| Dokumendiregister | Riigimetsa Majandamise Keskus |
| Viit | 3-1.1/5926 |
| Registreeritud | 06.10.2023 |
| Sünkroonitud | 31.12.2025 |
| Liik | Kiri |
| Funktsioon | 3-1.1 |
| Sari | Metsahalduse / Maakasutuse alane kirjavahetus |
| Toimik | |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Kliimaministeerium |
| Saabumis/saatmisviis | Kliimaministeerium |
| Vastutaja | Piret Tauer |
| Originaal | Ava uues aknas |
From: Kärolain Kattai <[email protected]>
Sent: Fri, 06 Oct 2023 12:05:04 +0000
To: RMK <[email protected]>
Subject: Maareformieelse olukorra ennistamine (Võru maakond, Setomaa vald, Velna küla, Metsa)
From: [email protected] <[email protected]>
Sent: Friday, October 6, 2023 12:44 PM
To: Transpordiamet <[email protected]>
Cc: Kim-Ly Hoang <[email protected]>
Subject: Maareformieelse olukorra ennistamine (Võru maakond, Setomaa vald, Velna küla, Metsa)
Tere
Teile on saadetud Kliimaministeeriumi dokumendihaldussüsteemi kaudu dokument pealkirjaga
"Maareformieelse olukorra ennistamine (Võru maakond, Setomaa vald, Velna küla, Metsa)", mis on registreeritud 25.09.2023 11:58 numbriga 5-9/23/4403.
Vastavalt RMK pädevusele (maa kuulus RMK volitatud valdusesse) palume kustutada riigi kinnisvararegistrist Metsa katastriüksuse 73201:001:1701 kohta tehtud kanne (riigi kinnisvararegistris objekt koodiga KV60153M6) ja kinnistu registriosast nr 5503750 Metsa katastriüksus tunnusega 73201:001:1701.
Lugupidamisega
Kaja Roosipuu
riigivara nõunik
Rahandusministeerium/Kliimaministeerium
Ühisosakonna haldustalitus
5982 4998
Kliimaministeerium
Suur-Ameerika 1, 10122 Tallinn
telefon 626 2802
[email protected]
www.kliimaministeerium.ee
Keskkonnaministri 06.02.2015 käskkirja
nr 127 „Maa riigi omandisse jätmine“
osaline kehtetuks tunnistamine
Korraldus kehtestatakse haldusmenetluse seaduse (edaspidi HMS) § 64 lõigete 1, 2 ja 3, § 65 lõike 1, § 68 lõike 2 ja § 70 lõike 1 alusel ning kooskõlas maareformi seaduse (edaspidi MaaRS) § 29 ja Vabariigi Valitsuse 03.09.1996 määrusega nr 226 kinnitatud „Maa riigi omandisse jätmise korraga“ (edaspidi Kord). 1. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK Keskkonnaministri 06.02.2015 käskkirja nr 127 „Maa riigi omandisse jätmine“ punktiga 3.1.3 jäeti riigi maareservina riigi omandisse Põlva maakonnas Värska vallas (praegu Võru maakond Setomaa vald) Velna külas asuv maaüksus Orava metskond 136, pindalaga 96,84 ha, sihtotstarbega maatulundusmaa (011;M). Orava metskond 136 katastriüksus registreeriti 27.02.2015 maakatastris katastritunnusega 93401:001:0248 pindalaga 96,84 ha. Orava metskond 136 katastriüksus võeti riigi kinnisvararegistris arvele 02.03.2015 objekti koodiga KV60153M1 ning avati 10.10.2016 kinnistu registriosa nr 5503750, riigivara valitseja on Kliimaministeerium (maa riigi omandisse jätmise ajal Keskkonnaministeerium) ja volitatud asutus Riigimetsa Majandamise Keskus (edaspidi RMK). RMK juhatuse esimehe 28.12.2017 käskkirja nr 3-1.57/50 „Katastriüksuse „Orava metskond 136“, katastritunnus 93401:001:0248, jagamine“ punkti 2 kohaselt otsustati moodustada jagamise tulemusena kolm katastriüksust: Orava metskond 136, taotletava maa sihtotstarbega maatulundusmaa (011;M), Orava metskond 182, taotletava maa sihtotstarbega maatulundusmaa (011;M) ja Piiririba, taotletava maa sihtotstarve riigikaitsemaa (009;R). Uutes piirides Orava metskond 136 katastriüksus registreeriti 02.03.2018 maakatastris katastritunnusega 73201:001:0068, pindalaga 94,32 ha. Setomaa Vallavalitsus pöördus 02.10.2018 kirjaga nr 7-7/2505 Keskkonnaministeeriumi poole (teadmiseks RMK-le) taotlusega Orava metskond 136 katastriüksuse piiride muutmiseks endise Sillametsa nr 3 talu piirides. Vallavalitsus selgitas, et 2015. aastal Orava metskond 136 riigi omandisse vormistamisel kooskõlastas tookordne Värska Vallavalitsus ekslikult maa piirid, jättes tähelepanuta asjaolu, et riigimaa koosseisu oli arvatud osa endise Sillametsa nr 3, kinnistu nr 397, tagastamisele kuuluvast maast. Sillametsa nr 3 talu maa tagastamiseks tuleb õigustatud subjektide kulul moodustada katastriüksused katastrimõõdistamise teel. Setomaa Vallavalitsus otsustas 12.07.2023 korraldusega nr 298 tagastada õigustatud subjektidele õigusvastaselt võõrandatud Sillametsa nr 3 talu maa kolme Sillametsa maaüksusena kokku pindalaga 11,5399 ha. Korraldusest ja sellele lisatud Võru maakonnas Setomaa vallas Velna külas asuva Sillametsa maaüksuse piiriprotokolli nr LY2010295531/1 piiripunktide ja piiri skeemilt selgub, et tagastatav maa asub osaliselt riigi omandisse jäetud Orava metskond 136 kinnisasjal.
