From: [email protected] Sent: To: Cc: Subject: FW: Raplamaa Kohila vald Loone küla Jõenõlva (31701:004:0225) kinnistu mahasõit

From: Janne Liidik <[email protected]> Sent: Tuesday, September 19, 2023 4:21 PM To: Margus Emberg <[email protected]> Subject: Raplamaa Kohila vald Loone küla Jõenõlva (31701:004:0225) kinnistu mahasõit Tere hea Margus Palun väga Teie abi, minu kliendi kinnistule on võimalik sõita läbi Vahastu metskonnale kuuluva kinnistu. Meil on vajadus see mahasõit võimalikult kiires ametlikuks saada. Olen valmis esimesel võimalusel Rapla kontoris kohtuma. Lisan 2 Transpordiame vastust ja ühe RMK vastuse ning 2005 aasta RMK kooskõlastuse Transpordiame kiri 11.09.2023 Tere, Olete esitanud Transpordiametile pöördumise Rapla maakonnas, Kohila vallas, Loone külas, Jõenõlva (katastritunnusega 31701:004:0225) kinnistule juurdepääsu kavandamise võimaluste kohta riigiteelt nr 15 Tallinn - Rapla - Türi. Soovitud kinnistu, millele juurdepääsu taotletakse ei külgne riigiteega. Jõenõlva kinnistu ja riigitee vahel paikneb Vahastu metskond 77 (tunnus 31701:004:0276) kinnistu. Vahastu metskond 77 kinnistu on riigile kuuluv maaüksus, mille puhul tuleb esmalt suhelda Riigimetsa Majandamise Keskusega (RMK). 2005 aastal RMK poolt väljastud Kooskõlastuskiri ei ole hetkel piisav alus antud menetlusega jätkamiseks. Riigiteel ja selle alusel maal toimuv on Transpordiameti haldusmenetlus. Ristumiskoha ehitamiseks tuleb küsida Transpordiameti nõuded. Kinnistu omanikul (kuhu mahasõit rajatakse) tuleb esitada digiallkirjastatud taotlus. Juhul kui kinnistu omanik volitab enda eest tegutsema kedagi teist, palume lisada taotlusele vastav volitus. Taotlus peab sisaldama järgmist infot: kinnistu nimi, katastritunnus, mida kinnistule kavandatakse, miks juurdepääsu vajatakse). Avaldus tuleb edastada e-posti aadressile [email protected] Transpordiame kiri 7.06 Tere, Olete esitanud Transpordiamele infopäringu seoses juurdepääsu võimaluse välja selgitamisega riigi tugimaanteelt nr 15 Tallinn- Rapla-Türi (edaspidi riigitee) km 32,16 parkla ristumiskohast. Soovite juurdepääsu Jõenõlva katastriüksusele (tunnus 31701:004:0225, sihtotstarve maatulundusmaa), mis asub Loone külas Kohila vallas. Päringus viitate, et mahasõidu tee on asfaltkaega Vahastu metskond 77 katastriüksusele. Infopäringuna anname selgitusi üldistele põhimõtetele ja majandus- ja taristuministri 05.08.2015 määruse nr 106 „Tee projekteerimise normid“ lisa „Maanteede projekteerimisnormid“ (edaspidi normid) nõuetele. Infopäringu vastuskiri ei ole haldusakt, st kummalegi kirja osapoolele ei teki sellest õigusi ega kohustusi. Vastuseks pöördumisele anname, et ei saa nõustuda parklast täiendava ristumiskoha kavandamisega või olemasoleva põlistamisega vastuolu tõu Kohila üldplaneeringuga, (vt allpool väljavõte) millel kajastub Transpordiame tellimusel koostatud eskiisprojekt (vt allpool väljavõte projekst ) tugimaantee 15 trassikoridoriga ja vastuolu tõu Normiga. Üldplaneeringu kohaselt jääb ristumiskoht riigitee 15 perspekivsesse teekoridori ning teele on koostatud eskiisprojekt riigiteel ohutuse tõstmiseks. Trassikoridor seab ühtlasi piirangud, et tagada kõnealuse eskiisprojek realiseerimine. Lahendusega juurdepääsud tagatakse perspekivselt läbi liiklussõlmede ja kogujateede. Lahendus sh parkla lahendus täpsustub edaspidise projekteerimise käigus. Eskiisprojeks on Jõenõlva ja lähiala tähistatud algatatud detailplaneeringuna (kaldtriibutus) eeldatavalt ühise juurdepääsu lahendamiseks.

Tugimaantee funktsioon ei ole juurdepääsude tagamine. Soovitame juurdepääs lahendada läbi riigitee olemasolevate ristumiskohtade kaudu, mida reguleerib Asjaõigusseadus §156 Juurdepääs avalikult kasutatavale teele. Taotletud asukohas ristumiskoht ei ole põlistatav sh vastuolu tõu Normidega. Normidega on ristumiskohtade omavahelised kaugused on reguleeritud (punkt 5.2.1. Ristumiskoht lõige 3 ) minimaalne ristumiskohtade omavaheline kaugus on 150m. Selles asukohas on juba riigiteelt rajatud ristumiskoht, mis viib parklasse ning uue ristumiskoha kavandamine sh ühesuunalisele juurdepääsuteele, on vastuolus normides toodud põhimõtetega. Teevideole tuginedes ( 2021-04-21) ei ole selles asukohas nõuetele vastav ristumiskoht ka rajatud, vt foto allpool. Tere!

Riigimetsa Majandamise Keskus edastab Teile 27.06.2023 dokumendi nr 3-1.1/2023/3350 Vastus juurdepääsuservituudi taotlusele.

Dokumendil on juurdepääsupiirang: alus: AvTS § 35 lg 1 p 12; algus: 27.06.2023 lõpp: 27.06.2098 Urve Jõgi maaõiguse spetsialist metsaosakond Riigimetsa Majandamise Keskus 56633867 [email protected]

Janne Liidik Sinu arvamus on tähs, oma tagasiside saad anda SIIT!

JANNE LIIDIK Nooremmaakler

+372 59 047 872 [email protected]

uusmaa.ee/janne-liidik

Uus Maa FIVE STARS Büroo

Uus Maa logo