| Dokumendiregister | Riigimetsa Majandamise Keskus |
| Viit | 3-1.1/6525 |
| Registreeritud | 23.10.2023 |
| Sünkroonitud | 31.12.2025 |
| Liik | Kiri |
| Funktsioon | 3-1.1 |
| Sari | Metsahalduse / Maakasutuse alane kirjavahetus |
| Toimik | |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Maa-amet |
| Saabumis/saatmisviis | Maa-amet |
| Vastutaja | Heiki Ärm |
| Originaal | Ava uues aknas |
Riigile kuuluvate Massiaru liivakarjäär
1, Massiaru liivakarjäär 2 ja Massiaru
liivakarjäär 3 katastriüksuste maavara
kaevandamiseks rendile andmine
Keskkonnaameti maapõuebüroo juhataja 04.05.2022 korraldusega nr DM-116814-21 „Massiaru
II liivakarjääri keskkonnaloa andmine“ (edaspidi Keskkonnaameti korraldus) on OÜ-le Eesti Killustik (äriregistri kood 10126848) välja antud maavara kaevandamise keskkonnaluba nr KL-514852 Massiaru II liivakarjääri mäeeraldise teenindusmaal pindalaga 82,38 ha,
sh mäeeraldise pindala 77,06 ha.
Massiaru II liivakarjääri mäeeraldise teenindusmaa paikneb Pärnu maakonnas Häädemeeste vallas Urissaare külas asuval Massiaru liivakarjäär 1 (katastritunnus 21401:001:0814) ning Massiaru külas asuvatel Massiaru liivakarjäär 2 (katastritunnus 21401:001:0815) ja Massiaru liivakarjäär 3
(katastritunnus 21401:001:0806) katastriüksustel, mille valitseja on Regionaal- ja Põllumajandusministeerium ning volitatud asutus Maa-amet.
Vabariigi Valitsuse 29.12.2016 määruse nr 161 „Riigile kuuluva kinnisasja maavara kaevandamiseks kasutada andmise täpsustatud nõuded ja kord“ (edaspidi Kord) § 1 lõike 1 alusel
antakse riigile kuuluv kinnisasi maavara kaevandamiseks kasutada maavara kaevandamise loa andmise otsuses määratud loa kehtivusajaks. Maavara kaevandamise keskkonnaluba
nr KL-514852 kehtib kuni 04.05.2037. Kaevandamistööde lõppedes korrastatakse karjääri põhjaosa lahustükk metsamaaks ja lõunaosa veekoguks.
Kuni 31.12.2023 kehtiva MaaPS § 90 lõike 7 esimese lause kohaselt on kaevandamiseks kasutada antud riigile kuuluva kinnisasja kasutamise tasu aastamäär 5% maa maksustamise hinnast, või kui
on tehtud maa erakorraline hindamine, siis 5% maa erakorralisel hindamisel määratud maa maksumusest.
MaaPS § 90 lõike 7 teine lause sätestab täiendavalt tingimused riigile kuuluva kinnisasja kaevandamiseks kasutada andmise tasu suuruse muutumiseks maa maksustamishinna muutumisel
maa korralise hindamise käigus või maa erakorralise hindamise alusel. Massiaru liivakarjäär 1, Massiaru liivakarjäär 2 ja Massiaru liivakarjäär 3 katastriüksuste
kasutamiseks andmise tasu määratakse maa maksustamishinna alusel.
KORRALDUS
20. oktoober 2023 nr 1-17/23/2319
2
MaaPS § 90 lõigete 4-7 alusel ja lähtudes Korrast, regionaalministri 14.08.2023 käskkirjast nr 128 „Volituse andmine” ning Keskkonnaameti korraldusest:
1. Sõlmida maarendileping riigile kuuluvate, Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumi
valitsemisel olevate ja Maa-ameti hallatavate, Pärnu maakonnas Häädemeeste vallas Urissaare külas asuva Massiaru liivakarjäär 1 (kinnistu registriosa nr 23243850, katastritunnus 21401:001:0814, pindala 48,20 ha, sihtotstarve mäetööstusmaa, riigi
kinnisvararegistri objekti kood KV111971) ning Massiaru külas asuvate Massiaru liivakarjäär 2 (kinnistu registriosa nr 23243950, katastritunnus 21401:001:0815, pindala
33,69 ha, sihtotstarve mäetööstusmaa, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV111972) ja Massiaru liivakarjäär 3 (kinnistu registriosa nr 23015250, katastritunnus 21401:001:0806, pindala 2119 m², sihtotstarve mäetööstusmaa, riigi kinnisvararegistri objekti kood
KV111564) katastriüksuste kaevandada kasutada andmiseks OÜ-ga Eesti Killustik (äriregistri kood 10126848, aadress Rõstla paekivikarjäär, Rõstla küla, Põltsamaa vald,
48022 Jõgeva maakond). 2. Maarendileping sõlmitakse järgmistel tingimustel:
2.1. leping jõustub selle allkirjastamisest lepingupoolte poolt ja kehtib kuni 04.05.2037;
2.2. rendilepingu sõlmimise ajal on rendi suuruseks 865,50 eurot (kaheksasada kuuskümmend
viis eurot ja viiskümmend senti) aastas, mis moodustab 5% maa kogumaksumusest
17 310 (seitseteist tuhat kolmsada kümme) eurot, millest Massiaru liivakarjäär 1 katastriüksuse maa maksustamishind on 10 040 eurot, Massiaru liivakarjäär 2 katastriüksuse
maa maksustamishind 7140 eurot ja Massiaru liivakarjäär 3 katastriüksuse maa maksustamishind 130 eurot;
2.3. ühe aasta eest tasumisele kuuluv rent makstakse arve alusel kahes võrdses osas hiljemalt
1. juuliks ja 1. jaanuariks ettemaksuna järgmise poolaasta eest; 2.4. rendi suurus muutub automaatselt maa maksustamishinna muutumisel maa korralise
hindamise käigus või maa erakorralise hindamise alusel arvestades MaaPS § 90 lõikes 7 sätestatut või kui õigusaktides muutub riigile kuuluva kinnisasja kasutamiseks andmise tasu
regulatsioon;
2.5. renditasu muutumisel kajastub uus renditasu arvel ning sellekohast rendilepingu lisa ei sõlmita;
2.6. rendi maksmise kohustus algab rendilepingu mõlemapoolse allkirjastamise päevast;
2.7. rentnik kohustub tasuma katastriüksuste maamaksu maksuteate saamisel selles ettenähtud
summas ja korras;
2.8. katastriüksustel kasvava metsa raadamise korraldamiseks kohustub rentnik pöörduma Maa-ameti poole;
2.9. rentnik kasutab katastriüksuseid ehitusliiva, täiteliiva ja ehituskruusa kaevandamiseks;
2.10. rentnik kohustub tegema mäetöid kooskõlas keskkonnakaitse nõuetega;
2.11. rentnik tagab kaevandamisega rikutud maa korrastamise vastavalt maavara kaevandamise
keskkonnaloas ja korrastamisprojektis sätestatule;
3
2.12. rendileandja nõudmisel kohustub rentnik korraldama korrastatud maa katastrimõõdistamise teostamise ja katastrimõõdistamise toimiku esitamise rendileandjale;
2.13. rendile antavat maad ei ole lubatud anda ilma rendileandja nõusolekuta kolmandate isikute
kasutusse;
2.14. sõlmitav leping tuleb Maa-ametil registreerida riigi kinnisvararegistris.
3. Vastutus käesoleva korralduse täitmise eest panna Maa-ameti maatoimingute osakonna
juhatajale Mai Linnule. 4. Teha korraldus teatavaks Keskkonnaametile, OÜ-le Eesti Killustik ja Häädemeeste
Vallavalitsusele.
Käesolevat korraldust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul haldusakti teatavakstegemisest, esitades vaide Maa-ametile haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras. (allkirjastatud digitaalselt) Tambet Tiits
peadirektor