| Dokumendiregister | Riigimetsa Majandamise Keskus |
| Viit | 3-1.1/6549 |
| Registreeritud | 18.10.2023 |
| Sünkroonitud | 31.12.2025 |
| Liik | Kiri |
| Funktsioon | 3-1.1 |
| Sari | Metsahalduse / Maakasutuse alane kirjavahetus |
| Toimik | |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Viru-Nigula Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Viru-Nigula Vallavalitsus |
| Vastutaja | Andres Lavrenov |
| Originaal | Ava uues aknas |
Tartu 2023
Kunda terviseraja projekt Kunda metskond 221, Elamupiirkonna, Astangu 11 Kunda, Viru-Nigula vald, Lääne-Viru
maakond
Maastikuarhitekt: Sulev Nurme
Vastutav spetsialist/projektijuht: volitatud maastikuarhitekt-ekspert: Sulev Nurme
Tel: +372 5340 1463, e-post: [email protected]
Tellija: Viru Nigula vallavalitsus
Tellija esindaja: Lia Reks
Tel: +372 5884 5035, e-post: [email protected]
Staadium: PP
Töö nr: 23060KP2
Versioon: 01
Kuupäev: 26.01.2023
2 / 24 26.01.2023 Sulev Nurme AB Artes Terrae OÜ
Esikaane pilt: vaade projektala lääneservas olevale jalgrajale, 27.08.202e, foto: Sulev Nurme.
©AB Artes Terrae OÜ 2023
Kunda metskond 221, Elamupiirkonna, Astangu 11 Kunda, Viru-Nigula vald, Lääne-Viru maakond
Kunda terviseraja projekt, ver 01 PP 23060KP2
AB Artes Terrae OÜ Sulev Nurme 26.01.2023 3 / 24
Sisukord
1 Sissejuhatus .......................................................................................................................... 4
1.1 Projekteerimise alus ja eesmärk ............................................................................................. 4
1.2 Kitsendused, kaitserežiim ........................................................................................................ 4
1.3 Lähtematerjalid ....................................................................................................................... 5
1.4 Olemasolev olukord ................................................................................................................ 5
2 Projektlahendus .................................................................................................................. 11
2.1 Kontseptsioon ja üldlahendus ............................................................................................... 11
2.2 Ligipääsetavus, kaasamine ja universaalne disain ................................................................ 11
2.3 Raied ...................................................................................................................................... 11
2.4 Teed ....................................................................................................................................... 12
2.5 Kasutustaristu ........................................................................................................................ 12
2.6 Projekti realiseerimise soovitatavad etapid .......................................................................... 13
2.7 Projekti kasutamine ja tõlgendamine ................................................................................... 13
2.8 Üldnõuded tööde teostamiseks ............................................................................................ 14
2.9 Nõuded materjalidele ja konstruktsioonidele ....................................................................... 15
2.9.1 Üldnõuded materjalidele ja konstruktsioonidele.......................................................... 15
2.9.2 Kvaliteediklass ............................................................................................................... 15
2.9.3 Keskkonnaklass .............................................................................................................. 15
2.9.4 Metallkonstruktsioonid ................................................................................................. 15
2.9.5 Vundamendid ................................................................................................................ 16
2.9.6 Nõuded radade rajamisele ............................................................................................ 16
2.10 Kaevetööd ............................................................................................................................. 16
2.11 Puude kaitsmine ehitustööde ajal ......................................................................................... 17
2.12 Keskkonnanõuded ................................................................................................................. 17
2.13 Ehitusplatsi tähistamine ........................................................................................................ 18
2.14 Liikluskorraldus ehitustööde ajal........................................................................................... 18
2.15 Teostusmõõdistus ................................................................................................................. 18
2.16 Autorijärelevalve ................................................................................................................... 18
3 Hooldus .............................................................................................................................. 18
3.1 Üldnõuded hooldusele .......................................................................................................... 18
3.2 Taimestiku hooldus ............................................................................................................... 19
3.3 Mänguvahendite ja pargimööbli hooldus ............................................................................. 19
3.4 Teede hooldus ....................................................................................................................... 20
3.5 Koristamine ........................................................................................................................... 20
Lisad
Lisa 1 Lähteülesanne
Joonised
1. Asukohaplaan
2. Asendiplaan, 1. leht
3. Asendiplaan, 2. leht
23060KP2 PP Kunda terviseraja projekt, ver 01 Kunda metskond 221, Elamupiirkonna, Astangu
11 Kunda, Viru-Nigula vald, Lääne-Viru maakond
4 / 24 26.01.2023 Sulev Nurme AB Artes Terrae OÜ
1 Sissejuhatus
1.1 Projekteerimise alus ja eesmärk
Projekt on koostatud Viru-Nigula vallavalitsuse tellimusel Kunda linnas Kunda metskond 221,
Elamupiirkonna, Astangu 11 kinnistutele terviseraja ehitamiseks. Projekti koostamisel on aluseks
võetud tellija poolt väljastatud lähteülesanne (Lisa 1).
Projekti eesmärk on kavandada olevale metsaalale kraavikaldaid ning väljakujunenud metsaradu
kasutades lähteülesandekohane terviserada, parkla ja juurdepääsuteed terviserajale. Projektis on
näidatud ka soovitatava esmataristu asukohad terviseraja kasutamiseks ja teenindamiseks. Taristu
(stendid, pingid jms) määratakse kindlaks järgmistes projekteerimisetappides.
Projekti koostas Sulev Nurme, volitatud maastikuarhitekt tase 8.
Projektis kasutatud fotode autor on Sulev Nurme. Pildistatud 27.06.2023.
Skeem 1. Asukohaskeem. Projektala orienteeruv piir näidatud punktiirjoonega (Maa-ameti kaardiserver).
1.2 Kitsendused, kaitserežiim
Projektalal kehtivad järgnevad peamised maakasutuspiirangud ja kitsendused (Skeem 2):
▪ sideehitise kaitsevöönd;
▪ elektripaigaldise kaitsevöönd;
▪ puurkaevude kaitsevööndid (Koidula 44 ja 44 a).
Projektala piirneb läänest vääriselupaigaga nr 209243. VEP-ga kattuvad III kategooria kaitsealuse liikide
kasvukohad (KLO9403251 - Neckera pennata (sulgjas õhik); KLO9346949 - Neottia nidus-avis
(pruunikas pesajuur)).
Kunda metskond 221, Elamupiirkonna, Astangu 11 Kunda, Viru-Nigula vald, Lääne-Viru maakond
Kunda terviseraja projekt, ver 01 PP 23060KP2
AB Artes Terrae OÜ Sulev Nurme 26.01.2023 5 / 24
Toolse tee lääneotsa juures piirneb Toolse looduskaitsealaga (KLO1000180), mille kaitseväärtused on
sätestatud Toolse looduskaitseala kaitse-eeskirjaga1.
Skeem 2. Alal kehtivad kitsendused (Maa-ameti kaardiserver).
1.3 Lähtematerjalid
Projekti koostamisel on kasutatud järgnevaid lähtematerjale:
▪ Viru-Nigula vallavalitsuse lähteülesanne (vt lisa 1);
▪ geodeetiline alusplaan (koostaja GemGeo OÜ);
▪ Juhendmaterjal Terviserajad
(https://media.voog.com/0000/0041/6723/files/terviserajad.pdf)
▪ EVS 932:2017 Ehitusprojekt;
▪ Majandus- ja kommunikatsiooniministri 21. juuli 2015. a määrus nr 97 „Nõuded
ehitusprojektile" (https://www.riigiteataja.ee/akt/118072015007);
▪ Maanteeameti juhend "Teetööde tehniline kirjeldus".
1.4 Olemasolev olukord
Projektala asub neljal kinnistul: Kunda metskond 221, Elamupiirkonna, Astangu 11, Koidu haljasala 3
kogupindalaga ca 19,1 ha. Sellest projektalaga on seotud ligikaudu 14 ha. Projektala piirneb põhjast ja
läänest Astangu tänavaga, lõunast Koidu tänava ja selle äärsete korruselamute kinnistutega, läänest
kraaviga (vooluveekogu nr 4474233). Ala läbivad ja piiritlevad maaparanduskraavid, mis tekitavad ja
ribalised häilud metsaga kaetud alale.
Ala on valdavalt väga tasane, välja arvatud kraavikaldad, millele kraavide kaevamisel ladustatud pinnas
on tekitanud madalaid valle ja künkaid. Põhja-lõunasuunalise kraavi kaldale on kujunenud maaliline
aktiivselt kasutatav jalgrada, mis viib Koidu tänavalt klindiastangule suunduvale rajale. Läbi metsa
kulgevad Astangu tänavalt lõuna poole kaks metsarada, millest läänepoolsem on aktiivsemalt
1 https://www.riigiteataja.ee/akt/909029
23060KP2 PP Kunda terviseraja projekt, ver 01 Kunda metskond 221, Elamupiirkonna, Astangu
11 Kunda, Viru-Nigula vald, Lääne-Viru maakond
6 / 24 26.01.2023 Sulev Nurme AB Artes Terrae OÜ
kasutatav. Juurdepääsud alale ongi Toolse teelt ala loodenurgas, Astangu ja Koidu tänavatelt põhjas ja
lõunas. Astangu-Toolse tee nurgalt juurdepääsu hetkel ei ole. Kuna kraavid on laiad ja sügavad, siis
arvestavad väljakujunenud rajad olevate truupidega.
Metsaalal leidub mitmeid suuri kive ja väiksemaid rändrahne. Pinnas põhjaosas on kuiv, lõunaosas
niiskem. Kuna välisvaatlused tehti põuaperioodil ei pruugi nähtu kajastada tegelikku olukorda.
Ala katab enamuses vana kuuseenamusega maaliline mets. Vanus u 90 a, hinnanguliselt on I rindes
60% harilikku kuuske ja 20% harilikku mändi, lisaks leidub sangleppa, halli leppa, haaba, remmelgat,
arukaske. Puistu on põhjaosas hõredam, lõuna osas tihedam. Tänu kraavitusele on metsa kuivendatud,
kasvukohatüüp on jänesekapsa-kõdusoo. Puistu on heas seisundis, kuid arvestades peapuuliigi
ohustatust kooreüraskist võib selle seisukord ajas kiiresti muutuda.
Rohttaimestik metsa all on suhteliselt hõreda katvusega ja kasvukohatüübile iseloomulikult
tagasihoidliku liigirikkusega, kraaviperved, eriti põhja-lõunasuunaline kraav ala lääneosas, seevastu on
lopsaka taimestikuga ja väga liigirikkad.
Foto 1. Juurdepääs Koidu tänavalt ja võimalik tulevane parkla ala.
Kunda metskond 221, Elamupiirkonna, Astangu 11 Kunda, Viru-Nigula vald, Lääne-Viru maakond
Kunda terviseraja projekt, ver 01 PP 23060KP2
AB Artes Terrae OÜ Sulev Nurme 26.01.2023 7 / 24
Foto 2. Meeleolukas jalgrada kraavi piiril astangu suunas.
Foto 3. Jalgrada (vaade astangu poole) Astangu tn elamuala ja kraavi vahel. Rada on sisse niidetud ja aktiivselt käidav.
23060KP2 PP Kunda terviseraja projekt, ver 01 Kunda metskond 221, Elamupiirkonna, Astangu
11 Kunda, Viru-Nigula vald, Lääne-Viru maakond
8 / 24 26.01.2023 Sulev Nurme AB Artes Terrae OÜ
Foto 4. Läbi metsa Astangu tn poole kulgev läänepoolne jalgrada (vaade keskmise kraavi lähedalt kirde suunas).
Foto 5. Vaade idapoolsele metsarajale raja keskosast Astangu tn suunas.
Kunda metskond 221, Elamupiirkonna, Astangu 11 Kunda, Viru-Nigula vald, Lääne-Viru maakond
Kunda terviseraja projekt, ver 01 PP 23060KP2
AB Artes Terrae OÜ Sulev Nurme 26.01.2023 9 / 24
Foto 6. Vaade idapoolsele rajale Astangu tn servast. Taamal paistavad Koidu tn äärsed kortermajad.
Foto 7. Projektala metsa idaosa Astangu tn poolses osas.
23060KP2 PP Kunda terviseraja projekt, ver 01 Kunda metskond 221, Elamupiirkonna, Astangu
11 Kunda, Viru-Nigula vald, Lääne-Viru maakond
10 / 24 26.01.2023 Sulev Nurme AB Artes Terrae OÜ
Foto 8. Kraavimaastik Astangu-Toolse tee ristmiku lähedalt - vaade edela suunas kraavile.
Foto 9. Vaade keskmisele kraavile idapoolselt jalgrajalt lääne suunas.
Kunda metskond 221, Elamupiirkonna, Astangu 11 Kunda, Viru-Nigula vald, Lääne-Viru maakond
Kunda terviseraja projekt, ver 01 PP 23060KP2
AB Artes Terrae OÜ Sulev Nurme 26.01.2023 11 / 24
2 Projektlahendus
2.1 Kontseptsioon ja üldlahendus
Vastavalt lähteülesandele on terviserada projekteeritud valdavalt Kunda Metskond 221 ala piiresse,
kuid arvestades kraavide paiknemist ja truupe paikneb osa rajast ka teistel kinnistutel (joonis 1).
Juurdepääsud on ette nähtud olevaid radu pidi Koidula ja Astangu tänavatelt. Kuigi juurdepääsutee ots
Toolse teelt paikneb kaitsealal, kasutatakse rada intensiivselt ja seetõttu on ka see juurdepääs
säilitatud. Parkimine 5 tavasõiduautole ja ühele invasõidukile on ette nähtud Koidula tn äärde olevate
puurkaevude sanitaarkaitsevööndist välja. Ainuke uus juurdepääs, mis lähteülesande kohaselt tuleb
rajada, on Toolse teelt ala idaservas.
Terviseraja kuju on üldjoontes määratletud lähteülesandega. Rada on kavandatud 8 m laiune,
koorepuru-kruusa segust kattega.
Rajale on ette nähtud elementaarne kasutustaristu: rajaskeemid, jalgrataste parkimine autoparkla
juures, üksikud pingid raja erinevates osades ning viidapostid. Viidatud taristu täpsustatakse tellija
äranägemisel/valikul täpsustatakse järgnevates projekteerimisetappides.
Astangu tänavalt on ette nähtud 3,5 m laiune teenindustee rada teenindavatele sõidukitele. Muudele
mootorsõidukitele on rada suletud. Jalgratastega raja kasutamise korra ja tingimused otsustab
omavalitsus. Projektlahendus jalgratastega liikumist radadel ei takista.
2.2 Ligipääsetavus, kaasamine ja universaalne disain
Terviseraja projekteerimisel on lähtutud hea ligipääsetavuse põhimõtetest2. Ligipääsetavus puudutab
kõige vahetumalt erivajadustega inimesi, kellel on liikumis-, nägemis- või kuulmispuue, kuid ka lapsi,
vanureid ja väikelaste vanemaid. Ligipääsetav keskkond tagab mugava ja turvalise liikumis- ja
tegutsemisvõimaluse erivajadustega inimestele, lastele ja eakatele. Ligipääsetavat keskkonda saavad
mugavalt ja ilma kõrvalise abita kasutada väga erinevad inimesed.
Terviserajale pääs ja rada ise on ühetasapinnaline, ilma äärekivide, ääristuse jm takistusteta. Raja
kasutusloogika kohaselt saavad raja sisemist ringi kasutada sportivad inimesed, aeglasemalt liikujad
saavad kasutada raja välimist osa. Sellelt hargnevad ka kõik juurdepääsud. Teede ääres on peamiste
juurdepääsuteedel pingid puhkamiseks. Raja konfiguratsioon võimaldab tulevikus alale lisada mängu-
ja sportimisvõimalusi ning mitmekesistada ala kasutamist.
