Riigile kuuluvate Laiküla turbatootmisala, Kullamaa metskond 115 ja Turbaserva katastriüksuste maavara kaevandamiseks rendile andmine

Riigile kuuluvate Laiküla

turbatootmisala, Kullamaa metskond 115

ja Turbaserva katastriüksuste maavara

kaevandamiseks rendile andmine

Keskkonnaameti maapõuebüroo juhataja 07.05.2021 korraldusega nr DM-111989-16

„Keskkonnaloa nr KL-512199 andmine Laiküla III turbatootmisalale“ (edaspidi Keskkonnaameti

korraldus) on AS-ile Torf (äriregistri kood 10076240) välja antud maavara kaevandamise

keskkonnaluba nr KL-512199 Laiküla III turbatootmisala mäeeraldise teenindusmaal pindalaga

155,52 ha, sh mäeeraldise pindala 133,97 ha.

Laiküla III turbatootmisala mäeeraldise teenindusmaa paikneb Lääne maakonnas Lääne-Nigula

vallas Üdruma külas asuvatel Laiküla turbatootmisala katastriüksustel (katastritunnused

44101:001:1803, 44101:001:1794, 44101:001:1859, 44101:001:1789, 44101:001:1857,

44101:001:1858) ning Laikülas asuvatel Laiküla turbatootmisala (katastritunnus

44101:001:1845), Kullamaa metskond 115 (katastritunnus 45203:002:0201) ja Turbaserva

(katastritunnus 44101:001:0770) katastriüksustel. Katastriüksuste valitseja on Regionaal- ja

Põllumajandusministeerium ning volitatud asutus Maa-amet.

Vabariigi Valitsuse 29.12.2016 määruse nr 161 „Riigile kuuluva kinnisasja maavara

kaevandamiseks kasutada andmise täpsustatud nõuded ja kord“ (edaspidi Kord) § 1 lõike 1 alusel

antakse riigile kuuluv kinnisasi maavara kaevandamiseks kasutada maavara kaevandamise loa

andmise otsuses määratud loa kehtivusajaks. Maavara kaevandamise keskkonnaluba

nr KL-512199 kehtib kuni 07.05.2051. Kaevandamistööde lõppedes korrastatakse maa

metsamaaks ja taastuvaks sooks.

Kuni 31.12.2023 kehtiva MaaPS § 90 lõike 7 esimese lause kohaselt on kaevandamiseks kasutada

antud riigile kuuluva kinnisasja kasutamise tasu aastamäär 5% maa maksustamise hinnast, või kui

on tehtud maa erakorraline hindamine, siis 5% maa erakorralisel hindamisel määratud maa

maksumusest.

MaaPS § 90 lõike 7 teine lause sätestab täiendavalt tingimused riigile kuuluva kinnisasja

kaevandamiseks kasutada andmise tasu suuruse muutumiseks maa maksustamishinna muutumisel

maa korralise hindamise käigus või maa erakorralise hindamise alusel.

Laiküla turbatootmisala, Kullamaa metskond 115 ja Turbaserva katastriüksuste kasutamiseks

andmise tasu määratakse maa maksustamishinna alusel.

KORRALDUS

19. oktoober 2023 nr 1-17/23/2305

2

MaaPS § 90 lõigete 4-7 alusel ja lähtudes Korrast, regionaalministri 14.08.2023 käskkirjast nr 128

„Volituse andmine” ning Keskkonnaameti korraldusest:

1. Sõlmida maarendileping riigile kuuluvate Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumi

valitsemisel olevate ja Maa-ameti hallatavate, Lääne maakonnas Lääne-Nigula vallas

asuvate alljärgnevate katastriüksuste kaevandada kasutada andmiseks AS-ga Torf (äriregistri

kood 10076240, aadress Tallinna mnt 26a, Lihula linn, Lääneranna vald, 90303 Pärnu

maakond):

1.1. Laiküla turbatootmisala (kinnistu registriosa nr 23012250, katastritunnus 44101:001:1803,

pindala 9,7 ha, sihtotstarve turbatööstusmaa, riigi kinnisvararegistri objekti kood (edaspidi

rvok) KV111552),

1.2. Laiküla turbatootmisala (kinnistu registriosa nr 23031050, katastritunnus 44101:001:1794,

pindala 2,07 ha, sihtotstarve turbatööstusmaa, rvok KV111581),

1.3. Laiküla turbatootmisala (kinnistu registriosa nr 23339150, katastritunnus 44101:001:1859,

pindala 67,11 ha, sihtotstarve turbatööstusmaa, rvok KV112080),

1.4. Laiküla turbatootmisala (kinnistu registriosa nr 22936550, katastritunnus 44101:001:1789,

pindala 3,66 ha, sihtotstarve turbatööstusmaa, rvok KV111519),

1.5. Laiküla turbatootmisala (kinnistu registriosa nr 23338950, katastritunnus 44101:001:1857,

pindala 11,00 ha, sihtotstarve turbatööstusmaa, rvok KV112078),

1.6. Laiküla turbatootmisala (kinnistu registriosa nr 23339050, katastritunnus 44101:001:1858,

pindala 51,69 ha, sihtotstarve turbatööstusmaa, rvok KV112079),

1.7. Laiküla turbatootmisala (kinnistu registriosa nr 23346150, katastritunnus 44101:001:1845,

pindala 6,84 ha, sihtotstarve turbatööstusmaa, rvok KV112104),

1.8. Kullamaa metskond 115 (kinnistu registriosa nr 12451550, katastritunnus 45203:002:0201,

pindala 2,57 ha, sihtotstarve turbatööstusmaa, rvok KV40109),

1.9. Turbaserva (kinnistu registriosa nr 19804750, katastritunnus 44101:001:0770, pindala

1662 m2, sihtotstarve turbatööstusmaa, rvok KV89630).

2. Maarendileping sõlmitakse järgmistel tingimustel:

2.1. leping jõustub selle allkirjastamisest lepingupoolte poolt ja kehtib kuni 07.05.2051;

2.2. rendilepingu sõlmimise ajal on rendi suuruseks 1278 (üks tuhat kakssada seitsekümmend

kaheksa) eurot aastas, mis moodustab 5% maa kogumaksumusest 25 560 (kakskümmend

viis tuhat viissada kuuskümmend) eurot, millest Laiküla turbatootmisala katastriüksuse

44101:001:1803 maksustamishind on 1870 eurot, Laiküla turbatootmisala katastriüksuse

44101:001:1794 maksustamishind 790 eurot, Laiküla turbatootmisala katastriüksuse

44101:001:1859 maksustamishind 9960 eurot, Laiküla turbatootmisala katastriüksuse

44101:001:1789 maa maksustamishind 1010 eurot, Laiküla turbatootmisala katastriüksuse

44101:001:1857 maksustamishind 2050 eurot, Laiküla turbatootmisala katastriüksuse

44101:001:1858 maksustamishind 7790 eurot, Laiküla turbatootmisala katastriüksuse

44101:001:1845 maksustamishind 1290 eurot, Kullamaa metskond 115 katastriüksuse

45203:002:0201 maksustamishind 720 eurot ning Turbaserva katastriüksuse

44101:001:0770 maksustamishind 80 eurot. 2.3. ühe aasta eest tasumisele kuuluv rent makstakse arve alusel kahes võrdses osas hiljemalt

1. juuliks ja 1. jaanuariks ettemaksuna järgmise poolaasta eest;

2.4. rendi suurus muutub automaatselt maa maksustamishinna muutumisel maa korralise

hindamise käigus või maa erakorralise hindamise alusel arvestades MaaPS § 90 lõikes 7

sätestatut või kui õigusaktides muutub riigile kuuluva kinnisasja kasutamiseks andmise tasu

regulatsioon;

3

2.5. renditasu muutumisel kajastub uus renditasu arvel ning sellekohast rendilepingu lisa ei

sõlmita;

2.6. rendi maksmise kohustus algab rendilepingu mõlemapoolse allkirjastamise päevast;

2.7. rentnik kohustub tasuma katastriüksuste maamaksu maksuteate saamisel selles ettenähtud

summas ja korras;

2.8. katastriüksustel kasvava metsa raadamise korraldamiseks kohustub rentnik pöörduma

Maa-ameti poole;

2.9. rentnik kasutab katastriüksuseid hästi- ja vähelagunenud turba kaevandamiseks;

2.10. rentnik kohustub tegema mäetöid kooskõlas keskkonnakaitse nõuetega;

2.11. rentnik tagab kaevandamisega rikutud maa korrastamise vastavalt maavara kaevandamise

keskkonnaloas ja korrastamisprojektis sätestatule;

2.12. rendileandja nõudmisel kohustub rentnik korraldama korrastatud maa katastrimõõdistamise

teostamise ja katastrimõõdistamise toimiku esitamise rendileandjale;

2.13. rendile antavat maad ei ole lubatud anda ilma rendileandja nõusolekuta kolmandate isikute

kasutusse;

2.14. sõlmitav leping tuleb Maa-ametil registreerida riigi kinnisvararegistris.

3. Vastutus käesoleva korralduse täitmise eest panna Maa-ameti maatoimingute osakonna

juhatajale Mai Linnule.

4. Teha korraldus teatavaks Keskkonnaametile, AS-ile Torf ja Lääne-Nigula Vallavalitsusele.

Käesolevat korraldust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul haldusakti teatavakstegemisest,

esitades vaide Maa-ametile haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või kaebuse

Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras. (allkirjastatud digitaalselt) Tambet Tiits

peadirektor