneb Ida-Viru maakonnas Lüganuse vallas Aidu-Nõmme külas kinnisasjal

lähiaadressiga Kohtla metskond 118 (kinnistu registriosa nr 5002408, katastritunnus

44901:002:0393, pindala 120,62 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV49899, sihtotstarve

maatulundusmaa 100%);

1.8. 0,23 ha paikneb Ida-Viru maakonnas Lüganuse vallas Aidu-Nõmme külas kinnisasjal

lähiaadressiga Kohtla metskond 179 (kinnistu registriosa nr 4795708, katastritunnus

43801:001:0104, pindala 24,74 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV60210, sihtotstarve

maatulundusmaa 100%);

AKT

(hiliseima digitaalallkirja kuupäev)

2

1.9. 0,27 ha paikneb Ida-Viru maakonnas Lüganuse vallas Aidu-Nõmme külas kinnisasjal

lähiaadressiga Kohtla metskond 180 (kinnistu registriosa nr 10490650, katastritunnus

43801:001:0105, pindala 29,07 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV60212, sihtotstarve

maatulundusmaa 100%);

1.10. 0,05 ha paikneb Ida-Viru maakonnas Lüganuse vallas Aidu külas kinnisasjal lähiaadressiga

Kohtla metskond 200 (kinnistu registriosa nr 10450550, katastritunnus 43801:001:0133,

pindala 213,41 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV61826, sihtotstarve maatulundusmaa

100%);

1.11. 0,06 ha paikneb Ida-Viru maakonnas Lüganuse vallas Aidu-Sookülas kinnisasjal

lähiaadressiga Kohtla metskond 203 (kinnistu registriosa nr 10489750, katastritunnus

43801:001:0121, pindala 10,37 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV60994, sihtotstarve

maatulundusmaa 100%);

1.12. 0,01 ha paikneb Ida-Viru maakonnas Lüganuse vallas Aidu-Nõmme külas kinnisasjal

lähiaadressiga Kolmnurga (kinnistu registriosa nr 3562308, katastritunnus 44901:002:0118,

pindala 0,62 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV11724, sihtotstarve maatulundusmaa

100%);

1.13. 0,04 ha paikneb Ida-Viru maakonnas Lüganuse vallas Aidu-Liiva külas kinnisasjal

lähiaadressiga Kuningamäe (kinnistu registriosa nr 4817508, katastritunnus 44901:002:0277,

pindala 29,80 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV39832, sihtotstarve maatulundusmaa

100%);

1.14. 0,13 ha paikneb Ida-Viru maakonnas Alutaguse vallas Võrnu külas kinnisasjal lähiaadressiga

Mäetaguse metskond 33 (kinnistu registriosa nr 4757808, katastritunnus 49801:001:0363,

pindala 13,29 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV29995, sihtotstarve maatulundusmaa

100%);

1.15. 0,06 ha paikneb Ida-Viru maakonnas Alutaguse vallas Võrnu külas kinnisasjal lähiaadressiga

Mäetaguse metskond 34 (kinnistu registriosa nr 4778908, katastritunnus 49801:001:0364,

pindala 7,90 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV29994, sihtotstarve maatulundusmaa

100%);

1.16. 0,4 ha paikneb Ida-Viru maakonnas Alutaguse vallas Võrnu külas kinnisasjal lähiaadressiga

Mäetaguse metskond 35 (kinnistu registriosa nr 2690550, katastritunnus 9801:001:0365,

pindala 69,49 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV29993, sihtotstarve maatulundusmaa

100%);

1.17. 0,02 ha paikneb Ida-Viru maakonnas Lüganuse vallas Aidu-Sookülas kinnisasjal

lähiaadressiga Niitjärve (kinnistu registriosa nr 4817308, katastritunnus 44901:002:0275,

pindala 8,82 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV39828, sihtotstarve maatulundusmaa

100%);

1.18. 0,01 ha paikneb Ida-Viru maakonnas Lüganuse vallas Aidu-Nõmme külas kinnisasjal

lähiaadressiga Väljaveo tee 3 (kinnistu registriosa nr 4865808, katastritunnus

44901:002:0291, pindala 0,22 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV44120, sihtotstarve

transpordimaa 100%).

