Taotlus

Vastus kooskõlastuse taotlusele

Olete esitanud Riigimetsa Majandamise Keskusele (edaspidi RMK) taotluse Teie poolt Radionet

OÜ tellimusel koostatud sideühenduse projekti „Harjumaa, Kose vald, Tuhala küla ja Otiveski

elurajooni sideühendus“ töö nr 10379P kooskõlastamiseks.

Projektiga on planeeritud paigaldada RMK haldusalasse kuuluvatele kinnistutele Paunküla

metskond 37 (katastritunnus 33701:001:0358), Paunküla metskond 377 (katastritunnus

33701:002:1034), Paunküla metskond 376 (katastritunnus 33701:002:1033), Paunküla metskond

373 (katastritunnus 33701:002:1032), Paunküla metskond 367 (katastritunnus 33701:001:0602)

Paunküla metskond 375 (katastritunnus 33701:002:1031), Paunküla metskond 398 (katastritunnus

33701:001:0623) ja Kämbla looduskaitseala 1 (katastritunnus 33701:002:1026) maasisene

sidetrass mikrotorus.

RMK on tutvunud esitatud materjalidega ning kooskõlastab projektlahenduse „Harjumaa, Kose

vald, Tuhala küla ja Otiveski elurajooni sideühendus“ töö nr 10379P eelnimetatud kinnistute osas

tingimusel, et mikrotoru paigaldatakse kogu RMK hallatava maa ulatuses vähemalt 1,0 m

sügavusele. Palun antud tingimus kirjeldada seletuskirjas ja kanda projekti plaanidele.

Kasvavate puude raie vajadusel RMK hallataval maal tuleb pöörduda RMK Ida-Harjumaa

metskonna poole raieks vajaliku dokumentatsiooni vormistamiseks ja raietööde korraldamiseks

vähemalt kaks kuud enne ehitustöödega alustamist.

Ühtlasi juhime tähelepanu, et projektala ulatub osaliselt Kämbla looduskaitsealale, millest

tulenevalt tuleb projekt kooskõlastada kaitseala valitsejaga, kelleks on Keskkonnaamet.

Teatame, et sidepaigaldise omanikul on kohustus sõlmida RMK-ga leping sidepaigaldise

ehitamiseks ja omamiseks vastavalt õigusaktides sätestatud korras. Sellekohane avaldus tuleb

esitada RMK maaõiguse spetsialistile Urve Jõgi ([email protected]).

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Andrus Kevvai

Ida-Harjumaa metsaülem

506 6931 [email protected]

Liisa Jänes

OÜ Kirjanurk

[email protected]

Teie 17.10.2023

Meie 03.11.2023 nr 3-1.1/2023/6417

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXX

1

TARTU NOTAR TRIIN TEIN

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU NUMBER

VOLIKIRI Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tartu notar Triin Tein, kelle notaribüroo asub aadressil Riia tn 2, Tartu linn kaugtõestamise teel kolmandal oktoobril kahe tuhande kahekümne kolmandal aastal (03.10.2023) ning selles notariaalaktis osaleja on Rednet OÜ, registrikood 14160693, asukoht Hansu tee 6, Metsakasti küla, Viimsi vald, Harju maakond, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Volitaja, mida esindab registrikaardile kantud juhatuse liige Marko Kutser, isikukood 38001070269, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel videosilla vahendusel videokõne ajal. Volitaja esindaja kinnitab, et: - Tema esindusõigus Rednet OÜ juhatuse liikmena on kehtiv, teda ei ole juhatusest tagasi kutsutud ning tema ametiaeg ei ole möödunud; - Tema viibimiskoht kaugtõestamise hetkel on Viimsi vallas Harju maakonnas ja ta allkirjastab volikirja isiklikult digitaalse allkirjaga. Volitaja volitab Avely Austa’t, isikukood 48710192783, ja/või Katri Videvik’u, isikukood 48705052715, ja/või Alina Jankovskaja’t, isikukood 48706242714, ja/või Andres Koppel’it, isikukood 39002222737, tegema Volitaja nimel järgmisi tehinguid ja toiminguid:

1. esindama volitajat isikliku kasutusõiguse ja reaalservituudi lepingute sõlmimisel, muutmisel ja lõpetamisel tingimusel, et servituut seatakse tasuta või tasu eest vastavalt õigusaktides sätestatud suurusele ja korrale;

2. tasuma käesolevas volikirjas nimetatud lepingute sõlmimisega kaasnevad kulud, sealhulgas notari tasu ja riigilõivu;

3. esindama volitajat lihtkirjalike lepingute sõlmimisel sideehitiste ehitamiseks võõrale maale tingimusel, et kokkuleppe sõlmimise eest tasu ei maksta või on ette nähtud tasu vastavalt õigusaktides sätestatud suurusele ja korrale;

2168

2

4. esindama volitajat taotluste esitamisel riigi ja/või kohaliku omavalitsuse asutustele isikliku kasutusõiguse, reaalservituudi ja/või hoonestusõiguse seadmise lepingute sõlmimiseks sideehitiste ehitamiseks ja/või omamiseks;

5. esindama volitajat sundvalduse seadmise taotluste esitamisel; 6. andma nõusolekuid volitaja kasuks isikliku kasutusõiguse, hoonestusõiguse ja/või

reaalservituudiga koormatud kinnistute: - kolmandate isikute õigustega, sealhulgas hoonestusõigusega, hüpoteekidega,

servituutidega koormamiseks ning kinnistu koosseisu kuuluva maatüki ja maatüki oluliseks osaks olevate ehitiste suhtes kasutuskorra kokkulepete sõlmimiseks kinnistu omaniku äranägemisel;

- ühendamiseks ja jagamiseks kinnistu omaniku äranägemisel, sealhulgas kinnistute korteriomanditeks jagamiseks;

- hoonestusõigusega koormamisel astuda järjekohas tagasi teisele järjekohale hoonestusõiguse järel.

Selleks volitab Rednet OÜ esindajat volitaja nimel nõudma, saama ja esitama kõiki eelpool nimetatud toiminguteks ja tehinguteks vajalikke dokumente, õiendeid, ärakirju ja väljavõtteid, esitama avaldusi (sealhulgas kinnistamisavaldusi), sõlmima Volitaja nimel ja alla kirjutama kõiki ülalnimetatud tehingutega ja toimingutega seotud kokkuleppeid ja lepinguid (sealhulgas asjaõiguslepingud) ning täitma kõik, mis seoses käesoleva volikirjaga. Volikiri on kehtiv kuni 31.12.2025 (kaasa arvatud) ja on välja antud edasivolitamise õiguseta. Notariaalakti tõestaja on Volitaja esindajale selgitanud, et: • Esindaja poolt esindusõiguse alusel tehtud tehing kehtib esindatava suhtes. • Volitus lõpeb muuhulgas, kui esindatav võtab volituse tagasi; kui möödub volituse

tähtaeg; esindaja loobub volitusest; esindatav juriidiline isik lõpeb; kuulutatakse välja esindatava pankrot.

• Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Volituse tagasivõtmine toimub tahteavalduse tegemisega esindajale või kolmandale isikule, kellega tehingu tegemiseks oli volitus antud, või avalikkusele. Volitaja võib esitada notarile avalduse enda väljaantud volikirja kehtetuks kuulutamiseks. Volikiri tuleb pärast volituse lõppemist esindatavale tagastada.

• Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127 lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole esindatavale tagasi antud või kehtetuks kuulutatud.

• Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 121 lg 1 kohaselt, kui isikul on volitus teha teise isiku majandus- või kutsetegevuses kõiki tehinguid, mis on sellises majandus- või kutsetegevuses tavalised, ei või ta siiski eraldi volituseta kinnisasja võõrandada või koormata ega sõlmida laenulepingut.

• Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 31 lg 3 kohaselt, nähakse eraõigusliku juriidilise isiku organi pädevus ette seaduse ja põhikirja või ühingulepinguga. Juriidilise isiku organi pädevust ei või üle anda muule organile või isikule.

• Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused (näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata.

3

Vaatamata sellele soovib Volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja. Käesolevas dokumendis on 3 lehte. Volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on kasutusel elektroonilises käibes ning Volitajale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee ning E- Notari iseteenindusportaalis www.notar.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Juriidilise isiku volituse tõestamine 49,20 eurot (NotTS § 31 p 3). Notari tasu kaugtõestamisel 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2 1). Notari tasu kokku 69,20 eurot. Käibemaks 13,84 eurot. Kokku 83,04 eurot.

Käesolev notariaalakt on volitajale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel Volitaja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt allkirjastatud. Marko Kutser /allkirjastatud digitaalselt/ Tartu notar Triin Tein /allkirjastatud digitaalselt/

RMK maakasutusosakonnale

[email protected]

Taotluse number 10379S-03_081123

TAOTLUS

RMK VALDUSES OLEVATELE HOONESTAMATA KINNISASJADELE ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE

SEADMISEKS

ANDMED TAOTLEJA KOHTA

Taotleja nimi:

Rednet OÜ

Registrikood/isikukood:

14160693

Aadress: Hansu tee 6, Metsakasti küla Viimsi vald Harju maakond 74019

Volitatud esindaja: Katri Videvik

Tel: +372 56637181

E-post: [email protected]

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE SISU

Koormatavate kinnisasjade aadress, kinnistusregistriosa number, katastriüksuse tunnus:

Paunküla metskond 37 33701:001:0358 KV14210 14747050

Paunküla metskond 376 33701:002:1033 KV47810 12807550

Paunküla metskond 375 33701:002:1031 KV47846 12820750

Paunküla metskond 398 33701:001:0623 KV47735 12897950

Kämbla looduskaitseala 1 33701:002:1026 KV47584 12877050

Paunküla metskond 367 33701:001:0602 KV47575 13009150

Paunküla metskond 373 33701:002:1032 KV47811 12942250

Paunküla metskond 377 33701:002:1034 KV47812 12823350

Reaalservituudi taotlemise korral valitseva kinnisasja aadress, kinnistusregistriosa number ja

katastriüksuse tunnus:

Servituudi tähtaeg: TÄHTAJATU

Servituudiga koormatavate alade (servituudi alade) pindala (m2): 4163 m2

Servituudi sisu (kirjeldus) ja eesmärk: SIDEEHITISED

Tehnorajatise puhul: projekti koostaja ärinimi, projekti number ja projekti nimetus:

OÜ Kirjanurk töö nr 10379P „Harjumaa, Kose vald, Tuhala küla ja Otiveski elurajooni

sideühendus“

Taotlusele lisatakse:

1) Volitatud esindaja volikiri;

2) Servituudiga koormatava ala skeem mõõtkavas 1:500 (või muus mõõtkavas, soovitavalt

formaadis A4, kui skeemil on võimalik üheselt kindlaks määrata koormatav ala ja koormatava

kinnisasja piir).

3) Juhul kui koormataval kinnistul on looduskaitselised piirangud, siis Keskkonnaameti

kooskõlastus.