| Dokumendiregister | Riigimetsa Majandamise Keskus |
| Viit | 3-1.1/6337 |
| Registreeritud | 12.10.2023 |
| Sünkroonitud | 31.12.2025 |
| Liik | Kiri |
| Funktsioon | 3-1.1 |
| Sari | Metsahalduse / Maakasutuse alane kirjavahetus |
| Toimik | |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Viljandi Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Viljandi Vallavalitsus |
| Vastutaja | Elor Ilmet |
| Originaal | Ava uues aknas |
VILJANDI VALLAVALITSUS ALATINE EHITUSKOMISJON
OTSUS
Viljandi 11. oktoober 2023 nr 243
Projekteerimistingimuste andmine
Ermo Täks esitas 23.08.2023 Viljandi Vallavalitsusele projekteerimistingimuste taotluse
detailplaneeringu koostamise kohustuse puudumisel Viljandi vallas Loodi külas Metsa
katastriüksusele (nimi muudetud Metsatäksi, katastritunnus 57001:001:0371) üksikelamu
(kasutamise otstarbe kood 11101 – üksikelamu) projekteerimiseks.
Metsatäksi katastriüksuse maa sihtotstarve on maatulundusmaa 100%.
05.11.2013 moodustus Viljandi vald, mis on Paistu valla, Pärsti valla, Saarepeedi valla ja Viiratsi
valla õigusjärglane. Endise Paistu valla territooriumil kehtestatud üldplaneering puudub.
Planeerimisseaduse § 125 lg 1 kohaselt on detailplaneeringu koostamine nõutav linnades kui
asustusüksustes, alevites ja alevikes ning nendega piirnevas avalikus veekogus
ehitusloakohustusliku:
1) hoone püstitamiseks;
2) olemasoleva hoone laiendamiseks üle 33 protsendi selle esialgu kavandatud mahust;
3) olulise avaliku huviga rajatise, näiteks staadioni, golfiväljaku, laululava, motoringraja või muu
olulise avaliku huviga rajatise püstitamiseks;
4) olulise ruumilise mõjuga ehitise ehitamiseks, kui olulise ruumilise mõjuga ehitise asukoht on
valitud üldplaneeringuga.
Planeerimisseaduse § 125 lg 1 kohaselt puudub üksikelamu projekteerimiseks detailplaneeringu
koostamise kohustus, kuna ehitis ei asu linnas kui asustusüksuses, alevis ega alevikus ning
tegemist ei ole olulise avaliku huviga rajatisega ega olulise ruumilise mõjuga ehitisega.
Projekteerimistingimuste taotluse alusel on ehitisregistri veebikeskkonnas genereeritud
projekteerimistingimuste eelnõu nr 2311802/03374.
Projekteerimistingimuste eelnõu kooskõlastas Transpordiamet 18.09.2023 tingimustega, mis
kantakse projekteerimistingimustesse.
Viljandi Vallavalitsus kaasas projekteerimistingimuste andmise menetlusse ehitisregistri
keskkonnas ehitusseadustiku § 31 lg 3 ja lg 4 p 2 alusel piirnevate katastriüksuste Õisu metskond
13 (katastritunnus 89901:001:0387), Kuusiku (katastritunnus 57001:001:1270) ja Soonetsi põld
(katastritunnus 57001:001:0018) omanikud või volitatud esindaja.
Kuusiku (katastritunnus 57001:001:1270) ja Soonetsi põllu (katastritunnus 57001:001:0018)
katastriüksuste omanikud tähtajaks 29.09.2023 arvamust ei avaldanud. Õisu metskond 13
(katastritunnus 89901:001:0387) katastriüksuse volitatud esindaja Riigimetsa Majandamise
Keskus nõustus 03.10.2023 projekteerimistingimuste andmisega.
Tulenevalt eeltoodust ja võttes aluseks ehitusseadustiku § 26 lg 1, § 26 lg 2 p 1, § 26 lg 3 p-d 1 ja
2, § 26 lg 4, § 28 lg 1, Viljandi Vallavolikogu 28.02.2022 määruse nr 12 „Ehitusalase tegevuse
korraldamine Viljandi vallas“ § 3 p 1 ning arvestades esitatud taotlust ja kooskõlastust:
1. Anda projekteerimistingimused Viljandi vallas Loodi külas Metsatäksi katastriüksusele
(katastritunnus 57001:001:0371) üksikelamu (kasutamise otstarbe kood 11101 –
üksikelamu) projekteerimiseks.
2. Projekteerimistingimused väljastab ehitusspetsialist
3. Käesoleva otsusega mittenõustumisel võib esitada vaide Viljandi Vallavalitsusele
haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või kaebuse Tartu Halduskohtule
halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras, 30 päeva jooksul otsusest
teadasaamisest arvates.
4. Otsus jõustub teatavakstegemisest.
(allkirjastatud digitaalselt)
Evelin Paistu
komisjoni esimees
Saata: Ermo Täks
Martiner Rätsep
Osaühing Saimre
Riigimetsa Majandamise Keskus
ehitusspetsialist Merike Kahk