Algne sõnum
| Dokumendiregister | Riigimetsa Majandamise Keskus |
| Viit | 3-1.1/7050 |
| Registreeritud | 14.11.2023 |
| Sünkroonitud | 31.12.2025 |
| Liik | Kiri |
| Funktsioon | 3-1.1 |
| Sari | Metsahalduse / Maakasutuse alane kirjavahetus |
| Toimik | |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Kliimaministeerium |
| Saabumis/saatmisviis | Kliimaministeerium |
| Vastutaja | Alar Süda |
| Originaal | Ava uues aknas |
Failid
From: Info/EnefitPower <[email protected]>
Sent: Wednesday, November 8, 2023 8:49 AM
To: Kliimaministeerium info <[email protected]>
Cc: Ave Talli <[email protected]>
Subject: Enefit Power AS-i kiri
Tere!
Edastan Enefit Power AS-i kirja.
Lugupidamisega
Riina Laks-Suško
Assistent-dokumendihaldur
Enefit Power AS
+372 466 7222 | [email protected]
Auvere küla, Narva-Jõesuu linn, 40107 Ida-Virumaa| www.energia.ee
Kiri on saadetud väljastpoolt valitsemisala. Ärge avage kirjaga kaasa tulnud linke või manuseid enne, kui olete saatja õigsuses ja sisu turvalisuses kindel.
Digiallkirjad
Digiallkirjad
TALLINNA NOTAR TARVO PURI
Notaribüroo Tallinn Maakri 19/1
www.enotar.ee
Tel 6 77 00 99
NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU
NUMBER
1193
VOLIKIRI
Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Tarvo Puri
asendaja Kristjan Rohtmets, tegutsedes notari ülesannetes, viieteistkümnendal
juunil kahe tuhande kahekümne kolmandal aastal (15.06.2023.a.) Eesti Vabariigis
ning selles notariaalaktis osaleja on
Enefit Power AS, registrikood 10579981, aadress Keskterritooriumi/1, Auvere küla,
Narva-Jõesuu linn, Ida-Viru maakond, e-posti aadress [email protected], mille
esindajatena tegutsevad registrikaardile kantud juhatuse liikmed Meelis Goldberg,
isikukood 37411142229, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, ja Arles Taal,
isikukood 37310214712, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel.
Osalejad kinnitavad, et nende volitused juhatuse liikmetena on kehtivad, neid ei ole tagasi
kutsutud ning nende ametiaeg ei ole möödunud või on seda nõuetekohaselt pikendatud.
Käesolevaga Enefit Power AS (edaspidi nimetatud Volitaja) volitab Kristi Vaks,
isikukood 48012210238, ja/või Ave Talli, isikukood 48311212269, igaühte eraldi,
alljärgnevas:
- omandama Volitaja nimele kinnisasju, sealhulgas asjaõigustega koormatuid
kinnisasju ja hoonestusõigusi ja/või piiratud asjaõigusi ning vastu võtma omandi;
- jagama Volitaja omandis olevaid kinnisasju ja/või piiratud asjaõigusi, juhul, kui
kinnisasjad on koormatud piiratud asjaõigustega, sõlmima kokkuleppeid piiratud
asjaõigustega koormatud kinnisasjade jagamise kohta;
- koormama Volitaja omandis olevaid või omandatavaid kinnisasju igat liiki
piiratud asjaõigustega, välja arvatud hüpoteekidega;
- võõrandama Volitaja omandis olevaid kinnisasju, sealhulgas hoonestusõigusi
ja/või piiratuid asjaõigusi; juhul, kui eelnimetatud kinnisasjad on koormatud
piiratud asjaõigustega, sõlmima kokkuleppeid piiratud asjaõiguste seadmise
lepingust tulenevate õiguste ja kohustuste üleandmise ja/või vastuvõtmise kohta
ning andma üle kinnisasjade omandi;
- andma nõusolekuid kinnisasjade, mis on koormatud piiratud asjaõigustega
Volitaja kasuks, koormamiseks piiratud asjaõigustega kolmandate isikute kasuks;
- esindama Volitajat sundvalduse menetluses;
- esindama Volitajat hoonete ja rajatiste kandmisel ehitusregistrisse ja /või
kustutamisel ehitusregistrist;
- sõlmima ja /või lõpetama maa rendilepinguid;
- sõlmima ja /või lõpetama kaasomandi kasutamise korra kokkuleppeid;
- tegema kõiki eelpool nimetatud toiminguid lisaks kinnisasjadele ka maakatastrisse
või kinnistusraamatusse kandmata maaga;
- korraldama Volitaja omandisse katastriüksuste moodustamist ning olemasolevate
katastriüksuste jagamist, allkirjastama esindatava nimel piiriprotokolle ning
seoses katastriüksuste moodustamisega ja registreerimisega esindama Volitajat
kohalikes omavalitsustes ja riigiasutustes.
Selleks Enefit Power AS volitab Kristi Vaks´i ja/või Ave Talli esindama Volitajat
asutuste ja isikute ees, pidama Volitaja nimelt läbirääkimisi, andma Volitaja nimelt igat
liiki avaldusi ja nõusolekuid, sealhulgas kinnistamisavaldusi, esitama taotlusi Volitaja
kasuks kinnistusraamatusse märgete tegemiseks ja kustutamiseks, taotlema, esitama ja
vastu võtma Volitaja nimel tõendeid, õiendeid ja muid dokumente, sealhulgas
omandiõigust tõendavaid dokumente, sõlmima käesolevas volituses toodud ülesannetega
seoses olevaid lepingud ja asjaõiguslepingud, muutma ja lõpetama sõlmitud lepinguid,
registreerima lepingud seadusega ettenähtud registrites, Volitaja nimelt alla kirjutama ja
sooritama kõik, mis on seoses eeltoodud ülesannete täitmisega.
Volikiri kehtib 2 (kaks) aastat. Volikiri on välja antud edasivolitamise õiguseta.
Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et:
Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127
lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole kehtetuks
kuulutatud.
Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused
(näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis
kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata.
Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja.
Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale
kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist
paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja soovil väljastatakse talle
paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali.
Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette
loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel
osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt
allkirjastatud.
Juriidilise isiku volikiri 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3).
Kaugtõestamine 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1 ).
Käibemaks 13,84 eurot.
Kokku 83,04 eurot. MVe
Asukoht kaugtõestamisel (tema enda ütluste kohaselt)
Meelis Goldberg
/allkirjastatud digitaalselt/
Arles Taal /allkirjastatud digitaalselt/
Narva-Jõesuu linn
Narva-Jõesuu linn
Tallinna notar Tarvo Puri asendaja Kristjan Rohtmets, tegutsedes notari ülesannetes
/allkirjastatud digitaalselt/
Suur-Ameerika 1
10122 Tallinn 07.11.2023 nr NJ-TOO-2/1313
[email protected]
Viivikonna tööstusterritooriumi kinnisasja jagamine,
nõusoleku küsimine üürilepingu sõlmimiseks
Vastavalt Keskkonnaameti 31.10.2023 korraldusele nr DM-12552-11 tunnistati Sirgala II põlevkivikarjäär korrastatuks ning Sirgala põlevkivikarjäär osaliselt korrastatuks. Sirgala põlevkivikarjääri mäeeraldisel ning mäeeraldise teenindusmaal paikneb Kliimaministeeriumi haldusalas olev Viivikonna tööstusterritooriumi kinnisasi (85101:011:0059), kus paiknevad olemasolevad hooned. Kõnealune kinnisasi on tunnistatud korrastatuks tingimuslikult, et Viivikonna tööstusterritooriumi kinnistu antakse Kliimaministeeriumi haldusalast üle Riigi Kaitseinvesteeringute Keskusele (edaspidi RKIK).
Tulenevalt asjaolust, et Enefit Power AS soovib jätkata Sirgla karjäär 2 (80201:002:0700), Mätiku (85101:011:0210) ning Viivikonna tööstusterritooriumi (85101:011:0059) maaüksustel paikneva raudtee kasutamist, edastas Enefit Power AS 27.10.2023 kirjaga nr NJ-TOO-2/1273 RKIK-le, kui Sirgla karjäär 2 ning Mätiku kinnisasju valitsema volitatud asutusele, ettepaneku kõnealuste maaüksuste ümberkruntimiseks ning omandi üle andmiseks riigivara valitsema volitatud ministeeriumite vahel vastavalt käesolevale kirjale lisatud asendiplaanile (lisa nr 1).
Viivikonna tööstusterritooriumi kinnisasjale on 03.07.2003 sõlmitud hoonestusõiguse seadmise leping, kus hoonestusõiguse seadja oli Majandus- ja Kommunikatsioonimisteerium (käesoleval ajal Kliimaministeerium) ning hoonestaja Põlevkivi Kaevandamise Aktsialselts (käesoleval ajal Enefit Power AS). Kaevandamistegevus kõnealuses kaevanduses on lõppenud ning kaevanduse alad korrastatuks tunnistatud.
Eeltoodust tulenevalt edastame Kliimaminsteeriumile, kui Viivikonna tööstusterritooriumi riigivara valitsejale, taotluse:
1. Volituse saamiseks katastriüksuse jagamiseks kolmeks osaks vastavalt kirjale lisatud asendiplaanile (lisa nr 2). Viivikonna tööstusterritooriumi kinnisasja keskosale (lisa nr 2, ala nr 1), kus paikneb olemasolev raudtee, teeb Enefit Power AS ettepaneku moodustada maaüksus, mille riigivara valitsejaks määratakse Kliimiministeerium. Kinnisasja põhjapoolsele osale (lisa nr 2, ala nr 2), kus paikneb olemasolev mets, teeb Enefit Power AS ettepaneku moodustada maaüksus, mille riigivara valitsejaks määratakse Kliimaministeerium ning valitsema volitatud asutuseks Riigimetsa Majandamise Keskus ning kinnisaja lõunapoolsele osale (lisa nr 2, ala nr 3), kus paiknevad olemasolevad hooned, moodustada maaüksus, mille riigivara valitsejaks määratakse Kaitseministeerium ning volitatud asutuseks RKIK.
2. Viivikonna tööstusterritooriumi kinnisasjal 03.07.2003 sõlmitud hoonestusõiguse lepingu lõpetamiseks, kuna kaevandamistegevus kõnealusel maaüksusel on lõppenud ning maa-alad korrastatuks tunnistatud. Viivikonna tööstusterritooriumi kinnisasja keskosas (lisa nr 2, ala nr 1), kus paikneb olemasolev raudtee, soovib Enefit Power AS sõlmida uue hoonestusõiguse lepingu kinnisasja kasutamisega jätkamiseks.
Asjaõigusseaduse § 244 kohaselt on hoonestusõiguse lõpetamiseks vajalik kinnisasja omaniku nõusolek, mis tuleb anda kinnistusosakonnale või hoonestusõiguse omajale. Eeltoodust tulenevalt palume Kliimaministeeriumil kui hoonestusõigusega koormatud kinnisasja omaniku nõusolekut kinnisasjale sõlmitud hoonestusõiguse seadmise lepingu lõpetamiseks ning pärast kinnisasja jagamist raudtee teenindamiseks kavandatud maaüksusel hoonestusõiguse lepingu sõlmimiseks.
3. RKIK-ga üürilepingu sõlmimiseks Viivikonna tööstusterritooriumi kinnisasja kasutada andmiseks, selle lõunapoolses osas paiknevate olemasolevate hoonete kasutamiseks ja korrashoiuks. Kõnealused hooned ei enam Enefit Power AS kasutuses ning hoonete tulevaseks riigivara valitsema volitatud asutuseks on RKIK. Eeltoodust tulenevalt palub Enefit Power AS Kliimamisteeriumi kui kinnisasja riigivara valitseja nõusolekut vastavalt hoonestusõiguse lepingu punktile nr 9.1. maaüksusele RKIK-ga üürilepingu sõlmimiseks kuni katastriüksuse jagamiseni ning maa omandisuhete ümbervormistamiseni, et tagada maaüksusel paiknevate hoonete säilimine ja piirkonna ohutus.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Ave Talli
Enefit Power AS volitatud esindaja
+372 5665 2509 | [email protected]
Lisa 1
Lisa 2
From: [email protected] <[email protected]> Sent: 13 November 2023 20:27:16 To: RMK Cc: Subject: Viivikonna tööstusterritooriumi kinnisasja jagamine, nõusoleku küsimine üürilepingu sõlmimiseks
Tere
Teile on saadetud Kliimaministeeriumi dokumendihalduss�steemi kaudu dokument pealkirjaga "Viivikonna t��stusterritooriumi kinnisasja jagamine, n�usoleku k�simine ��rilepingu s�lmimiseks", mis on registreeritud 08.11.2023 9:52 numbriga 5-9/23/5232.
Keskkonnaameti 31.10.2023 korraldusega nr DM-12552-11 tunnistati Sirgala II p�levkivikarj��r korrastatuks ning Sirgala p�levkivikarj��r osaliselt korrastatuks.Enefit Power AS soovib j�tkata Sirgla karj��r 2 (80201:002:0700), M�tiku (85101:011:0210) ning Viivikonna t��stusterritooriumi (85101:011:0059) maa�ksustel paikneva raudtee kasutamist ja �lej��nud maa riigile tagastada vastavalt riigivara valitsema volitatud ministeeriumite vahel vastavalt nende kirjale lisatud asendiplaanile (lisa nr 1).
Kliimamminsiteerium kavatseb anda Enefit Power ASile n�usoleku korraldada k�nealuste maa�ksuste �mberkruntimine - maakorrladuskava koostamine ja m��distamise tellimine. Kuna Enefit Power ASile kuuluva raudteega piirnevad metsamaad on kavas anda RMK volitatud valdusesse, palun Enefit Power ASi kirjas olevale kruntimiskavale anda esialgne n�usolek v�i esitada ettepanek kruntimiskava muutmiseks.
Lugupidamisega
Kaja Roosipuu
riigivara n�unik
RAM/KliM
�hisosakonna haldustalitus
5982 4998
Kliimaministeerium Suur-Ameerika 1, 10122 Tallinn telefon 626 2802 [email protected] www.kliimaministeerium.ee