Kaasamine tähendab ka erinevate vanusegruppide hõlmamist. Projekti kohane lahendus soodustab
east hoolimata õues liikumist nii suvel kui talvel. Seejuures on loodud võimalused erinevate füüsiliste
võimetega kasutajagruppidele alal liikumiseks üksteist takistamata.
Projektlahenduses on pööratud tähelepanu ka elurikkuse hoidmisele. Niidetavaid alasid on
minimaalselt – tee servad 0,5 m ulatuses, mida ohutuse huvides tuleb lahti hoida. Radade
kattematerjalid on taastuvad ja pööratavad ning vettläbilaskvad. Filterkangast radadele kihtide
eristamiseks mitte paigaldada. Projektlahendusega jäetakse valikuline võimalus juurdepääsuteede
kate rajada osaliselt või täielikult pinnaseteedena.
2.3 Raied
Terviserajale juurdepääsude rajamiseks ei ole tarvis raieid teha välja arvatud juurdepääsutee Toolse
teelt, mille rajamiseks kraavi kaldal võib olla vajalik eemaldada remmelgaid ja pajupõõsaid.
2 https://www.astangu.ee/sites/default/files/media/koiki_kaasava_elukeskkonna_kavandamine_loomine.pdf
23060KP2 PP Kunda terviseraja projekt, ver 01 Kunda metskond 221, Elamupiirkonna, Astangu
11 Kunda, Viru-Nigula vald, Lääne-Viru maakond
12 / 24 26.01.2023 Sulev Nurme AB Artes Terrae OÜ
Terviseraja on plaanitud võimalusel olevate kraavide kallastele, et raieid minimeerida. Sellegipoolest
on vajalik teha raied ligikaudu 2800m2 suurusel alal terviseraja rajamiseks.
Rajamisel raadadtakse rajakoridor 10 m laiuse ribana. Säilitada tuleb võimalikult kõik üle 20 cm
jämedusega normaalse kasvukujuga männid ja perspektiivsete lehtpuude uuendus (eelkõige tamm,
haab, kask) vajadusel korrigeerida looduses raja kuju vastavalt säilitatavatele puudele.
Juurdepääsuteede ja terviseraja ümbrusest tuleb vähemalt 25 m laiusel alal kummaltki poolt rada
eemaldada jalal kuivanud või kuivavad puud, mis võivad langeda rajale. Raja kõrval säilitatavate puude
alumised oksad, mis ulatuvad radade kohale, tuleb eemaldada kuni 2.5 m kõrguseni raja pinnast
arvestades. Eemaldada tuleb ka kuni 10 m kaugusel kasvavate puude võrades olevad kuivanud oksad,
mis võivad kukkudes rajal viibijaid ohustada.
Raietel võib juurida kännud, mis jäävad säilitatavate puude tüvedest vähemalt 8 m kaugusele. Lähemal
asuvad kännud tuleb freesida.
2.4 Teed
Juurdepääsutee Toolse teelt ja Koidu tn 40 kinnistu juurest on projekteeritud 2,5 m laiune (joonis 2).
Teenindusmasinate juurdepääs on 3,5 m laiune Koidu tn-lt. Muud juurdepääsud Astangu tänavalt
säilivad olevatel radadel sisseniidetavate pinnaseteedena. Ka teised juurdepääsuteed võib juhul, kui
olevad pinnaseolud lubavad (pinnas ei mudastu märjal perioodil) osaliselt või tervenisti rajada
pinnaseteedena ja lahti niita. Juhul, kui pinnaseteedena teid ei ole otstarbekas hallata rajada need
purustatud kruusa või peenkillustiku kattega (joonis 3). Teenindusmasinate juurdepääs terviserajani ja
parkla tuleb rajada kruusakattega (joonis 3). Terviserada tehakse killustikalusel koorepuru-
peenkillustiku (fr. 0-12 mm) segust (mahuliselt 50:50%).
Radade katendite lõiked on esitatud joonisel 3. Seletuskirjas on katendite kirjeldus üldisem, viidatud
joonisel on esitatud kõik vajalikud kihid.
2.5 Kasutustaristu
Parkla ja jalgtee on soovitatav eraldada tõkkepostidega (joonis 2, 3). Samuti on soovitatav jalgteede
otstesse Astangu tänaval ja Toolse teel paigaldada tõkkepostid.
Skeem 3. Vaade Astangu tänavalt projekteeritud jalgtee otsale. Esiplaanil tõkkepostid.
Kunda metskond 221, Elamupiirkonna, Astangu 11 Kunda, Viru-Nigula vald, Lääne-Viru maakond
Kunda terviseraja projekt, ver 01 PP 23060KP2
AB Artes Terrae OÜ Sulev Nurme 26.01.2023 13 / 24
Rajale on soovitatav paigaldada kaks kuni 3 stendi raja skeemide ja kasutuskorraga olulisemate
juurdepääsuteede äärde. Stendi raam ja vormikõne soovitatavalt valida tõkkepostidega sarnane.
Täpsustatakse järgmistes projekteerimisetappides.
Rajale on soovitatav paigaldada pinke eelkõige eakatele (vt soovitatavad asukohad joonistel 1 ja 2).
Pinkide asukohavalikul peaks arvestama vahemikuks 150-200 m. Kokku soovitatavalt võiks rajal pinke
olla kuni 10. Pinkide asukohad ja disain täpsustatakse järgmistes projekteerimisetappides.
Rajale on soovitatav juurdepääsuteede ja terviseraja ristumiskohtadesse lisada suunaviidad, mis
aitavad eelkõige külalistel rajal orienteeruda. Viitade paigaldamine on valikuline. Asukohad ja disain
täpsustatakse järgmistes projekteerimisetappides.
2.6 Projekti realiseerimise soovitatavad etapid
Projekti elluviimine võib olla etapiviisiline.
1. etapis ehitatakse valmis terviserada parkla ning teenindustee tehnikale, vajadusel tugevdatakse
pinnast olemasolevatel radadel, millega terviserajale pääseb.
2. etapis rajatakse kruusakate juurdepääsuteele Toolse teelt;
3. etapis rajatakse kasutustarisu.
Etappide kohased tegevused võivad olla liidetud, täpsemalt määratleb projekti realiseerimise ajakava
ja osad tellija.
2.7 Projekti kasutamine ja tõlgendamine
Käesoleva projektiga seotud dokumendid (seletuskiri, joonised, töömahtude tabel jms) on terviklikud
ning kehtivad koos. Järgnevates projekteerimisetappides või ehituse käigus tehtavad muudatused
konsulteerida ja kooskõlastada käesoleva projekti autoriga.
Projektis esinevate konstruktiivsete vasturääkivuste korral lähtuda arhitektuurse /
maastikuarhitektuurse osa joonistest. Kõik projekteeritud tarindid tuleb täpsustada enne ehitustöid
ehitushanke käigus tööjoonistega/tootejoonistega vastavalt kasutatavatele konkreetsetele
mudelitele, materjalidele ja tehnoloogiatele. Konstruktsioonide ja materjalide muutmine on
kooskõlastatult tellija (Viru-Nigula VV) ja viimase poolt määratud järelevalveinseneri ja projekteerijaga
on lubatav, kui sellega ei muutu rajatiste välimus, ei muutu või paranevad tugevusomadused, püsivus
ja vastupidavus ilmastikule. Muudatused konsulteerida ja kooskõlastada käesoleva projekti autoriga.
Tellija, ehitaja, projekteerija ja omanikujärelvalve on kohustatud omal algatusel viivitamatult teatama
avastatud vigadest, puudustest ja riskiteguritest projektdokumentatsioonis ning nendest abinõudest,
millega saab tööd edendada ja paremate tulemuste saavutamist soodustada. Ehitaja on kohustatud
tööde eelselt veenduma projektmaterjali täpsusastme piisavuses projektikohaste tööde tegemiseks.
Enne ehituse tööettevõtulepingu sõlmimist Tellijaga kohustub ehitaja esitama Tellijale kirjaliku
nimekirja projektis esinevate vastuolude, vigade (kaasa arvatud tööde mahud), ebakõlade ja
muudatusettepanekute kohta. Pärast ehituse töövõtulepingu allkirjastamist ehitaja poolt eeldatakse,
et ehitaja on tutvunud projektiga ning tal ei ole selle teostatavuse ning lahenduste õigsuse ning tööde
mahtude suhtes pretensioone. Hiljem avastatud erinevused projektist, mis tulenevad ehitaja valitud
ehitustehnoloogiast, töövõtetest, töökorraldusest, ilmastikust jne ei anna õigust projekteerijale
pretensioonide esitamiseks.
Projekti tõlgendamisel tekkivate küsimuste korral või projekti täpsustamiseks pöörduda projekteerija
poole.
23060KP2 PP Kunda terviseraja projekt, ver 01 Kunda metskond 221, Elamupiirkonna, Astangu
11 Kunda, Viru-Nigula vald, Lääne-Viru maakond
14 / 24 26.01.2023 Sulev Nurme AB Artes Terrae OÜ
2.8 Üldnõuded tööde teostamiseks
Maastikuehitustööde teostamise kvaliteedinõuetel lähtuda üldiselt Maanteeameti juhendi "Teetööde
tehniline kirjeldus" ptk-st 9. "Maastikukujundustööd".
Ehitaja peab tagama, et ehitustööd sooritataks vastavalt Ehituseadustikule jt teistele kehtivatele
seadustele ning määrustele ning läbiksid ette nähtud ülevaatuse ning kontrolli selleks määratud
ametiisikute poolt. Ehitamisel tuleb juhinduda Ehitusseadustiku § 12-st. Töövõtja peab kõik tööd
teostama viisil, mis ei kahjusta ümbritsevat sotsiaal- ega looduskeskkonda
Tööde teostamisel tuleb kasutada traditsioonilisi ehitusvõtteid, lähtuda heast ehitustavast,
üldkehtivatest ehitusstandarditest ja normidest. Tööde teostamisel lähtuda "Teetööde tehnilistes
kirjeldustes"3 antud tööde kirjeldustest alljärgnevalt:
▪ ehitusobjekti ettevalmistus - ptk 2. Ehitusobjekti ettevalmistamine; lk 16;
▪ raadamine ja juurimine, säilitatavate puittaimede kaitse – ptk 2.2. Raadamine, teemaa
puhastamine ja säilitatavate puude kaitse; lk 11;
▪ kraavide puhastamine – ptk 3.2; lk 19
▪ mulla- ja kaevetööd – ptk 3. Mullatööd; lk 17;
▪ katend – ptk 4; lk 27
▪ betoonkonstruktsioonid – ptk 6.4. Betoonkonstruktsioonid; lk 55;
▪ teraskonstruktsioonid – ptk 6.6 Teraskonstruktsioonid; lk 60.
Tehnovõrkude kaitsevööndis tuleb juhinduda Ehitusseadustikust. Vastavalt Ehitusseadustiku § 77 lg (2)
Elektripaigaldise kaitsevööndis on keelatud:
1. ladustada jäätmeid, materjale ja aineid, teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis-
ja maaparandustöid, teha tuld, istutada ning langetada puid;
2. ankurdada veesõidukit, liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega,
paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning varuda jääd – veekaabelliinina rajatud
elektripaigaldise kaitsevööndis;
3. sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta
on üle 4,5 meetri – õhuliinide kaitsevööndis;
4. ehitada traattarasid, rajada loomade joogikohti ja korraldada massiüritusi –
kõrgepingepaigaldise õhuliinide kaitsevööndis;
5. töötada löökmehhanismidega, tasandada pinnast, teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit,
küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit, ning ladustada ja teisaldada raskusi – õhu- ja
maakaabelliinide kaitsevööndites.
Vastavalt Ehitusseadustiku § 78 lg (2) sidepaigaldise kaitsevööndis on keelatud:
1. teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis-, üleujutus-, niisutus- ja maaparandustöid,
istutada või langetada puid, juurida kände, teha tuld, kasutada tuleohtlikke materjale ja aineid,
ladustada jäätmeid, tõkestada juurdepääsu sideehitisele ning põhjustada oma tegevusega
sideehitise korrosiooni;
2. ronida raadiomasti ja kinnitada raadiomasti või raadiomasti piirdeaia konstruktsioonide külge
asju;
3. teha süvendustöid, ankurdada veesõidukit ning liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide
ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning lõhata ja varuda jääd – vees
paikneva sideehitise kaitsevööndis;
3 Maanteeamet. 2019. Teetööde tehniline kirjeldus. MA 2019-XXX
Kunda metskond 221, Elamupiirkonna, Astangu 11 Kunda, Viru-Nigula vald, Lääne-Viru maakond
Kunda terviseraja projekt, ver 01 PP 23060KP2
AB Artes Terrae OÜ Sulev Nurme 26.01.2023 15 / 24
4. sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta
on üle 4,5 meetri – õhuliinina rajatud sideehitise kaitsevööndis;
5. töötada löökmehhanismidega, tihendada või tasandada pinnast, rajada transpordivahenditele
ja mehhanismidele läbisõidukohti ning teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit ja küntaval
maal sügavamal kui 0,45 meetrit – pinnases paikneva sideehitise kaitsevööndis.
Kõik ehitustööde ajal kahjustatud muru- ja teepinnad, samuti rajatised jm, mis on ettenähtud säilitada
oleval kujul/mahus, tuleb ehitustööde lõppedes taastada nende endises seisukorras.
Tööde alustamisel tuleb informeerida tehnovõrkude valdajaid ja vajadusel täpsustada maa-aluste
tehnovõrkude täpne asukoht surfimise teel.
Ehitamine tuleb dokumenteerida vastavalt majandus- ja taristuministri määrusele nr 3/ 14.02.2020
„Ehitamise dokumenteerimisele, ehitusdokumentide säilitamisele ja üleandmisele esitatavad nõuded
ning hooldusjuhendile, selle hoidmisele ja üleandmisele esitatavad nõuded“.
2.9 Nõuded materjalidele ja konstruktsioonidele
2.9.1 Üldnõuded materjalidele ja konstruktsioonidele
Ehitusmaterjalid ja valmistooted peavad olema varustatud saatelehe või valmistaja kaaskirjaga, mis
tõestavad nende vastavust tellitud materjalidele; tooted peavad olema markeeritud, terved ja
kvaliteetsed ning vastama neile esitatud nõuetele. Haljastustöid teostav ettevõte peab esitama
istikute päritolu tõendava dokumendi. Istikute kvaliteet peab vastama standardile EVS 939-2:2020
Puittaimed haljastuses. Osa 2: Ilupuude ja -põõsaste istikute kvaliteedinõuded.
Enne ehitustööde alustamist tuleb ehitajal esitada tellija poolt määratud ehitusjärelvalve insenerile
kasutatavate materjalide tehnilisi näitajaid ja nõutud standarditele vastavust tõendav
dokumentatsioon ning nimekiri nende materjalide tootjatest ning tarnijatest. Inseneril on õigus nõuda
täiendavat informatsiooni (katsete tulemused, paigaldusjuhised jne). Materjalide kasutamiseks tuleb
saada järelevalve inseneri kirjalik nõusolek.
Materjalide transport, ladustamine ja paigaldamine peab toimuma vastavalt tootja poolt koostatud
nõuetele ja eeskirjadele. Transportimisel, ladustamisel, paigaldamisel või mõnel muul tööoperatsioonil
saadud defekti tõttu standardiga kehtestatud nõuetele mittevastavaks muutunud materjalid tuleb
asendada. Asendamisega seotud kulud kannab tööde teostaja.
Lammutatud materjali ei tohi kasutada konstruktsioonides va väljakaevatud kasvumuld ja täitepinnas,
mille kasutamine objektil haljastustöödeks on lubatav ehitusjärelvalve inseneri nõusolekul.
2.9.2 Kvaliteediklass
Ehitustööde kvaliteet peab vastama Tarindi RYL 2010 klass 2 nõuetele4.
2.9.3 Keskkonnaklass
Materjalide valikul ja pinnatöötlusel arvestada kaetud konstruktsioonides keskkonnaklassi C3
nõuetega, katmata konstruktsioonides C4 nõuetega.