2. Maatükk on seisundis, mis võimaldab selle kasutamist lepingus sätestatud eesmärgil.

Rendileandja Rentnik

(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)

Alar Süda Toomas Merilai

MAARENDILEPING nr 3-1.21/2023/376

(hiliseima digitaalallkirja kuupäev)

Riigimetsa Majandamise Keskus, edaspidi rendileandja, keda esindab juhatuse esimehe

28.09.2021 käskkirja nr 1-5/74 alusel Ida-Virumaa metsaülem Alar Süda, ühelt poolt,

ja Mittetulundusühing TAMK, edaspidi rentnik, keda esindab juhatuse liige Toomas Merilai,

teiselt poolt, keda nimetatakse edaspidi pool või ühiselt pooled,

sõlmisid käesoleva lepingu, edaspidi leping, RMK metsaosakonna peametsaülema 12.10.2023

käskkirja nr 3-1.56/156 ja 10.11.2023 läbirääkimiste protokolli nr 3-1.51/32 alusel ning kooskõlas

metsaseaduse, riigivaraseaduse, võlaõigusseaduse ja Vabariigi Valitsuse 09.01.2007 määrusega nr 4

„Riigimetsa Majandamise Keskuse põhimäärus“ alljärgnevas:

1. Lepingu lisad

1.1. Lepingule lisatakse järgmised lisad:

1.1.1. Lisa 1 – Maatüki plaan koos renditava ala suuruse äranäitamisega;

1.1.2. Lisa 2 – Maatüki üleandmise-vastuvõtmise akt, milles on fikseeritud maatüki seisund lepingu

jõustumisel.

2. Lepingu objekt ja tähtaeg

2.1. Lepinguga annab rendileandja rentnikule tähtajaliseks kasutamiseks lepingu objekti - ligikaudu

3,75 ha suurune maatükk avaliku enduromootorrataste raja kasutamiseks ja korrashoiuks

ning ürituste korraldamiseks, edaspidi maatükk, millest: 2.1.1. 0,10 ha paikneb Ida-Viru maakonnas Lüganuse vallas Aidu-Nõmme külas kinnisasjal

lähiaadressiga Kohtla metskond 12 (kinnistu registriosa nr 4785608, katastritunnus

44901:002:0391, pindala 34,23 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV2303, sihtotstarve

maatulundusmaa 100%);

2.1.2. 0,93 ha paikneb Ida-Viru maakonnas Lüganuse vallas Aidu-Nõmme külas kinnisasjal

lähiaadressiga Kohtla metskond 16 (kinnistu registriosa nr 5000408, katastritunnus

44901:002:0373, pindala 150,81 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV49889, sihtotstarve

maatulundusmaa 100%);

2.1.3. 0,21 ha paikneb Ida-Viru maakonnas Alutaguse vallas Võrnu külas kinnisasjal lähiaadressiga

Kohtla metskond 17 (kinnistu registriosa nr 2363450, katastritunnus 49801:001:0390, pindala

40,87 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV2310, sihtotstarve maatulundusmaa 100%);

2.1.4. 0,3 ha paikneb Ida-Viru maakonnas Lüganuse vallas Aidu-Liiva külas kinnisasjal lähiaadressiga

Kohtla metskond 69 (kinnistu registriosa nr 4755908, katastritunnus 44901:002:0263, pindala

49,33 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV29998, sihtotstarve maatulundusmaa 100%);

2.1.5. 0,04 ha paikneb Ida-Viru maakonnas Lüganuse vallas Aidu-Nõmme külas kinnisasjal

lähiaadressiga Kohtla metskond 70 (kinnistu registriosa nr 4751808, katastritunnus

44901:002:0259, pindala 5,85 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV29997, sihtotstarve

maatulundusmaa 100%);

2.1.6. 0,06 ha paikneb Ida-Viru maakonnas Lüganuse vallas Aidu-Nõmme külas kinnisasjal

lähiaadressiga Kohtla metskond 117 (kinnistu registriosa nr 4795708, katastritunnus

44901:002:0288, pindala 0,77 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV2308, sihtotstarve

maatulundusmaa 100%);

2.1.7. 0,83 ha paikneb Ida-Viru maakonnas Lüganuse vallas Aidu-Nõmme külas kinnisasjal

lähiaadressiga Kohtla metskond 118 (kinnistu registriosa nr 5002408, katastritunnus

44901:002:0393, pindala 120,62 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV49899, sihtotstarve

maatulundusmaa 100%);

2.1.8. 0,23 ha paikneb Ida-Viru maakonnas Lüganuse vallas Aidu-Nõmme külas kinnisasjal

lähiaadressiga Kohtla metskond 179 (kinnistu registriosa nr 4795708, katastritunnus

43801:001:0104, pindala 24,74 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV60210, sihtotstarve

maatulundusmaa 100%);

2

2.1.9. 0,27 ha paikneb Ida-Viru maakonnas Lüganuse vallas Aidu-Nõmme külas kinnisasjal

lähiaadressiga Kohtla metskond 180 (kinnistu registriosa nr 10490650, katastritunnus

43801:001:0105, pindala 29,07 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV60212, sihtotstarve

maatulundusmaa 100%);

2.1.10. 0,05 ha paikneb Ida-Viru maakonnas Lüganuse vallas Aidu külas kinnisasjal lähiaadressiga

Kohtla metskond 200 (kinnistu registriosa nr 10450550, katastritunnus 43801:001:0133, pindala

213,41 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV61826, sihtotstarve maatulundusmaa 100%);

2.1.11. 0,06 ha paikneb Ida-Viru maakonnas Lüganuse vallas Aidu-Sookülas kinnisasjal lähiaadressiga

Kohtla metskond 203 (kinnistu registriosa nr 10489750, katastritunnus 43801:001:0121, pindala

10,37 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV60994, sihtotstarve maatulundusmaa 100%);

2.1.12. 0,01 ha paikneb Ida-Viru maakonnas Lüganuse vallas Aidu-Nõmme külas kinnisasjal

lähiaadressiga Kolmnurga (kinnistu registriosa nr 3562308, katastritunnus 44901:002:0118,

pindala 0,62 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV11724, sihtotstarve maatulundusmaa

100%);

2.1.13. 0,04 ha paikneb Ida-Viru maakonnas Lüganuse vallas Aidu-Liiva külas kinnisasjal lähiaadressiga

Kuningamäe (kinnistu registriosa nr 4817508, katastritunnus 44901:002:0277, pindala 29,80 ha,

riigi kinnisvararegistri objekti kood KV39832, sihtotstarve maatulundusmaa 100%);

2.1.14. 0,13 ha paikneb Ida-Viru maakonnas Alutaguse vallas Võrnu külas kinnisasjal lähiaadressiga

Mäetaguse metskond 33 (kinnistu registriosa nr 4757808, katastritunnus 49801:001:0363,

pindala 13,29 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV29995, sihtotstarve maatulundusmaa

100%);

2.1.15. 0,06 ha paikneb Ida-Viru maakonnas Alutaguse vallas Võrnu külas kinnisasjal lähiaadressiga

Mäetaguse metskond 34 (kinnistu registriosa nr 4778908, katastritunnus 49801:001:0364,

pindala 7,90 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV29994, sihtotstarve maatulundusmaa

100%);

2.1.16. 0,4 ha paikneb Ida-Viru maakonnas Alutaguse vallas Võrnu külas kinnisasjal lähiaadressiga

Mäetaguse metskond 35 (kinnistu registriosa nr 2690550, katastritunnus 9801:001:0365, pindala

69,49 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV29993, sihtotstarve maatulundusmaa 100%);

2.1.17. 0,02 ha paikneb Ida-Viru maakonnas Lüganuse vallas Aidu-Sookülas kinnisasjal lähiaadressiga

Niitjärve (kinnistu registriosa nr 4817308, katastritunnus 44901:002:0275, pindala 8,82 ha, riigi

kinnisvararegistri objekti kood KV39828, sihtotstarve maatulundusmaa 100%);

2.1.18. 0,01 ha paikneb Ida-Viru maakonnas Lüganuse vallas Aidu-Nõmme külas kinnisasjal

lähiaadressiga Väljaveo tee 3 (kinnistu registriosa nr 4865808, katastritunnus 44901:002:0291,

pindala 0,22 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV44120, sihtotstarve transpordimaa 100%).

2.2. Maatüki üleandmine rentnikule vormistatakse kirjaliku üleandmise-vastuvõtmise aktiga, millele

kirjutavad alla mõlema poole esindajad.

2.3. Rentnikul tekib õigus maatüki kasutamiseks pärast maarendilepingu sõlmimist ja esimese

kasutustasu maksmist.

2.4. Leping jõustub lepingu allakirjutamisel ja kehtib kuni 31.10.2033 (kaasaarvatud). Lepingu

kehtivuse tähtaega ei pikendata, kui võlaõigusseaduses või välislepingus ei ole pooltele

kohustuslikuna sätestatud teisiti.

2.5. Lepingu allakirjutamisega kinnitab rentnik, et on üle vaadanud kasutusse antava maatüki,

tutvunud lepingu lisadega ja on teadlik kasutusse antava maatüki paiknemisest,

ligipääsuvõimalustest, suurusest, piiridest ja kasutuspiirangutest.

2.6. Rendileandja ei vastuta maatüki puuduste ja tegevuseks vajalike lubade saamise eest ning tehtud

kulutusi rentnikule ei hüvita.

2.7. RMK-l on õigus anda maatükki kasutusse rentnikuga samadel tingimustel ka teistele taotlejatele,

kellega peetavad läbirääkimised maatüki kasutusse andmiseks osutuvad edukaks. Kui maatükki

kasutab RMK-ga sõlmitud maarendilepingu alusel mitu rentnikku, vastutavad nad selle

kasutamise ja maarendilepingute täitmise eest solidaarselt.

3

3. Rendi maksmise tingimused

3.1. Rentnik on kohustatud tasuma rendileandjale kasutustasu 80 (kaheksakümmend) eurot,

sealhulgas maamaks summas 17,37 eurot, edaspidi rent. Rendile lisandub käibemaks

õigusaktidega sätestatud määras.

3.2. Rendi maksmine toimub järgmise aasta eest ette. Esimese aasta rent tuleb maksta pärast lepingu

sõlmimist hiljemalt 14 kalendripäeva jooksul arvates vastava arve saamisest, järgnevate aastate

rendi maksmine toimub üks kord aastas vastava aasta 1. novembriks rendileandja poolt esitatud

arve alusel.

3.3. Rendileandjal on õigus taotleda rendi suurendamist lepingu sõlmimisest kolme aasta

möödumisel ja vastavalt iga järgmise kolme aasta möödumisel, kuid mitte rohkem kui kolm

protsenti (3%) korraga. Muude kõrvalkulude, maksude ja koormiste lisandumisel on

rendileandjal õigus lisada need järgmise perioodi eest esitatavale arvele;

3.4. Rendi suurendamine fikseeritakse kirjalikult lepingu lisana. Juhul, kui pooled ei saavuta

kokkulepet uue rendi suuruse osas järgmise kolmeaastase perioodi esimeseks päevaks, on

rendileandjal õigus leping erakorraliselt üles öelda, teatades sellest kirjalikult rentnikule

vähemalt 1 (üks) kuu ette.

3.5. Järgnevate aastate rendi tähtajaks tasumata jätmisel on rentnik kohustatud tasuma rendileandjale

viivist 0,15% (null koma viisteist protsenti) tasumisele kuuluvast summast iga tasumisega

viivitatud kalendripäeva eest.

3.6. Pooled nõustuvad, et juhul, kui toimub võlgnevuse, viiviste, leppetrahvi või kahjuhüvitiste

tasumine, siis loeb rendileandja kõigepealt tasutuks viivised, leppetrahvi ning kahjuhüvitised ja

alles seejärel võlgnevuse põhiosa.

4. Rentniku kohustused

4.1. Rentnik kohustub:

4.1.1. kasutama maatükki lepingu p 2.1. nimetatud eesmärgil kooskõlas kehtivate õigusaktidega ja

järgima maatüki kasutamisel kõiki õigusaktidest tulenevaid kitsendusi. Rendileandja ei

vastuta maatükile ligipääsu, maatüki puuduste ja tegevuseks vajalike lubade saamise eest ning

tehtud kulutusi rentnikule ei hüvita;

4.1.2. tasuma tähtaegselt kasutustasu ja muid lepingu järgselt tasumisele kuuluvaid summasid. Tasu

tähtajaks tasumata jätmisel on rentnik kohustatud maksma viivist 0,15 % tähtajaks tasumata

summalt iga viivitatud päeva eest kuni summa täieliku tasumiseni;

4.1.3. tasuma maatükiga seotud kõrvalkulud, muud maksud ja koormised proportsionaalselt

kasutusõiguse ulatusega;

4.1.4. lubama rendileandja esindajaid koos rentniku esindajaga takistamatult maatükile

lepingutingimuste täitmise kontrollimiseks ja ülevaatuseks. Rentnikupoolsete rikkumiste

avastamisel teeb rendileandja vastavad ettekirjutused, mis on rentnikule kohustuslikud, ning

vajaduse korral võtab tarvitusele abinõud rikkumiste kõrvaldamiseks ja riigile kahju

tekkimise vältimiseks;

4.1.5. teatama viivitamatult rendileandjale looduskahjudest jm õnnetustest, mis toimusid seoses

maatükiga või mis mõjutavad lepingu kohast täitmist;

4.1.6. hüvitama rendileandja nõudel kahjud, mis on tekkinud rentniku või temaga seotud isikute

tegevuse tagajärjel maatükile;

4.1.7. tagama maatükil ja selle lähimas ümbruses heakorra ning vajadusel jäätmekäitluse;

4.1.8. tähistama enduro-sõiduks kokku lepitud rajad RMK-ga kooskõlastatud viisil ja kohtades;

4.1.9. paigutama maatükile RMK-ga kooskõlastatud asukohta infotahvlid käitumisjuhiste,

piirangute, raja skeemi ja valdaja kontaktandmetega;

4.1.10. eemaldama rendilepingu lõppemisel kõik lepingu kehtimise ajal paigaldatud infotahvlid.

Rentnik ei pea lepingu kehtimise ajal paigaldatud infotahvleid eemaldama, kui saavutatakse

kokkulepe uue rendilepingu sõlmimiseks;

4.1.11. tagama raja hoolduse, maatüki korrashoiu ja vajadusel jäätmekäitluse ning kandma kõik

sellega seotud kulud;

4.1.12. kasutama sõiduks ainult kokkulepitud rada, vältima uute radade sissesõitmist;

4.1.13. lubama rada takistusteta kasutada kõigil soovijatel;

4

4.1.14. kooskõlastama igakordselt maatükil korraldatavad üritused RMK-ga;

4.1.15. muutma rajatrassi kooskõlastatult RMK-ga poolte kokkuleppel või RMK nõudel;

4.1.16. mitte kahjustama kasvavaid puid;

4.1.17. teavitama RMK-d jooksvalt kasvavate puude raie vajadusest raja kasutamisega seoses,

kusjuures:

4.1.17.1. rentnikul on õigus rendileandja nõusolekul rajale langenud puud koristada raja laiuselt

iseseisvalt, tagamaks raja igapäevast ohutut kasutamist;

4.1.17.2. rentnikul ei ole lubatud enda poolt koristatud metsamaterjali kinnistult ära viia ega

võõrandada;

4.1.18. mitte takistama RMK majandustegevust;

4.1.19. teatama viivitamatult rendileandjale looduskahjudest jm õnnetustest, mis toimusid seoses

maatükiga või mis mõjutavad lepingu kohast täitmist;

4.1.20. mitte kahjustama oma tegevusega maatükil asuvaid ja sellega piirnevaid

maaparandussüsteeme ja juurdepääsuteid;

4.1.21. hüvitama rendileandja nõudel kahju, mis on tekkinud rentniku või temaga seotud isikute

tegevuse tagajärjel maatükile;

4.1.22. tasuma maaparandusühistu liikmeks olemisega seotud kulud proportsionaalselt

kasutusõiguse ulatusega juhul, kui lepingu objekt kuulub või arvatakse maaparandusühistu

tegevuspiirkonda ning liikmeõigusi maaparandusühistus teostab Kliimaministeeriumi

volituse alusel RMK;

4.1.23. mitte andma maatükki allrendile või muul viisil kasutusse;

4.1.24. teavitama viivitamatult rendileandjat rentniku õiguste ja kohustuste õigusjärgluse korras

üleminekust, kusjuures õigusjärglane on kohustatud esitama oma andmed ning kinnituse, et

õigusjärglane kohustub täitma kõiki lepingust tulenevaid kohustusi;

4.1.25. lubama rendilepingu kehtimise ajal maatükil teostada geoloogilisi uuringuid ning üld- ja

ehitusgeoloogilisi uurimistöid;

4.1.26. tagastama maatüki rendileandjale rendilepingu lõppemisel või ennetähtaegsel lõpetamisel

(erakorralisel ülesütlemisel) vastavalt lepingu tingimustele;

5. Rentniku õigused

5.1. Rentnikul on õigus:

5.1.1. iseseisvale tegevusele maatükil tulenevalt maatüki kasutusse andmise eesmärgist;

5.1.2. saada rendileandjalt teavet otsustest, mis mõjutavad lepingu täitmist.

6. Rendileandja kohustused

6.1. Rendileandja kohustub:

6.1.1. mitte takistama rentniku iseseisvat tegevust maatükil tulenevalt maatüki kasutusse andmise

eesmärgist;

6.1.2. andma rentnikule teavet otsustest, mis mõjutavad lepingu täitmist.

7. Lepingu lõppemine ja erakorraline ülesütlemine

7.1. Leping lõpeb

7.1.1. lepingu tähtaja möödumisel;

7.1.2. rendiarve tähtajaks tasumata jätmisel ka pärast meeldetuletusega antud täiendava tähtaja

möödumist;

7.2. Poolte kirjalikul kokkuleppel võib lepingu lõpetada igal ajal enne lepingu tähtaja möödumist.

Lepingu võib erakorraliselt üles öelda ühe poole nõudmisel õigusaktides ja lepingus ettenähtud

alustel, kusjuures ülesütlemist nõudev pool on kohustatud teatama sellest teisele poolele

kirjalikult vähemalt 1 (üks) kuu ette.

7.3. Rendileandja võib lepingu erakorraliselt etteteatamistähtaegu järgimata võlaõigusseaduse §-s

196 toodud nõudeid järgides üles öelda juhul, kui:

7.3.1. rentnik kasutab maatükki vastuolus lepingus nimetatud otstarbega;

7.3.2. rentnik jätab tähtaegselt maksmata rendi, viivise või kõrvalkulud;

5

7.3.3. pooled ei saavuta kokkulepet uue rendi suuruse osas järgmise kolmeaastase perioodi

esimeseks päevaks, teatades sellest kirjalikult rentnikule vähemalt 1 (üks) kuu ette.

7.3.4. rentnik annab maatüki allrendile või muul viisil kasutusse;

7.3.5. rentnik ei ole järginud lepingu punktis 4.1 toodud kohustusi;

7.3.6. rentnik pankrotistub või lõpetab tegevuse. Rentniku või tema õigusjärglase lõpetamisel või

pankroti väljakuulutamisel loetakse leping lõpetatuks alates rentniku lõpetamise või pankroti

väljakuulutamise päevast.

7.3.7. rendileantud vara on riigile vajalik avalikuks otstarbeks. Sel juhul hüvitab riik rentnikule

erakorralise ülesütlemise tõttu tekkinud kahju seaduses sätestatud korras.

7.3.8. ilmneb, et õigusjärgluse korras lepingu pooleks astunud isik ei ole võimeline lepingu eset

korrapäraselt majandama või kui rentnikult ei saa lepingu jätkamist muul põhjusel oodata,

võib rendileandja 1 (ühe) kuu jooksul lepingusse astumise teate kättesaamisest lepingu üles

öelda.

7.4. Rentnik võib nõuda lepingu erakorralist ülesütlemist juhul, kui:

7.4.1. tema poolt lepingujärgsete õiguste teostamine või kohustuste täitmine on vääramatu jõu või

rendileandja süü tõttu muutunud võimatuks või oluliselt raskendatuks.

7.5. Lepingus määratud etteteatamistähtaja jooksul kehtivad lepinguga kokku lepitud tingimused.

7.6. Lepingu lõppemisel või erakorralisel ülesütlemisel on rentnik kohustatud tagastama maatüki

rendileandjale seisukorras, mis vastab selle lepingujärgsele kasutamisele. Maatüki kahjustamise

korral rentniku süül on rentnik kohustatud hüvitama rendileandjale maatükile tekitatud kahju ja

taastama maatüki kasutamiseelse olukorra.

7.7. Maatüki tagastamine rendileandjale vormistatakse kirjaliku üleandmise-vastuvõtmise aktiga,

millele kirjutavad alla mõlema poole esindajad. Maatüki üleandmise-vastuvõtmise akt lisatakse

lepingule lepingu lisana. Üleandmise-vastuvõtmise akti allakirjutamisega loetakse maatükk

rentniku poolt tagasi antuks. Kui rentnik hoidub kõrvale maatüki üleandmise-vastuvõtmise akti

allkirjastamisest, on rendileandjal õigus akt alla kirjutada ühepoolselt.

7.8. Lepingu lõppemisel või erakorralisel ülesütlemisel esitab rendileandja rentnikule lõpparve.

Lõpparve esitatakse hiljemalt 1 (ühe) kuu jooksul arvates maatüki rendileandjale tagastamisest.

Lõpparves fikseeritakse pooltel teineteiselt saadaolevad summad ja nende arvutamise alused.

7.9. Riigi omandiõiguse lõppemisega maatükile jääb leping jõusse ka uue omaniku suhtes, kui

õigusaktidega ei nähta ette teisiti.

8. Poolte vastutus

8.1. Maatüki rendileandjale tagastamisega viivitamisel lepingu lõppemisel või erakorralisel

ülesütlemisel kohustub rentnik maksma leppetrahvi alljärgnevalt:

8.1.1. tagastamisega viivitamise korral kuni 1 kuu üle määratud tähtaja - 1 (üks) % kuue kuu rendist

iga viivitatud päeva eest;

8.1.2. tagastamisega viivitamise korral üle 1 kuu - 3 (kolm) % kuue kuu rendist iga viivitatud päeva

eest.

8.2. Lisaks lepingus ettenähtud viivise ja leppetrahvi tasumisele on pooled kohustatud täielikult

hüvitama teineteisele lepingu mittekohase täitmisega tekitatud kahju.

8.3. Rendi või kõrvalkulude eest tasumisega viivitamisel on rentnik kohustatud tasuma rendileandjale

viivist lepinguga ettenähud suuruses ja korras.

8.4. Rendileandja ei vastuta maatüki puuduste ja tegevuseks vajalike lubade saamise eest ning tehtud

kulutusi rentnikule ei hüvita.

9. Poolte esindajad ja kontaktandmed

9.1. Rendileandja esindaja on Ida-Virumaa metsaülem Alar Süda, tel 506 1698, e-post

[email protected].

9.2. Rentniku esindaja on juhatuse liige Toomas Merilai, tel 5595 6626, e-post

[email protected].

6

10. Teadete edastamine

10.1. Lepinguga seotud teated edastatakse telefoni teel või e-kirja teel poole lepingus märgitud e-

posti aadressile. Kontaktandmete muutusest on pool kohustatud koheselt informeerima teist

poolt.

10.2. E-kirja teel edastatud teated loetakse kättesaaduks alates teate edastamisele järgnevast

tööpäevast.

10.3. Lepingust taganemise või lepingu ülesütlemise avaldused ning lepingu rikkumisel teisele

poolele esitatavad nõudekirjad peavad olema kirjalikus vormis. Kirjaliku vormiga on

võrdsustatud digitaalselt allkirjastatud elektrooniline dokument. Viimane vorminõue on

täidetud ka juhul, kui teade edastatakse e-kirja teel.

11. Vääramatu jõud

11.1. Lepingust tulenevate kohustuste mittetäitmist või mittenõuetekohast täitmist ei loeta lepingu

rikkumiseks, kui selle põhjuseks olid asjaolud, mille saabumist pooled lepingu sõlmimisel ei

näinud ette ega võinud ette näha (vääramatu jõud).

11.2. Lepingus mõistetakse vääramatu jõuna:

11.2.1. massilisi rahutusi poolte asukoha haldusüksuses;

11.2.2. sõjalist konflikti;

11.2.3. riigikogu või valitsuse õigusakti, mis oluliselt takistab lepingu täitmist;

11.2.4. muu lepingus loetlemata asjaolu, mida mõlemad pooled aktsepteerivad vääramatu jõuna.

11.3. Pool, kelle tegevus lepingujärgsete kohustuste täitmisel on takistatud vääramatu jõu asjaolude

tõttu, on kohustatud sellest koheselt kirjalikult teatama teisele poolele.

11.4. Kui vääramatu jõu asjaolud kestavad üle 90 päeva, loetakse, et leping on lõppenud täitmise

võimatusega. Sellisel juhul ei ole kummalgi poolel õigus nõuda teiselt poolelt lepingu

mittekohase täitmisega tekitatud kahju hüvitamist.

12. Muud tingimused

12.1. Poolte vahel lepingu täitmisest tulenevad vaidlused lahendatakse läbirääkimiste teel.

Kokkuleppe mittesaavutamisel kuuluvad vaidlused läbivaatamisele õigusaktidega kehtestatud

korras.

12.2. Lepingu tingimusi võib muuta või täiendada poolte kirjalikul kokkuleppel, välja arvatud

juhtudel, kui lepingu muutmise vajadus tuleneb õigusaktide muutumisest. Juhul, kui lepingu

muutmise vajadus tuleneb õigusaktide muutumisest, teatab rendileandja sellest rentnikule

kirjalikult vähemalt 1 (üks) kuu ette.

12.3. Lepingu või juba jõustunud lepingu lisade muutmine ja täiendamine vormistatakse lepingu

lisana.

12.4. Lepingus reguleerimata küsimuste lahendamisel juhinduvad pooled metsaseadusest, riigivara-

seadusest, võlaõigusseadusest ja teistest õigusaktidest, mis vastavat küsimust reguleerivad.

12.5. Leping on allkirjastatud digitaalselt.

Poolte andmed ja allkirjad

Rendileandja Rentnik

Riigimetsa Majandamise Keskus MTÜ TAMK

Registrikood 70004459 Registrikood 80589403

Mõisa/3, Sagadi küla, Haljala vald Kooli tn 12-10, Kohtla-Nõmme alev, Toila vald

45403 Lääne-Viru maakond 30503 Ida-Viru maakond

Tel 676 7500 Tel 5595 6626

E-post [email protected] E-post [email protected]

(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)

Alar Süda Toomas Merilai