Vahetusmaa moodustamisest (Laeva metskond 8)

Proj. müratõke bet. piirdel

h=2,5m tee kattest

Projekteeritud värav L= 4,0 m

Projekteeritud värav L= 4,0 m

L1-14

L1-15

PK 1657+00

PK 1658+00

PK 1659+00

9+00

10+00

11+00

12+00

0+00

1+00

2+00

38301:003:0367

Lohu

38301:003:0332

Sillaotsa

Pos nr

KÜ tunnus

KÜ pindaala, m2/ha

Äralõike pindala, m2

IKÕ pindala, m2

Omandi liik

L1-14

38301:003:0332

2.84 ha

9992

Eraomand

KATASTRIÜKSUSE ANDMED:

Maaeralduse ulatus

Töö nimetusTellija

Joonise nimetus

Töö nr

Mõõtkava

Reg kood: 12432118 Tiigi 78, 50410 Tartu [email protected] www.roadplan.ee

Valge 4 11413 Tallinn [email protected] www.transpordiamet.ee

20085 Riigitee 2 (E263) Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa km 162,6-167,3 asuva Kärevere möödasõidu

eelprojekt

14-Sillaotsa 1:1000

TINGMÄRGID Katastriüksuse piir Projekteeritud tee servajooned Projekteeritud tugipeenar - Konstruktsioon 8 Projekteeritud tee telgjoon Teemaa piiri ettepanek

Projekteeritud Põhimaantee nr 2 katend - Konstruktsioon 1

Projekteeritud Tugimaante nr 41, Kärevere sõlme ühendustee ja Kärevere sõlme rampide katend - Konstruktsioon 2 Projekteeritud Ilmatsalu sõle kogujateede ja rampide katend - Konstruktsioon 3 Projekteeritud mahasõitude katend - Konstruktsioon 4

Projekteeritud Kogujatee 1 ja 2 katend - Konstruktsioon 5

Projekteeritud jalgratta- ja jalgtee katend - Konstruktsioon 6

Projekteeritud Mahasõidu kokkuviimine - Konstruktsioon 7

Projekteeritud haljasalade murukate - Konstruktsioon 9

Projekteeritud rajatis

Projekteeritud bussipeatus Projekteeritud nõlv

Projekteeritud kraav

Projekteeritud olemasoleva kraavi puhastamine

Projekteeritud põrkepiire Projekteeritud põrkepiire koos pimestamisvastaste ekraanidega Projekteeritud kahepoolne põrkepiire Projekteeritud truup

Raadatav ala (mets ja võsa)

Projekteeritud värav

Projekteeritud ulukirest

Projekteeritud ulukitara Projekteeritud ulukitara koos kahepaiksetõkkega Teekaitsevöönd

Detailplaneering

Varem projekteeritud objektid

Eelnevalt/järgnevalt projekteeritud lõik (Roadplan OÜ töö nr 20085)

Eesti looduse infosüsteemi (EELIS) põhised kitsendused Projekteeritud mürasein Projekteeritud ootepaviljon ühistranspordipeatuses

Leire käigus kogutud leidude asukohad (vt. OÜ Arheox tööd)

Ala, kus kaevetööde korral on vaja teha arheoloogilist jälgimist Projekteeritud hooldustee

B

N

S W

E

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Riigimetsa Majandamise Keskus

[email protected]

Mõisa

45403, Lääne-Viru maakond, Haljala

vald, Sagadi küla

Meie 24.10.2023 nr 8-3/23-070/15545-3

Seisukoha küsimine vajaliku maaeralduse

omandamiseks vahetamise eesmärgil

Transpordiamet on algatanud kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse (KAHOS) alusel

„Riigitee 2 (E263) Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa km 162,6-167,3 asuva Kärevere möödasõidu

eelprojekt“ realiseerimiseks vajalike maade omandamise menetluse ja töös on läbirääkimised

maaomanikega.

Ühes neis menetlustest on nimetatud projekti kohaselt vajalik Eesti Vabariigile Transpordiameti

kaudu Tartu maakonnas Tartu vallas, Kärevere külas omandada vajalik järgmine kinnisasja osa:

 SILLAOTSA, registriosa nr 321304 kooseisus olevast Sillaotsa katastriüksusest, tunnusega

38301:003:0332, pindalaga 2,84 ha, maatulundusmaa 100%, äralõige ligikaudse pindalaga

9 992 m2, vastavalt krundijaotuskava joonisele.

Kinnisasja kaasomanikele saadeti teade kinnisasja omandamise menetluse algatamise kohta mille

vastuses esitas maaomanik soovi saada, riigile vajaliku lõike vastu asendusmaad ning tegi

asendusmaa ettepaneku, Tartu maakonnas, Tartu vallas, Kärma külas RMK-le kuuluvast, Laeva

metskond 8 katastriüksusest, tunnusega 38301:003:0386, mis piirneb neile kuuluva Koidu

kinnisasjaga, katastriüksuse tunnus 38301:003:0065.

2 (2)

Käesolevaga soovime RMK seisukohta, Laeva metskond 8 katastriüksusest tunnusega

38301:003:0386 lõike tegemise ja vahetusmaaks andmise võimalikkuse kohta, Transpordiameti

tellimusel koostatud „Riigitee 2 (E263) Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa km 162,6-167,3 asuva

Kärevere möödasõidu eelprojekti “ realiseerimiseks.

Kuna kinnisasja vahetamine toimub väärtuste alusel mitte pindalapõhiselt, siis enne

hindamistoimingu läbi viimist ei oska määratleda asendusmaa piire ja suurust.

KAHOS § 24. Kinnisasja vahetamine, lõige 4, vahetatavate kinnisasjade harilik väärtus ei tohi

erineda rohkem kui 30 protsenti, kui kinnisasjade vahetamisel tekib hüvitamiskohustus kinnisasja

omanikul, kes omandab vahetuse teel riigile kuuluva kinnisasja.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Lembit Tuimets

maade projektijuht

Lisa: Krundijaotuskava joonis

Lembit Tuimets

5018463, [email protected]

Kandeavaldus Olen tutvunud katastripidaja poolt 21.03.2025 määratud katastriüksuste piiriandmete ja pindalaga. Palun registreerida maakatastris ja kinnistusraamatus katastriüksuse 38301:003:0386 Tartu maakond, Tartu vald, Kämara küla, Laeva metskond 8 jagamisel moodustatud katastriüksused: 79601:001:3310 Tartu maakond, Tartu vald, Kämara küla, Laeva metskond 8, maatulundusmaa 100%, pindala 4190 m² 79601:001:3311 Tartu maakond, Tartu vald, Kämara küla, Koidukiire, maatulundusmaa 100%, pindala 3364172 m² Palume katastripidaja otsus saata teadmiseks Eleri Laidma’le. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Eleri Laidma Maakorraldustoimingute spetsialist 5304 7558 [email protected] Lisa: RMK kinnisvaraosakonna juhataja 25.03.2025 käskkiri nr 9-56/24

Lp Herbely Nõgols Katastritoimingute osakond Maa- ja Ruumiamet [email protected]

Teie: Meie

21.03.2025 e-kiri digitaalallkirja kuupäev nr 3-1.63/ 2023/6586

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XX

Katastriüksuse Laeva metskond 8 jagamine

Vastavalt maakorraldusseaduse § 7 lõikele 3 ja § 13 lõikele 1, RMK juhatuse 11.03.2025 otsusele

nr 1-32/53 „RMK kinnisvaraosakonna põhimäärus“ ning lähtudes Transpordiameti 24.10.2023

kirjast nr 8-3/23-070/15545-3 „Seisukoha küsimine vajaliku maaeralduse omandamiseks

vahetamise eesmärgil“ ja Tartu Vallavalitsuse 16.01.2025 korraldusest nr 35 „Nõustumine Kämara

külas asuva Laeva metskond 8 katastriüksuse jagamisega. Sihtotstarvete ja lähiaadresside

määramine“:

1. j a g a d a Tartu maakonnas Tartu vallas Kämara külas asuv Kliimaministeeriumi valitsemisel ja

Riigimetsa Majandamise Keskuse valduses olev katastriüksus Laeva metskond 8 (katastritunnus

38301:003:0386, registriosa number 15278750, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV8616,

pindala 336.84 ha) kaheks iseseisvaks katastriüksuseks vastavalt lisatud maakorralduskavale.

1.1 m o o d u s t a d a jagamise tulemusena järgmised katastriüksused:

1.1.1 Laeva metskond 8, taotletava maa sihtotstarve 100% maatulundusmaa (011; M);

1.1.2 Koidukiire, taotletava maa sihtotstarve 100% maatulundusmaa (011; M).

(allkirjastatud digitaalselt)

Karl Mänd

Juhataja

Lisa: Maakorralduskava

Jaotuskava: Piret Tauer, Valentina Saar, Marko Trave

Saata: Maa- ja Ruumiameti katastritoimingute osakond

KINNISVARAOSAKOND

JUHATAJA

KÄSKKIRI

digitaalallkirja kuupäev nr 9-56/24

20.12.2024

Maatoiming nr: 2024121910351 Legend

Registreeritud KÜ

Originaal piirjoon

Muudetud piirjoon

Katastriüksuse id: 33728

ligikaudne maksustamishind: -

Katastriüksuse id: 33726

Maatüki aadress: Laeva metskond 8 ligikaudne maksustamishind: -

20. detsember 2024

Maatoiming nr 2024121910351

Toimingu andmed

Maatoimingu osalised

Isik Seos maatükiga Roll

Tartu Vallavalitsus Kohalik omavalitsus

Maa-amet Plaani looja

Maakorralduse osaliste nimekiri on automaatselt genereeritud kava kinnitamisel. Maatoimingu menetluse käigus võib

menetleja täiendaval kontrollimisel osalisi ja kooskõlastajaid kas lisada või eemaldada.

Maatoiminguga nr 2024121910351 kinnitamisega nõustud algatatud maakorralduse läbiviimisega koostatud

maakorralduskava alusel. Kinnitus on ka avaldus katastrimõõdistustingimuste väljastamiseks, kava alusel maatükkide

moodustamiseks katastris ehk katastrikandeks ning nõusolekuks maatüki katastriandmete muutmiseks kinnistusraamatus.

www.kataster.ee 2/2

Vahetusmaa moodustamisest (Laeva metskond 8)

Pöördusite Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi RMK) poole kirjaga, milles teavitatakse,

et Transpordiamet on algatanud kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse (edaspidi

KAHOS) alusel „Riigitee 2 (E263) Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa km 162,6-167,3 asuva Kärevere

möödasõidu eelprojekt“ realiseerimiseks vajalike maade omandamise menetlust ja töös on

läbirääkimised maaomanikega. KAHOS § 24 lõike 1 kohaselt võib avalikes huvides omandatavat

kinnisasja vahetada omandajale kuuluva teise kinnisasja vastu.

Nimetatud projekti kohaselt on Eesti Vabariigile Transpordiameti kaudu vajalik omandada

kinnisasja osa Tartu maakonnas Tartu vallas Kärevere külas paikneva Sillaotsa katastriüksusest

(katastritunnus 38301:003:0332), vastavalt krundijaotuskava joonisele on äralõike ligikaudne

pindala 9992 m2. Menetluse algatamise teate järgselt tegi Sillaotsa kinnisasja omanik ettepaneku

saada hüvitusena maad Tartu maakonnas, Tartu vallas, Kärma külas RMK hallatavast Laeva

metskond 8 (katastritunnus 38301:003:0386) kinnisasjast, mis piirneb samuti Sillaotsa kinnisasja

omanikule kuuluva Koidu (katastritunnus 38301:003:0065) kinnisasjaga.

Seoses eeltooduga soovite RMK seisukohta Laeva metskond 8 katastriüksusest (katastritunnus

38301:003:0386) lõike tegemiseks ja vahetusmaaks andmise võimalikkuse kohta. Kuna kinnisasja

vahetamine toimub väärtuste alusel, mitte pindalapõhiselt, siis enne hindamistoimingu läbi viimist

ei määratleta täpset asendusmaa piiri ega suurust.

RMK, olles asjaoludega tutvunud, nõustub Tartu maakonnas Tartu vallas Kämara külas asuva

Laeva metskond 8 (katastritunnus 38301:003:0386, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV8616,

kinnistusregistriosa number 15278750, riigivara valitseja Kliimaministeerium, volitatud asutus

RMK) kinnisasjast vahetusmaa moodustamisega.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Andres Sepp

Peametsaülem

Eleri Laidma

5304 7558 [email protected]

Lp Lembit Tuimets

maade projektijuht

Transpordiamet

[email protected]

Teie 24.10.2023 nr 8-3/23-070/15545-3

Meie digitaalallkirja kuupäev nr 3-1.63/

2023/6586

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXX