Läänemaa - Kinnistutele isiklike kasutusõiguste seadmise leping ja asjaõigusleping Rohuvälja

HAAPSALU NOTAR EHA NAUDI

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU

REGISTRI NUMBER

650

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPING

ASJAÕIGUSLEPING

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Haapsalu notar Eha Naudi notaribüroos Haapsalus Posti tn 26 kaugtõestamise teel videosilla vahendusel kahekümne teisel märtsil kahe tuhande kahekümne teisel aastal (22.03.2022) ning selles notariaalaktis osalejad on

EESTI VABARIIGI, tegutsedes Maa-ameti kaudu, mis on registreeritud registrikoodi

70003098 all, aadress Mustamäe tee 51, Tallinn, e-posti aadress: [email protected]

(lepingu ärakirja edastamiseks e-posti aadress: [email protected]), edaspidi nimetatud

Omanik esindajana notariaalaktile lisatud volikirja alusel Annika Arro, isikukood

49103174910, kelle isik on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, kes kinnitab, et tema

viibimiskoht kaugtõestamise hetkel on Tallinnas, oma elukohas

ja

Imatra Elekter Aktsiaselts, registrikood 10224137, aadress Tööstuse 2, Haapsalu, e-posti

aadress [email protected], edaspidi nimetatud Kasutaja, mille esindajana

tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Arvo Niiler, isikukood 36007214721, kelle isik

on notarile tuntud (eeltoodud andmed juriidilise isiku olemasolu, nime, registrikoodi ja

aadressi kohta on notariaalakti tõestaja kontrollinud Tartu Maakohtu registriosakonna

elektroonilise andmebaasi vahendusel käesoleva lepingu sõlmimise päeval), edaspidi

eelnimetatud osalejad ühiselt koos nimetatud ka Pooled või Lepinguosalised, Kasutaja

esindaja kinnitab, et tema viibimiskoht kaugtõestamise hetkel on Tööstuse 2, Haapsalu linn

kes sõlmivad lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESE 1.1. Lepingu esemeks on Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistrisse kantud

kinnistu (edaspidi nimetatud Kinnistu), koos selle oluliste osadega ja päraldistega, mille

kohta on avatud registriosa number 7536750, mille koosseis ja andmed omanike kohta

vastavalt elektroonilise kinnistusregistri registriosa 22.03.2022. väljatrükile on

järgmised:

1.1.1. Esimesse jakku on kantud katastritunnus 67401:001:0861, pindala 14,33 ha, aadress Rohuvälja, Kiltsi küla, Haapsalu linn, Lääne maakond, maa sihtotstarve

maatulundusmaa (100%).

2

1.1.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik.

1.1.3. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole.

1.1.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole.

1.2. Lepingu punktis 1.1. toodud kinnistusraamatu seis on notari poolt kontrollitud käesoleva

lepingu sõlmimise päeval elektroonilise kinnistusraamatuga tutvumise teel.

1.3. Lepingu eseme kohta e-notari infosüsteemist tehtud päringust (kitsenduste kaardi päring)

nähtuvad järgmised kitsendused:

- Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 3045,89 m²; nähtus: elektriõhuliin 1-

20 kV (Keskpingeliin);

- Piiranguvöönd: uuringu ala; ulatus: 143264,38 m²; nähtus: uuringu ala (geoloogiline)

(Lääne-Eesti üldgeoloogiline kaardistamine);

- Piiranguvöönd: geodeetilise märgi kaitsevöönd; ulatus: 27,96 m²; nähtus: geodeetilised

märgid;

- Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 17,82 m²; nähtus: elektriõhuliin 1-20

kV (Keskpingeliin);

- Piiranguvöönd: riigikaitselise ehitise piiranguvöönd; ulatus: 143264,38 m²; nähtus:

riigikaitseline ehitis (Lääne maleva õppe- ja tagalakeskuse pv);

- Piiranguvöönd: geodeetilise märgi kaitsevöönd; ulatus: 27,96 m²; nähtus: geodeetilised

märgid.

1.4. Kultuurimälestiste registri andmete kohaselt ei kuulu Lepingu esemeks olev kinnistu

vallas- või kinnismälestise koosseisu, ei asu muinsuskaitsealal ega arheoloogilise

leiukoha alal. Nimetatud andmeid on notar kontrollinud enne lepingu tõestamist.

1.5. Riikliku ehitisregistri elektroonilisse andmebaasi katastriüksusel 67401:001:0861 ehitisi

registreeritud ei ole.

1.6. Kinnistu on registreeritud riigivararegistris, objekti kood KV71180.

2. OSALEJATE KINNITUSED

2.1. Omaniku esindaja avaldab ja kinnitab, et:

2.1.1. Kinnistu on Omaniku omandis, valduses ja kasutuses ning Kinnistu ei ole koormatud

ühegi käesolevas lepingus nimetamata kolmanda isiku õigusega, sealhulgas

kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike kolmandate isikute õigustega.

2.1.2. Kinnistu osas on Maa-ameti ja Haapsalu Jahiselts (registrikood 80052293) vahel

04.02.2022 sõlmitud riigimaa jahindusliku kasutamise leping nr 7-27/22/12.

Nimetatud jahindusleping on sõlmitud tähtajatult tingimusel, et Haapsalu Jahiselts

omab antud jahipiirkonna kehtivat kasutusõiguse luba.

2.1.3. Kinnistu suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi.

2.1.4. Omanik on kontrollinud kitsendusi ja piiranguid põhjustavate objektide andmeid

maakatastri kitsenduste kaardilt ja Omanikule ei ole teada Kinnistu valdamise,

kasutamise ja käsutamise suhtes lepingu sõlmimise ajal kehtivaid kitsenduste kaardil

kajastamata käesolevas lepingus nimetamata muinsuskaitsealaseid,

looduskaitsealaseid ja muid seadusest tulenevaid piiranguid. Kitsenduste kaardi

andmed ei tekita kitsendusi, vaid kajastavad kitsenduste olemasolu ning lisaks kaardil

kajastatutele võib esineda ka muid kitsendusi ning kaardil kajastatud kitsendusi võib

tegelikkuses mitte eksisteerida. Kitsenduste kaardil kajastuvad andmed, mis

katastripidaja on maakatastriseaduse § 12 alusel kitsenduste kaardile kandnud

vastavalt maakatastriseaduse § 191 lõikele 2. Omanik ei vastuta talle mitte

teadaolevate kitsenduste ja piiranguid põhjustavate objektide olemasolu eest.

2.1.5. Kinnistu on hoonestamata.

2.1.6. Lepingu sõlmimise aluseks on Maa-ameti peadirektori 10.03.2022. korraldus nr 1-

3

17/22/549 „Isikliku kasutusõiguse seadmine Rohuvälja kinnisasjale“.

2.1.7. lepingu punktis 2.1.6. nimetatud haldusakti ei ole vaidlustatud ega haldusorgani enda

poolt kehtetuks tunnistatud või muudetud;

2.1.8. tema volitused on kehtivad, neid ei ole muudetud ega esindatava poolt tagasi võetud

ning ta omab kõiki õigusi ja asutusesiseseid kooskõlastusi käesoleva lepingu

sõlmimiseks Eesti Vabariigi nimel.

2.2. Kasutaja esindaja avaldab ja kinnitab, et:

2.2.1. tema volitused on kehtivad, neid ei ole muudetud ega tühistatud ning tema omab kõiki

õigusi ja vajalikke ettevõttesiseseid kooskõlastusi sõlmida käesolev leping esindatava

nimel.

2.2.2. Kasutaja ei ole pankrotis ja Kasutaja suhtes ei ole esitatud pankrotiavaldust ega

pankrotihoiatust.

2.2.3. käesoleva lepingu alusel rajatav tehnorajatis ehitatakse avalikes huvides ja teenust

osutatakse avalikes huvides.

2.2.4. Kasutaja on käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse ala põhjalikult üle

vaadanud ning on teadlik Kinnistu suurusest ja piiridest ning kasutusõiguse ala

suurusest, seisukorrast ja piiridest ega oma selles osas Omanikule mingeid

pretensioone.

2.2.5. Kasutaja on teadlik Kinnistu suhtes kehtivatest seadusjärgsetest kitsendustest ja nende

sisust ning kinnitab, et need ei takista käesoleva lepingu alusel seatava isikliku

kasutusõiguse teostamist.

2.3. Osalejad kinnitavad, et:

2.3.1. nad hindavad käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse tehinguväärtuse

võrdseks seaduses sätestatud minimaalväärtusega, mis on vastavalt notari tasu

seadusele 639 eurot.

3. ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMINE 3.1. Omanik seab lepingu punktis 1.1. (üks üks) nimetatud Kinnistule Kasutaja kasuks

asjaõigusseaduse § 158¹ järgse tähtajatu isikliku kasutusõiguse 0,4 kV õhuliini (edaspidi

nimetatud ka Elektripaigaldis) rajamiseks, omamiseks, valdamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks, asendamiseks, kasutamiseks, kasutusse andmiseks ja muul viisil

ekspluateerimiseks käesolevas lepingus sätestatud tingimustel.

3.2. Kasutajal on õigus kasutada Kinnistut käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust

kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal pindalaga 896 m² (2 m

mõlemal pool 0,4 kV elektriõhuliini telge), mille asukoht on käesoleva lepingu

lahutamatuks lisaks oleval plaanil tähistatud punasega (edaspidi nimetatud

Elektripaigaldise kaitsevöönd või kasutusõiguse ala).

3.3. Elektripaigaldise kaitsevööndi kasutamisel kohustub Omanik:

3.3.1. mitte takistama Kasutaja ja/või Kasutaja töötajate/volitatud isikute Elektripaigaldise

Kaitsevööndi tasuta kasutamist Elektripaigaldise Majandamiseks ning samuti

kohustub mitte takistama Elektripaigaldise Kaitsevööndile juurdepääsu nii jalgsi kui

Elektripaigaldise Majandamise töödeks vajalike sõidukitega;

3.3.2. hoiduma tegevusest, mis halvendaks Elektripaigaldise korrashoidu ja/või ohustaks

Elektripaigaldise toimimist.

3.4. Elektripaigaldise kaitsevööndi kasutamisel kohustub Kasutaja:

3.4.1. teavitama Omanikku Elektripaigaldise plaanilistest hooldus- ja remonttöödest

4

vähemalt kolm (3) tööpäeva enne tööde alustamist. Elektripaigaldise avariiremondi

korral alustab Kasutaja vajaduse korral viivitamata vajalike töödega, teatades sellest

Omanikule. Pärast Kinnistul teostatud Elektripaigaldise ehitus-, hooldus- ja

remonttööde lõpetamist on Kasutaja kohustatud taastama omal kulul mõistliku aja

jooksul tööde alustamise hetke heakorra, selle võimatuse korral hüvitama Kinnistu

omanikule tekitatud kahju. Omanik ja Kasutaja loevad mõistlikuks seda aega, mis töö

iseloomu arvestades on vajalik töö kvaliteetseks ja lepingu tingimustele vastavaks

teostamiseks.

3.4.2. Elektripaigaldise ehitus- või parandustööde teostamisel kasutusõiguse alal kohustub

Elektripaigaldise omanik kandma kõik ehitamisega seotud kulud ning arvestama Kinnistul

kehtivate kitsendustega.

3.4.3. kasutama Elektripaigaldise kaitsevööndit kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks Omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

3.4.4. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

3.4.5. hoidma Elektripaigaldise oma vahenditega ja omal kulul korras;

3.4.6. tagama kasutusõiguse kehtivusaja jooksul elektripaigaldisega seotud tööde järgselt

Kinnistu heakorra taastamise omal kulul;

3.4.7. kandma Elektripaigaldise kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis

on Kasutaja tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

3.4.8. Kasutaja kohustub esitama Elektripaigaldise andmed maakatastrile 90 päeva jooksul

kitsenduse tekkimisest.

3.5. Omanik ja Kasutaja on kokku leppinud, et Kinnistu omanik võib vajadusel koormata sama

kasutusõiguse ala teiste piiratud asjaõigustega kui see ei takista käesoleva lepingu alusel

seatud isikliku kasutusõiguse teostamist.

3.6. Käesoleval juhul avalikes huvides rajatava Elektripaigaldise korral riik tasu ei määra.

Kinnistu igakordsel omanikul on õigus nõuda tasu vastavalt sellel ajal kehtivale

seadusele.

3.7. Kasutaja annab tagasivõetamatu nõusoleku Kinnistu jagamise korral isikliku kasutusõiguse

ülekandmiseks selliselt, et isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid kinnistut, kus asub

käesolevale lepingule lisatud plaanil näidatud elektripaigaldis ja teistele kinnisasjadele

isiklikku kasutusõigust üle ei kanta.

3.8. Isiklik kasutusõigus seatakse tähtajatult, jättes riigile õiguse lõpetada käesolev leping

olukorras, kus kasutamiseks antud riigivara on vajalik riigivõimu teostamiseks või muul

avalikul eesmärgil. Lepingu lõpetamine toimub asjaõigusseaduses sätestatud korras.

3.9. Elektripaigaldise omanikul tekib õigus Elektripaigaldise rajamiseks, omamiseks,

valdamiseks, remontimiseks, hooldamiseks, asendamiseks, kasutamiseks, kasutusse

andmiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks pärast käesoleva lepingu sõlmimist.

4. ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE LÕPETAMINE JA KASUTUSÕIGUSE ALA

VALDUSE ÜLEANDMINE

4.1. Isikliku kasutusõiguse võib lõpetada Omaniku ja Kasutaja vahelise notariaalselt tõestatud

kokkuleppega või muudel seaduses sätestatud alustel. Omanikul on õigus lõpetada leping

olukorras, kus kasutamiseks antud riigivara on vajalik riigivõimu teostamiseks või muul

avalikul eesmärgil. Lepingu lõpetamine toimub asjaõigusseaduses sätestatud korras.

4.2. Isikliku kasutusõiguse lõpetamise korral ühe lepingupoole seadusest tuleneva lõpetamise

nõude alusel kohustuvad Omanik ja Kasutaja kolmekümne (30) päeva jooksul, arvates

5

teiselt poolelt vastava nõude saamisest leppima kokku vastava notariaalse kokkuleppe

sõlmimises isikliku kasutusõiguse lõpetamise kohta, mille alusel tehakse kanne

kinnistusraamatusse isikliku kasutusõiguse kustutamise kohta, ning tegema kõiki muid

seaduses ettenähtud toiminguid, mis on vajalikud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks

kinnistusregistrist. 4.3. Isikliku kasutusõiguse lõpetamisel ükskõik kumma lepinguosalise (Omaniku või

Kasutaja) algatusel käesolevas lepingus nimetatud alustel on Kasutajal õigus kolme (3)

kuu jooksul arvates kasutusõiguse lõppemisest vedada ära Kinnistul paiknev

Elektripaigaldis, kui pooled ei lepi kokku teisiti.

4.4. Omanik avaldab, et kasutusõiguse ala on vabastatud ja Kasutaja saab alates käesoleva

lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes.

5. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS 5.1. Omanik ja Kasutaja on asjaõigusseaduse 158¹ alusel kokku leppinud kinnistu

koormamises isikliku kasutusõiguse kui isikliku servituudiga. Omanik lubab ja Kasutaja avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 7536750 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus Imatra Elekter Aktsiaselts (registrikood 10224137) kasuks Elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses Elektripaigaldise (0,4 kV õhuliin) majandamiseks vastavalt 22.03.2022 sõlmitud lepingu punktidele 3.1.-3.6. ja 4 ning lepingule lisatud plaanile.

6. NOTARI SELGITUSED

6.1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu

sõlmimisega.

6.2. Vastavalt Asjaõigusseaduse § 225 (1) Isiklik kasutusõigus koormab kinnisasja selliselt, et

isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või

teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile.

(2) Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku

vajadustele.

6.3. Asjaõigusseaduse § 226 kohaselt (1) Isikliku kasutusõiguse võib kinnisasja omaniku

nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust.

Isikliku kasutusõiguse omandaja ja esialgne omaja vastutavad kinnisasja omaniku ees

isiklikust kasutusõigusest tekkivate kohustuste täitmise eest solidaarselt. (2) Kui isikliku

kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse

üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik.

6.4. Isiklik kasutusõigus kehtib kinnistu igakordse omaniku suhtes.

6.5. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad

kokkulepped.

6.6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 (1) Kinnisasja omanik on kohustatud taluma oma

kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk

või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult

otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha

ühendamiseks tehnovõrguga või -rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks.

Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui

vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi

osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja

sundvõõrandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk

6

või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja

see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või

kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või

võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas

tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud

avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side

teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. (2) Käesoleva paragrahvi lõikes 1

sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev

kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või -

rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on

olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu

samaväärsesse või halvemasse olukorda. (3) Käesolevas paragrahvis sätestatu ei välista

talumiskohustuse seadmist kokkuleppe teel.

6.7. Vastavalt Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 15⁵ lg 6 ei ole riigil kinnisasja

omanikuna õigus nõuda talumistasu.

6.8. Vastaval Ehitusseadustiku § 77 (1) Elektripaigaldise kaitsevöönd on iseseisvaks ehitiseks

olevat ja elektrituruseaduse tähenduses elektripaigaldist ümbritsev maa-ala, kus

kinnisasja kasutamist on piiratud elektripaigaldise ohutuse ja kaitse tagamiseks. (2)

Elektripaigaldise kaitsevööndis on keelatud: 1) ladustada jäätmeid, materjale ja aineid,

teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis- ja maaparandustöid, teha tuld,

istutada ning langetada puid; 2) ankurdada veesõidukit, liikuda heidetud ankru, kettide,

logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning

varuda jääd – veekaabelliinina rajatud elektripaigaldise kaitsevööndis; 3) sõita masinate

ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle

4,5 meetri – õhuliinide kaitsevööndis; 4) ehitada traattarasid, rajada loomade joogikohti ja

korraldada massiüritusi – kõrgepingepaigaldise õhuliinide kaitsevööndis; 5) töötada

löökmehhanismidega, tasandada pinnast, teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit,

küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit, ning ladustada ja teisaldada raskusi – õhu- ja

maakaabelliinide kaitsevööndites.

6.9. Majandus- ja taristuministri määruse „Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis

tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded“ (RT I, 28.06.2015, 4)

kohaselt on õhuliini kaitsevööndi ulatus mõlemal pool liini telge kuni 1 kV nimipingega

(kaasa arvatud) liinide korral 2 meetrit; 1 kV kuni 35 kV nimipingega liinide korral 10

meetrit; maakaabelliini kaitsevöönd on piki kaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt

piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised

vertikaaltasandid; alajaamade ja jaotusseadmete ümber ulatub kaitsevöönd 2 meetri

kaugusele piirdeaiast, seinast või nende puudumisel seadmest.

6.10. Notariaalakti tõestaja on juhtinud lepinguosaliste tähelepanu, et kinnistamisotsuse

tegemine ja kinnistamisavalduses taotletu sissekandmine kinnistusraamatusse saab

toimuda alles siis, kui on tasutud kinnistamise eest tasumisele kuuluv riigilõiv.

7. LÕPPSÄTTED 7.1. Käesolev notariaalakt on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on

osalejatele kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee ja portaalis www.notar.ee.

7.2. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari

kätte hoiule.

7.3. Notariaalakti tõestaja esitab lepingu kinnistusosakonnale hiljemalt tehingu tõestamisele

järgneval tööpäeval.

7.4. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Kasutaja.

7

7.5. Kasutaja tasub notaritasu kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest

pangaülekandega notari arvelduskontole.

7.6. Kasutaja tasub riigilõivu Rahandusministeeriumile edastamiseks kolme (3) tööpäeva

jooksul arvates lepingu sõlmimisest notari arvelduskontole.

Käesolev notariaalakt on osalejatele akti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud,

ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud, notariaalaktile lisatud plaan

on akti tõestaja poolt videosilla vahendusel esitatud osalejatele enne heakskiitmist

läbivaatamiseks ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ning akti tõestaja ja osalejate

poolt digitaalselt allkirjastatud.

Isikliku kasutusõiguse seadmise leping ning asjaõigusleping 38,30 eurot (tehinguväärtus

639,00 eurot: notari tasu seaduse § 3, 10, 12, 23 p 2).

Kaugtõestuse tasu 20,00 eurot (Notari tasu seaduse § 2 lg 2¹).

Notari tasu 58,30 eurot.

Käibemaks 11,66 eurot.

Kokku 69,96 eurot.

Riigilõiv 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: Riigilõivuseaduse § 77 lg 1, § 354).

Riigilõiv tuleb tasuda Rahandusministeeriumi kontole:

Swedbank EE062200221059223099 või SEB Pank EE571010220229377229 või Luminor

Bank EE221700017003510302, LHV Pank EE567700771003819792, viitenumber

77760006251731.

/ Annika Arro/ /allkirjastatud digitaalselt/

/Arvo Niiler/ /allkirjastatud digitaalselt/

Haapsalu notar Eha Naudi

/allkirjastatud digitaalselt/

Olemasolev 10 kV õhuliin

500

10 kV õhuliin

0,4 kV õhuliin

0,4 kV maakaabelliin

tarbija 0,4 kV kaabel

mast

tõmmits

liitumiskilp

kasutusõiguse ala

Kasutusõiguse ala 896 m2

Kurvi 67401:001:0344

9 Ääsmäe-Haapsalu-Rohuküla tee

67401:001:1240

9 Ääsmäe-Haapsalu-Rohuküla tee

18401:001:0464

Pääsusilma 18401:001:0540

Kassikäpa 18401:001:0539

Männiku 67401:001:1910

Rohuvälja 67401:001:0861

Härjapea 67401:001:0181

Pihlaka 67401:001:0201

Haapsalu metskond 174 67401:001:0649

Kurvimetsa 67401:001:0778

Ehitatav 0,4 kV õhuliin

x=6531239.895 y=471537.582

x=6531333.305 y=471738.855