KORRALDUS
19. september 2023 nr 1-17/23/2034
Rahandusministeerium teatas 24.08.2023 kirjaga nr 14-12/4962-2 „Maa tagastamise üle järelevalve teostamine“, et Setomaa Vallavalitsuse 12.07.2023 korraldus nr 298 „Õigusvastaselt võõrandatud maa tagastamine“ vastab asjakohastele seadustele ja seaduse alusel antud õigusaktidele. Rahandusministeeriumi teostatud järelevalve tunnistas korralduse nr 298 õiguspäraseks ning palus maakatastris registreerida Sillametsa maaüksused. RMK metsaosakonna peametsaülema 23.08.2023 käskkirjaga nr 3-1.57/50 „Katastriüksuse Orava metskond 136 jagamine“ jagati Võru maakonnas Setomaa vallas Velna külas asuv Orava metskond 136 katastriüksus kaheks iseseisvaks katastriüksuseks vastavalt katastriüksuse maakorralduskavale. Jagamise tulemusena moodustati Orava metskond 136 katastriüksus 73201:001:1700, pindalaga 90,09 ha ja Metsa katastriüksus 73201:001:1701, pindalaga 4,27 ha. Metsa katastriüksus kuulub endise Sillametsa nr 3 talu maa koosseisu ning kattub tagastamisele kuuluva maaga. Eeltoodust tulenevalt on vajalik muuta keskkonnaministri käskkirja nr 127 punkti 3.1.3 ja tunnistada Orava metskond 136 maaüksuse riigi omandisse jätmine kehtetuks osas, mis kattub Orava metskond 136 katastriüksuse jagamise tulemusel tekkinud ja 24.08.2023 maakatastris registreeritud Metsa katastriüksusega 73201:001:1701, pindalaga 4,27 ha. Ülejäänud ligikaudu 90,09 ha suuruse maaüksuse (Orava metskond 136 katastriüksus 73201:001:1700) riigi omandisse jätmine oli Maa-ameti andmetel õiguspärane ning selles osas tuleb maa riigi omandisse jätmise otsus kehtima jätta. 2. ÕIGUSLIKUD PÕHJENDUSED Vastavalt HMS § 64 lõikele 2 ja 3 otsustab haldusakti kehtetuks tunnistamise kaalutlusõiguse kohaselt, kui seadus ei keela haldusakti kehtetuks tunnistada või ei kohusta haldusakti kehtetuks tunnistama. Kaalutlusõiguse teostamisel tuleb arvestada haldusakti andmise ja haldusakti kehtetuks tunnistamise tagajärgi isikule, haldusakti andmise menetluse põhjalikkust, haldusakti kehtetuks tunnistamise põhjuste olulisust ning nende seost isiku osalemisega haldusakti andmise menetluses ja isiku muu tegevusega, haldusakti andmisest möödunud aega ning muid tähtsust omavaid asjaolusid. HMS § 68 lõikest 2 tulenevalt otsustab haldusakti kehtetuks tunnistamise haldusorgan, kelle pädevuses oleks haldusakti andmine kehtetuks tunnistamise ajal. HMS § 64 lõike 1 kohaselt kohaldatakse haldusakti kehtetuks tunnistamise kohta sätestatut ka haldusorgani poolt haldusakti muutmise suhtes. Korra 14.07.2023 jõustunud redaktsiooni punkti 5 alapunkti 3 kohaselt on maa riigi omandisse jätmise otsustaja regionaalminister või Maa-ameti peadirektor, kui maa jäetakse riigi omandisse maareformi seaduse § 31 lõike 1 punktis 8 nimetatud otstarbel. Seega on Maa-ametil õigus otsustada ka sellise otsuse muutmist, mille on teinud keskkonnaminister, kellel oli maa riigi omandisse jätmise otsustamise ajal pädevus jätta maad riigi maareservina riigi omandisse. Setomaa Vallavalitsus teavitas 02.10.2018 kirjaga nr 7-7/2505 Keskkonnaministeeriumi, et riigi omandisse jäetud Orava metskond 136 katastriüksuse koosseisus on endise Sillametsa nr 3 talu maad, mis kuulub õigustatud subjektidele tagastamisele. Keskkonnaministeeriumil ei olnud maa riigi omandisse jätmise hetkel teada, et maaüksuse koosseisus on endise Sillametsa nr 3 talu maad, mille omandireformi õigustatud subjektidel on õigus taotleda selle tagastamist MaaRS § 6 lõike 1 alusel. Kuna pärast maa riigi omandisse jätmist on selgunud uued faktilised asjaolud, mis oleksid tinginud teistsuguse maa riigi omandisse jätmise otsuse, on põhjendatud ja vajalik muuta käskkirja nr 127 punkti 3.1.3. 3. OTSUS Lähtudes eeltoodust ja juhindudes HMS § 64 lõigetest 1, 2 ja 3 ning Korra punkti 5 alapunktist 3: 3.1 Tunnistada keskkonnaministri 06.02.2015 käskkirja nr 127 „Maa riigi omandisse jätmine“ punkt 3.1.3 kehtetuks Metsa katastriüksuse 73201:001:1701, pindalaga 4,27 ha, piirides asuva maa osas vastavalt korraldusele lisatud maakatastri väljavõttele. 3.2 Maa-ameti maatoimingute osakonnal korraldada punktis 3.1 nimetatud katastriüksuse riigi omandisse jätmise otsuse muutmise kohta teate avaldamine Ametlikes Teadaannetes.
3.3 Katastri registriosakonnal lõpetada Metsa katastriüksus tunnusega 73201:001:1701 maakatastris. 3.3 Teha korraldus teatavaks Kliimaministeeriumile, Riigimetsa Majandamise Keskusele, Setomaa Vallavalitsusele ja maa tagastamise õigustatud subjektidele. 4. VAIDLUSTAMISVIIDE Korralduse peale on võimalik esitada vaie Maa-ametile haldusmenetluse seaduses sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse seaduses sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras. (allkirjastatud digitaalselt) Tambet Tiits peadirektor
Katastriüksuse andmed seisuga 18.09.2023
Katastritunnus 73201:001:1701 Koha-aadress Võru maakond, Setomaa vald, Velna küla, Metsa Sihtotstarve Maatulundusmaa 100%
Pindala 4,27 ha Ruumikuju pindala 4.27 ha Kõlvikuline koosseis Muu maa 4,27 ha
Katastrisse kandmise aeg 24.08.2023 Moodustamise viis kaardi ja plaani alusel Eellane 73201:001:0068 Võru maakond, Setomaa vald, Velna küla, Orava metskond 136
Katastripidaja märked Pindala on ebatäpne (24.08.2023)
M 1:3000 MAA-AMET
Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaamet.ee
Registrikood 70003098
Maareformieelse olukorra ennistamine
(Võru maakond, Setomaa vald, Velna
küla, Metsa)
Keskkonnaministri 06.02.2015 käskkirja nr 127 „Maa riigi omandisse jätmine“ punktiga 3.1.3 jäeti riigi maareservina riigi omandisse Põlva maakonnas Värska vallas (praegu Võru maakond Setomaa vald) Velna külas asuv maaüksus Orava metskond 136, pindalaga 96,84 ha, sihtotstarbega maatulundusmaa (011;M). Orava metskond 136 katastriüksus registreeriti 27.02.2015 maakatastris katastritunnusega 93401:001:0248 pindalaga 96,84 ha. Orava metskond 136 katastriüksus võeti riigi kinnisvararegistris arvele 02.03.2015 objekti koodiga KV60153M1 ning avati 10.10.2016 kinnistu registriosa nr 5503750, riigivara valitseja on Kliimaministeerium (maa riigi omandisse jätmise ajal Keskkonnaministeerium) ja volitatud asutus Riigimetsa Majandamise Keskus (edaspidi RMK). Setomaa Vallavalitsus pöördus 02.10.2018 kirjaga nr 7-7/2505 Keskkonnaministeeriumi poole (teadmiseks RMK-le) taotlusega Orava metskond 136 katastriüksuse piiride muutmiseks endise Sillametsa nr 3 talu piirides. Vallavalitsus selgitas, et 2015. aastal Orava metskond 136 riigi omandisse vormistamisel kooskõlastas tookordne Värska Vallavalitsus ekslikult maa piirid, jättes tähelepanuta asjaolu, et riigimaa koosseisu oli arvatud osa endise Sillametsa nr 3, kinnistu nr 397, tagastamisele kuuluvast maast. Sillametsa nr 3 talu maa tagastamiseks tuleb õigustatud subjektide kulul moodustada katastriüksused katastrimõõdistamise teel. Setomaa Vallavalitsus otsustas 12.07.2023 korraldusega nr 298 tagastada õigustatud subjektidele õigusvastaselt võõrandatud Sillametsa nr 3 talu maa kolme Sillametsa maaüksusena kokku pindalaga 11,5399 ha. Korraldusest ja sellele lisatud Võru maakonnas Setomaa vallas Velna külas asuva Sillametsa maaüksuse piiriprotokolli nr LY2010295531/1 piiripunktide ja piiri skeemilt selgub, et tagastatav maa asub osaliselt riigi omandisse jäetud Orava metskond 136 kinnisasjal. Keskkonnaministeeriumil ei olnud maa riigi omandisse jätmise hetkel teada, et maaüksuse koosseisus on endise Sillametsa nr 3 talu maad, mille omandireformi õigustatud subjektidel on õigus taotleda selle tagastamist MaaRS § 6 lõike 1 alusel. RMK metsaosakonna peametsaülema 23.08.2023 käskkirjaga nr 3-1.57/50 „Katastriüksuse Orava metskond 136 jagamine“ jagati Võru maakonnas Setomaa vallas Velna külas asuv Orava metskond 136 katastriüksus kaheks iseseisvaks katastriüksuseks vastavalt katastriüksuse maakorralduskavale. Jagamise tulemusena moodustati Orava metskond 136 katastriüksus 73201:001:1700, pindalaga 90,09 ha ja Metsa katastriüksus 73201:001:1701, pindalaga 4,27 ha. Metsa katastriüksus kuulub endise Sillametsa nr 3 talu maa koosseisu ning kattub tagastamisele kuuluva maaga. Eeltoodust lähtuvalt on Maa-ameti peadirektor andnud 19.09.2023 korralduse nr 1-17/23/2034 „Keskkonnaministri 06.02.2015 käskkirja nr 127 „Maa riigi omandisse jätmine“ osaline kehtetuks tunnistamine“ (edaspidi Korraldus nr 2034). Tulenevalt Korraldusest nr 2034 ning vajadusest viia
Kliimaministeerium
22.09.2023 nr 6-1/23/13777
2
lõpule õigustatud subjektidele õigusvastaselt võõrandatud maa tagastamise menetlus, palume riigivara valitsejal kustutada riigi kinnisvararegistrist Metsa katastriüksuse 73201:001:1701 kohta tehtud kanne (riigi kinnisvararegistris objekt koodiga KV60153M6) ja kinnistu registriosast nr 5503750 Metsa katastriüksus tunnusega 73201:001:1701. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Tambet Tiits peadirektor
Lisad: Maa-ameti peadirektori 19.09.2023 korraldus nr 1-17/23/2034,
Õigusvastaselt võõrandatud maa tagastamise korraldus,
Maa tagastamise üle järelevalve teostamine.
Teadmiseks: Riigimetsa Majandamise Keskus
Sirje Siruli-Makko 5854 3562 [email protected]
ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS
Märge tehtud 22.08.2023
kehtiv kuni 22.08.2098
Alus: AvTS § 35 lg 1 p 12
Teabevaldaja: Rahandusministeerium
Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 611 3558 / [email protected] / www.rahandusministeerium.ee
registrikood 70000272
Setomaa Vallavalitsus
Maa tagastamise üle järelevalve
teostamine
Austatud vallavanem
Tulenevalt Vabariigi Valitsuse 13.07.1993 määruse nr 216 „Õigusvastaselt võõrandatud vara
eest kompensatsiooni määramise kord“ punktist 36 esitas Setomaa Vallavalitsus
kontrollimiseks 12. juuli 2023 korralduse nr 298 „Õigusvastaselt võõrandatud maa
tagastamine“.
Rahandusministeerium, olles tutvunud õigusvastaselt vara tagastamise ja kompenseerimise
toimiku nr 93328 (TKVRis toimiku nr J 878) materjalidega leiab, et Setomaa Vallavalitsuse
12. juuli 2023 korraldus nr 298 „Õigusvastaselt võõrandatud maa tagastamine“ vastab
asjakohastele seadustele ja seaduse alusel antud õigusaktidele.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Merike Saks
kantsler
Annike Riibe 5885 1316
Teie 13.07.2023 nr 5-3/1261
Meie 24.08.2023 nr 14-12/4962-2
PIIRIPROTOKOLL nr LY2010295531/1
Võru maakond, Setomaa vald, Velna küla
Sillametsa
Käesolev piiriprotokoll on koostatud maamõõtja Ülo Haljendi (maakorraldustööde tegevuslitsents nr 678 MA-k) poolt piiri ja piirimärkide maastikul kättenäitamise kohta.
Puudutatud katastriüksused ja -isikud
Katastriüksus Omanik Kutse saadetud
Osales kättenäitamisel
Allkiri
Sillametsa õigustatud isik Leho Luiv
22.06.2023 03.07.2023
õigustatud isik Liivar Luiv
22.06.2023 03.07.2023
Orava metskond 136 73201:001:0068
Eesti Vabariik, valitseja
Kliimaministeerium, volitatud asutus
Riigimetsa Majandamise Keskus
e-kiri 22.06.2023
-
Lepa 93401:002:0311
Mart Linnus 22.06.2023 -
Koplite 93401:002:0070
Ülle Kasepuu 22.06.2023 -
Palo 93401:002:0200
Marten Metsakaev (alaealine),
hooldaja Ele Sulamägi
22.06.2023 -
Jaana Metsakaev (alaealine),
hooldaja Ele Sulamägi
22.06.2023 -
David Metsakaev 22.06.2023 -
Lepaoja 73201:001:0856
Omand selgitamisel - -
Oja 93401:002:0190
Osaühing LANDEKER e-kiri 22.06.2023
-
Velna tee 73201:001:0701
Setomaa vald e-kiri 22.06.2023
03.07.2023
1
piiriprotokolli nr LY2010295531/1
Piirikirjeldus – Sillametsa
Piiri- punkti
nr
Piiripunkti vorm Piiri kulgemise viis
Märkus Paigaldamise info
1 veekogu telje punkt veekogu telg - -
2 metalltoru sirgjooneline - paigaldatud
3 metalltoru veekogu telg - paigaldatud
4 veekogu telje punkt sirgjooneline - -
5 metalltoru sirgjooneline - paigaldatud
6 metalltoru sirgjooneline - paigaldatud
7 metalltoru sirgjooneline - olemasolev
8 metalltoru sirgjooneline - olemasolev
9 piirikivi sirgjooneline - olemasolev
10 teemaa serva punkt* sirgjooneline *asub 4 m tee teljest -
11 metalltoru* teemaa serv**
*maaga tasa **piir kulgeb 3 m tee teljest
paigaldatud
12 metalltoru* sirgjooneline *maaga tasa paigaldatud
13 metalltoru* teemaa serv**
*maa all **piir kulgeb 1 m tee teljest
paigaldatud
14 metalltoru* sirgjooneline *maa all paigaldatud
15 metalltoru* teemaa serv**
*maaga tasa **piir kulgeb 3 m tee teljest
paigaldatud
16 metalltoru* sirgjooneline *maaga tasa paigaldatud
17 metalltoru sirgjooneline - paigaldatud
Märkused: Piirimärgid nr 2, 3 paigaldati kraavi teljele. Piirimärkide nr 2-3 vahel kulgev kraav ei vastanud nõuetele (laius on väikesm kui 3 m) ja piiri sellel piirilõigul veekogu teljele ei saanud määrata. Piirimärgid nr 5, 6 paigaldati tagastatava Sillametsa asendiplaani alusel. Piirimärgid nr 11, 12, 13, 14, 15, 16 paigaldati varem tähistamata piiripunkti, arvestades Velna tee katastriüksuse piiriandmetes kirjeldatud piiri kauguseid tee teljest (nr 11, 12, 15, 16 paigaldati 3 m kaugusele tee teljest ja nr 13, 14 paigaldati 1 m kaugusele tee teljest). Piirimärk nr 17 paigaldati kraavi pervele arvestades Lepa katastriüksuse piiri.
Asjaosaliste märkused ja taotlused: Liivar Luiv osales piirilõigu 8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-1 piiri ja piirimärkide maastikul kättenäitamisel. Ülejäänud piiri ja piirimärkide (piirilõik 2-3-4-5-6-7) maastikul kättenäitamisest ta osa ei võtnud. Leho Luiv ja Liivar Luiv esitatud märkus 06.07.2023: Põhiseaduse paragrahvist 14 tuleneb isiku õigus heale haldusele, mis on üks põhiõigusi. Ka maareformi käigus toimuv haldusmenetlus peab vastama haldusõiguse printsiipidele, mis tulenevad põhiseaduse paragrahviga 14 tagatud õigusest heale haldusele, õiguse üldpõhimõtetest ja põhiseaduse printsiipidest. Maa tagastamise õigustatud subjektidena oleme seisukohal, et tagastataval Sillametsa maal, mille katastrimõõdistamine oli alustatud ja mis piirneb Lepa kinnistuga, millel viidi läbi maakorralduse toimingud piiri kindlakstegemiseks ajavahemikus juuli 2022 - veebruar 2023, pidanuks maakorralduse läbiviija kindlasti teavitama ja kaasama ka Sillametsa õigustatud subjektid, et kindlaks teha ka tagastatava maa piir, tagamaks Maareformi seaduse paragrahvist 6 tuleneva õiguse, maa tagastamiseks võimalikult endistes piirides.
2
K O R R A L D U S
Värska 12.07.2023 nr 298
Õigusvastaselt võõrandatud maa tagastamine
Õigusvastaselt võõrandatud vara tagastamise ja kompenseerimise Põlva maakonnakomisjoni
04.04.1994 otsusega nr 5026 tunnistati endise Sillametsa nr 3 talu, kinnistu nr 397, maa pindala
11,56 ha, suhtes õigustatud subjektiks Tiiu Luiv. 12.09.2003 seadusjärgse pärimisõiguse
tunnistuse (reg nr 1785) kohaselt on Tiiu Luivi vara pärijaiks Leho Luiv, Liivar Luiv ja Mikk Luiv.
Mikk Luiv loovutas 27.02.2009 maa tagastamise või kompenseerimise nõudeõiguse loovutamise
lepinguga (reg nr 195) oma osa Leho ja Liivar Luivile võrdsetes mõttelistes osades.
Õigustatud subjektid vaidlustasid Tartu Halduskohtus Põlva maavanema 18.11.2014 (koos
hilisema muutmisega) korralduse nr 1-1/2104/590, millega anti Värska valla
munitsipaalomandisse Sillametsa 3 talu tagastamisele kuuluvat maad läbiv tee. Vaidlus läbis kõik
kohtuastmed, Riigikohus jättis õigustatud subjektid kassatsioonkaebuse menetlusse võtmata. Tartu
Halduskohtu ja Tartu Ringkonnakohtu otsused haldusasjas nr 3-15-693 jõustusid 16.03.2017.
Sillametsa nr 3 talu maa tagastamiseks tuleb õigustatud subjektide kulul moodustada maaüksused
katastrimöödistamise teel. 01.03.2018 Setomaa Vallavalitsusele saadetud kirjas teatas Leho Luiv,
et on sõlminud 20.02.2018 katastrimõõdistamise lepingu OÜ-ga A&O Maamõõdubüroo.
Lähtuvalt Vabariigi Valitsuse 05.02.1993 määruse nr 36 „Õigusvastaselt võõrandatud vara
tagastamise kord“ § 56 taotles Setomaa Vallavalitsus 07.06.2018 kirjaga nr 5-2/1657
Rahandusministeeriumilt Leho Luivile ja Liivar Luivile õigusvastaselt võõrandatud maa
tagastamise menetluses tehtavate toimingute lõpule viimise tähtaja määramist.
Rahandusministeerium määras endise Sillametsa nr 3 õigusvastaselt võõrandatud maa tagastamise
toimingute lõpule viimise tähtajaks õigustatud subjektidele 01.10.2018.
25.06.2018 kirjaga nr 5-3/1754 teatas Setomaa Vallavalitsus Leho Luivile ja Liivar Luivile tähtaja
maa katastrimõõdistamise toimiku esitamiseks hiljemalt 01.09.2018.
25.09.2018 saabus Leho Luivilt ja Liivar Luivilt e-kiri, milles märgiti, et maamõõdubüroo suure
töökoormuse tõttu pole Sillametsa nr 3 talu katastriüksuste moodustamise tööde teostamine ja
katastritoimiku esitamine Setomaa Vallavalitsusele Rahandusministeeriumi poolt määratud
tähtajaks võimalik. Ühtlasi palusid õigustatud subjektid üle vaadata tagastamisele kuuluvate
katastriüksuste piirid, viidates asjaolule, et osa endisest talumaast on antud Orava metskonnale ja
pikendada eeltoodud põhjustel kastastrimõõdistamise tähtaega hiljemalt 01.05.2019.
Setomaa Vallavalitsus pikendas maa tagastamise toimingute tähtaega veel 4. juunini 2021 ja
viimati 12.05.2023 kirjaga nr 5-3/911 12. juunini 2023.
Setomaa Vallavalitsus saatis õigustatud subjektide e-kirjale vastuseks 05.10.2018 kirja nr 5-3/519-
3 koos korrektsete Sillametsa talu maade asendiplaanidega ja märkis, et ekslikult on Orava
metskond 136 maaüksuse moodustamisel jäetud arvestamata Sillametsa talu maa piiriga.
Setomaa Vallavalitsus pöördus Keskkonnaministeeriumi poole taotlusega Orava metskond 136
katastriüksuse piiride muutmiseks arvestamaks endise Sillametsa talu kinnistu piire.
Sama kirjaga saadeti õigustatud subjektidele katastriüksuse asendiplaanid, mille kohaselt
tagastatakse Leho Luivile ja Liivar Luivile Sillametsa nr 3 talu maa kolme katastriüksusena
pindalaga 11,6 ha.
Maa-ameti peadirektori 04.12.2019 korraldusega nr 1-17/19/3147 „Katastriüksuste
moodustamine“ otsustati moodustada kaardimaterjali alusel katastriüksused kõikide senini
reformimata maade kohta.
Endise Sillametsa talu maa kohta moodustati kolm katastriüksust Määsovitsa külas nimetusega
Sillametsa, pindalaga 3,29 ha (katastritunnus 73201:001:0927), Velna külas nimetusega
Sillametsa, pindalaga 2,47 ha (katastritunnus 73201:001:0951) ja Sillametsa pindalaga 17886 m²,
katastriüksused on registreeritud maakatastris 28.04.2020.
Sillametsa talu maade katastriüksuste mõõdistamise tõttu muutusid registreeritud katastriüksuste
piirid ja pindalad.
Käesoleva korraldusega tagastatakse Leho Luivile ja Liivar Luivile endise Sillametsa talu maast
lahustükid nimetusega Silametsa, pindalaga 3,29 ha, 6,51 ha ja 17686 m², kokku 11,5686 ha.
Endise Sillametsa talu maast ei tagastata 0,19 ha maad maareformi seaduse § 6 lõike 2 punkti 4
alusel, mis on Põlva maavanema 18.11.2014 korralduse nr 1-1/2014/590 alusel antud
munitsipaalomandisse Velna tee katastriüksuse katastritunnusega 73201:001:0701 kogupindalaga
8592 m².
Vabariigi Valitsuse 10.07.2017 määruse nr 125 „Meremäe valla, Mikitamäe valla ja Värska valla
osas haldusterritoriaalse korralduse muutmine ja Misso valla territooriumiosa üleandmine“ alusel
moodustati Meremäe valla, Mikitamäe valla ja Värska valla ühinemise teel uus haldusüksus –
Setomaa vald.
Eesti territooriumi haldusjaotuse seaduse § 9² lõike 2 kohaselt ühinemise tulemusena moodustunud
kohaliku omavalitsuse üksus Setomaa vald on ühinenud Meremäe valla, Mikitamäe valla ja
Värska valla üldõigusjärglane.
Lähtudes eeltoodust ja võttes aluseks Eesti Vabariigi omandireformi aluste seaduse § 12 lõike 5,
§ 17 lõike 2, maareformi seaduse § 5 lõike 1 punkti 4, § 6 lõike 1 ja lõike 2 punkti 3 ja 4, § 15
lõike 1 ja lõike 2, § 36 lõike 1, Vabariigi Valitsuse 05.02.1993 määruse nr 36 „Õigusvastaselt
võõrandatud vara tagastamise kord“ punktid 49 ja 57, maakatastriseaduse § 18 lõike 1 ja § 20
lõiked 7 ja 13, ruumiandmete seaduse § 54 lõike 1 ja § 55 lõike 1, maa tagastamise toimiku ja
õigusvastaselt võõrandatud vara toimiku nr 94283 materjalid, annab Setomaa Vallavalitsus
k o r r a l d u s e:
1. Tagastada Leho Luivile (isikukood 36504120386, elukoht Jõe tee 16, Hüüru, Saue vald, Harju
maakond) ja Liivar Luivile (isikukood 36806176552, elukoht Jõe tee 16, Hüüru, Saue vald Harju
maakond) kaasomandisse maa Võru maakonnas Setomaa vallas pindalaga 11,5399 ha:
1.1. maa pindalaga 3,29 ha aadressiks määrata Võru maakond, Setomaa vald, Määsovitsa küla,
Sillametsa ning sihtotstarbeks maatulundusmaa, katastritunnus 73201:001:0927;
1.2. maa pindalaga 6,50 ha aadressiks määrata Võru maakond, Setomaa vald, Velna küla,
Sillametsa ning sihtotstarbeks maatulundusmaa, vastavalt maamõõdistusele ja piiriprotokollile
(lisa), maaüksusel asuvad õigustatud subjektidele kuuluvad hooned;
1.3. maa pindalaga 17499 m² aadressiks määrata Võru maakond, Setomaa vald, Velna küla ja
lähiaadressiks Sillametsa ning sihtotstarbeks maatulundusmaa, katastritunnus 73201:001:1128.
2. Omandisse antavad maaüksused asuvad õigusvastaselt võõrandatud Sillametsa nr 3 talu,
kinnistu nr 397 maal.
3. Tagastataval maal kehtivad Eesti Vabariigi õigusaktidega kehtestatud piirangud ja kohustused:
3.1. elektriõhuliini kaitsevöönd,
3.2. sideehitise kaitsevöönd;
3.3. III kategooria looduskaitseline liik (suurkoovitaja);
3.4. riigimaantee teekaitsevöönd (18197);
3.5. kohaliku tee kaitsevöönd;
3.6. riigipiiri kaitsevöönd.
4. Senine maakasutusõigus lõpeb punktis 1 nimetatud maa kinnistusraamatusse kandmise
(kinnistusregistriosa avamise) päevast.
5. Leho Luiv ja Liivar Luiv ei kuulu isikute ringi, kellele maa tagastatakse riigi kulul ja nad on
kohustatud tasuma õigusvastaselt võõrandatud maa tagastamise toimiku koostamise tasu 25 eurot
Setomaa Vallavalitsuse arvelduskontole SEB Pank EE511010402018388001 või Swedbank
EE212200001120245346. Maksekorralduse selgitusse tuleb märkida käesoleva korralduse
number ja kuupäev ning tagastatava maaüksuse aadress.
6. Korraldus jõustub teatavaks tegemisest Leho Luivile ja Liivar Luivile.
7. Korraldust on võimalik vaidlustada omandireformi aluste seaduse § 19 lg 1 kohaselt Tartu
Halduskohtus kahe kuu jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
/allkirjastatud digitaalselt/
Erika Joonas /allkirjastatud digitaalselt/
vallavalitsuse liige Helle Palok
vallavanema ülesannetes vallasekretäri nõunik
vallasekretäri ülesannetes
Keskkonnaministri 06.02.2015 käskkirja
nr 127 „Maa riigi omandisse jätmine“
osaline kehtetuks tunnistamine
Korraldus kehtestatakse haldusmenetluse seaduse (edaspidi HMS) § 64 lõigete 1, 2 ja 3, § 65 lõike 1, § 68 lõike 2 ja § 70 lõike 1 alusel ning kooskõlas maareformi seaduse (edaspidi MaaRS) § 29 ja Vabariigi Valitsuse 03.09.1996 määrusega nr 226 kinnitatud „Maa riigi omandisse jätmise korraga“ (edaspidi Kord). 1. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK Keskkonnaministri 06.02.2015 käskkirja nr 127 „Maa riigi omandisse jätmine“ punktiga 3.1.3 jäeti riigi maareservina riigi omandisse Põlva maakonnas Värska vallas (praegu Võru maakond Setomaa vald) Velna külas asuv maaüksus Orava metskond 136, pindalaga 96,84 ha, sihtotstarbega maatulundusmaa (011;M). Orava metskond 136 katastriüksus registreeriti 27.02.2015 maakatastris katastritunnusega 93401:001:0248 pindalaga 96,84 ha. Orava metskond 136 katastriüksus võeti riigi kinnisvararegistris arvele 02.03.2015 objekti koodiga KV60153M1 ning avati 10.10.2016 kinnistu registriosa nr 5503750, riigivara valitseja on Kliimaministeerium (maa riigi omandisse jätmise ajal Keskkonnaministeerium) ja volitatud asutus Riigimetsa Majandamise Keskus (edaspidi RMK). RMK juhatuse esimehe 28.12.2017 käskkirja nr 3-1.57/50 „Katastriüksuse „Orava metskond 136“, katastritunnus 93401:001:0248, jagamine“ punkti 2 kohaselt otsustati moodustada jagamise tulemusena kolm katastriüksust: Orava metskond 136, taotletava maa sihtotstarbega maatulundusmaa (011;M), Orava metskond 182, taotletava maa sihtotstarbega maatulundusmaa (011;M) ja Piiririba, taotletava maa sihtotstarve riigikaitsemaa (009;R). Uutes piirides Orava metskond 136 katastriüksus registreeriti 02.03.2018 maakatastris katastritunnusega 73201:001:0068, pindalaga 94,32 ha. Setomaa Vallavalitsus pöördus 02.10.2018 kirjaga nr 7-7/2505 Keskkonnaministeeriumi poole (teadmiseks RMK-le) taotlusega Orava metskond 136 katastriüksuse piiride muutmiseks endise Sillametsa nr 3 talu piirides. Vallavalitsus selgitas, et 2015. aastal Orava metskond 136 riigi omandisse vormistamisel kooskõlastas tookordne Värska Vallavalitsus ekslikult maa piirid, jättes tähelepanuta asjaolu, et riigimaa koosseisu oli arvatud osa endise Sillametsa nr 3, kinnistu nr 397, tagastamisele kuuluvast maast. Sillametsa nr 3 talu maa tagastamiseks tuleb õigustatud subjektide kulul moodustada katastriüksused katastrimõõdistamise teel. Setomaa Vallavalitsus otsustas 12.07.2023 korraldusega nr 298 tagastada õigustatud subjektidele õigusvastaselt võõrandatud Sillametsa nr 3 talu maa kolme Sillametsa maaüksusena kokku pindalaga 11,5399 ha. Korraldusest ja sellele lisatud Võru maakonnas Setomaa vallas Velna külas asuva Sillametsa maaüksuse piiriprotokolli nr LY2010295531/1 piiripunktide ja piiri skeemilt selgub, et tagastatav maa asub osaliselt riigi omandisse jäetud Orava metskond 136 kinnisasjal.
KORRALDUS
19. september 2023 nr 1-17/23/2034
Rahandusministeerium teatas 24.08.2023 kirjaga nr 14-12/4962-2 „Maa tagastamise üle järelevalve teostamine“, et Setomaa Vallavalitsuse 12.07.2023 korraldus nr 298 „Õigusvastaselt võõrandatud maa tagastamine“ vastab asjakohastele seadustele ja seaduse alusel antud õigusaktidele. Rahandusministeeriumi teostatud järelevalve tunnistas korralduse nr 298 õiguspäraseks ning palus maakatastris registreerida Sillametsa maaüksused. RMK metsaosakonna peametsaülema 23.08.2023 käskkirjaga nr 3-1.57/50 „Katastriüksuse Orava metskond 136 jagamine“ jagati Võru maakonnas Setomaa vallas Velna külas asuv Orava metskond 136 katastriüksus kaheks iseseisvaks katastriüksuseks vastavalt katastriüksuse maakorralduskavale. Jagamise tulemusena moodustati Orava metskond 136 katastriüksus 73201:001:1700, pindalaga 90,09 ha ja Metsa katastriüksus 73201:001:1701, pindalaga 4,27 ha. Metsa katastriüksus kuulub endise Sillametsa nr 3 talu maa koosseisu ning kattub tagastamisele kuuluva maaga. Eeltoodust tulenevalt on vajalik muuta keskkonnaministri käskkirja nr 127 punkti 3.1.3 ja tunnistada Orava metskond 136 maaüksuse riigi omandisse jätmine kehtetuks osas, mis kattub Orava metskond 136 katastriüksuse jagamise tulemusel tekkinud ja 24.08.2023 maakatastris registreeritud Metsa katastriüksusega 73201:001:1701, pindalaga 4,27 ha. Ülejäänud ligikaudu 90,09 ha suuruse maaüksuse (Orava metskond 136 katastriüksus 73201:001:1700) riigi omandisse jätmine oli Maa-ameti andmetel õiguspärane ning selles osas tuleb maa riigi omandisse jätmise otsus kehtima jätta. 2. ÕIGUSLIKUD PÕHJENDUSED Vastavalt HMS § 64 lõikele 2 ja 3 otsustab haldusakti kehtetuks tunnistamise kaalutlusõiguse kohaselt, kui seadus ei keela haldusakti kehtetuks tunnistada või ei kohusta haldusakti kehtetuks tunnistama. Kaalutlusõiguse teostamisel tuleb arvestada haldusakti andmise ja haldusakti kehtetuks tunnistamise tagajärgi isikule, haldusakti andmise menetluse põhjalikkust, haldusakti kehtetuks tunnistamise põhjuste olulisust ning nende seost isiku osalemisega haldusakti andmise menetluses ja isiku muu tegevusega, haldusakti andmisest möödunud aega ning muid tähtsust omavaid asjaolusid. HMS § 68 lõikest 2 tulenevalt otsustab haldusakti kehtetuks tunnistamise haldusorgan, kelle pädevuses oleks haldusakti andmine kehtetuks tunnistamise ajal. HMS § 64 lõike 1 kohaselt kohaldatakse haldusakti kehtetuks tunnistamise kohta sätestatut ka haldusorgani poolt haldusakti muutmise suhtes. Korra 14.07.2023 jõustunud redaktsiooni punkti 5 alapunkti 3 kohaselt on maa riigi omandisse jätmise otsustaja regionaalminister või Maa-ameti peadirektor, kui maa jäetakse riigi omandisse maareformi seaduse § 31 lõike 1 punktis 8 nimetatud otstarbel. Seega on Maa-ametil õigus otsustada ka sellise otsuse muutmist, mille on teinud keskkonnaminister, kellel oli maa riigi omandisse jätmise otsustamise ajal pädevus jätta maad riigi maareservina riigi omandisse. Setomaa Vallavalitsus teavitas 02.10.2018 kirjaga nr 7-7/2505 Keskkonnaministeeriumi, et riigi omandisse jäetud Orava metskond 136 katastriüksuse koosseisus on endise Sillametsa nr 3 talu maad, mis kuulub õigustatud subjektidele tagastamisele. Keskkonnaministeeriumil ei olnud maa riigi omandisse jätmise hetkel teada, et maaüksuse koosseisus on endise Sillametsa nr 3 talu maad, mille omandireformi õigustatud subjektidel on õigus taotleda selle tagastamist MaaRS § 6 lõike 1 alusel. Kuna pärast maa riigi omandisse jätmist on selgunud uued faktilised asjaolud, mis oleksid tinginud teistsuguse maa riigi omandisse jätmise otsuse, on põhjendatud ja vajalik muuta käskkirja nr 127 punkti 3.1.3. 3. OTSUS Lähtudes eeltoodust ja juhindudes HMS § 64 lõigetest 1, 2 ja 3 ning Korra punkti 5 alapunktist 3: 3.1 Tunnistada keskkonnaministri 06.02.2015 käskkirja nr 127 „Maa riigi omandisse jätmine“ punkt 3.1.3 kehtetuks Metsa katastriüksuse 73201:001:1701, pindalaga 4,27 ha, piirides asuva maa osas vastavalt korraldusele lisatud maakatastri väljavõttele. 3.2 Maa-ameti maatoimingute osakonnal korraldada punktis 3.1 nimetatud katastriüksuse riigi omandisse jätmise otsuse muutmise kohta teate avaldamine Ametlikes Teadaannetes.
3.3 Katastri registriosakonnal lõpetada Metsa katastriüksus tunnusega 73201:001:1701 maakatastris. 3.3 Teha korraldus teatavaks Kliimaministeeriumile, Riigimetsa Majandamise Keskusele, Setomaa Vallavalitsusele ja maa tagastamise õigustatud subjektidele. 4. VAIDLUSTAMISVIIDE Korralduse peale on võimalik esitada vaie Maa-ametile haldusmenetluse seaduses sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse seaduses sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras. (allkirjastatud digitaalselt) Tambet Tiits peadirektor
Katastriüksuse andmed seisuga 18.09.2023
Katastritunnus 73201:001:1701 Koha-aadress Võru maakond, Setomaa vald, Velna küla, Metsa Sihtotstarve Maatulundusmaa 100%
Pindala 4,27 ha Ruumikuju pindala 4.27 ha Kõlvikuline koosseis Muu maa 4,27 ha
Katastrisse kandmise aeg 24.08.2023 Moodustamise viis kaardi ja plaani alusel Eellane 73201:001:0068 Võru maakond, Setomaa vald, Velna küla, Orava metskond 136
Katastripidaja märked Pindala on ebatäpne (24.08.2023)
M 1:3000 MAA-AMET
Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaamet.ee
Registrikood 70003098
Maareformieelse olukorra ennistamine
(Võru maakond, Setomaa vald, Velna
küla, Metsa)
Keskkonnaministri 06.02.2015 käskkirja nr 127 „Maa riigi omandisse jätmine“ punktiga 3.1.3 jäeti riigi maareservina riigi omandisse Põlva maakonnas Värska vallas (praegu Võru maakond Setomaa vald) Velna külas asuv maaüksus Orava metskond 136, pindalaga 96,84 ha, sihtotstarbega maatulundusmaa (011;M). Orava metskond 136 katastriüksus registreeriti 27.02.2015 maakatastris katastritunnusega 93401:001:0248 pindalaga 96,84 ha. Orava metskond 136 katastriüksus võeti riigi kinnisvararegistris arvele 02.03.2015 objekti koodiga KV60153M1 ning avati 10.10.2016 kinnistu registriosa nr 5503750, riigivara valitseja on Kliimaministeerium (maa riigi omandisse jätmise ajal Keskkonnaministeerium) ja volitatud asutus Riigimetsa Majandamise Keskus (edaspidi RMK). Setomaa Vallavalitsus pöördus 02.10.2018 kirjaga nr 7-7/2505 Keskkonnaministeeriumi poole (teadmiseks RMK-le) taotlusega Orava metskond 136 katastriüksuse piiride muutmiseks endise Sillametsa nr 3 talu piirides. Vallavalitsus selgitas, et 2015. aastal Orava metskond 136 riigi omandisse vormistamisel kooskõlastas tookordne Värska Vallavalitsus ekslikult maa piirid, jättes tähelepanuta asjaolu, et riigimaa koosseisu oli arvatud osa endise Sillametsa nr 3, kinnistu nr 397, tagastamisele kuuluvast maast. Sillametsa nr 3 talu maa tagastamiseks tuleb õigustatud subjektide kulul moodustada katastriüksused katastrimõõdistamise teel. Setomaa Vallavalitsus otsustas 12.07.2023 korraldusega nr 298 tagastada õigustatud subjektidele õigusvastaselt võõrandatud Sillametsa nr 3 talu maa kolme Sillametsa maaüksusena kokku pindalaga 11,5399 ha. Korraldusest ja sellele lisatud Võru maakonnas Setomaa vallas Velna külas asuva Sillametsa maaüksuse piiriprotokolli nr LY2010295531/1 piiripunktide ja piiri skeemilt selgub, et tagastatav maa asub osaliselt riigi omandisse jäetud Orava metskond 136 kinnisasjal. Keskkonnaministeeriumil ei olnud maa riigi omandisse jätmise hetkel teada, et maaüksuse koosseisus on endise Sillametsa nr 3 talu maad, mille omandireformi õigustatud subjektidel on õigus taotleda selle tagastamist MaaRS § 6 lõike 1 alusel. RMK metsaosakonna peametsaülema 23.08.2023 käskkirjaga nr 3-1.57/50 „Katastriüksuse Orava metskond 136 jagamine“ jagati Võru maakonnas Setomaa vallas Velna külas asuv Orava metskond 136 katastriüksus kaheks iseseisvaks katastriüksuseks vastavalt katastriüksuse maakorralduskavale. Jagamise tulemusena moodustati Orava metskond 136 katastriüksus 73201:001:1700, pindalaga 90,09 ha ja Metsa katastriüksus 73201:001:1701, pindalaga 4,27 ha. Metsa katastriüksus kuulub endise Sillametsa nr 3 talu maa koosseisu ning kattub tagastamisele kuuluva maaga. Eeltoodust lähtuvalt on Maa-ameti peadirektor andnud 19.09.2023 korralduse nr 1-17/23/2034 „Keskkonnaministri 06.02.2015 käskkirja nr 127 „Maa riigi omandisse jätmine“ osaline kehtetuks tunnistamine“ (edaspidi Korraldus nr 2034). Tulenevalt Korraldusest nr 2034 ning vajadusest viia
Kliimaministeerium
22.09.2023 nr 6-1/23/13777
2
lõpule õigustatud subjektidele õigusvastaselt võõrandatud maa tagastamise menetlus, palume riigivara valitsejal kustutada riigi kinnisvararegistrist Metsa katastriüksuse 73201:001:1701 kohta tehtud kanne (riigi kinnisvararegistris objekt koodiga KV60153M6) ja kinnistu registriosast nr 5503750 Metsa katastriüksus tunnusega 73201:001:1701. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Tambet Tiits peadirektor
Lisad: Maa-ameti peadirektori 19.09.2023 korraldus nr 1-17/23/2034,
Õigusvastaselt võõrandatud maa tagastamise korraldus,
Maa tagastamise üle järelevalve teostamine.
Teadmiseks: Riigimetsa Majandamise Keskus
Sirje Siruli-Makko 5854 3562 [email protected]
ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS
Märge tehtud 22.08.2023
kehtiv kuni 22.08.2098
Alus: AvTS § 35 lg 1 p 12
Teabevaldaja: Rahandusministeerium
Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 611 3558 / [email protected] / www.rahandusministeerium.ee
registrikood 70000272
Setomaa Vallavalitsus
Maa tagastamise üle järelevalve
teostamine
Austatud vallavanem
Tulenevalt Vabariigi Valitsuse 13.07.1993 määruse nr 216 „Õigusvastaselt võõrandatud vara
eest kompensatsiooni määramise kord“ punktist 36 esitas Setomaa Vallavalitsus
kontrollimiseks 12. juuli 2023 korralduse nr 298 „Õigusvastaselt võõrandatud maa
tagastamine“.
Rahandusministeerium, olles tutvunud õigusvastaselt vara tagastamise ja kompenseerimise
toimiku nr 93328 (TKVRis toimiku nr J 878) materjalidega leiab, et Setomaa Vallavalitsuse
12. juuli 2023 korraldus nr 298 „Õigusvastaselt võõrandatud maa tagastamine“ vastab
asjakohastele seadustele ja seaduse alusel antud õigusaktidele.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Merike Saks
kantsler
Annike Riibe 5885 1316
Teie 13.07.2023 nr 5-3/1261
Meie 24.08.2023 nr 14-12/4962-2
PIIRIPROTOKOLL nr LY2010295531/1
Võru maakond, Setomaa vald, Velna küla
Sillametsa
Käesolev piiriprotokoll on koostatud maamõõtja Ülo Haljendi (maakorraldustööde tegevuslitsents nr 678 MA-k) poolt piiri ja piirimärkide maastikul kättenäitamise kohta.
Puudutatud katastriüksused ja -isikud
Katastriüksus Omanik Kutse saadetud
Osales kättenäitamisel
Allkiri
Sillametsa õigustatud isik Leho Luiv
22.06.2023 03.07.2023
õigustatud isik Liivar Luiv
22.06.2023 03.07.2023
Orava metskond 136 73201:001:0068
Eesti Vabariik, valitseja
Kliimaministeerium, volitatud asutus
Riigimetsa Majandamise Keskus
e-kiri 22.06.2023
-
Lepa 93401:002:0311
Mart Linnus 22.06.2023 -
Koplite 93401:002:0070
Ülle Kasepuu 22.06.2023 -
Palo 93401:002:0200
Marten Metsakaev (alaealine),
hooldaja Ele Sulamägi
22.06.2023 -
Jaana Metsakaev (alaealine),
hooldaja Ele Sulamägi
22.06.2023 -
David Metsakaev 22.06.2023 -
Lepaoja 73201:001:0856
Omand selgitamisel - -
Oja 93401:002:0190
Osaühing LANDEKER e-kiri 22.06.2023
-
Velna tee 73201:001:0701
Setomaa vald e-kiri 22.06.2023
03.07.2023
1
piiriprotokolli nr LY2010295531/1
Piirikirjeldus – Sillametsa
Piiri- punkti
nr
Piiripunkti vorm Piiri kulgemise viis
Märkus Paigaldamise info
1 veekogu telje punkt veekogu telg - -
2 metalltoru sirgjooneline - paigaldatud
3 metalltoru veekogu telg - paigaldatud
4 veekogu telje punkt sirgjooneline - -
5 metalltoru sirgjooneline - paigaldatud
6 metalltoru sirgjooneline - paigaldatud
7 metalltoru sirgjooneline - olemasolev
8 metalltoru sirgjooneline - olemasolev
9 piirikivi sirgjooneline - olemasolev
10 teemaa serva punkt* sirgjooneline *asub 4 m tee teljest -
11 metalltoru* teemaa serv**
*maaga tasa **piir kulgeb 3 m tee teljest
paigaldatud
12 metalltoru* sirgjooneline *maaga tasa paigaldatud
13 metalltoru* teemaa serv**
*maa all **piir kulgeb 1 m tee teljest
paigaldatud
14 metalltoru* sirgjooneline *maa all paigaldatud
15 metalltoru* teemaa serv**
*maaga tasa **piir kulgeb 3 m tee teljest
paigaldatud
16 metalltoru* sirgjooneline *maaga tasa paigaldatud
17 metalltoru sirgjooneline - paigaldatud
Märkused: Piirimärgid nr 2, 3 paigaldati kraavi teljele. Piirimärkide nr 2-3 vahel kulgev kraav ei vastanud nõuetele (laius on väikesm kui 3 m) ja piiri sellel piirilõigul veekogu teljele ei saanud määrata. Piirimärgid nr 5, 6 paigaldati tagastatava Sillametsa asendiplaani alusel. Piirimärgid nr 11, 12, 13, 14, 15, 16 paigaldati varem tähistamata piiripunkti, arvestades Velna tee katastriüksuse piiriandmetes kirjeldatud piiri kauguseid tee teljest (nr 11, 12, 15, 16 paigaldati 3 m kaugusele tee teljest ja nr 13, 14 paigaldati 1 m kaugusele tee teljest). Piirimärk nr 17 paigaldati kraavi pervele arvestades Lepa katastriüksuse piiri.
Asjaosaliste märkused ja taotlused: Liivar Luiv osales piirilõigu 8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-1 piiri ja piirimärkide maastikul kättenäitamisel. Ülejäänud piiri ja piirimärkide (piirilõik 2-3-4-5-6-7) maastikul kättenäitamisest ta osa ei võtnud. Leho Luiv ja Liivar Luiv esitatud märkus 06.07.2023: Põhiseaduse paragrahvist 14 tuleneb isiku õigus heale haldusele, mis on üks põhiõigusi. Ka maareformi käigus toimuv haldusmenetlus peab vastama haldusõiguse printsiipidele, mis tulenevad põhiseaduse paragrahviga 14 tagatud õigusest heale haldusele, õiguse üldpõhimõtetest ja põhiseaduse printsiipidest. Maa tagastamise õigustatud subjektidena oleme seisukohal, et tagastataval Sillametsa maal, mille katastrimõõdistamine oli alustatud ja mis piirneb Lepa kinnistuga, millel viidi läbi maakorralduse toimingud piiri kindlakstegemiseks ajavahemikus juuli 2022 - veebruar 2023, pidanuks maakorralduse läbiviija kindlasti teavitama ja kaasama ka Sillametsa õigustatud subjektid, et kindlaks teha ka tagastatava maa piir, tagamaks Maareformi seaduse paragrahvist 6 tuleneva õiguse, maa tagastamiseks võimalikult endistes piirides.
2
K O R R A L D U S
Värska 12.07.2023 nr 298
Õigusvastaselt võõrandatud maa tagastamine
Õigusvastaselt võõrandatud vara tagastamise ja kompenseerimise Põlva maakonnakomisjoni
04.04.1994 otsusega nr 5026 tunnistati endise Sillametsa nr 3 talu, kinnistu nr 397, maa pindala
11,56 ha, suhtes õigustatud subjektiks Tiiu Luiv. 12.09.2003 seadusjärgse pärimisõiguse
tunnistuse (reg nr 1785) kohaselt on Tiiu Luivi vara pärijaiks Leho Luiv, Liivar Luiv ja Mikk Luiv.
Mikk Luiv loovutas 27.02.2009 maa tagastamise või kompenseerimise nõudeõiguse loovutamise
lepinguga (reg nr 195) oma osa Leho ja Liivar Luivile võrdsetes mõttelistes osades.
Õigustatud subjektid vaidlustasid Tartu Halduskohtus Põlva maavanema 18.11.2014 (koos
hilisema muutmisega) korralduse nr 1-1/2104/590, millega anti Värska valla
munitsipaalomandisse Sillametsa 3 talu tagastamisele kuuluvat maad läbiv tee. Vaidlus läbis kõik
kohtuastmed, Riigikohus jättis õigustatud subjektid kassatsioonkaebuse menetlusse võtmata. Tartu
Halduskohtu ja Tartu Ringkonnakohtu otsused haldusasjas nr 3-15-693 jõustusid 16.03.2017.
Sillametsa nr 3 talu maa tagastamiseks tuleb õigustatud subjektide kulul moodustada maaüksused
katastrimöödistamise teel. 01.03.2018 Setomaa Vallavalitsusele saadetud kirjas teatas Leho Luiv,
et on sõlminud 20.02.2018 katastrimõõdistamise lepingu OÜ-ga A&O Maamõõdubüroo.
Lähtuvalt Vabariigi Valitsuse 05.02.1993 määruse nr 36 „Õigusvastaselt võõrandatud vara
tagastamise kord“ § 56 taotles Setomaa Vallavalitsus 07.06.2018 kirjaga nr 5-2/1657
Rahandusministeeriumilt Leho Luivile ja Liivar Luivile õigusvastaselt võõrandatud maa
tagastamise menetluses tehtavate toimingute lõpule viimise tähtaja määramist.
Rahandusministeerium määras endise Sillametsa nr 3 õigusvastaselt võõrandatud maa tagastamise
toimingute lõpule viimise tähtajaks õigustatud subjektidele 01.10.2018.
25.06.2018 kirjaga nr 5-3/1754 teatas Setomaa Vallavalitsus Leho Luivile ja Liivar Luivile tähtaja
maa katastrimõõdistamise toimiku esitamiseks hiljemalt 01.09.2018.
25.09.2018 saabus Leho Luivilt ja Liivar Luivilt e-kiri, milles märgiti, et maamõõdubüroo suure
töökoormuse tõttu pole Sillametsa nr 3 talu katastriüksuste moodustamise tööde teostamine ja
katastritoimiku esitamine Setomaa Vallavalitsusele Rahandusministeeriumi poolt määratud
tähtajaks võimalik. Ühtlasi palusid õigustatud subjektid üle vaadata tagastamisele kuuluvate
katastriüksuste piirid, viidates asjaolule, et osa endisest talumaast on antud Orava metskonnale ja
pikendada eeltoodud põhjustel kastastrimõõdistamise tähtaega hiljemalt 01.05.2019.
Setomaa Vallavalitsus pikendas maa tagastamise toimingute tähtaega veel 4. juunini 2021 ja
viimati 12.05.2023 kirjaga nr 5-3/911 12. juunini 2023.
Setomaa Vallavalitsus saatis õigustatud subjektide e-kirjale vastuseks 05.10.2018 kirja nr 5-3/519-
3 koos korrektsete Sillametsa talu maade asendiplaanidega ja märkis, et ekslikult on Orava
metskond 136 maaüksuse moodustamisel jäetud arvestamata Sillametsa talu maa piiriga.
Setomaa Vallavalitsus pöördus Keskkonnaministeeriumi poole taotlusega Orava metskond 136
katastriüksuse piiride muutmiseks arvestamaks endise Sillametsa talu kinnistu piire.
Sama kirjaga saadeti õigustatud subjektidele katastriüksuse asendiplaanid, mille kohaselt
tagastatakse Leho Luivile ja Liivar Luivile Sillametsa nr 3 talu maa kolme katastriüksusena
pindalaga 11,6 ha.
Maa-ameti peadirektori 04.12.2019 korraldusega nr 1-17/19/3147 „Katastriüksuste
moodustamine“ otsustati moodustada kaardimaterjali alusel katastriüksused kõikide senini
reformimata maade kohta.
Endise Sillametsa talu maa kohta moodustati kolm katastriüksust Määsovitsa külas nimetusega
Sillametsa, pindalaga 3,29 ha (katastritunnus 73201:001:0927), Velna külas nimetusega
Sillametsa, pindalaga 2,47 ha (katastritunnus 73201:001:0951) ja Sillametsa pindalaga 17886 m²,
katastriüksused on registreeritud maakatastris 28.04.2020.
Sillametsa talu maade katastriüksuste mõõdistamise tõttu muutusid registreeritud katastriüksuste
piirid ja pindalad.
Käesoleva korraldusega tagastatakse Leho Luivile ja Liivar Luivile endise Sillametsa talu maast
lahustükid nimetusega Silametsa, pindalaga 3,29 ha, 6,51 ha ja 17686 m², kokku 11,5686 ha.
Endise Sillametsa talu maast ei tagastata 0,19 ha maad maareformi seaduse § 6 lõike 2 punkti 4
alusel, mis on Põlva maavanema 18.11.2014 korralduse nr 1-1/2014/590 alusel antud
munitsipaalomandisse Velna tee katastriüksuse katastritunnusega 73201:001:0701 kogupindalaga
8592 m².
Vabariigi Valitsuse 10.07.2017 määruse nr 125 „Meremäe valla, Mikitamäe valla ja Värska valla
osas haldusterritoriaalse korralduse muutmine ja Misso valla territooriumiosa üleandmine“ alusel
moodustati Meremäe valla, Mikitamäe valla ja Värska valla ühinemise teel uus haldusüksus –
Setomaa vald.
Eesti territooriumi haldusjaotuse seaduse § 9² lõike 2 kohaselt ühinemise tulemusena moodustunud
kohaliku omavalitsuse üksus Setomaa vald on ühinenud Meremäe valla, Mikitamäe valla ja
Värska valla üldõigusjärglane.
Lähtudes eeltoodust ja võttes aluseks Eesti Vabariigi omandireformi aluste seaduse § 12 lõike 5,
§ 17 lõike 2, maareformi seaduse § 5 lõike 1 punkti 4, § 6 lõike 1 ja lõike 2 punkti 3 ja 4, § 15
lõike 1 ja lõike 2, § 36 lõike 1, Vabariigi Valitsuse 05.02.1993 määruse nr 36 „Õigusvastaselt
võõrandatud vara tagastamise kord“ punktid 49 ja 57, maakatastriseaduse § 18 lõike 1 ja § 20
lõiked 7 ja 13, ruumiandmete seaduse § 54 lõike 1 ja § 55 lõike 1, maa tagastamise toimiku ja
õigusvastaselt võõrandatud vara toimiku nr 94283 materjalid, annab Setomaa Vallavalitsus
k o r r a l d u s e:
1. Tagastada Leho Luivile (isikukood 36504120386, elukoht Jõe tee 16, Hüüru, Saue vald, Harju
maakond) ja Liivar Luivile (isikukood 36806176552, elukoht Jõe tee 16, Hüüru, Saue vald Harju
maakond) kaasomandisse maa Võru maakonnas Setomaa vallas pindalaga 11,5399 ha:
1.1. maa pindalaga 3,29 ha aadressiks määrata Võru maakond, Setomaa vald, Määsovitsa küla,
Sillametsa ning sihtotstarbeks maatulundusmaa, katastritunnus 73201:001:0927;
1.2. maa pindalaga 6,50 ha aadressiks määrata Võru maakond, Setomaa vald, Velna küla,
Sillametsa ning sihtotstarbeks maatulundusmaa, vastavalt maamõõdistusele ja piiriprotokollile
(lisa), maaüksusel asuvad õigustatud subjektidele kuuluvad hooned;
1.3. maa pindalaga 17499 m² aadressiks määrata Võru maakond, Setomaa vald, Velna küla ja
lähiaadressiks Sillametsa ning sihtotstarbeks maatulundusmaa, katastritunnus 73201:001:1128.
2. Omandisse antavad maaüksused asuvad õigusvastaselt võõrandatud Sillametsa nr 3 talu,
kinnistu nr 397 maal.
3. Tagastataval maal kehtivad Eesti Vabariigi õigusaktidega kehtestatud piirangud ja kohustused:
3.1. elektriõhuliini kaitsevöönd,
3.2. sideehitise kaitsevöönd;
3.3. III kategooria looduskaitseline liik (suurkoovitaja);
3.4. riigimaantee teekaitsevöönd (18197);
3.5. kohaliku tee kaitsevöönd;
3.6. riigipiiri kaitsevöönd.
4. Senine maakasutusõigus lõpeb punktis 1 nimetatud maa kinnistusraamatusse kandmise
(kinnistusregistriosa avamise) päevast.
5. Leho Luiv ja Liivar Luiv ei kuulu isikute ringi, kellele maa tagastatakse riigi kulul ja nad on
kohustatud tasuma õigusvastaselt võõrandatud maa tagastamise toimiku koostamise tasu 25 eurot
Setomaa Vallavalitsuse arvelduskontole SEB Pank EE511010402018388001 või Swedbank
EE212200001120245346. Maksekorralduse selgitusse tuleb märkida käesoleva korralduse
number ja kuupäev ning tagastatava maaüksuse aadress.
6. Korraldus jõustub teatavaks tegemisest Leho Luivile ja Liivar Luivile.
7. Korraldust on võimalik vaidlustada omandireformi aluste seaduse § 19 lg 1 kohaselt Tartu
Halduskohtus kahe kuu jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
/allkirjastatud digitaalselt/
Erika Joonas /allkirjastatud digitaalselt/
vallavalitsuse liige Helle Palok
vallavanema ülesannetes vallasekretäri nõunik
vallasekretäri ülesannetes