2.9.4 Metallkonstruktsioonid
Metallkonstruktsioonides arvestada alljärgnevaga:
▪ kõik teraskonstruktsioonid peavad olema märgistatud CE-märgisega;
▪ nelikanttorude seinapaksus vastavalt joonistele või minimaalselt 4mm;
4 Tarindi RYL 2010 : ehitustööde kvaliteedi üldnõuded. Hoone kande- ja piirdetarindid / Rakennustietosäätiö RTS, Rakennustieto OY, Eesti Ehitusteabe Fond; üldselgitus kvaliteediklassidele vt lk 19, ptk 2.3; puittarindite ehitus vt ptk 71 lk 217-238).
23060KP2 PP Kunda terviseraja projekt, ver 01 Kunda metskond 221, Elamupiirkonna, Astangu
11 Kunda, Viru-Nigula vald, Lääne-Viru maakond
16 / 24 26.01.2023 Sulev Nurme AB Artes Terrae OÜ
▪ postid, vastavalt joonistele või (min) nelikanttoru 80x50x4SHS, terase mark S355J2 (EVS-EN10219
„Külmsurvevormitud keevitatud konstruktsiooni-õõnesprofiilid mittelegeer- ja
peeneteraterastest.“);
▪ pinnatöötlus: kuumtsingitud/kuutsingitud ja pulbervärvitud, elementide tsinkimisel tagada
vajalikud avad; värvus vastavalt joonistele;
▪ postidele tuleb jätta tuulutusavad;
▪ metaldetailid valmistada, tsinkida ja värvida tehases, vältida puurimist jms kohapeal; vältimatute
tsinkkatet kahjustavate tegevuste korral töödelda paljandunud metallipind tsinkmäärdega;
▪ terasdetailid liidetakse omavahel keevisliitega; keevised teostada ümber ristlõike perimeetri,
maksimaalses võimalikus pikkuses; keevisõmbluse kõrgus a=5mm; teraselementide
keevisühendus perimeetril teostada vastavalt üldnõuetele;
▪ teraspostid valatakse kohapeal puuritud aukudesse betooniga.
2.9.5 Vundamendid
Vundamentide betoneerimisel arvestada alljärgnevaga:
▪ betooni mark C25/30; soovitatavalt võib alternatiivina kasutada kiudbetooni - polümeerse
makrokiuga betoon, C25/30;
▪ betoon peab vastama EVS-EN 206:2014+A1:2016, "Betoon. Spetsifitseerimine, toimivus, tootmine
ja vastavus" nõuetele ja EVS 814:2020 " Normaalbetooni külmakindlus. Määratlused,
spetsifikatsioonid ja katsemeetodid" nõuetele, betoonitööde teostamisel lähtuda Teetööde
tehniline kirjeldus5 ptk Betoonkonstruktsioonid (lk 55) nõuetest;
▪ vundamendi valamisel hoida alus kuivana.
2.9.6 Nõuded radade rajamisele
Raja ehitamisel lähtuda juhendmaterjalist terviserajad ptk-st „Raja ehitamine“ – lk 9.
Pinnase- ja kruusateede ehitamisel lähtuda juhendist „RMK metsateede katendite projekteerimise ,
ehitamise ja hooldamise juhend“6 ptk 2 – „Metsa ja maaparandussüsteeme teenindavate teede
ehitus.“
Tööde teostamisel lähtuda ka "Teetööde tehnilistes kirjeldustes"7 antud tööde kirjeldustest vastavalt
juhendile, sh ptk „Katend“ – ptk 4; lk 27.
2.10 Kaevetööd
Kaevikute tegemisel muld koorida ja ladustada täitepinnasest eraldi ning kasutada taas maapinna
tasandustöödel.
Kaevetöödel ei tohi kasvama jäetavate puude üle 4 cm läbimõõduga juuri läbi raiuda. Kui sellise
läbimõõduga juured jäävad kaevetööde alasse, siis tuleb seal kaevata labidaga käsitsi.
Tööde alustamisel tuleb informeerida tehnovõrkude valdajaid ja vajadusel täpsustada maa-aluste
tehnovõrkude täpne asukoht vajadusel surfimise teel.
Kaevetööde teostamisel tuleb järgida Viru-Nigula valla kaevetööde ning teede ja tänavate sulgemise
eeskiri8.
5 Maanteeamet. 2019. Teetööde tehnilised kirjeldused. MA 2019-XXX 6 https://media.rmk.ee/files/RMK%20metsateede%20juhis_%202020.pdf 7 Maanteeamet. 2019. Teetööde tehniline kirjeldus. MA 2019-XXX 8 https://www.riigiteataja.ee/akt/407052019009
Kunda metskond 221, Elamupiirkonna, Astangu 11 Kunda, Viru-Nigula vald, Lääne-Viru maakond
Kunda terviseraja projekt, ver 01 PP 23060KP2
AB Artes Terrae OÜ Sulev Nurme 26.01.2023 17 / 24
2.11 Puude kaitsmine ehitustööde ajal
Puude kaitsmisel ehitustööde ajal lähtuda Eesti Standardist EVS 939-3:2020 „Ehitusaegne puude
kaitse“. Säilitatavate puude, mille võra ulatud ehitustööde alasse, tuleb tüve ümber siduda püstised
prussid (nn seeliku lahendus), prusside ja tüve vahele panna pehmendus (kaablikõri, autokummid vms,
prussidest kaitse peab katma juurekaela ja ulatuma kogu tüve kõrguseni) ning jälgida, et ehitustööde
käigus ei vigastataks puu oksi. Vajadusel võib kärpida puu alumisi oksi, kuid peab säilima antud puule
iseloomulik võra kuju. Kärpimist võib teha vaid kutsetunnistust omav arborist.
Skeem 4. Säilitatavate puittaimede kaitse ehitusobjektil. Väljavõte EVS 939-3:2020 Puittaimed haljastuses, osa 3: Ehitusaegne puude kaitse, skeem lk 19.
Samuti tuleb jälgida, et ehitusseadmetega ei sõidetaks puude juurtel ega ladustataks ehitusmaterjale.
Tallamise eest kaitset vajav juurestik ulatub vähemalt puu võra välisjoonest u poole puu võra
läbimõõdu kaugusele.
Ehituse lõppedes koristatakse kaitsekihid.
2.12 Keskkonnanõuded
Tööd tuleb teha keskkonda säästvalt ja väljapool töömaad ei ole lubatud metsaaluse tallamine.
Väljaspool töömaad on lubatud väljaspool teid olemasoleva olmeprahi, sh olemasoleva ehitusprahi
koristamine, sanitaarraie, puude võrade hooldus.
Ehitustöid ja raietöid ei tohi planeerida lindude pesitsusperioodile (1. aprillist kuni 15. juulini) ja
rohttaimestiku ning puittaimestiku tärkamisperioodile (orienteeruvalt aprilli algusest juuli lõpuni).
Lammutamisel tekkiv materjal utiliseerida vastavalt jäätmekäitlusseadusele ja kohaliku omavalitsuse
regulatsioonile.
Ehituse töövõtja vastutab kõikide ehitustegevusega tekitatud keskkonnakahjude, ka ehitusplatsist
väljaspool olevate eest. Töövõtja on kohustatud omal kulul likvideerima kõik ehituse käigus tekkinud
kahjustused. Tekkinud kahjustused alal likvideeritakse lähtuvalt konkreetsest juhtumist
kooskõlastades tegevuse Tellija ning vajadusel Keskkonnaametiga. Ehitustöödel kahjustatud pinnas
tuleb tasandada, tasandatud aladele ei külvata muru (va tänavate ääred), vaid lastakse taastuda
looduslikul taimestikul. Raiejäägid töödelda ümber kütteks või saematerjaliks, oksad töödelda
hakkepuiduks.
23060KP2 PP Kunda terviseraja projekt, ver 01 Kunda metskond 221, Elamupiirkonna, Astangu
11 Kunda, Viru-Nigula vald, Lääne-Viru maakond
18 / 24 26.01.2023 Sulev Nurme AB Artes Terrae OÜ
Ehitaja peab vältima saasteainete sattumist pinnasesse ja põhjavette. Puidukonservant, kütused, õlid
jm ehitusel kasutatavad võimalikud keskkonda saastavad vedelikud peavad olema ladustatud
lekkekindlalt. Kütuste ja õlide ladustamine objektil on keelatud, ehituseks kasutatavate immutite,
värvide jm ladustamine on lubatud vaid vastavate kemikaalidega seotud tööde teostamise ajal, kui
objektil viibivad töölised. Kemikaale ei ole lubatud laoplatsidel hoida järelevalveta. Kemikaale tuleb
hoida, kasutada, käidelda ja utiliseerida vaid tootja poolt lubatud juhiseid järgides. Masinate ja
seadmete tankimine ei tohi toimuda veekogudele lähemal kui 30 meetrit.
Taimekaitsemürkide kasutamine (sh keemiline umbrohutõrje) mistahes eesmärgil ja viisil ehitus- ja
hooldustööde tegemiseks on rangelt keelatud. Umbrohutõrjeks võib kasutada gaasipõletit.
2.13 Ehitusplatsi tähistamine
Ehitustööde tegemise ajaks, sh puude hoolduse ja langetamise ajal, on vajalik objekt nõuetekohaselt
märkide ja viitadega tähistada. Ehitustööde ajal peab olema ala kõrvalistele isikutele ja kõrvalisele
transpordile läbipääs suletud. Laoplatsid tuleb piirata ajutise piirdega.
2.14 Liikluskorraldus ehitustööde ajal
Liikluskorralduse ehitustööde ajal organiseerib ja selle eest vastutab ehitaja. Enne ehitustööde peab
ehitaja koostama ehitusaegse liikluskorralduse skeemi, mis tuleb kooskõlastada kohaliku
omavalitsusega.
Lammutus- ja ehitustööd tuleb organiseerida selliselt, et teostatavad tööd ei segaks liiklust kohalikel
teedel. Juhul, kui toimub tegevus, mis takistab või ohustab liiklemist projektalale viival kohalikul teel,
tuleb tööpiirkond tähistada, paigaldada ajutised hoiatusmärgid ja ette näha liikluskorralduslikud
meetmed vastavalt majandus- ja kommunikatsiooniministri määrusele "Liikluskorralduse nõuded
teetöödel"9.
2.15 Teostusmõõdistus
Käesoleva projektiga kavandatud rajatiste kohta tuleb koostada teostusjoonised. Teostusmõõdistus
tuleb teha vastavalt majandus- ja taristuministri 14.04.2016 vastu võetud määrusele nr 34 „Topo-
geodeetilisele uuringule ja teostusmõõdistamisele esitatavad nõuded“.
Teostusjoonistele kantud informatsioon peab kajastama rajatist iseloomustavaid parameetrid
(mõõtmed, materjal jms).
2.16 Autorijärelevalve
Soovides pakkuda samaväärset toodet, tuleb see enne tellimist kooskõlastada töö koostanud
maastikuarhitektiga. Toote ja selle arhitektuurse sobivuse hindamise ja kooskõlastamisega või
ümberprojekteerimisega seotud kulu kompenseerib väljavahetamist sooviv isik.
Projekti elluviimisel on soovitatav sõlmida autorijärelevalve leping, millega lepitakse kokku objekti üle
vaatamise koosolekud, vajadusel projekti täiendamise kord ja vastavasisulised tasud.
3 Hooldus
3.1 Üldnõuded hooldusele
Terviseraja hooldustööde korra, sh tööde teostamise tiheduse, ajad jm määrab Viru-Nigula
vallavalitsus vajadusel koostöös RMK ja Keskkonnaametiga (arvestades kaitseala naabruskonda).
9 Liikluskorralduse nõuded teetöödel. RTL 2003, 54, 779
Kunda metskond 221, Elamupiirkonna, Astangu 11 Kunda, Viru-Nigula vald, Lääne-Viru maakond
Kunda terviseraja projekt, ver 01 PP 23060KP2
AB Artes Terrae OÜ Sulev Nurme 26.01.2023 19 / 24
Alljärgnevalt antakse projekteerijapoolsed üldnõuded projekteeritud rajatiste hoolduseks. Rajatisi
tuleb kasutada sihipäraselt vastavalt Ehitusseadustiku § 16 ja 19-le ning hooldada hea tava ja
alljärgneva hooldusjuhendi järgi. Kui ehitises tehakse muudatusi, tuleb alljärgnevat hooldusjuhendit
muuta. Hooldustööde organiseerimiseks on soovitav kasutada hooldustööde päevikut. Taristu
kasutus- ja hooldusjuhendi peab koostama vastavalt "Ehitamise dokumenteerimisele,
ehitusdokumentide säilitamisele ja üleandmisele esitatavad nõuded ning hooldusjuhendile, selle
hoidmisele ja esitamisele esitatavad nõuded"10 §14 (2) –le taristu ehitaja arvestades (ja vajadusel
täiendades) käesolevas projektis esitatud nõudeid ning valmistoodete tootjate poolt esitatud nõudeid
arvestades. Taristu korralise auditi kord tuleb töötada välja ehituse valmimisel Viru-Nigula
vallavalitsuse ja ehitaja koostöös vastavalt "Ehitise auditi tegemise korrale"11.
3.2 Taimestiku hooldus
Nõuded puistu hoolduseks:
▪ tormimurd, lumemurd ja terviseraja kasutamist segavad oksad, sh uuendus, likvideeritakse
jooksvalt aastaringselt hiljemalt nädala aja jooksul peale probleemist teavituse saamist; juhul kui
langenud oksad vm takistavad raja ohutut kasutamist, tuleb mõjustatud ala ajutiselt sulgeda kuni
probleemi lahendamiseni;
▪ jooksvalt tuleb igal aastal vähemalt 1 kord märtsis raja lähiümbruses kasvavate puude võrad üle
vaadata ja teostada hoolduslõikus vastavalt vajadusele – eemaldada tuleb ainult kaustajatele
ohtlikud kuivad oksad ning harud;
Nõuded rohttaimestiku hoolduseks: teede ja mängualade servadest 0,5 m laiusel ribal niidetakse
taimestik 1...2 korda vegetatsiooniperioodil (hallata aasamuruna) – täpsustab omavalitsus.
3.3 Mänguvahendite ja pargimööbli hooldus
Nõuded väikevormide hoolduseks:
▪ väiketaristu tehnilist seisundit kontrollitakse hoolduspäeviku alusel perioodil aprill-november
soovitavalt 1 kord nädalas, kuid mitte harvem kui üks kord kuus;
▪ purunenud osad, kasutamist raskendavad või kasutajale ohtlikud vigastused kõrvaldatakse
jooksvalt hiljemalt 5 päeva jooksul peale teavituse saamist; juhul, kui kohene jooksev remont ei
ole võimalik, suletakse tarind kasutamiseks või eemaldatakse probleemne osa kuni vea
kõrvaldamiseni;
▪ kasutuspinnad (pingid jms) puhastatakse perioodil aprill-november linnusõnnikust jm mustusest
mitte harvem kui 1 kord kuus, muul ajal vastavalt vajadusele;
▪ graffiti eemaldatakse 1 kord hooajal; soovitatav on kasutada pindade graffiti vastase kaitseainega
töötlemist;
▪ kasutamist takistavad pinnakahjustused (vandalism jms) likvideeritakse hiljemalt 1 nädala jooksul
peale probleemist teavituse saamist, paljandunud immutamata puit töödeldakse
puidukonservandiga jooksvalt; korrodeeruvad metallosad puhastatakse, krunditakse ja värvitakse
jooksvalt; juhul, kui kohene jooksev remont ei ole võimalik, suletakse tarind kasutamiseks või
eemaldatakse probleemne osa kuni vea kõrvaldamiseni;
▪ pinnatöötluse uuendamine teha vastavalt kasutatud pinnatöötlusvahendite tootja juhistele
sagedusega, mis tagab konstruktsioonide maksimaalse kestuse;
▪ tarindite jooksev remont teha vastavalt konkreetse toote juhistele.
10 RT I, 09.09.2015, 3 11 RT I, 25.09.2015, 9
23060KP2 PP Kunda terviseraja projekt, ver 01 Kunda metskond 221, Elamupiirkonna, Astangu
11 Kunda, Viru-Nigula vald, Lääne-Viru maakond
20 / 24 26.01.2023 Sulev Nurme AB Artes Terrae OÜ
3.4 Teede hooldus
Nõuded teede hoolduseks:
▪ pindade seisundit kontrollitakse vähemalt kaks korda aastas: mais ja oktoobris;
▪ kruusa- ja sõelmepindadele tekkinud augud remonditakse kaks korda aastas (täidetakse ja
rullitakse);
▪ ära vajunud/ära kantud puiduhake/koorepuru lisatakse üks kord aastas: aprillis-mais, ja rada
reprofileeritakse.
Rohttaimestiku kasvamine raadade servaaladel on normaalne ja loomulik nähtus ja ei häiri nende
kasutamist. Vajadusel piisab radadele kasvanud taimestiku niitmisest 1-2 korda kuus.
3.5 Koristamine
Ala koristamine olmeprahist tehakse vastavalt KOV üldisele regulatsioonile.
Kunda metskond 221, Elamupiirkonna, Astangu 11 Kunda, Viru-Nigula vald, Lääne-Viru maakond
Kunda terviseraja projekt, ver 01 PP 23060KP2
AB Artes Terrae OÜ Sulev Nurme 26.01.2023 21 / 24
Joonised
1. Asukoha plaan
2. Asendiplaan, 1. leht
3. Asendiplaan, 2. leht
23060KP2 PP Kunda terviseraja projekt, ver 01 Kunda metskond 221, Elamupiirkonna, Astangu
11 Kunda, Viru-Nigula vald, Lääne-Viru maakond
22 / 24 26.01.2023 Sulev Nurme AB Artes Terrae OÜ
Lisad
Lisa 1. Lähteülesanne
Kunda metskond 221, Elamupiirkonna, Astangu 11 Kunda, Viru-Nigula vald, Lääne-Viru maakond
Kunda terviseraja projekt, ver 01 PP 23060KP2
AB Artes Terrae OÜ Sulev Nurme 26.01.2023 23 / 24
Lisa 1
Viru-Nigula Vallavalitsus
Kunda tervisearaja tööprojekti koostamine
Projekteerimise lähteülesanne.
Projekteerimise põhieesmärgiks on tähtaegselt ja optimaalsete kuludega Kunda metskonna 221 kinnistul
rajatava terviseraja projekteerimistööde läbiviimine, tegemist on rajatava terviseraja I etapiga, seda
võib vajadusel projekteerimise käigus mõnevõrra korrigeerida selliselt, et oleks võimalik korraldada
riigihanked ehitustöödeks. Kõik terviseraja projektid projekteeritakse põhiprojekti staadiumis.
Kogu projektdokumentatsioon peab vastama EV kehtestatud nõuetele. Projekteeritud lahendused
peavad olema võimalikult vastupidavad, kauakestvad ning nende ülalpidamiskulud peavad olema
võimalikult madalad. Projekti kvaliteet ja ratsionaalsus kasutuskuludes peab olema tagatud parimal
moel.
Pakkuja peab pakkumust tehes arvestama, et projekteerimistööde lähteülesandes esitatud tingimused ja
nõuded võivad töö käigus parema lõpptulemuse saamise eesmärgil muutuda. eesmärgiks on koostada
tööprojekt Kunda linna terviseraja ehituseks, mida saaks kasutada nii suvel kui talvel sportlikeks
tegevusteks nagu suusatamine, jooksmine jne.
Terviserajale on seatud IKÕ Viru-Nigula Vallavalitsuse kasuks, tähtajatult ja tasuta.
Kasutusõiguse ala on kogu Kunda metskond 221 kinnisasja registriosa nr 8698250 ulatuses pindalaga
1545912,0m²
Skeem 1. Asukohaskeem. Punasega näidatud projektala.
Terviseraja pikkus ca 1100m laius ca 8m.
Raja kattene ettenähtud koorepuru ja kruusa segu, koorepuru ja kruusasgu teagab terviserajale vetruva
(elastse ) pinna. Soovitav miinimumkalle raja keskelt külgedele 1%
Terviserada planeerida kaherajalisena, selleks, et igal kasutajal oleks võimalik leida enda võimetele
vastav rajalõik ning liikuda endale sobivamas tempos.
23060KP2 PP Kunda terviseraja projekt, ver 01 Kunda metskond 221, Elamupiirkonna, Astangu
11 Kunda, Viru-Nigula vald, Lääne-Viru maakond
24 / 24 26.01.2023 Sulev Nurme AB Artes Terrae OÜ
Terviserajale juurdepääsuks projekteerida kaks juurdepääsuteed ja parkimiskohad max 5 autole.
Skeem 2 asendiplaan
Töömaht:
Töövõtu mahtu kuuluvad terviseraja projekteerimistööd koos vajalike uuringute, mõõdistuste,
kooskõlastuste, lubade taotlemisega ja teiste vajalike tööde ja toimingutega. Sealhulgas kuulub töövõttu:
maa-ala geoaluse mõõdistamine, katendi lõigete jooniste koostamine.
Projekt peab olema koostatud sellises mahus, et tulevasel ehituse peatöövõtjal ei teki põhjendatud õigust
asendada või muuta projektlahendusi selliselt, et lõpptulemus ei vastaks eesmärgile.
Pakkumuse koosseis:
Hinnapakkumus esitada hiljemalt 19.06.2023 kell 14:00 e-post: [email protected].
Pakkumuses peab olema lõplik, sisaldama kõiki kulusid ja käibemaksu.
Pakkumuses kirjeldada varasem tööde alguse aeg ning projekteerimisele kuluv aeg.
Projekteerijaga seotakse töövõtuleping eelkirjeldatud mahus projekti koostamiseks
39 .72
KOOSKÕLASTATUD OLEMASOLEVAD TEHNOVÕRGUD
Valdaja
Elekter Side
Tehnovõrk
OÜ Jaotusvõrk
Ametnik Allkiri / koosk.nr
Vesi- ja kanalisatsioon AS Kunda Vesi
5478689776 38184447R.Pihlak
AS Adven EestiSoojus I.Starõh kooskõlastatud trasse pole
A.Höövelson AS Telia Eesti
L.Roosipuu
X=6599100
Y= 64
17 00
X=6599500
Y= 64
17 00
X=6599100
Y= 64
22 00
X=6599400
Y= 64
22 00
X= 6599100
Y= 6
41 85
0
Astangu tn
A
Kr
A
A
A
A
A
Ki ll
A
Akr
kr
kr
kr
maakivid
maakivid
maakivid
Bet
Toolse tee
Astangu tn
Lepiku tee
Eha tn
Astangu tn
Toolse tee
Koidu tn
Bet kivi
Kill
Pi nn
Kr
Pinn
Pinn
Pinn
Pinn
Pinn
Pinn
A
A
A
Kr
Pi nn
Postkast
Bet
pesukuivati
37.35 37.5037.38 37.69 37.50
37.63 37.74 37.70
37.67
35.85 36.51
37.74
37.75
38.18
37 .9
9
36 .6
2 36
.6 3
37 .6
0
37.87
37.73
36.77 36.62
38.40 38.51
38.45
38.05 38.62
38.45 38.1236.94
36.7837.7637.85
37.99 37.66
36.78 36.80
38.14 38.16
38.12
37.89
38.30
38.50
38.51
38.3736.99 37.02
38.04
38.15 38.46 38.27
37.11 37.24
38.75 38.93
38.91
38.74
39.00
37.69
39.57
39.29
37.20
40.07
39.82
39.80 39.56
37.34
40.30
40.18
40.0439.98
37.35 37.27
39.09
39.33
40.50 39.72
40.59
39.70
40.42
40.25 40.27
37.59
37.61 37.42
38.89
38.91 38.96
39.16 40.23
40.31 39.52
39.0539.86
39.54
38.99 38.86 38.6437.65
37.6438.2038.67
39.20
40.10
39.84 39.14 39.04
38.95
38.80
37.63
37.55
38.60
38.73
36.70
40.15
37.3538.38
39.5439.31 39.25 39.18
39.0337.87
39.66 39.67
39.6539.49
39.85
40.03
39.3639.14
37.96
38.77
37 .9
6
37.68
39.29
40.14 40.33
39.77 39.62 39.55
39.4838.06
38.12
39.34 39.49 39.52
40.24 40.04
39.05
39.5840.37
40.40
39.72 39.66
39.69
39.30
38.31
37.86
39.46
39.9040 .9
9
39.80 39.81
39.6837.91
40.45
40.20
40.01
40.90
40.08
39.86
40.42
40.25
39.89
39.73
39.54
40.36
39.10
39.01 38.77
38.24 37.96
39.49 39.43
38.14
38.33
38.88 38.05
38.68
37.85
38.85
37.87
38.90 38.03
38.14
38.92
38.72 38.59 37.94
39.30
39.17
39.28
38.09
38.09
39.16
39.51
39.93
39.96
39.69
38.19
39.84
39.98
38.40
39.31
39.33
37.89
38.06
37.92
37.85
39.62
39.34
39.50
39.13
39.41
38.82
39.28 39.78
38.97
39.3739.05 38.96
38.9139.0039. 2 39.31
39.06
39.15 39.02
38.95
38.96
39.35 39.25
39.07
39.00
39.15
39.08
39.22
39.37
40.21 39.79 39.66
39.97 40.05
40.38
40.27 40.12
40.17
40.22
40.1340.43
40.23 40.04 39.98
39.86
38 .2
3 38
.0 6
38 .1
8
40.01
38.82
40.06
39.88
39.67
40.27
40.42
39.99
40.01 39.94
39.77
38.26 39.66
39.83 39.85 39.92
40.29 40.00
40.25
40.44
39.66 39.41
39.12 38.96
37.84
39.74
40.23
40.28
39.78
38.01
39.94
39.1739.25
39.37
39.17
39.19
40.72
39.31
38.91
38.88
39.82
39.16
40.03
39.18
40.07
39.87
39.14
39.26
39.34
39.46
39.37 39.34
39.36
39.00
39.73
39.85
39.71
39.56
39.49
40.27
40.26
39.84
40.28
39.61
39.60 39.75
39.77
39.67
39.52
39 .78
39.67
39.53
39.79
39.67 39
.9 6
40.11
39.96
39.99
39.79
40 .1
8
40.29
40.37
40.26 39.96
39 .9
5
40.18
40.16
40.06 40.32
40 .49
40.47
40.15
40.30
40.36 41.07
40.92
40.84 40.58
40.48
39.13
39.30
39.31
39.56 39.64
39.6139.41
39.73
39.74
39.38
39.59
39.44
39.21
39.53
39.72
39.37
39.50 39.73
39.68
39.67
39.89
39.89 39.78
39.72
39.82 39.80
38.80
38.20
39.20
37.92
40.16
40.49 39.86
39.57
40.30
40.12
38.12
39.22
39.13
38.09
40.15
40.23 39.39
39.19
40.03
39.52
38.13
39.20
39.11
38.17
39.17
39.85
39.24
39.34
40.08
39.44
39.27
38.26
39.25
39.22
38.18
39.21
39.74
39.89
39.26
39.19
39.77
39.41
39.18
38.15
39.19
39.15
38.20
39.09
39.89
39.26
39.20
39.30
39.20
39.43
39.71
39.13
39.31
39.52
39.35
39.28
39.42
39.92
39.82
39.41
39.62
39.41
39.24
39.51
39.43 39.41
39.27
39.65
39.44
39.42
40.31
37.98
39.90
39.72
38.05 39.76
38.01
39.50
38.22
39.94
39.08
37.89
37.34
37.13 37 .4
0
37.47
37.45
39.2639.69
40.63
39.26
37.82
38.85 38.97
39.20
39.28
39.29
39.49
37 .9
3 39 .3
5 39.48
39.48
39.36
39.34
40.26
40.27
39.92
40 .44
39.41
39.32
39.45
39.31
39.31 39.14
39.21 39.12
38.99
38.73
39.42 39.22
38.92
39.18 39.06
38.42
38.70
38.623
38.81 38.84
38.50
38.57
39.11
38.27
39.78
38.28
38.48
38.53 38.56
38.62
38.29
38.44
37.17
38.88
38.01 37.97
38.06
38.03
37.72
37.64
37.79
37.22
37.03
38.22
38.72
38.84
38.9638.90
39.21
38.01
38.94
39.70
40.48
40.49
39.26
39.79
39.10
39.27
39.36
39.30
39.55
39.75
39.74
39.32
39.27
39.17
39.46
40.27 40.31
40.16
40.24
40.43
40.39
39.59
39.77 40.30
40.28
39.86
39.36
39.26 39.34
39.24 39.39
39.22
39.15
39.73
39.70
39.77
39.10
39.19 39.13
39.12
39.22
39.42
39.16
39.23
39.22
39.16
39.28
39.27
39.24
39.17 39.12
39.12
38.42
39.29
39.19
39.58
39.69
39 .6
3 39
.7 6
39.8239.80
39.60
39.55
37.65
37.74 37.64
37.23
38.93 39.49 39.34
38.41 38.70
37.51
37.63
39.61
41.90
40.78
37.63
38.81
38.08
39.00
39.31
38.75
38.75
39.05
39.07
39.37
39.15
37.7638.89
39.07
40.39
38.82
38.89
39.46
38.79
37.42 38.92
39.56
38.87
38.74
39.30
39.38
39.13
37.58 38.88
39.30
39.50
38.84
38.98
39.17 39.25
40.07 39.91
39.67
39.25
39.52
40.8039.39
38.65
38.58
39.45
38.38
39.73
39.43
39.36
38.93
39.08
38.97
39.26
39.32
39.01
38.81
39.28
39.31 39.17
38.73
38.59
38.69
38.99
38.75
38.79
40.28
38.93
39.18
40.38
40 .3
6
39 .8
5
38.12
38.03
39.98
38.16
39.73
38.06
37.96
38.03
39.02
37.93
38.74
38.05
38.66
37.85
38.81
37.90
38.82
37.91
39.33
36.85
38.97
37.98
38.77
37.94
37 .9
3
38 .7
1
39.29
38.12
39.44
39.20
38.87
39.01
38.09
39.50
38.05
39.7539.78
39.74 39.59
39.51
39.8239.90
38.13
38.91
39.39
38.71
38.91
38.55
39.16
40.91
40.94 40.66
40.78 40.9
8
38.75
38.88
36.92
37.20
38.85
37.39
38.83
37.47
38.88
38.94
37.31
38.65
39.18
39.49
39.36 39.40
39.29
3 8 .2 0
38.20
3 8 .7 4
38. 28
3 8 .9 0
38 .37
38 .30
38.3 7
38.34
38.37 38.57
3 8. 53
3 8 .4 1
38. 31
38. 24
38. 23
38.2 6
38.28
38.32 38.55
38.59
39.89
39.76 39.73
39.86 39.83
3 9 .6 2
39 .29
38 .09
39.27
39.46
37.92
39.26
3 8 .5 3
37.75
3 6. 03 3
7. 06
37 .82
3 7. 42
38.1 6 38.50
36 .43
3 8 .1 7
3 8. 42
39.83
40.31
40.53
39.58
40.25
40.23
40.30
40.22
40.28
39.52
39.37
39.34
39.51
40.33 40.29
40.36 40.31
40.24 40.34
40.25 40.30
40.27 40.37
40.42
40.48
40.41
40.42
40.37
40.34
4 0 .0 9
4 0 .0 4
40.25
40.11 4 0 .0 9
40.34
40.30 40.35 40.20
40.10
40.20 40.07
4 0 .3 3
3 9 .7 6
3 9. 91
39.94
3 9 .5 9
3 9 .5 0
38.80
39.67
39.26
39.45
39.96 39.99
39.87
39.88
39.84
orient
orient
PE50 PE10
0
ORIENT.
ORIENT.
kraav
kraav
kra av
kraav
kr aa
v kr
aa v
tiik
Kraav
Kraav
Kraav
Kraav
Kraav
Kraav
Kraav
Kraav
Kraav
Kraav
kraav
kraav
kraav
kraav
kraav
kraav
38.39 500 PL 36.32-36.27
39.31 37.90-37.93
900 Bet
39.79 37.53-37.62
Ø600 PL
37.50-37.68 39.57
36.39-36.51 37.56 400PL
200PL
400PL 38.97 37.64-37.68
39.46 37.70-37-86400PL
38.20
36.98
34501:001:0040 Toolse tee 15
34501:003:0290 Koidu tn 40
34501:003:0300 Koidu tn 42
34501:003:0006 Koidu tn 44
34501:003:0008 Toolse tee 5
34501:003:0009 Toolse tee 7
34501:001:0006 Toolse tee 9
34501:001:0007 Toolse tee 11
34501:001:0008 Toolse tee 13
34501:003:0011 Astangu tn 2
34501:003:0012 Astangu tn 4
34501:001:0009 Astangu tn 6
34501:001:0011 Astangu tn 8
34501:001:0012 Astangu tn 10
34501:001:0024 Astangu tn 11
34501:001:0015 Elamupiirkonna
34501:001:0016 Toolse tee 17
34501:001:0017 Toolse tee 19
34501:001:0018 Toolse tee 21
34501:001:0019 Toolse tee 23
34501:001:0022 Toolse tee 27
34501:001:0025 Astangu tn 12
34501:001:0026 Astangu tn 14
34501:001:0027 Astangu tn 16
34501:001:0028 Astangu tn 18
34501:001:0029 Astangu tn 2034501:001:0031
Astangu tn 22
34501:001:0032 Astangu tn 24
34501:001:0033 Astangu tn 26
34501:001:0034 Astangu tn 25
34501:001:0037 Astangu tn 20a
34501:001:0036 Astangu tn 29
34501:001:0035 Astangu tn 27
34501:001:0021 Toolse tee 25
34501:001:0023 Toolse tee
34501:003:0019 Koidu tn 44a
34501:001:0058 Kunda metskond 221
34501:001:0059 Toolse looduskaitseala 4
34501:001:0072
34501:001:0125 Toolse tee L1
90301:001:0281 Toolse tee 13a
90301:001:0197 Eha tn 12a
90301:001:0334 Koidu haljasala 3
90301:001:0214 Astangu tn 9
90301:001:0239 Koidu tn 42a
Astangu tänav
34501:003:0350 Koidu tn 38
1
3
1
2
1788
R 5
Töö nr:
Mõõt:
Kuupäev:
AB Artes Terrae OÜ Sulev Nurme Tellija:
Joonis:
Töö:
Maastikuarhitektid:
Asukoht: Reg nr 12978320 Küütri 14, Tartu 51007 [email protected] tel 742 0218 www.artes.ee
1:500Kunda metskond 221, Kunda, Lääne-Virumaa
23060KP2.
Kunda terviseraja projekt
25.08.23
Joonise nr:
Asendiplaan
Fail:
1
Staadium: PP
23060KP2_PP_MA-3-02_v01_KundaAS.vwx
Viru-Nigula VV
Sulev Nurme Vastutav spetsialist: Versioon: 01
KOIDU TN
ASTANGU TN
TOOLSE TEE
KUNDA METSKOND 221
ASTANGU TN 9
RAJAD Terviseraja pikkus: 1218m Terviseraja laius: 8m Jalgteede laius: 2,5m Teenindustee laius: 3.5m
PARKLA 5 sõiduauto kohta, sh 1 invakoht 10 jalgratta kohta.
PARKLA
TEENINDUSTEE
JUURDEPÄÄSUTEE ASTANGU TN-LT
JUURDEPÄÄSUTEE ASTANGU TN-LTJUURDEPÄÄSUTEE ASTANGU TN-LT
TOOLSE TEE JUURDEPÄÄSUTEE TOOLSE TEELT
JUURDEPÄÄSUTEE KOIDU TN-LT
Asendiskeem
orienteeruvad raadatavad/võsast puhastatavad alad, maht täpsustada ehitustööde eelselt kohapeal
39.72
X=6599100
Y= 64
17 00
X=6599500
Y= 64
17 00
X= 6599100
Y= 6
41 85
0
Astangu tn
A
Kr A
A
Ki ll
A
Akr
kr
kr
kr
maakivid
maakivid
maakivid
Toolse tee
Koidu tn
Bet kivi
Kill
Pi nn
Kr
Pinn
Pinn
Pinn
Pinn
Pinn
Pinn
A
Postkast
pesukuivati
37.35 37.50 37.38 37.69
37.50 37.63
37.74 37.70 37.67
35.85 36.51
37.74
37.75
38.18
37 .9
9
36 .6
2 36
.6 3
37 .6
0
37.87
37.73
36.77 36.62
38.40 38.51
38.45
38.05 38.62
38.45 38.1236.94
36.7837.7637.85
37.99 37.66
36.78 36.80
38.14 38.16
38.12
37.89
38.30
38.50
38.51
38.3736.99 37.02
38.04
38.15 38.46 38.27
37.11 37.24
38.75 38.93
38.91
38.74
39.00
37.69
39.57
39.29
37.20
40.07
39.82
39.80
39.56
37.34
40.30
40.18
40.0439.98
37.35 37.27
39.09
39.33
40.50 39.72
40.59
39.70
40.42
40.25 40.27
37.59
37.61 37.42
38.89
38.91 38.96
39.16 40.23
40.31 39.52
39.0539.86
39.54
38.99 38.86 38.6437.65
37.6438.2038.67
39.20
40.10
39.84 39.14 39.04
38.95
38.80
37.63
37.55
38.60
38.73
36.70
40.15
37.3538.38
39.54
39.31 39.25
39.18 39.0337.87
39.66 39.67
39.6539.49
39.85
40.03
39.3639.14
37.96
38.77
37 .9
6
37.68
39.29
40.14 40.33
39.77 39.62 39.55
39.4838.06
38.12
39.34 39.49 39.52
40.24 40.04
39.05
39.5840.37
40.40
39.72 39.66
39.69
39.30
38.31
37.86
39.46
39.9040 .9
9
39.80 39.81
39.6837.91
40.45
40.20
40.01
40.90
40.08
39.86
40.42
40.25
39.89
39.73
39.54
40.36
39.10
39.01 38.77
38.24 37.96
39.49 39.43
38.14
38.33
38.88 38.05
38.68
37.85
38.85
37.87
38.90 38.03
38.14
38.92
38.72 38.59 37.94
39.30
39.17
39.28
38.09
38.09
39.16
39.51
39.93
39.96
39.69
38.19
39.84
39.98
38.40
38 .1
8
40.01
38.82
40.06
39.88
39.67
40.27
40.42
39.99
40.01 39.94
39.77
38.26 39.66
39.83 39.85 39.92
40.29 40.00
40.25
40.44
39.66
39.41
39.12 38.96
37.84
39.74
40.23
40.28
39.78
38.01
39.94
39.1739.25
39.37
39.17
39.19
40.72
39.31
38.91
38.88
39.82
39.16
40.03
39.18
40.07
39.87
39.14
39.26
39.34
39.46
39.37 39.34
39.36
39.00
39.73
39.85
39.71
39.56
39.49
40.27
40.26
39.84
40.28
39.61
39.60
39.75
39.77
39.67
39.52
39 .78
39.67
39.53
39.79
39.67
39 .9
6
40.11
39.96
39.99
39.79
40 .1
8
40.29
40.37
40.26 39.96
39 .9
5
40.18
40.16
40.06
40.32
40 .49
40.47
40.15
40.30
40.36 41.07
40.92
40.84 40.58
40.48
39.13
39.30
39.31
39.56 39.64
39.6139.41
39.73
39.74
39.38
39.59
39.44
39.21
39.53
39.72
39.37
39.50 39.73
39.68
39.67
39.89
39.89 39.78
39.72
39.82 39.80
38.80
38.20
39.20
37.92
40.16
40.49 39.86
39.57
40.30
40.12
38.12
39.22
39.13
38.09
40.15
40.23 39.39
39.19
40.03
39.52
38.13
39.20
39.11
38.17
39.17
39.85
39.24
39.34
40.08
39.44
39.27
38.26
39.25
39.22
38.18
39.21
39.74
39.89
39.26
39.19
39.77
39.41
39.18
38.15
39.19
39.15
38.20
39.09
39.89
39.26
39.20
39.30
39.20
39.43
39.71
39.13
39.31
39.52
39.35
39.28
39.42
39.92
39.82
39.41
39.62
39.41
39.24
39.51
39.43 39.41
39.27
39.65
39.44
39.42
40.31
37.98
39.90
39.72
38.05 39.76
38.01
39.50
38.22
37.89
37.34
37.13 37 .4
0
37.47
37.45
39.2639.69
40.63
39.26
37.82
38.85 38.97
39.20
39.28
39.29
39.49
37 .9
3 39 .3
5 39.48
39.48
39.36
39.34
40.26
40.27
39.92
40.44
39.36
39.77
39.10
39.19 39.13
39.12
39.22
39.42
39.16
39.23
39.22
39.16
39.28
39.27
39.24
39.17 39.12
39.12
38.42
39.29
39.19
39.58
39.55
37.65
37.74 37.64
37.23
38.93 39.49 39.34
38.41 38.70
37.51
37.63
39.61
41.90
40.78
37.63
38.81
38.08
39.00
39.31
38.75
38.75
39.05
39.07
39.37
39.15
37.7638.89
39.07
40.39
38.82
38.89
39.46
38.79
37.42 38.92
39.56
38.87
38.74
39.30
39.38
39.13
37.58 38.88
39.30
39.50
38.84
38.98
39.17 39.25
40.07 39.91
39.67
39.25
39.52
40.8039.39
38.65
38.58
38.81
39.28
39.31 39.17
38.73
38.59
38.69
38.99
38.75
38.79
40.28
38.93
39.18
40.38
40 .3
6
39 .8
5
38.12
38.03
39.98
38.16
39.73
38.06
37.96
38.03
39.02
37.93
38.74
38.05
38.66
37.85
38.81
37.90
38.82
37.91
39.3339.44
39.20
38.87
39.01
38.09
39.50
38.05
39.7539.78
39.74 39.59
39.51
39.8239.90
38.13
38.91
39.39
38.71
38.91
40.91
40.94 40.66
40.78 40.9
8
39.18
39.49
39.36 39.40
39.29
39.89
39.76 39.73
39.86 39.83
3 9 .6 2
39.52
39.37
39.34
39.51
40.33 40.29
40.36 40.31
40.24 40.34
40.25 40.30
40.27 40.37
40.42
40.48
40.41
40.42
40.37
40.34
4 0 .0 9
40.04
40.25
40.11 4 0 .0 9
40.34
40.30 40.35 40.20
40.10
40.20 40.07
40.33
3 9 .7 6
3 9.9
1 39.94
3 9 .5 9
3 9 .5 0
38.80
39.67
39.26
ORIENT.
ORIENT.
tiik
Kraav
Kraav
Kraav
Kraav
Kraav
Kraav
Kraav
Kraav
Kraav
Kraav
kraav
kraav
kraav
kraav
kraav
kraav
39.79 37.53-37.62
Ø600 PL
37.50-37.68 39.57
36.39-36.51 37.56 400PL
200PL
400PL 38.97 37.64-37.68
39.46 37.70-37-86400PL
38.20
36.98
34501:003:0300 Koidu tn 42
34501:003:0006 Koidu tn 44
34501:001:0015 Elamupiirkonna
34501:001:0016 Toolse tee 17
34501:001:0017 Toolse tee 19
34501:001:0018 Toolse tee 21
34501:001:0019 Toolse tee 23
34501:001:0022 Toolse tee 27
34501:001:0025 Astangu tn 12
34501:001:0026 Astangu tn 14
34501:001:0027 Astangu tn 16
34501:001:0028 Astangu tn 18
34501:001:0029 Astangu tn 2034501:001:0031
Astangu tn 22
34501:001:0032 Astangu tn 24
34501:001:0033 Astangu tn 26
34501:001:0034 Astangu tn 25
34501:001:0037 Astangu tn 20a
34501:001:0036 Astangu tn 29
34501:001:0035 Astangu tn 27
34501:001:0021 Toolse tee 25
34501:001:0023 Toolse tee
34501:003:0019 Koidu tn 44a
34501:001:0058 Kunda metskond 221
34501:001:0059 Toolse looduskaitseala 4
90301:001:0239 Koidu tn 42a
1788
R 5
Mets 70%Ku 30%Mä
Mets 70%Ku 30%Mä
Mets 70%Ku 30%Mä
8
8
8
2.5
2.5
2.5
575a Parkla 221 Anna teed
AA
KORRASTATAV (PUHASTATAV) TRUUP
(vt märkus 7)
KORRASTATAV (PUHASTATAV) TRUUP
(vt märkus 7)
KORRASTATAV (PUHASTATAV) / REKONSTRUEERITAV
TRUUP (vt märkus 7)
ETTEVAATUST! TEHNOVÕRGUD
PARKLA, 5 SÕIDUAUTO KOHTA + 1 INVAKOHT
JALGRATTAPARKLA, KUNI 10 KOHTA
STEND RAJA SKEEMI JA KASUTUSKORRAGA
TÕKKEPOSTID
TÕKKEPOSTID
R 16
R 11
R 71
R 71
R 71
R 46
R 21
R 6
R 96
R 196
R 196
PUURKAEVU KAITSEVÖÖND
PUURKAEVU KAITSEVÖÖND
1 7.5
5
2.5 16.5
2.5
R 2 R 2.5
R 5
CC
R 5
331 Sissesõit keelatud
TÄIDETAV, ÜMBERPROFILEERITAV KRAAVI OTS
(vt märkus 7)
TÄIDETAV, ÜMBERPROFILEERITAV KRAAVI OTS
(vt märkus 7)
JALAKÄIJATE SISSEPÄÄS JA JUURDEPÄÄSUTEE RAJA TEENINDUSMASINATELE, LAIUS MIN 3.5 M
TÄIDETAV, ÜMBERPROFILEERITAV KRAAVI OTS (vt märkus 7)
RAJA EHITAMISEKS TULEB ÜMBER PROFILEERITAV PUISTANG
(vt märkus 7)
Töö nr:
Mõõt:
Kuupäev:
AB Artes Terrae OÜ Sulev Nurme Tellija:
Joonis:
Töö:
Maastikuarhitektid:
Asukoht: Reg nr 12978320 Küütri 14, Tartu 51007 [email protected] tel 742 0218 www.artes.ee
1:500Kunda metskond 221, Kunda, Lääne-Virumaa
23060KP2.
Kunda terviseraja projekt
25.08.23
Joonise nr:
Asendiplaan
Fail:
1
Staadium: PP
23060KP2_PP_MA-3-02_v01_KundaAS.vwx
Viru-Nigula VV
Sulev Nurme Vastutav spetsialist: Versioon: 01
10 05 m20 40 60
N
S
R 5
Mets 70%Ku 30%Mä
Mets 70%Ku 30%Mä
Mets 70%Ku30%Mä
Mets 70%Ku 30%Mä
Mets 70%Ku 30%Mä
Mets 50%Ku 50%Mä
LEHT 1
TINGMÄRGID proj. purustatud kruusa-koorepuru kattega terviserada
proj. purustatud kruusa või tihendatud pinnase kattega juurdepääsutee kergliiklejatele
proj. purustatud kruusa või tihendatud pinnase kattega tee/ala sõidukitele
proj. asfaltbetoonkattega ala
proj. 0,5 m laiune niidetav ala - hooldusriba teede servas
säilitatav looduslik avatud ala, ei niideta
säilitatav metsaala
proj. pink, paigaldus valikuline
proj. viidapost, paigaldus valikuline
proj. liiklusmmärk
proj. stend rajainfoga, paigaldus valikuline
proj. turvapostid parklas, kõrgus 0.8m
olemasolev rada, hooldus: sisseniidetav 1,2...3,5 m koridor (koos hooldusribadega)
Radade lõiked on antud joonisel 3.
Asendiplaan, leht 1
2
Alusplaan: Maa-ala plaan, koostaja Gem-Geo OÜ, 08.2023, töö nr 13481
MÄRKUSED 1. Puistusisese rajakoridor täpsustada looduses vastavalt kasvavatele väärtuslikele metsapuudele. Raadamisel säilitada männid, mille läbimõõt on suurem, kui 20 cm ning vajadusel vastavalt sellele korrigeerida tee trajektoori. 2. Juurdepääsuteede ja terviseraja ümbruses tuleb vähemalt 25 m laiusel alal kummaltki poolt rada eemaldada jalal kuivanud või kuivavad puud, mis võivad langeda rajale. 3. Raja kõrval säilitatavate puude alumised oksad, mis ulatuvad radade kohale, tuleb eemaldada kuni 2.5 m kõrguseni raja pinnast arvestades. Eemaldada tuleb ka kuni 10 m kaugusel kasvavate puude võrades olevad kuivanud oksad, mis võivad kukkudes rajal liikujaid ohustada. 4. Pinkide, viidapostide ja stendide paigaldamine on valikuline ning võimalik ehitada etapiviisiliselt, kasutustaristu hulga ja vajaduse otsustab tellija. 5. Vajadusel võib Koidu tn parklasse viitamiseks lisada osutava liiklusmärgi Koidu tänavalt ning rajaotstele sissesõidu keelu märgid Toolse teelt ja Astangu tänavalt. 6. Säilitada olev reljeef. Looduses oleva reljeegi väljakaevamist ja täitmist teha minimaalselt vaid juhul, kui raja pikikalle ületab 6% ning täita/ välja kaevata on vaja raja laiuse tagamiseks. Täpsustada tööjoonistega. 7. Truupide korrastamine, kraavide otste täitmine jm maaparandussüsteemi rekonstrueerimine tuleb lahendada käesolevast projektist eraldiseisvalt kaasates hüdroinseneri ehitustööde eelselt.
Käesolev lahendus tuleb täpsustada rajamiseelselt tööjoonisega. Ehitaja on kohustatud hinnapakkumise eelselt objektiga kohapeal. Joonisel avastatud tehniliste vastuolude korral lähtuda maastikuarhitektuursest ruumilahendusest. Joonise tõlgendamisel tekkivate küsimuste korral konsulteerida projekti autoriga.
39.72
X=6599100
Y= 64
22 00
X=6599400
Y= 64
22 00
Kr
A
A
Bet
Astangu tn
Astangu tn
A
A
A
Kr
Pi nn
Bet
pesukuivati
39.31
39.33
37.89
38.06
37.92
37.85
39.62
39.34
39.50
39.13
39.41
38.82
39.28 39.78
38.97
39.3739.05 38.96
38.9139.0039. 2 39.31
39.06
39.15 39.02
38.95
38.96
39.35 39.25
39.07
39.00
39.15
39.08
39.22
39.37
40.21 39.79 39.66
39.97 40.05
40.38
40.27 40.12
40.17
40.22
40.1340.43
40.23 40.04 39.98
39.86
38 .2
3 38
.0 6
39.19
39.77
39.41
39.18
38.15
39.19
39.15
38.20
39.09
39.89
39.26
39.20
39.30
39.20
39.43
39.71
39.13
39.94
39.08
39.41
39.32
39.45
39.31
39.31 39.14
39.21 39.12
38.99
38.73
39.42 39.22
38.92
39.18 39.06
38.42
38.70
38.623
38.81 38.84
38.50
38.57
39.11
38.27
39.78
38.28
38.48
38.53 38.56
38.62
38.29
38.44
37.17
38.88
38.01 37.97
38.06
38.03
37.72
37.64
37.79
37.03
38.22
38.72
38.84
38.9638.90
39.21
38.01
38.94
39.70
40.48
40.49
39.26
39.79
39.10
39.27
39.36
39.30
39.55
39.75
39.74
39.32
39.27
39.17
39.46
40.27 40.31
40.16
40.24
40.43
40.39
39.59
39.77 40.30
40.28
39.86
39.36
39.26 39.34
39.24 39.39
39.22
39.15
39.73
39.70
39.77
39.10
39.19 39.13
39.12
39.22
39.42
39.16
39.23
39.22
39.16
39.28
39.27
39.24
39.17 39.12
39.12
38.42
39.29
39.19
39.58
39.69
39 .6
3 39
.7 6
39.8239.80
39.60
38.65
38.58
39.45
38.38
39.73
39.43
39.36
38.93
39.08
38.97
39.26
39.32
39.01
38.81
39.28
39.31 39.17
38.73
38.59
38.69
38.82
37.91
39.33
36.85
38.97
38.82
37.98
38.77
37.94
37 .9
3
38 .7
1
39.29
38.12
39.44
39.39
38.71
38.91
38.55
39.16
37.20
38.85
37.39
38.83
37.47
38.88
38.94
37.31
38.65
39.18
39.49
39.36 39.40
39.29
38.2 8
38.3 7
38.34
38.37 38.57
38.2 4
38.2 3
38.26
38.28
38.32 38.55
38.59
39.89
39.76 39.73
39.86 39.83
3 9 .6 2
39 .29
38 .09
39.27
39.46
37.92
39.26
39.83
40.31
40.53
39.58
40.25
40.23
40.30
40.22
40.28
39.45
39.96 39.99
39.87
39.88
39.84
orient
PE50 PE10
0
kraav
kraav
kraav
kr aa
v kr
aa v
Kraav
kraav
39.31 37.90-37.93
900 Bet
34501:003:0290 Koidu tn 40
34501:003:0300 Koidu tn 42
34501:003:0008 Toolse tee 5
34501:003:0009 Toolse tee 7
34501:001:0006 Toolse tee 9
34501:001:0007 Toolse tee 11
34501:001:0008 Toolse tee 13
34501:003:0011 Astangu tn 2
34501:003:0012 Astangu tn 4
34501:001:0009 Astangu tn 6
34501:001:0011 Astangu tn 8
34501:001:0012 Astangu tn 10
34501:001:0024 Astangu tn 11
34501:001:0025 Astangu tn 12
34501:001:0072
34501:001:0125 Toolse tee L1
90301:001:0281 Toolse tee 13a
90301:001:0334 Koidu haljasala 3
90301:001:0214 Astangu tn 9
Astangu tänav
34501:003:0350 Koidu tn 38
1
3
1
2
1788
Mets 70%Ku30%Mä
Mets 70%Ku 30%Mä
Mets 50%Ku 50%Mä
8
8
8
2.5
2. 5
2.5
2.5
331 Sissesõit keelatud
A A
AA B B
B B
C
KORRASTATAV (PUHASTATAV) TRUUP (vt märkus 7)
ETTEVAATUST! TEHNOVÕRGUD
STEND RAJA SKEEMI JA KASUTUSKORRAGA
STEND RAJA SKEEMI JA KASUTUSKORRAGA
TÕKKEPOSTID
R 16
R 11
R 6
R 16
R 6
R 71
R 71
R 71
R 196
BB
2.5
TÕKKEPOSTID
TÄIDETAV, ÜMBERPROFILEERITAV KRAAVI OTS (vt märkus 7)
Töö nr:
Mõõt:
Kuupäev:
AB Artes Terrae OÜ Sulev Nurme Tellija:
Joonis:
Töö:
Maastikuarhitektid:
Asukoht: Reg nr 12978320 Küütri 14, Tartu 51007 [email protected] tel 742 0218 www.artes.ee
1:500Kunda metskond 221, Kunda, Lääne-Virumaa
23060KP2.
Kunda terviseraja projekt
25.08.23
Joonise nr:
Asendiplaan
Fail:
1
Staadium: PP
23060KP2_PP_MA-3-02_v01_KundaAS.vwx
Viru-Nigula VV
Sulev Nurme Vastutav spetsialist: Versioon: 01
10 05 m20 40 60
N
S
R 5
Mets 70%Ku 30%Mä
Mets 70%Ku 30%Mä
Mets 70%Ku30%Mä
Mets 70%Ku 30%Mä
Mets 70%Ku 30%Mä
Mets 50%Ku 50%Mä
LEHT 2 TINGMÄRGID
proj. purustatud kruusa-koorepuru kattega terviserada
proj. purustatud kruusa või tihendatud pinnase kattega juurdepääsutee kergliiklejatele
proj. purustatud kruusa või tihendatud pinnase kattega tee/ala sõidukitele
proj. asfaltbetoonkattega ala
proj. 0,5 m laiune niidetav ala - hooldusriba teede servas
säilitatav looduslik avatud ala, ei niideta
säilitatav metsaala
proj. pink, paigaldus valikuline
proj. viidapost, paigaldus valikuline
proj. liiklusmmärk
proj. stend rajainfoga, paigaldus valikuline
proj. turvapostid parklas, kõrgus 0.8m
olemasolev rada, hooldus: sisseniidetav 1,2...3,5 m koridor (koos hooldusribadega)
KOOREPURU KRUUSA SEGU 50 mm: PURUSTATUD MÄNNIKOOR + sõelmed 40% mahust. 40 mm (fraks. 0-12 mm) KRUUS VÕI PEENKILLUSTIK 100 mm (frakt 0-12 mm) TASANDATUD, TIHENDATUD PINNAS; vajadusel täita lohud kohaliku pinnase või kruusaga
8 0.25 0.25
1% 1%
A-A TERVISERADA M 1:25
KRUUS VÕI PEENLKILLUSTIK 150 mm (frakt 0-12 mm) TASANDATUD, TIHENDATUD PINNAS; vajadusel täita lohud kohaliku pinnase või kruusaga B-B
RAJA VÄLIMINE POOL SUVI: JALUTAJAD, TRANSIITNE JALGSILIIKLUS TALV: AEGLASEMAD SUUSATAJAD, KLASSIKARADA
RAJA SISEMINE POOL SUVI: SPORTIJAD TALV: KIIREMAD SUUSATAJAD, VABASTIILI RADA
1% 1%
2.5
2.8
KRUUS VÕI PEENLKILLUSTIK 150 mm (frakt 0-12 mm) TASANDATUD, TIHENDATUD PINNAS; vajadusel täita lohud kohaliku pinnase või kruusaga B-B
JALGTEE M 1:25
Märkus: jalgteed võib tellija soovil planeerida antud lõikele sarnase pinnaprofiiliga ka kohaliku pinnasega, lohud täita kruusa või kohaliu pinnasega; märjad kohad tugevdada peenkillustiku või kruusaga.
0. 8
0. 1
0. 6
0. 1
1.5
1% 1%
PARKLA TÕKKEPOST: KUUMTSINGITUD, PULBERVÄRVITUD TERASPOST; NELIKANTTORU 50x80 mm; betoneeritakse pinnasesse eelpuuritud aukudesse kohapeal
KRUUS VÕI PEENLKILLUSTIK 250 mm (frakt 0-12 mm) TASANDATUD, TIHENDATUD PINNAS; vajadusel täita lohud kohaliku pinnase või kruusaga
Märkus: tõkkepostide vahe parkla serval 1,0 m; sarnane vahe on ka teede ostesse paigutatavatel tõkkepostidel.
PARKLA, KÜLASTAJATE JA TEENINDUSMASINATE SISSEPÄÄS M 1:25 C-C
TE E
SE RV
TE E
SE RV
0.7 0.05 1 0.05 0.7
TÕKKEPOSTID
0. 08 0.05 1 0.05 1 0.05 1 0.05
TÕKKEPOSTID JALGTEEDE OTSTES PARKLA JA JALAKÄIJATE ALA TEE VAHEL
Asendiplaan, leht 2. Lõiked A-A...D-D
3
Alusplaan: Maa-ala plaan, koostaja Gem-Geo OÜ, 08.2023, töö nr 13481
MÄRKUSED 1. Puistusisese rajakoridor täpsustada looduses vastavalt kasvavatele väärtuslikele metsapuudele. Raadamisel säilitada männid, mille läbimõõt on suurem, kui 20 cm ning vajadusel vastavalt sellele korrigeerida tee trajektoori. 2. Juurdepääsuteede ja terviseraja ümbruses tuleb vähemalt 25 m laiusel alal kummaltki poolt rada eemaldada jalal kuivanud või kuivavad puud, mis võivad langeda rajale. 3. Raja kõrval säilitatavate puude alumised oksad, mis ulatuvad radade kohale, tuleb eemaldada kuni 2.5 m kõrguseni raja pinnast arvestades. Eemaldada tuleb ka kuni 10 m kaugusel kasvavate puude võrades olevad kuivanud oksad, mis võivad kukkudes rajal liikujaid ohustada. 4. Pinkide, viidapostide ja stendide paigaldamine on valikuline ning võimalik ehitada etapiviisiliselt, kasutustaristu hulga ja vajaduse otsustab tellija. 5. Vajadusel võib Koidu tn parklasse viitamiseks lisada osutava liiklusmärgi Koidu tänavalt ning rajaotstele sissesõidu keelu märgid Toolse teelt ja Astangu tänavalt. 6. Säilitada olev reljeef. Looduses oleva reljeegi väljakaevamist ja täitmist teha minimaalselt vaid juhul, kui raja pikikalle ületab 6% ning täita/ välja kaevata on vaja raja laiuse tagamiseks. Täpsustada tööjoonistega. 7. Truupide korrastamine, kraavide otste täitmine jm maaparandussüsteemi rekonstrueerimine tuleb lahendada käesolevast projektist eraldiseisvalt kaasates hüdroinseneri ehitustööde eelselt.
Käesolev lahendus tuleb täpsustada rajamiseelselt tööjoonisega. Ehitaja on kohustatud hinnapakkumise eelselt objektiga kohapeal. Joonisel avastatud tehniliste vastuolude korral lähtuda maastikuarhitektuursest ruumilahendusest. Joonise tõlgendamisel tekkivate küsimuste korral konsulteerida projekti autoriga.
From: Lembit Talli | Viru-Nigula.ee <[email protected]> Sent: 18 October 2023 23:02:00 To: Lääne-Virumaa Cc: Subject: FW: KUNDA METSKOND 221
Tere Vastavalt telefonitsi kokkulepitule saadan meie vallavalitsuse poolt kavandatava Terviseraja projek materjalid, ja muud asjakohased dokumendid. Osa tööst on tänaseks minu andmetel RMK enda initsiaivil tehtud. Tänaseks on aga uuendatud projeks teatud muudatused ja jätkuvalt mingi osa raadamine vajalik. Kas saaksime selle tegevusega edasi minna? Lugupidamisega
Lembit Talli | majandus- ja arendusosakonna juht Viru-Nigula vallavalitsus Kasemäe 19, Kunda 44107 tel +372 322 9632 | +372 5305 9960 e-post [email protected] www.viru-nigula.ee
Säästa loodust ja ära prindi seda e-kirja!
Käesolev e-kiri võib sisaldada asutusesiseseks kasutamiseks tunnistatud teavet.
This e-mail may contain information which is classified for official use.
K Ä S K K I R I
Tallinn 30.04.2020 nr 1-2/20/209
Isikliku kasutusõiguse seadmine
(Kunda metskond 221)
1. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK
Viru-Nigula Vallavalitsus esitas Riigimetsa Majandamise Keskusele (edaspidi RMK) 14.12.2018
taotluse nr 5-7/1880 Lääne-Viru maakonnas Viru-Nigula vallas Kunda linnas asuva
Kunda metskond 221 kinnisasja (kinnistusregistriosa nr 8698250, katastritunnus 34501:001:0058,
riigi kinnisvararegistri objekti kood KV65484, pindala 154 512 m², maatulundusmaa,
edaspidi kinnisasi) võõrandamiseks Viru-Nigula vallale. Kinnisasja valitseja on
Keskkonnaministeerium ja valitseja volitatud asutus on RMK. RMK juhatus ei nõustunud
kinnisasja võõrandamisega, kuid oli põhimõtteliselt nõus kinnisasja koormamisega isikliku
kasutusõigusega Viru-Nigula valla kasuks. Viru-Nigula Vallavalitsus 23.10.2019 kirjaga
nr 5-7/1880-5 nõustus piiratud asjaõiguse seadmisega ning 21.02.2020 kirjaga nr 5-7/1880-7
täpsustas isikliku kasutusõiguse sisu.
Isikliku kasutusõiguse seadmist taotletakse kogu kinnisasja ulatuses, eesmärgiga ehitada
kinnisasjale spordi- ja puhkerajatised ning korraldada nende avalik kasutamine. Spordi- ja
puhkerajatised ehitatakse Viru-Nigula Vallavalitsuse poolt koostatud “Kunda metskond 221
kinnistu spordi ja puhkerajatiste eelprojekti“ alusel.
2. ÕIGUSLIKUD JÄRELDUSED
Asjaõigusseaduse § 225 lõike 1 kohaselt koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik,
kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja
suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile.
Riigivaraseaduse (edaspidi RVS) § 17 lõike 1 punkti 3 kohaselt võib anda riigivara kasutamiseks
otsustuskorras avalikku enampakkumist või valikpakkumist korraldamata. RVS § 19 lõike 1 alusel
otsustab riigivara kasutamiseks andmise riigivara valitseja. Tulenevalt RVS § 19 lõike 4 punktist 1
ja § 181 lõike 2 punktist 3 antakse riigivara kasutamiseks riigivara valitseja kehtestatud korras
(Vabariigi Valitsuse nõusolekut kinnisasja otsustuskorras võõrandamiseks ei ole tarvis), kui
eeldatav kasutustasu koos käibemaksuga on kuni 1000 eurot kalendriaastas. RMK juhatuse liikme
31.05.2017 käskkirja nr 1-5/134 alusel on eeldatava kasutustasu suuruseks 30 eurot aastas, millele
lisandub käibemaks.
RVS § 18 lõike 1 kohaselt antakse riigivara kasutamiseks teisele isikule vähemalt turupõhise
kasutustasu eest. RVS § 18 lõike 2 punktist 1 tulenevalt võib riigivara kasutamiseks anda
turupõhisest kasutustasust madalama tasu eest või tasuta, kui vara on vajalik kohaliku
omavalitsuse üksusele tema seadusest tulenevate ülesannete täitmiseks. Kohaliku omavalitsuse
korralduse seaduse (edaspidi KOKS) § 6 lõike 1 kohaselt on kohaliku omavalitsuse ülesanne
kultuuri- ja sporditöö korraldamine ning KOKS § 6 lõike 3 punkti 1 kohaselt otsustab ja korraldab
kohaliku omavalitsuse üksus ka neid kohaliku elu küsimusi, mis on talle pandud teiste seadustega.
Rahvatervise seaduse § 10 lõike 1 punktidest 1 ja 3 ning lõike 2 punktist 2 tulenevalt on kohaliku
omavalitsuse ülesandeks elanike tervist, heaolu ja turvalisust toetava elukeskkonna kujundamine
ning rahvastiku tervist ja haiguste ennetamist toetavate tegevuste elluviimine. Lähtuvalt eeltoodust
on põhjendatud Viru-Nigula valla kasuks tasuta isikliku kasutusõiguse seadmine. RVS § 18 lõike 5
kohaselt peab riigivara valitseja kasutuslepingus sätestama, et asjaga seotud kõrvalkulud, maksud
ja koormised katab kasutaja proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega. Antud juhul on
kasutusõigus kogu kinnisasja ulatuses ning Kunda metskond 221 kinnisasja maamaks on
u 116 eurot aastas.
RVS § 20 lõike 1 kohaselt võib riigivara kasutamiseks anda tähtajaliselt või tähtajatult. RVS § 20
lõikest 2 tulenevalt peab riigivara valitseja riigivara kasutamiseks andmisel jätma endale õiguse
lõpetada leping erakorraliselt olukorras, kus kasutuseks antud riigivara on vajalik riigivõimu
teostamiseks või muul avalikul eesmärgil. Antud juhul ei ole avalikult kasutatavate spordi- ja
puhkerajatiste püsimise aega kinnisasjal kasutusõiguse seadmise hetkel võimalik määratleda,
mistõttu ei ole põhjendatud anda riigivara kasutamiseks tähtajaliselt. Samas peab riik koormatava
kinnisasja omanikuna jätma endale eelnimetatud sättes nimetatud lepingu lõpetamise õiguse
juhtudeks, kui vara osutub vajalikuks riigivõimu teostamiseks või muul avalikul eesmärgil. Seega
on põhjendatud seada spordi- ja puhkerajatiste kasutamiseks isiklik kasutusõigus tähtajatult, jättes
riigile õiguse lepingu igal ajal lõpetada, kui ilmneb mõni eelnimetatud seaduses märgitud
põhjustest.
RVS § 63 lõikes 1 sätestatu kohaselt on riigivara valitseja kohustatud sätestama kasutuslepingus
tingimuse, et riigivara kasutamiseks andmisega seotud notaritasu ja riigilõivu tasub
kasutamisõiguse omandaja. Seega tuleb nimetatud tingimus kehtestada ühe kasutusõiguse andmise
tingimusena.
3. OTSUS
Lähtudes eeltoodust ja juhindudes riigivaraseaduse § 14 lõikest 2, § 17 lõike 1 punktist 3, § 18
lõike 2 punktist 1 ja lõikest 5, § 19 lõikest 1 ja lõike 4 punktist 1, § 20 lõigetest 1 ja 2, § 21 lõike 1
punktidest 1, 3, 4, 5, 8, § 23 lõikest 1, § 26 lõikest 1 ja lõike 3 punktist 2, § 63 lõikest 1,
asjaõigusseaduse § 225 lõikest 1, KOKS § 6 lõikest 1 ja § 6 lõike 3 punktist 1, rahvatervise seaduse
§ 10 lõike 1 punktidest 1 ja 3 ning lõike 2 punktist 2, kooskõlas maakatastriseaduse § 19¹ lõikega 2
ning keskkonnaministri 28.04.2010 määrusega nr 14 "Keskkonnaministeeriumi valitsemisel oleva
kinnisvara kasutamiseks andmise ja võõrandamise kord“:
3.1. Seada Viru-Nigula valla (Viru-Nigula Vallavalitsuse registrikood 75020500, asukoht
Kasemäe tn 19, Kunda linn, Viru-Nigula vald, 44107 Lääne-Viru maakond) kasuks isiklik
kasutusõigus avalikult kasutatavate spordi- ja puhkerajatiste rajamiseks
Keskkonnaministeeriumi valitsemisel olevale, Lääne-Viru maakonnas Viru-Nigula vallas
Kunda linnas asuvale Kunda metskond 221 kinnisasjale (kinnistusregistriosa nr 8698250,
katastritunnus 34501:001:0058, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV65484, pindala
154 512 m², maatulundusmaa).
3.2. Isikliku kasutusõiguse ala on kogu Kunda metskond 221 kinnisasja ulatuses.
3.3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on Kunda metskond 221 kinnisasja kasutamine spordi- ja
puhkerajatiste ehitamiseks, omamiseks, valdamiseks ja kõikide tööde teostamiseks, mis on
seotud avalikult kasutatavate spordi- ja puhkerajatiste ehitamise, majandamise,
remontimise, korrashoiu ja hooldamise ning avaliku kasutamise korraldamisega käesolevas
käskkirjas ja isikliku kasutusõiguse seadmise lepingus sätestatud tingimustel.
3.4. Punktis 3.1 nimetatud kinnisasjale seatakse tähtajatu isiklik kasutusõigus Viru-Nigula valla
kasuks järgmistel tingimustel:
3.4.1 isiklik kasutusõigus seatakse tähtajatult, jättes riigile õiguse lõpetada leping erakorraliselt
olukorras, kus kasutamiseks antud riigivara on vajalik riigivõimu teostamiseks või muul
avalikul eesmärgil;
3.4.2 kasutusõiguse omanikul tekib õigus Kunda metskond 221 kinnisasja punktis 3.3 nimetatud
viisil kasutamiseks pärast notariaalse lepingu sõlmimist;
3.4.3 isiklik kasutusõigus antakse kasutusõiguse omanikule tasuta vastavalt käesoleva käskkirja
andmise ajal kehtivale seadusele;
3.4.4 juhul, kui kinnisasja suhtes on maamaksu tasumise kohutus, on kasutusõiguse omanik
kohustatud tasuma maamaksu RMK poolt esitatud arve alusel;
3.4.5 kasutusõiguse omanik kohustub tagama avalikult kasutatavate spordi- ja puhkerajatiste
ehitamise, hoolduse, korrashoiu ja nõuetele vastavuse ning kasutusala heakorra ning
kandma kõik sellega seotud kulud;
3.4.6 kasutusõiguse omanik peab kasutusõiguse teostamisel arvestama Kunda metskond 221
kinnisasjal kehtivate kitsendustega;
3.4.7 kasvava metsa raadamise vajaduse korral kasutusõiguse alas tuleb sõlmida leping
RMK-ga;
3.4.8 kasutusõiguse omanikul on õigus kasutusalale langenud või tee kasutajale ohtlikuks
osutuvad puud langetada või teelt eemaldada iseseisvalt, tagamaks tee igapäevase ohutu
kasutusvõimaluse. Kasutusõiguse omanikul ei ole lubatud tema poolt raiutud
metsamaterjali kinnisasjalt ära viia ja võõrandada;
3.4.10 kasutusõiguse omanikul on kohustus informeerida erakorralisest (torm, lumemurd) ja
möödapääsmatust sanitaarraie vajadusest RMK-d arvestusega, et metsateatise
menetlemiseks ja töödega alustamiseks võib kuluda vähemalt kaks kuud;
3.4.11 kasutusõiguse omanikul on õigus puude ja põõsaste, mille keskmine rinnasdiameeter on
alla 8 cm, raie teostamiseks või selle tellimiseks kolmandatelt isikutelt oma kulul;
3.4.12 kasutusõiguse omanikul on kohustus hüvitada RMK-le kasutusõiguse alal kasvava metsa
raiega seonduvad kulud (raie, kokkuvedu, ladustamine);
3.4.13 kasutusõiguse omanik kohustub kinnisasja omanikuga sõlmima kokkuleppe, mille kohaselt
võib kinnisasja omanik vajadusel koormata sama servituudiala teiste servituutidega või
tehnovõrkudega seotud isiklike kasutusõigustega;
3.4.14 lepingus sätestatakse tingimus, et isikliku kasutusõiguse seadmisega seotud notaritasu ja
riigilõivu kulud tasub kasutusõiguse omanik.
3.5. Lepingu sõlmimise riigi nimel ning asjaõigusliku kokkuleppe kandmise
kinnistusraamatusse korraldab RMK.
4. VAIDLUSTAMISVIIDE
Käskkirja peale võib esitada kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustiku
§-s 46 sätestatud tähtaja jooksul.
(allkirjastatud digitaalselt)
Rene Kokk
Minister
Saata: RMK, Viru-Nigula Vallavalitsus
VIRU-NIGULA VALLAVALITSUS
_________________________________________________________________________________
Kasemäe tn 19 Telefon 325 5960 Konto EE252200221011939622
44107 Kunda linn e-post: [email protected] registrikood 75020500
Viru-Nigula vald www.viru-nigula.ee
Riigimetsa Majandamise Keskus Teie
Meie 22.06.2021 nr 6-3/599
Parkmetsa rajamine
14.06.2021 sõlmiti Viru-Nigula vallavalitsuse ja Riigimetsa Majandamise Keskuse, kui
riigivara valitsema volitatud asutuse vahel Rakvere notar Toomas Saaveri juures isikliku
kasutusõiguse seadmise leping ja asjaõigusleping (notari ametitegevuse raamatu registri nr
1239).
Käesoleva lepinguga seati avalikes huvides isiklik kasutusõigus Kunda metskond 221
(registriosa 8698250) kinnisasjale, mille sisuks on spordi- ja puhkerajatiste ehitamine,
omamine, valdamine ja kõikide tööde teostamiseks, mis on seotud avalikult kasutatavate
spordi- ja puhkerajatiste ehitamiseks, majandamiseks, remontimiseks, korrashoiuks ja
hooldamiseks.
Viru-Nigula vallavalitsus soovib alustada parkmetsa rajamise töödega Kunda Metskond 221
kinnistul.
Eelnimetatud lepingu punkti 4.1.6. kohaselt tuleb kasvava metsa raadamise vajaduse korral
kasutusõiguse alas sõlmida leping Riigimetsa Majandamise Keskusega (edaspidi RMK).
Viru-Nigula vallavalitsus soovib alustada parkmetsa rajamist vastavalt vallavalitsuse poolt
RMK-le edastatud projektile. Metsaradade ja puhkealade tarbeks on vajalik raiuda puid,
eemaldada võsa ning juurida kännud. Palume edastada vallavalitsusele vastav lepinguprojekt
või lepingueelsete eelnimetatud tegevuste teostamiseks vajalikud juhised, et saaksime vajalike
töödega alustada ning tellida metsamajandamiskava.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Einar Vallbaum
vallavanem
Heiko Källo
+ 372 5374 1160
Saatja: Andres Lavrenov <[email protected]> Saatmisaeg: 06.11.2023 09:46:31 Adressaat: [email protected] Teema: KUNDA METSKOND 221_terviserada - Lääne-Virumaa Manused:
Teie 18.10.2023
Meie 06.11.2023 nr 3-1.1/2023/6549
Lembit Talli Viru-Nigula Vallavalitsus
KUNDA METSKOND 221_terviserada - Lääne-Virumaa
Austatud Lembit Talli
Palun võtke ühendust RMK praakeriga Vaiko Saar tel. 5011994. Antud isik aitab Teil määrata looduses ära raiutavate puud ja nende asukoha (RMK vajab raadamise loa taotlemiseks ala kirjeldust kaardil .dwg formaadis). Peale raieloa kinnitamist edastame selle teile ning saate alustada vastavate töödega. Raiutav materjal ladustada selliselt, et oleks tagatud juurdepääs metsaveokiga. Ladustada eraldi virna ümarmaterjal (okaspuu ja lehtpuu eraldi) ning võsa- ja oksa materjal (juhul, kui toote metsast välja). Materjal kuulub RMKle, kuniks pole otsutstatud teisiti. Kui Tööd lõppenud, siis sellest teavitada RMKd. Toodetava ümarmaterjali mõõdud: peenemast otsast diameeter alates 6 cm ja pikkus 3m +/- 10cm.
Lugupidamisega
Andres Lavrenov metsaülem metsaosakond Riigimetsa Majandamise Keskus 5050991 [email protected]
RAKVERE NOTAR TOOMAS SAAVER 2021.a.notari ametitegevuse raamatu registri nr.1239
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPING
Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Rakvere notar Toomas Saaver, notaribüroos, Rakveres Laada 37, neljateistkümnendal (14) juunil (06) kahe tuhande kahekümne esimesel (2021) aastal ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariigi, edaspidi omaniku nimel Keskkonnaministeerium, mida esindab Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi ka RMK), kui riigivara valitsema volitatud asutuse, asukohaga Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Sagadi küla, Mõisa, 45403, e-posti aadress: [email protected], registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riiklikus registris registrikoodi 70004459 all, seaduslik esindaja - Urve Jõgi, isikukood 46407210027, kelle isikusamasus on tuvastatud Eesti isikutunnistuse AA0972494, alusel, edaspidi nimetatud omaniku esindaja ja kes tegutseb Tallinna notar Priidu Pärna asendaja Eva-Ly Sepp poolt 26.04.2018.a. notari ametitegevuse raamatu registri nr 1730 all tõestatud volikirja alusel, ja Viru-Nigula valla, edaspidi nimetatud kasutaja/kasutusõiguse omanik, Viru-Nigula vallavalitsus registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riiklikus registris reg. nr. 75020500 all, vallavalitsuse aadress Kasemäe 19, Kunda linn, Viru-Nigula vald, Lääne-Viru maakond, [email protected], esindaja vallavanem Einar Vallbaum, isikukood 35910090215, kes on notarile tuntud, edaspidi nimetatud kasutaja/kasutusõiguse omaniku esindaja, kes sõlmivad lepingu alljärgnevas:
2
1. KINNISTUSRAAMATU SEIS 1.1. Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 8698250
(edaspidi nimetatud Kunda metskond 221 kinnisasi) kantud kinnistu, mis registriosa esimese jao andmete kohaselt koosneb: -katastriüksus katastritunnusega 34501:001:0058, asukohaga Lääne-Viru maakond, Viru-Nigula vald, Kunda linn, Kunda metskond 221, majanduslik otstarve maatulundusmaa, pindala 154594,0 m², (edaspidi nimetatud kinnistu)
1.2. Kinnistu kohta avatud registriosa teise jakku on kantud Eesti Vabariik. 1.3. Kinnistu kohta avatud registriosa kolmandas jaos Omanikule kuuluva vara suhtes
kehtivad kanded puuduvad. 1.4. Kinnistu kohta avatud registriosa neljandas jaos Omanikule kuuluva vara suhtes
kehtivad kanded puuduvad. 1.5. Ülaltoodud lepingu eseme kohta kinnistusraamatust nähtuvad andmed on
notariaalakti tõestaja kontrollinud vastavalt 14.06.2021.a. tehtud kinnistusregistri registriosa andmetele. Osalejad avaldavad, et nad ei nõua kinnistusraamatu andmete täiendavat kontrollimist.
2. Lepinguosaliste avaldused ja kinnitused 2.1. Omaniku esindaja avaldab ja kinnitab, et 2.1.1. käesoleva lepingu punktis 1 toodud andmed lepingu eseme kohta on tõesed ja
õiged ning selle suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi; 2.1.2. kinnistu on omaniku omandis ning seda ei ole arestitud, selle suhtes ei ole
vaidlusi, seda ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sealhulgas kolmandate isikute kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutusõigused. Kasutusõiguse alal ei ole mingeid varjatud puudusi ega vigu, mis oleksid omanikule teada;
2.1.3. kasutusõiguse alal ei paikne hooneid, rajatisi ega kolmandatele isikutele kuuluvaid tehnorajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatava servituudi teostamist; va Elektrilevi OÜ-le kuuluv elektrimaakaabelliin (väline tunnus KKL3004227, objekti nimi LINN AL.7:KA0)
2.1.4. kinnistu valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti looduskaitseseadusest ega muinsuskaitseseadusest tulenevad piiranguid;
2.1.5. ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid omaniku õigust sõlmida käesolev
3
leping ning omanik ei ole sõlminud käesolevas lepingus nimetamata lepinguid ja omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega mistahes muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada isikliku kasutusõiguse seadmist kasutaja kasuks;
2.1.6. tema volitused on kehtivad ega ole esindatava poolt tagasi võetud ning et puuduvad ja ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid tema õigust sõlmida käesolev leping ja et tal on lähtuvalt seadustest kõik vajalikud esindatava isiku sisesed otsused ja kooskõlastused käesoleva lepingu sõlmimiseks ning et ta omab kõiki õiguseid käesoleva lepingu sõlmimiseks esindatava nimel, mille aluseks on Keskkonnaministeeriumi käskkiri 30.04.2020 nr 1-2/20/209.
2.2. Kasutaja esindaja kinnitab, et: 2.2.1. kasutaja on üle vaadanud kasutusõiguse eseme, mida kasutaja on õigustatud
kasutama käesoleva lepingu alusel ning tutvunud maaüksuse plaaniga ja on eelnimetatud andmetele alusel teadlik maaüksuse ning kasutusõiguse ala paiknemisest, suurusest ja piiridest;
2.2.2. tema volitused on kehtivad ega ole esindatava poolt tagasi võetud ning et puuduvad ja ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid tema õigust sõlmida käesolev leping ja et tal on lähtuvalt seadustest kõik vajalikud esindatava isiku sisesed otsused ja kooskõlastused käesoleva lepingu sõlmimiseks ning et ta omab kõiki õiguseid käesoleva lepingu sõlmimiseks esindatava nimel.
3. ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMINE 3.1. Käesoleva lepinguga seab omanik kasutaja kasuks avalikes huvides isikliku
kasutusõiguse Kunda metskond 221 kinnisasjale, mille sisuks on spordi- ja puhkerajatiste (edaspidi nimetatud ka rajatis) ehitamine, omamine, valdamine ja kõikide tööde teostamiseks, mis on seotud avalikult kasutatavate spordi- ja puhkerajatiste ehitamiseks, majandamiseks, remontimiseks, korrashoiuks ja hooldamiseks ning mis kantakse kinnistu kohta avatud registriosa kolmandasse (III) jakku esimesele vabale järjekohale.
3.2. Kasutusõiguse ala on kogu Kunda metskond 221 kinnisasja registriosa nr 8698250 ulatuses pindalaga 154594,0m² (lepingus nimetatud kasutusõiguse ala).
3.3. Käesoleva lepingu alusel kinnistule seatav isiklik kasutusõigus on üleantav. 3.4. Kasutajal on õigus kasutada kasutusõiguse ala sihipäraselt. 3.5. Isiklik kasutusõigus seatakse tähtajatult ja tasuta.
4. Lepinguosaliste õigused ja kohustused 4.1. Kasutaja on kohustatud: 4.1.1. teavitama kinnisasja omanikku isikliku kasutusõiguse üleandmisest ning tagama
isikliku kasutusõiguse kõigi kokkulepete ülevõtmise uue õigustatud isiku poolt; 4.1.2. kasutama isikliku kasutusõiguse ala heaperemehelikult ja vastavalt selle
4
otstarbele. Isikliku kasutusõiguse teostamine ei tohi takistada kinnisasja omandiõigusest tulenevate õiguste teostamist.
4.1.3. juhul, kui kinnisasja suhtes on maamaksu tasumise kohustus, tasuma maamaksu RMK poolt esitatud arve alusel;
4.1.4. tagama avalikult kasutatavate spordi- ja puhkerajatiste ehitamise, hoolduse, korrashoiu ja nõuetele vastavuse ning kasutusala heakorra ning kandma kõik sellega seotud kulud;
4.1.5. kasutusõiguse teostamisel arvestama Kunda metskond 221 kinnisasjal kehtivate kitsendustega;
4.1.6. kasvava metsa raadamise vajaduse korral kasutusõiguse alas sõlmima lepingu RMK-ga;
4.1.7. informeerima erakorralisest (torm, lumemurd) ja möödapääsmatust sanitaarraie vajadusest RMK-d arvestusega, et metsateatise menetlemiseks ja töödega alustamiseks võib kuluda vähemalt kaks kuud;
4.1.8. hüvitama RMK-le kasutusõiguse alal kasvava metsa raiega seonduvad kulud (raie, kokkuvedu, ladustamine, kändude juurimine), kui need on suuremad kui RMK poolt raiutud metsamaterjali müügist saadud tulu);
4.1.9. kinnisasja omanikuga sõlmima kokkuleppe, mille kohaselt võib kinnisasja omanik vajadusel koormata sama servituudiala teiste servituutidega või tehnovõrkudega seotud isiklike kasutusõigustega.
4.2. Omanik on kohustatud: 4.2.1. hoiduma igasugusest tegevusest, mis takistaks rajatise sihipärast kasutamist; 4.2.2. hoiduma tegevusest, mis võiks kahjustada rajatist või mis võiks põhjustada
rajatise seisundi halvenemist, õhu, vee või maa saastamist, muud ohtu või kahju üldistele huvidele;
4.2.3. teavitama kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis õigustatud isikut kinnisasja võõrandamisest ning tagama isikliku kasutusõiguse kõigi kokkulepete ülevõtmise kinnisasja uue omaniku poolt;
4.2.4. pärast raietööde teostamist juurima kännud.
4.3.Kasutusõiguse omanikul on õigus: 4.3.1. kasutusalale langenud või tee kasutajale ohtlikuks osutuvad puud langetada või teelt eemaldada iseseisvalt, tagamaks tee igapäevase ohutu kasutusvõimaluse. Kasutusõiguse omanikul ei ole lubatud tema poolt raiutud metsamaterjali kinnisasjalt ära viia ja võõrandada; 4.3.2. puude ja põõsaste, mille keskmine rinnasdiameeter on alla 8 cm, raie teostamiseks või selle tellimiseks kolmandatelt isikutelt oma kulul; 4.3.3. esitada rahastusmeetmetesse projektitaotlusi, mille rahastamisel võib kaasneda kohustuslik periood rajatiste säilitamiseks ja kasutamiseks kasutusõiguse alal.
5. Kasutusõiguse lõpetamise alused 5.1. Kasutusõiguse lõpetamine toimub kinnistu igakordse omaniku ja kasutaja vahelise
5
notariaalselt tõestatud kokkuleppega või seaduses sätestatud alustel. 5.2. Kasutusõiguse lõpetamise korral kohustuvad pooled kolmekümne (30) päeva
jooksul, alates teiselt poolelt vastava nõude saamisest sõlmima vastava notariaalse kokkuleppe kasutusõiguse lõpetamise kohta ning tegema kõiki muid toiminguid, mis on vajalikud kasutusõiguse kustutamiseks kinnistusregistrist.
5.3. isiklik kasutusõigus seatakse tähtajatult, jättes riigile õiguse lõpetada leping erakorraliselt olukorras, kus kasutamiseks antud riigivara on vajalik riigivõimu teostamiseks või muul avalikul eesmärgil. Sellisel juhul pakutakse kasutajale asenduseks samaväärset maatükki ja kõik kasutaja poolt lepingu esemele tehtud kulutused kompenseeritakse võlaõigusseaduse sätete kohaselt ja hüvitatakse projektipõhised sanktsioonid.
6. Valduse üleandmine ja lepinguosaliste vastutus
6.1. Lepinguosalised lepivad kokku, et kasutusõiguse ala loetakse kasutaja valdusse ja
kasutusse antuks lepingu sõlmimisest. 6.2. Kumbki pool on õigustatud nõudma teiselt poolelt temale tekitatud kahju hüvitamist,
kui: 6.2.1. Mõni omaniku või kasutaja esindaja poolt lepingu punktis kaks (2) toodud
avaldustest ei vasta tõele. 6.2.2. Teine pool rikub lepingu punktis neli (4) sätestatud ükskõik millist kohustust.
7. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS Lepinguosalised on lepingu eseme isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja kasutaja avaldab soovi kanda: Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 8698250 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale tähtajatu isiklik kasutusõigus spordi- ja puhkerajatiste kasutamiseks vastavalt käesoleva lepingu punktidele 3, 4 ja 5 Viru-Nigula valla kasuks.
8. Notari selgitused Notar on selgitanud lepinguosalistele lepingu sõlmimise õiguslike tagajärgi, sealhulgas: 8.1. Käesolevasse lepingusse tuleb võtta kõik isikliku kasutusõiguse seadmist puudutavad kokkulepped. 8.2. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse ja lõpeb kande kustutamisega. Kinnisasja omandi üleandmise korral jäävad kinnistusraamatusse kantud koormatised kinnisasja edasi koormama. Isikliku kasutusõiguse lõppemisel kas poolte kokkuleppel või seaduses sätestatud korras ja tingimustel kustutakse kanne kinnistusraamatust. 8.3. Isiklik kasutusõigus koormab kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja lepingus kokkulepitud viisil kasutama. 8.4. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnorajatis, võib isikliku kasutusõiguse teisele isikule üle anda või koormata ilma kinnisasja omaniku nõusolekuta. Kasutusõiguse omandaja ja esialgne omaja vastutavad kinnisasja omaniku ees isiklikust kasutusõigusest tekkivate kohustuste täitmise eest solidaarselt.
6
8.5. Kinnisasja omanik on kohustatud taluma kinnisasja maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi, kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Servituudi täpsem sisu määratakse kokkuleppel. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve. 8.6. Kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks ei ole talumiskohustusest tekkinud kinnisasja väärtuse vähenemine. 8.7. Kinnisasja omanik võib nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või - rajatise ümberpaigutamist tema kinnisasjal kui see on tehniliselt võimalik ja ta hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud. 8.8. Kinnisasja omanik on kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või -rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb muuhulgas elektroonilise side seaduse § 72 lõikes 1, elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 ja § 66 lõikes 1 sätestatud kohustus. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Nimetatud talumiskohustus tekib kinnisasja sundvõõrandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. 8.9. Kinnisasja omanikul on õigus nõuda tasu avalikes huvides vajaliku tehnovõrgu või - rajatise talumise eest. Tehnovõrgu või -rajatise talumise eest tasu saamiseks esitab kinnisasja omanik taotluse tehnovõrgu või -rajatise omanikule.
9. Notarile volituste andmine 9.1. Notar esitab käesoleva lepingu notariaalselt kinnitatud ärakirja koos teiste kinnistamiseks vajalike dokumentidega kinnistusosakonnale. 9.2. Lepinguosalised on kokku leppinud ning volitavad notarit vastu võtma kinnistamisotsust (lahendit), vajadusel esitama kinnistusosakonnale täiendavaid avaldusi ja täpsustusi, sealhulgas tegema vajaduse korral käesoleva lepingu kinnistamisavalduses täiendusi ja parandusi ulatuses, millega ei muudeta käesolevas lepingus toodud lepinguosaliste kokkuleppeid.
10. Lõppsätted
10.1. Lepinguosalised hindavad isikliku kasutusõiguse seadmisel tehinguväärtuseks 639 eurot.
10.2. Vastavalt notari tasu seaduse - §-dele 3, 10, 12, 22, 23, on käesoleva notariaalakti tõestamise eest notari tasu
38,30 eurot + k/m (20%) 7.66 eurot, kokku 45.96 eurot; - § 35 on tasu lepinguosalisele ärakirja väljastamise eest 0.19 eurot/lehekülg,
millele lisandub käibemaks 20%; 10.3. Riigilõivu summa 5 eurot (tehinguväärtus 639 eurot).
7
10.4. Notari tasu ja riigilõivu käesoleva lepingu sõlmimisel tasub Kasutaja 10.5. Käesoleva lepingu originaal jääb notaribüroosse hoiule ja lepinguosalisele
väljastatakse tema taotlusel lepingust kinnitatud ärakiri kas paberil või digitaalselt. Tehinguosalisel on pärast notariaalakti tõestamist X-tee teenusena riigiportaali www.eesti.ee kaudu juurdepääsuõigus endaga seotud notariaalselt tõestatud dokumendile.
Lepingu tekst on lepinguosalistele enne notari juuresolekul allakirjutamist esitatud läbivaatamiseks, lepingu tekst notari poolt lepinguosalistele ette loetud, lepingu sisu ja õiguslikud tagajärjed selgitatud, lepinguosaliste poolt heaks kiidetud, nende poolt omakäeliselt allkirjastatud ning vastab lepinguosaliste tahtele.
_____________________________________________________________ ees- ja perekonnanimi allkiri _____________________________________________________________ ees- ja perekonnanimi allkiri
NOTARIAALMÄRGE. Mina, Rakvere notar Toomas Saaver, kelle büroo asub aadressil Rakveres, Laada 37, kinnitan selle ärakirja, mis on tehtud originaaldokumendist, õigsust.