RIIGIVARA VALDUSE ÜLEANDMISE–VASTUVÕTMISE AKT

RIIGIVARA KASUTAMISE KOKKULEPE nr 3.2-2/23/2113-1

Transpordiamet, (registrikood 70001490, asukoht Valge 4, 11413 Tallinn, Harju maakond

Kliimaministeeriumi volitusel, edaspidi kinnisasja omanik), keda esindab majandus- ja

taristuministri 15.11.2021 käskkirja nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“ ning

Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirja nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ alusel

maade osakonna juhataja Sülvi Seppel-Hüvonen

ja

Riigimetsa Majandamise Keskus (registrikood 70004459, asukoht Mõisa/3, Sagadi küla

Haljala vald, Lääne-Virumaa 45403, edaspidi õigustatud isik), keda esindab Riigimetsa

Majandamise Keskuse 26.04.2021 volikirja nr 1685 alusel peametsaülem Andres Sepp

võttes aluseks riigivaraseaduse § 16 lõigetes 2 ja 3 sätestatud ja Transpordiameti maade

osakonna juhataja 13.10.2023 korralduse nr 1.1-3/23/737 ning arvestades Riigimetsa

Majandamise Keskuse esitatud taotlust (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud

taotlus nr 8-4/23/20463-1) leppisid pooled kokku sõlmida kokkuleppe (edaspidi „kokkulepe“)

parkla ning jalgratta- ja jalgtee ehitamises ja kasutamises järgnevas:

1. Pooled on kokku leppinud, et Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti

valduses olev kinnisasja osa (edaspidi kasutusõiguse ala) antakse tasuta ja tähtajatult

Riigimetsa Majandamise Keskusele kasutamiseks tema põhimäärusest tulenevate

ülesannete täitmiseks:

1.1. Harju maakonnas Kuusalu vallas Kolga alevikus asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 9496850, katastriüksus 85 Liiapeksi-Loksa tee, tunnus

35203:002:0031, pindala 213 648 m² (Maakatastri andmetel 23.10.2023), sihtotstarve

transpordimaa, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV11304, 6734 m² suurune osa tee

km-tel 0,24-0,37 (pos 1) parkla rajamiseks ja 691 m² suurune osa tee km-tel 0,14-0,24

(pos 2) jalgratta- ja jalgtee rajamiseks vastavalt lisatud plaanile (Lisa 1 kasutamiseks

antava ala plaan) (parkla ning jalgratta- ja jalgtee edaspidi ühiselt nimetatud rajatis, lisa

1 edaspidi nimetatud kasutamiseks antav ala).

Rajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 11.04.2023 kirjaga nr 7.1-1/23/3692-4

kooskõlastatud ja Eastconsult OÜ koostatud projektile nr 22010 „ Viru raba õpperaja parkla

põhiprojekt“.

2. Kokkuleppes kirjeldatud kinnisasja osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud

isik kohustub:

2.1. tagama rajatise avaliku kasutamise;

2.2. kandma kõik rajatise ehitus- või rekonstrueerimistöödega seotud kulud kasutamiseks

antaval alal ning arvestama kasutamiseks antaval kinnisasjal kehtivate kitsendustega;

2.3. kasutama kasutamiseks antavat ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma

tarvitusele kõik abinõud, vältimaks kinnisasja omaniku või kolmandate isikute vara

või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.4. tagama omanikule ja/või kolmandatele isikutele maa kasutamisega tekitatud kahju

hüvitamise;

2.5. tagama kasutamiseks antava ala kasutamisel seadustest või muudest õigusaktidest

tulenevate nõuete järgimise;

2.6. mitte halvendama liiklust riigiteel, mis piirneb kasutamiseks antava alaga ja lubama

2

kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta

teostada riigitee kaitsevööndis teehoiu teostamist, s.h teha talihooldetöid, sildade-

viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja hooldetöid, niita, teostada

võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.7. korraldama materjalide veod rajatava juurdepääsutee kaudu;

2.8. vältima pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette

vastavaid leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele

sõitmist;

2.9. esitama Transpordiametile dokumendid rajatise teeregistrisse kandmiseks;

2.10. andma põhjendatud seisukohti kasutamiseks antavale alale kavandatavate avalikes

huvides olevate tehnovõrkude või -rajatiste ehitamise kohta;

2.11. säilitama rajatisega seotud dokumendid (nt projekt, teostusjoonised jm dokumendid)

kokkuleppe kehtivuse perioodil;

2.12. tagama vara majandusliku säilimise.

3. Kasutusõigus ei ole samal talituslikul eesmärgil üleantav kolmandale isikule ilma

Transpordiameti nõusolekuta. Õigustatud isik võib anda riigivara kolmanda isiku kasutusse

allkasutuslepingu alusel üksnes juhul, kui selleks on Transpordiameti nõusolek ja

allkasutuslepingus lepitakse kokku lepingu avalikustamises avaliku teabe seaduse kohaselt.

4. Õigustatud isik võib kokkuleppe üles öelda, teatades sellest teisele poolele ette vähemalt 6

kuud. Kinnisasja omanik jätab endale õiguse lõpetada kokkulepe erakorraliselt olukorras,

kus kasutamiseks antud ala on vajalik riigivõimu teostamiseks või muul avalikul eesmärgil.

5. Kinnisasja omanik saab kokkuleppe ühepoolselt ennetähtaegselt lõpetada, teatades sellest

teisele poolele ette 30 päeva, kui õigustatud isiku üle järelevalvet teostava asutuse

ettekirjutus kokkuleppe täitmise kohta on jäetud korduvalt täitmata või see takistab

kokkuleppe edasist täitmist või kokkuleppe edasine täitmine võib põhjustada kahju

kinnisasja omanikule või kolmandatele isikutele.

6. Kokkuleppe lõppemisel võib õigustatud isik rajatise likvideerida ainult kinnisasja omaniku

kirjalikul nõusolekul. 6 kuud enne kokkuleppe ülesütlemist peab õigustatud isik pöörduma

kinnisasja omaniku poole, et selgitada välja kinnisasja omaniku seisukoht rajatise

säilitamiseks ja õigustatud isiku teehoiu kohustuse ülevõtmiseks või rajatise

likvideerimiseks. Juhul kui kinnisasja omanik annab nõusoleku rajatise likvideerimiseks,

kohustub õigustatud isik rajatise likvideerima ja taastama kasutamiseks antaval alal

kokkuleppe sõlmimisele eelnenud seisukorra omal kulul ilma kinnisasja omanikult

täiendavat hüvitist saamata. Juhul, kui kinnisasja omanik ei anna nõusolekut rajatise

likvideerimiseks, läheb rajatise omand ning kohustus teostada teehoidu üle kinnisasja

omanikule, kusjuures õigustatud isikul ei ole õigust saada rajatise omandamise eest

kinnisasja omanikult hüvitist.

7. Kokkuleppe lõppemisel on õigustatud isik kohustatud teehoiu korraldamise kohustuse

järjepidevuse tagamiseks kinnisasja omanikule üle andma kogu teehoiu korraldamisega

seotud dokumentatsiooni. Rajatise ja dokumentide üleandmise kohta vormistatakse

üleandmise-vastuvõtmise akt.

8. Transpordiametil on õigus nõuda riigivara valitsejate vahelise asja kasutamise kokkuleppe

rikkumise korral õigustatud isikult leppetrahvi summas kuni 500 eurot. Leppetrahvi

määramine 3 ei vabasta õigustatud isikut riigivara valitsejate vahelise asja kasutamise

kokkuleppest tulenevate kohustuste täitmisest.

3

9. Riigivara valitsejate vahelise asja kasutamise kokkuleppega antakse õigustatud isikule

õigus korralduses nimetatud kasutamiseks antavale alale rajatise (parkla ning jalgratta- ja

jalgtee) ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks

talitluse tagamise eesmärgil. Riigivara valitsejate vahelise asja kasutamise kokkuleppe

lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ning käesolevas korralduses määratud tingimused.

10. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

11. Transpordiamet ja õigustatud isik vormistavad riigivaraseaduse § 24 lõike 2 kohaselt

digitaalselt allkirjastatud riigivara valduse üleandmise-vastuvõtmise akti viieteistkümne

(15) tööpäeva jooksul arvates riigivara valitsejate vahelise asja kasutamise kokkuleppe

allkirjastamisest.

12. Kinnisasja kasutamiseks antavad osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole

kasutusse antavatel aladel mingil viisil piiratud.

Lisa: Kasutamiseks antava ala plaan

Kinnisasja omanik: Õigustatud isik:

/allkirjastatud digitaalselt/ /allkirjastatud digitaalselt/

Sülvi Seppel-Hüvonen Andres Sepp

S

EW

N

35203:002:0221 Lahemaa rahvuspark 81

35203:002:0031

85 Liiapeksi-Loksa tee

Liiapeksi-Loksa tee nr 85

Liiapeksi-Loksa tee nr 85

8.54

8.00

7.50

8.00

2.60

2.60

7.90

8.00

4. 00

8.00

9.54

2.60

7.50

7.50

2.60

2.60

2.50

3.70

3.60

951

951

1.00 VOOLUSUUND

VO O

LU SU

U N

D

L=5.5 m Ø400

IM BKR

AAV

L= 7.

0 m

Ø 40

0

10.00 6.00

27.61

22 1

(I)

521 (I)

33 1 (I)

331 (I)

L= 14

.6 m

Ø 40

0

L= 15

.0 m

Ø 40

0

3.60

95 1

95 1

95 1

95 1

95 1

95 1

Pos 1. tee nr 85 km 0.24 6734 m2

Pos 2. tee nr 85 km 0.14 691 m2

Joonise nimetus:

VIRU RABA ÕPPERAJA PARKLA PÕHIPROJEKT

85 LIIAPEKSI-LOKSA, KOLGA ALEVIK, KUUSALU VALD, HARJUMAA

RIIGIMETSA MAJANDAMISE KESKUS

RIIGIVARA KASUTAMISE KOKKULEPPE PLAAN

22010

Tellija :

Asukoht:

Projekti nimetus: Töö nr:

Leht nr:

RVKKP EASTCONSULT OÜ

Oru, Aa küla, Lügause vald Ida-Virumaa; tel +372 5567 7175

e-mail: [email protected] MTR nr: EEP003992

Mõõtkava:

Staadium:

PP

1:500Siim Kadak

Madis AlbertProjekteeris

Vastutav ins

PROJEKTEERITUD SÕIDUTEE

221 (I)

PROJEKTEERITUD SÕIDUTEE ÄÄREKIVI (h=10cm)

PROJEKTEERITUD SÕIDUTEE ÄÄREKIVI (h=2,5cm)

PROJEKTEERITUD KÕNNITEE

PROJEKTEERITUD KATTE SERV

PROJEKTEERITUD SAMAKÕRGUSJOON54.30

PROJEKTEERITUD NÕLV 1:1,5

PROJEKTEERITUD LIIKLUSMÄRGI POST

PROJEKTEERITUD LIIKLUSMÄRK

L=14.6 mØ400 PROJEKTEERITUD TRUUP

TINGMÄRGID

PROJEKTEERITUD TEE PEENAR SEGU 6

KASUTAMISEKS ANTAV ALA- PARKLA RAJAMISEKS

KINNISTU PIIR

KATASTRITUNNUS 35203:002:0031

85 Liiapeksi-Loksa tee

Jrk nr

1

Pos nr (plaanil)

Pos 1

Katastriüksuse tunnus, nimi, ja sihtotstarve;

35203:002:0031 Transpordimaa 100%

Kinnistu registriosa number

9496850

RIIGIVARA KASUTAMISEKS ANTAVATE ALADE TABEL

2 Pos 2 35203:002:0031 Transpordimaa 100%

9496850

KASUTAMISEKS ANTAV ALA- JALGRATTA- JA JALGTEE RAJAMISEKS

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km);

Ala pindala ruutmeetrites m2

6734 85 Liiapeksi - Loksa, km 0.24 - 0.37

691 85 Liiapeksi - Loksa, km 0.14 - 0.24

Kasutamiseks antava ala otstarve;

Parkla rajamiseks

Jalgratta- ja jalgtee rajamiseks