Seisukoha küsimine vajaliku maaeralduse omandamiseks vahetamise eesmärgil

Proj. müratõke bet. piirdel

h=2,5m tee kattest

Projekteeritud värav L= 4,0 m

Projekteeritud värav L= 4,0 m

L1-14

L1-15

PK 1657+00

PK 1658+00

PK 1659+00

9+00

10+00

11+00

12+00

0+00

1+00

2+00

38301:003:0367

Lohu

38301:003:0332

Sillaotsa

Pos nr

KÜ tunnus

KÜ pindaala, m2/ha

Äralõike pindala, m2

IKÕ pindala, m2

Omandi liik

L1-14

38301:003:0332

2.84 ha

9992

Eraomand

KATASTRIÜKSUSE ANDMED:

Maaeralduse ulatus

Töö nimetusTellija

Joonise nimetus

Töö nr

Mõõtkava

Reg kood: 12432118 Tiigi 78, 50410 Tartu [email protected] www.roadplan.ee

Valge 4 11413 Tallinn [email protected] www.transpordiamet.ee

20085 Riigitee 2 (E263) Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa km 162,6-167,3 asuva Kärevere möödasõidu

eelprojekt

14-Sillaotsa 1:1000

TINGMÄRGID Katastriüksuse piir Projekteeritud tee servajooned Projekteeritud tugipeenar - Konstruktsioon 8 Projekteeritud tee telgjoon Teemaa piiri ettepanek

Projekteeritud Põhimaantee nr 2 katend - Konstruktsioon 1

Projekteeritud Tugimaante nr 41, Kärevere sõlme ühendustee ja Kärevere sõlme rampide katend - Konstruktsioon 2 Projekteeritud Ilmatsalu sõle kogujateede ja rampide katend - Konstruktsioon 3 Projekteeritud mahasõitude katend - Konstruktsioon 4

Projekteeritud Kogujatee 1 ja 2 katend - Konstruktsioon 5

Projekteeritud jalgratta- ja jalgtee katend - Konstruktsioon 6

Projekteeritud Mahasõidu kokkuviimine - Konstruktsioon 7

Projekteeritud haljasalade murukate - Konstruktsioon 9

Projekteeritud rajatis

Projekteeritud bussipeatus Projekteeritud nõlv

Projekteeritud kraav

Projekteeritud olemasoleva kraavi puhastamine

Projekteeritud põrkepiire Projekteeritud põrkepiire koos pimestamisvastaste ekraanidega Projekteeritud kahepoolne põrkepiire Projekteeritud truup

Raadatav ala (mets ja võsa)

Projekteeritud värav

Projekteeritud ulukirest

Projekteeritud ulukitara Projekteeritud ulukitara koos kahepaiksetõkkega Teekaitsevöönd

Detailplaneering

Varem projekteeritud objektid

Eelnevalt/järgnevalt projekteeritud lõik (Roadplan OÜ töö nr 20085)

Eesti looduse infosüsteemi (EELIS) põhised kitsendused Projekteeritud mürasein Projekteeritud ootepaviljon ühistranspordipeatuses

Leire käigus kogutud leidude asukohad (vt. OÜ Arheox tööd)

Ala, kus kaevetööde korral on vaja teha arheoloogilist jälgimist Projekteeritud hooldustee

B

N

S W

E

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Riigimetsa Majandamise Keskus

[email protected]

Mõisa

45403, Lääne-Viru maakond, Haljala

vald, Sagadi küla

Meie 24.10.2023 nr 8-3/23-070/15545-3

Seisukoha küsimine vajaliku maaeralduse

omandamiseks vahetamise eesmärgil

Transpordiamet on algatanud kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse (KAHOS) alusel

„Riigitee 2 (E263) Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa km 162,6-167,3 asuva Kärevere möödasõidu

eelprojekt“ realiseerimiseks vajalike maade omandamise menetluse ja töös on läbirääkimised

maaomanikega.

Ühes neis menetlustest on nimetatud projekti kohaselt vajalik Eesti Vabariigile Transpordiameti

kaudu Tartu maakonnas Tartu vallas, Kärevere külas omandada vajalik järgmine kinnisasja osa:

 SILLAOTSA, registriosa nr 321304 kooseisus olevast Sillaotsa katastriüksusest, tunnusega

38301:003:0332, pindalaga 2,84 ha, maatulundusmaa 100%, äralõige ligikaudse pindalaga

9 992 m2, vastavalt krundijaotuskava joonisele.

