Kinnisasjadele juurdelõigete tegemine (Viljandi vald 8 katastriüksust)

Kinnisasjadele juurdelõigete tegemine

(Viljandi vald 8 katastriüksust)

Korraldus kehtestatakse maareformi seaduse (edaspidi MaaRS) § 22 lõike 13, § 312, § 313,

maakorraldusseaduse (edaspidi MaaKS) § 301, maakatastriseaduse (edaspidi MaaKatS) § 20 lõike 16 ja maakorralduskavade alusel ning kooskõlas Vabariigi Valitsuse 10.03.2022 määrusega

nr 24 „Iseseisva kasutusvõimaluseta maast maareformi käigus kinnisasjale juurdelõike tegemise kord“ (edaspidi määrus nr 24).

1. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

Lähtudes Maa-ameti peadirektori 04.12.2019 korraldusest nr 1-17/19/3147 moodustas katastripidaja Viljandi maakonnas Viljandi vallas asuvast seni reformimata maast maakatastris kaardimaterjali alusel teiste hulgas 89901:001:1676, 89901:001:1098 (Väike-Tasa),

89901:001:1374, 89901:001:1889, 89901:001:1594, 89901:001:0992, 89901:001:1484 ja 89901:001:1894 katastriüksused.

Arvestades, et Riigimetsa Majandamise Keskus vastas Maa-ameti päringule 16.02.2023 e-kirjaga, et on huvitatud 89901:001:1374, 89901:001:1594 ja 89901:001:0992 katastriüksuste riigi

omandisse jätmisest ning Riigimetsa Majandamise Keskusele vormistamisest, ja võttes aluseks MaaRS § 313 lõike 2, mille kohaselt on Maa-ametil õigus välja selgitada kinnisasjaga liitmiseks

sobiv maa, selgitas Maa-amet eespool nimetatud katastriüksused välja piirnevate riigi omandis ja Riigimetsa Majandamise Keskuse volitusel olevate kinnisasjadega liitmiseks sobiva maana. Eespool nimetatud katastriüksuste liitmine piirnevate riigile kuuluvate kinnisasjadega on

kooskõlas maakorralduse nõuetega ja võimaldab seda maad otstarbekalt kasutada.

Katastriüksustest 89901:001:1676, 89901:001:1098, 89901:001:1374, 89901:001:1889, 89901:001:1594, 89901:001:0992, 89901:001:1484 ja 89901:001:1894 maareformi käigus vastavalt Õisu metskond 13, Aimla metskond 82, Aimla metskond 268, Aimla metskond 315,

Aimla metskond 391, Aimla metskond 398, Aimla metskond 406 ja Aimla metskond 407 kinnisasjadele juurdelõigete tegemiseks koostas Maa-amet maakorralduse läbiviijana

maakorralduskavad ja edastas need 04.10.2023 kirjaga nr 6-7/23/14423 Riigimetsa Majandamise Keskusele kooskõlastamiseks. Sama kirjaga teavitas Maa-amet Riigimetsa Majandamise Keskust, et kuna Aimla metskond 315 kinnisasjaga piirnevate Raja, Mäeotsa, Pajuri ja Palu katastriüksuste

kujud ei vasta maastikul olemasolevaid piirimärke arvestades katastriüksuste alusandmetele, on nende ühistes piiripunktides vajadus piiride kindlakstegemiseks.

KORRALDUS

9. november 2023 nr 1-17/23/2462

2

Riigimetsa Majandamise Keskus tagastas 05.10.2023 kirjaga nr 3-1.63/2023/6160 kooskõlastatud maakorralduskavad ja taotles eelnimetatud juurdelõigete omandamist ning Õisu metskond 13,

Aimla metskond 82, Aimla metskond 268, Aimla metskond 315, Aimla metskond 391, Aimla metskond 398, Aimla metskond 406 ja Aimla metskond 407 katastriüksuste piiride muutmist.

Samas kirjas märkis Riigimetsa Majandamise Keskus, et nõustub nimetatud katastriüksuste piiride muutmisega kaardimaterjali alusel.

Maa-amet esitas 09.10.2023 kirjaga nr 6-7/23/14563 maakorralduskavad Viljandi Vallavalitsusele tutvumiseks. Viljandi Vallavalitsus kinnitas 13.10.2023 õiendiga nr 5-3/3153-1, et juurdelõigete

kohta ei ole esitatud taotlusi maa ostueesõigusega erastamiseks ega tagastamiseks, juurdelõigetel puuduvad ehitised ning vallavalitsusele ei ole teada asjaolusid, mis takistaksid juurdelõigete tegemist. Sama õiendiga teatati, et puudub vajadus muudetud piirides katastriüksustele sihtotstarbe

määramiseks.

2. ÕIGUSLIKUD PÕHJENDUSED MaaRS § 22 lõige 1³ sätestab, et kui era-, munitsipaal- või riigi omandis oleva kinnisasjaga

piirneval maal ei ole võimalik moodustada iseseisvalt kasutatavat kinnisasja ning planeeringu ja maakorralduse nõuetest tulenevalt on otstarbekas see maa liita piirneva kinnisasjaga, on piirneva

kinnisasja omanikul õigus taotleda selle maa omandamist liitmiseks oma kinnisasjaga. MaaRS §-st 31² tulenevalt käsitatakse kinnisasjaga liitmiseks sobiva maana üldjuhul riba-, siilu-

või kiilukujulist või muud ebakorrapärase kujuga või selle väiksusest tingitud iseseisva kasutusvõimaluseta maatükki, millele üldjuhul puudub juurdepääs avalikult kasutatavalt teelt ning

mis on üldjuhul looduses tekkinud maareformi läbiviimise käigus või järel peamiselt eri aegadel kasutusel olnud erinevast plaani- või kaardimaterjalist või erinevatest mõõdistusviisidest tingitud vigade tõttu ning mis ei kuulu erastamisele, tagastamisele, iseseisvalt kasutatava maaüksusena

munitsipaalomandisse andmisele või riigi omandisse jätmisele.

MaaRS § 31³ lõige 1 sätestab, et kinnisasjaga liitmiseks sobiva maa omandamise menetlus algab piirneva kinnisasja omaniku taotluse esitamisega või menetluse algatamisega valla- või linnavalitsuse või Maa-ameti poolt. Maa liidetakse kinnisasjale juurdelõike tegemisega piiri

muutmise teel MaaKSis sätestatud alustel. MaaKS § 30¹ lõike 1 kohaselt võib MaaRS § 31 lõikes 2 nimetatud maast, mis vastab MaaRS §-s 312 sätestatud tingimustele, teha piiri muutmiseks

juurdelõike piirnevale kinnisasjale. MaaKS § 301 lõige 4 sätestab, et nimetatud maakorralduse otsustab Maa-amet. MaaKatS § 20 lõike 16 kohaselt kantakse sellisel juhul kinnisasja piiride muudatus maakatastrisse Maa-ameti otsuse ja maakorralduse osalise avalduse alusel ning

kinnistusraamatus uuendatakse kinnisasja andmed automaatselt elektroonilise andmevahetuse käigus.

MaaRS § 31³ lõige 6 sätestab, et kui kinnisasjaga liitmiseks sobivat maad taotletakse osaliselt või tervikuna riigi omandisse ja selle liitmine riigi omandis oleva maaga on planeeringu ja

maakorralduse nõuetega kooskõlas, ei kuulu riigi omandisse taotletav osa maast jagamisele teiste maad omandada soovivate isikute vahel.

Vastavalt MaaRS § 22 lõikele 1³ ja § 31³ lõikele 6 ning MaaKS § 30¹ lõikele 1 kuuluvad iseseisva kasutusvõimaluseta 89901:001:1676, 89901:001:1098, 89901:001:1374, 89901:001:1889,

89901:001:1594, 89901:001:0992, 89901:001:1484 ja 89901:001:1894 katastriüksused liitmisele piirnevate riigi omandis olevate kinnisasjadega. MaaKS § 301 lõike 3 kohaselt hüvitist ei maksta,

kui piiri muutmine viiakse läbi riigi omandis oleva kinnisasjaga.

3

3. OTSUS

Lähtudes eeltoodust ja juhindudes MaaRS § 22 lõikest 13, §-dest 312 ja 313, MaaKS §-st 301, MaaKatS § 20 lõikest 16, määrusest nr 24 ning maakorralduskavadest:

3.1. Teha Viljandi maakonnas Viljandi vallas asuvatele kinnisasjadele, mille omanik on Eesti

Vabariik, riigivara valitseja Kliimaministeerium ja volitatud asutus Riigimetsa

Majandamise Keskus, juurdelõiked piiride muutmise teel järgnevalt:

3.1.1. Loodi külas asuvale Õisu metskond 13 kinnisasjale (registriosa nr 11732050, katastritunnus 89901:001:0387) ligikaudu 100 m2 suurune juurdelõige korraldusele lisatud maakorralduskava (Lisa 1) alusel;

3.1.2. Lalsi külas asuvale Aimla metskond 82 kinnisasjale (registriosa nr 3050339, katastritunnus 32802:002:0463) ligikaudu 1019 m2 suurune juurdelõige korraldusele

lisatud maakorralduskava (Lisa 2) alusel; 3.1.3. Riuma külas asuvale Aimla metskond 268 kinnisasjale (registriosa nr 12424550,

katastritunnus 79701:001:0107) ligikaudu 1997 m2 suurune juurdelõige korraldusele

lisatud maakorralduskava (Lisa 3) alusel; 3.1.4. Järvekülas asuvale Aimla metskond 315 kinnisasjale (registriosa nr 11641150,

katastritunnus 79701:001:0325) ligikaudu 3,46 ha suurune juurdelõige korraldusele lisatud maakorralduskava (Lisa 4) alusel;

3.1.5. Mustivere külas asuvale Aimla metskond 391 kinnisasjale (registriosa nr 3954439,

katastritunnus 62901:002:0159) ligikaudu 14 770 m2 suurune juurdelõige korraldusele lisatud maakorralduskava (Lisa 5) alusel;

3.1.6. Tõnukülas asuvale Aimla metskond 398 kinnisasjale (registriosa nr 4003439, katastritunnus 89201:007:0356) ligikaudu 1819 m2 suurune juurdelõige korraldusele lisatud maakorralduskava (Lisa 6) alusel;

3.1.7. Oiu külas asuvale Aimla metskond 406 kinnisasjale (registriosa nr 14360550, katastritunnus 89901:001:0522) ligikaudu 160 m2 suurune juurdelõige korraldusele

lisatud maakorralduskava (Lisa 7) alusel; 3.1.8. Oiu külas asuvale Aimla metskond 407 kinnisasjale (registriosa nr 14365650,

katastritunnus 89901:001:0515) ligikaudu 460 m2 suurune juurdelõige korraldusele

lisatud maakorralduskava (Lisa 8) alusel.

3.2. Katastri registriosakonnal registreerida punktis 3.1 nimetatud katastriüksuste kande muudatused maakatastris.

3.3. Teabehalduse osakonnal teha korraldus teatavaks Kliimaministeeriumile, Riigimetsa Majandamise Keskusele ja Viljandi Vallavalitsusele.

4. VAIDLUSTAMISVIIDE

Korralduse peale on võimalik esitada vaie Maa-ametile haldusmenetluse seaduses sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus

sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras. (allkirjastatud digitaalselt) Artu Ellmann

peadirektori asetäitja peadirektori ülesannetes

MAAKORRALDUSKAVA

Viljandi maakonnas Viljandi vallas Loodi külas asuvale Õisu metskond 13 kinnisasjale (registriosa 11732050, katastritunnus 89901:001:0387, omanik Eesti Vabariik, riigivara valitseja Kliimaministeerium, volitatud asutus Riigimetsa Majandamise Keskus) juurdelõike tegemiseks

Kooskõlastus: Riigimetsa Majandamise Keskuse esindaja /allkirjastatud digitaalselt/

Koostaja: Maa-ameti riigimaade büroo peaspetsialist Marje Green /allkirjastatud digitaalselt/

Koostamise kuupäev: 22.09.2023

57001:001:0120

89901:001:2584

19201:001:0197

Maa-amet

Leppemärgid:

katastriüksuste piirid

juurdelõige

Õisu metskond 13 katastriüksuse piir pärast juurdelõike tegemist

Väljavõte juurdelõike asukohast

62903:003:0092

89901:001:2618

Õisu metskond 13 89901:001:0387

62903:003:0390

89901:001:1676

19202:002:7614

62903:003:0080

57001:001:2060

89901:001:0387

19202:002:0880

19202:002:0036

19202:002:0009

57001:003:4611

JUURDELÕIGE

omavalitsuse piir

MAAKORRALDUSKAVA

Viljandi maakonnas Viljandi vallas Lalsi külas asuvale Aimla metskond 82 kinnisasjale (registriosa 3050339, katastritunnus 32802:002:0463, omanik Eesti Vabariik, riigivara valitseja Kliimaministeerium,

volitatud asutus Riigimetsa Majandamise Keskus) juurdelõike tegemiseks

Kooskõlastus:

Riigimetsa Majandamise Keskuse esindaja /allkirjastatud digitaalselt/

Koostaja:

Maa-ameti riigimaade büroo peaspetsialist

Marje Green /allkirjastatud digitaalselt/

Koostamise kuupäev: 21.09.2023

32802:002:0156

32802:004:0622

Maa-amet

Aimla metskond 82

32802:002:0463

Leppemärgid:

katastriüksuste piirid

juurdelõige (Väike-Tasa katastriüksus)

Aimla metskond 82 katastriüksuse piir pärast

juurdelõike tegemist

89901:001:1098

89901:001:0224 32802:002:0003

32802:002:0391

MAAKORRALDUSKAVA

Viljandi maakonnas Viljandi vallas Riuma külas asuvale Aimla metskond 268 kinnisasjale (registriosa 12424550, katastritunnus 79701:001:0107, omanik Eesti Vabariik, riigivara valitseja Kliimaministeerium, volitatud asutus Riigimetsa Majandamise Keskus) juurdelõike tegemiseks

Kooskõlastus:

Riigimetsa Majandamise Keskuse esindaja /allkirjastatud digitaalselt/

Koostaja:

Maa-ameti riigimaade büroo peaspetsialist

Marje Green /allkirjastatud digitaalselt/

Koostamise kuupäev: 22.09.2023

79701:001:0112

89201:007:0265

Maa-amet

Leppemärgid:

katastriüksuste piirid

juurdelõige

Aimla metskond 268 katastriüksuse piir pärast

juurdelõike tegemist

89201:007:0047

Aimla metskond 268 79701:001:0107

79701:001:0044

79701:001:0860

89201:007:0601

JUURDELÕIGE

Väljavõte juurdelõike asukohast

89201:007:0581

79701:001:0107

89201:007:0356

89901:001:0970 89901:001:1374

MAAKORRALDUSKAVA

Viljandi maakonnas Viljandi vallas Järvekülas asuvale Aimla metskond 315 kinnisasjale (registriosa 11641150, katastritunnus 79701:001:0325, omanik Eesti Vabariik, riigivara valitseja Kliimaministeerium,

volitatud asutus Riigimetsa Majandamise Keskus) juurdelõike tegemiseks

Kooskõlastus:

Riigimetsa Majandamise Keskuse esindaja /allkirjastatud digitaalselt/

Koostaja:

Maa-ameti riigimaade büroo peaspetsialist

Marje Green /allkirjastatud digitaalselt/

Koostamise kuupäev: 22.09.2023 Maa-amet

Aimla metskond 315

79701:001:0325

Leppemärgid:

katastriüksuste piirid

juurdelõige

Aimla metskond 315 katastriüksuse piir pärast

juurdelõike tegemist

79704:002:0372

79704:002:0722

79704:002:0052

89901:001:1889

79704:002:0108

MAAKORRALDUSKAVA

Viljandi maakonnas Viljandi vallas Mustivere külas asuvale Aimla metskond 391 kinnisasjale (registriosa 3954439, katastritunnus 62901:002:0159, omanik Eesti Vabariik, riigivara valitseja

Kliimaministeerium, volitatud asutus Riigimetsa Majandamise Keskus) juurdelõike tegemiseks

Kooskõlastus:

Riigimetsa Majandamise Keskuse esindaja /allkirjastatud digitaalselt/

Koostaja:

Maa-ameti riigimaade büroo peaspetsialist

Marje Green /allkirjastatud digitaalselt/

Koostamise kuupäev: 22.09.2023 Maa-amet

Aimla metskond 391

62901:002:0159

Leppemärgid

:

katastriüksuste piirid

juurdelõige

Aimla metskond 391 katastriüksuse piir pärast

juurdelõike tegemist

62901:002:1492

62901:002:1330

89901:001:1594

62901:002:1482

62901:002:0011

62901:002:1581

62901:002:1340

62901:002:0063

MAAKORRALDUSKAVA

Viljandi maakonnas Viljandi vallas Tõnukülas asuvale Aimla metskond 398 kinnisasjale (registriosa 4003439, katastritunnus 89201:007:0356, omanik Eesti Vabariik, riigivara valitseja Kliimaministeerium,

volitatud asutus Riigimetsa Majandamise Keskus) juurdelõike tegemiseks

Kooskõlastus:

Riigimetsa Majandamise Keskuse esindaja /allkirjastatud digitaalselt/

Koostaja:

Maa-ameti riigimaade büroo peaspetsialist

Marje Green /allkirjastatud digitaalselt/

Koostamise kuupäev: 22.09.2023 Maa-amet

Aimla metskond 398

89201:007:0356

Leppemärgid:

katastriüksuste piirid

juurdelõige

Aimla metskond 398 katastriüksuse piir pärast

juurdelõike tegemist

89201:007:1252

89201:007:1260

89901:001:0992

89201:007:0581

79701:001:0107

89901:001:0970

MAAKORRALDUSKAVA

Viljandi maakonnas Viljandi vallas Oiu külas asuvale Aimla metskond 406 kinnisasjale (registriosa 14360550, katastritunnus 89901:001:0522, omanik Eesti Vabariik, riigivara valitseja Kliimaministeerium,

volitatud asutus Riigimetsa Majandamise Keskus) juurdelõike tegemiseks

Kooskõlastus:

Riigimetsa Majandamise Keskuse esindaja /allkirjastatud digitaalselt/

Koostaja:

Maa-ameti riigimaade büroo peaspetsialist

Marje Green /allkirjastatud digitaalselt/

Koostamise kuupäev: 22.09.2023 Maa-amet

Aimla metskond 406

89901:001:0522

Leppemärgid:

katastriüksuste piirid

juurdelõige

Aimla metskond 406 katastriüksuse piir pärast

juurdelõike tegemist

89901:001:1484

89901:001:0515

32802:001:0101

32802:001:0118

89901:001:1894

MAAKORRALDUSKAVA

Viljandi maakonnas Viljandi vallas Oiu külas asuvale Aimla metskond 407 kinnisasjale (registriosa 14365650, katastritunnus 89901:001:0515, omanik Eesti Vabariik, riigivara valitseja Kliimaministeerium,

volitatud asutus Riigimetsa Majandamise Keskus) juurdelõike tegemiseks

Kooskõlastus:

Riigimetsa Majandamise Keskuse esindaja /allkirjastatud digitaalselt/

Koostaja:

Maa-ameti riigimaade büroo peaspetsialist

Marje Green /allkirjastatud digitaalselt/

Koostamise kuupäev: 22.09.2023

32802:001:0169

Maa-amet

Aimla metskond 407

89901:001:0515

Leppemärgid:

katastriüksuste piirid

juurdelõige

Aimla metskond 407 katastriüksuse piir pärast

juurdelõike tegemist

89901:001:0522

32802:001:0101

89901:001:1894

32802:001:0100

89901:001:1484