Kinnisasja kaasomanikele saadeti teade kinnisasja omandamise menetluse algatamise kohta mille

vastuses esitas maaomanik soovi saada, riigile vajaliku lõike vastu asendusmaad ning tegi

asendusmaa ettepaneku, Tartu maakonnas, Tartu vallas, Kärma külas RMK-le kuuluvast, Laeva

metskond 8 katastriüksusest, tunnusega 38301:003:0386, mis piirneb neile kuuluva Koidu

kinnisasjaga, katastriüksuse tunnus 38301:003:0065.

2 (2)

Käesolevaga soovime RMK seisukohta, Laeva metskond 8 katastriüksusest tunnusega

38301:003:0386 lõike tegemise ja vahetusmaaks andmise võimalikkuse kohta, Transpordiameti

tellimusel koostatud „Riigitee 2 (E263) Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa km 162,6-167,3 asuva

Kärevere möödasõidu eelprojekti “ realiseerimiseks.

Kuna kinnisasja vahetamine toimub väärtuste alusel mitte pindalapõhiselt, siis enne

hindamistoimingu läbi viimist ei oska määratleda asendusmaa piire ja suurust.

KAHOS § 24. Kinnisasja vahetamine, lõige 4, vahetatavate kinnisasjade harilik väärtus ei tohi

erineda rohkem kui 30 protsenti, kui kinnisasjade vahetamisel tekib hüvitamiskohustus kinnisasja

omanikul, kes omandab vahetuse teel riigile kuuluva kinnisasja.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Lembit Tuimets

maade projektijuht

Lisa: Krundijaotuskava joonis

Lembit Tuimets

5018463, [email protected]

Vahetusmaa moodustamisest (Laeva metskond 8)

Pöördusite Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi RMK) poole kirjaga, milles teavitatakse,

et Transpordiamet on algatanud kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse (edaspidi

KAHOS) alusel „Riigitee 2 (E263) Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa km 162,6-167,3 asuva Kärevere

möödasõidu eelprojekt“ realiseerimiseks vajalike maade omandamise menetlust ja töös on

läbirääkimised maaomanikega. KAHOS § 24 lõike 1 kohaselt võib avalikes huvides omandatavat

kinnisasja vahetada omandajale kuuluva teise kinnisasja vastu.

Nimetatud projekti kohaselt on Eesti Vabariigile Transpordiameti kaudu vajalik omandada

kinnisasja osa Tartu maakonnas Tartu vallas Kärevere külas paikneva Sillaotsa katastriüksusest

(katastritunnus 38301:003:0332), vastavalt krundijaotuskava joonisele on äralõike ligikaudne

pindala 9992 m2. Menetluse algatamise teate järgselt tegi Sillaotsa kinnisasja omanik ettepaneku

saada hüvitusena maad Tartu maakonnas, Tartu vallas, Kärma külas RMK hallatavast Laeva

metskond 8 (katastritunnus 38301:003:0386) kinnisasjast, mis piirneb samuti Sillaotsa kinnisasja

omanikule kuuluva Koidu (katastritunnus 38301:003:0065) kinnisasjaga.

Seoses eeltooduga soovite RMK seisukohta Laeva metskond 8 katastriüksusest (katastritunnus

38301:003:0386) lõike tegemiseks ja vahetusmaaks andmise võimalikkuse kohta. Kuna kinnisasja

vahetamine toimub väärtuste alusel, mitte pindalapõhiselt, siis enne hindamistoimingu läbi viimist

ei määratleta täpset asendusmaa piiri ega suurust.

RMK, olles asjaoludega tutvunud, nõustub Tartu maakonnas Tartu vallas Kämara külas asuva

Laeva metskond 8 (katastritunnus 38301:003:0386, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV8616,

kinnistusregistriosa number 15278750, riigivara valitseja Kliimaministeerium, volitatud asutus

RMK) kinnisasjast vahetusmaa moodustamisega.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Andres Sepp

Peametsaülem

Eleri Laidma

5304 7558 [email protected]

Lp Lembit Tuimets

maade projektijuht

Transpordiamet

[email protected]

Teie 24.10.2023 nr 8-3/23-070/15545-3

Meie digitaalallkirja kuupäev nr 3-1.63/

2023/6586

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXX