Lubja külas kinnistu Krillimäe tee 2 // Viimsi metskond 79 jagamine ja jagamisel moodustatavatele katastriüksustele koha-aadressi määramine

VIIMSI VALLAVALITSUS

KORRALDUS

Viimsi 30. august 2023 nr 246

Lubja külas kinnistu Krillimäe tee 2 //

Viimsi metskond 79 jagamine ja jagamisel

moodustatavatele katastriüksustele koha-

aadressi määramine

Riigimetsa Majandamise Keskus (edaspidi RMK) esitas Viimsi Vallavalitsusele 13.01.2023

avalduse nr 3-1.63/2023/233 (reg nr 11-10/267) Lubja külas asuva Keskkonnaministeeriumi

valitsemisel ja RMK valduses oleva Krillimäe tee 2 // Viimsi metskond 79 kinnistu

(katastritunnusega 89001:001:1273, pindala 547,72 ha, sihtotstarbega maatulundusmaa 100%,

kinnistu registriosa number 9177002, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV6457) jagamiseks

kaheks katastriüksuseks. RMK palus 13.01.2023 esitatud avalduses määrata kinnistu jagamisel

moodustatavatele katastriüksustele nimetused ja sihtotstarbed. Moodustatavale katastriüksusele

palus RMK määrata nimetuseks Krillimäe tee 2 // Viimsi metskond 79 ja sihtotstarbeks

maatulundusmaa ja moodustatavale Krillimäe pumbamaja katastriüksusele sihtotstarbeks

tootmismaa.

Maakatastriseaduse § 18 lg 1 p 1 sätestab, et ehitisteta katastriüksusele määratakse sihtotstarve

maa tegeliku kasutuse alusel või detailplaneeringu koostamise kohustuse puudumisel

üldplaneeringu alusel.

Kinnistul Krillimäe tee 2 // Viimsi metskond 79 asub pumbamaja ning kinnistu jagamise eesmärk

on moodustada eraldi pumbamajale katastriüksus. Sellest tulenevalt määratakse moodustatavale

katastriüksusele sihtotstarbeks tootmismaa.

Vastavalt Viimsi Vallavolikogu 11.01.2000 otsusega nr 1 kehtestatud Viimsi valla mandriosa

üldplaneeringule jääb Krillimäe tee 2 // Viimsi metskond 79 kinnistu alale, kus on maakasutuse

juhtfunktsiooniks kaitsealune maa kaitsemets (KM).

Viimsi valla mandriosa üldplaneeringu teemaplaneeringu „Miljööväärtuslikud alad ja

rohevõrgustik“ kohaselt jääb kinnistu Krillimäe tee 2 // Viimsi metskond 79 alale, mille

juhtfunktsiooniks on reserveeritud rohevõrgustiku astmelaud ala numbriga 2. Ühtlasi jääb

kinnisasi Krillimäe maastikukaitsealale (edaspidi MKA), mis võeti kaitse alla Viimsi Vallavolikogu

13. oktoobri 2009 määrusega nr 22 koos Viimsi valla mandriosa üldplaneeringu

teemaplaneeringu „Miljööväärtuslikud alad ja rohevõrgustik“ kehtestamisega. Eelnimetatud

määrusega samaaegselt võeti vastu ka Krillimäe maastikukaitseala kaitse-eeskiri, mille

paragrahvi 3 kohaselt on kaitseala valitseja Viimsi Vallavalitsus. MKA kaitse-eeskirja § 5 lg 2

punktide 1 ja 2 kohaselt on kaitseala valitseja nõusolekuta kaitsealal keelatud muuta

katastriüksuse kõlvikute piire ja kõlvikute sihtotstarvet ning koostada maakorralduskava ja teha

maakorraldustoiminguid.

2

Käesoleva maakorraldustoiminguga ei kaasne täiendavate rajatiste ega hoonete ehitamist,

moodustatakse eraldi katastriüksus olemasoleva hoone tarbeks. Selle tegevusega ei kaasne

negatiivset keskkonnamõju maastikukaitsealale. Antud tegevus ei takista Krillimäe

maastikukaitseala kaitse-eeskirja § 1 lõike 1 punktides 1 ja 2 sätestatud kaitse-eesmärkide

täitmist.

Vastavalt maakorraldusseaduse § 13 lg 1 ja 2 jagatakse kinnisasja omaniku soovil kinnisasi selle

olemust rikkumata kaheks või enamaks reaalosaks, kusjuures pärast jagamist on iga osa

iseseisev kinnisasi. Kinnisasja jagamisel koostatakse jagamisplaan, mis kooskõlastatakse

osalistega.

Kinnistu Krillimäe tee 2 // Viimsi metskond 79 jagamine on maakorralduslik toiming lähtuvalt

kinnistu omaniku avaldusele. Kinnistu Krillimäe tee 2 // Viimsi metskond 79 omanik ja Viimsi

Vallavalitsus kooskõlastasid maakorralduskava-katastriüksuse jagamise skeemi.

Maamõõtja edastas Viimsi Vallavalitsusele 14.08.2023 piiriprotokolli piiride ja piirimärkide

maastikul kindlakstegemise ja kättenäitamise kohta.

Võttes aluseks maakatastriseaduse § 18 lg 1 p 1, § 181 lg 9, maakorraldusseaduse § 2 lg 1, lg 2

p 4 ja lg 3, § 3 lg 1, § 5 lg 2, § 13 lg 1 ja 2, ruumiandmete seaduse § 50 lg 3, § 54 lg 1, Viimsi

Vallavolikogu 11. septembri 2018 määruse nr 18 „Maareformi seaduse § 21 ja § 221 ning

maakorraldusseaduse § 3 alusel kohaliku omavalitsuse pädevusse antud ülesannete

delegeerimine Viimsi Vallavalitsusele“, Keskkonnaministri 16. juuni 2021 määruse nr 32

“Aadressiandmete süsteem” § 15 lg 1, 4 ja 6, Viimsi Vallavolikogu 13.10.2009 määrusega nr 22

kehtestatud Viimsi valla mandriosa üldplaneeringu teemaplaneeringu „Miljööväärtuslikud alad ja

rohevõrgustik“ lisa 6 „Krillimäe maastikukaitseala kaitse-eeskiri“ § 5 lg 2 p 1 ja 2, maamõõtja

mõõdistuse ja kinnistu omaniku avalduse:

1. Nõustuda Viimsi vallas Lubja külas Krillimäe maastikukaitsealale jääva Krillimäe tee 2 // Viimsi

metskond 79 (katastritunnusega 89001:001:1273, pindala 547,72 ha, sihtotstarbega

maatulundusmaa 100%, kinnistu registriosa number 9177002, riigi kinnisvararegistri objekti kood

KV6457) kinnistu jagamisega.

2. Nõustuda Viimsi vallas Lubja külas Krillimäe tee 2 // Viimsi metskond 79 (katastritunnusega

89001:001:1273, pindala 547,72 ha, sihtotstarbega maatulundusmaa 100%, kinnistu registriosa

number 9177002, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV6457) kinnistu jagamisega ning uute

katastriüksuste moodustamisega, määrata koha-aadressid ja sihtotstarbed alljärgnevalt:

2.1. maaüksus koha-aadressiga Viimsi vald, Lubja küla, Krillimäe tee 2, sihtotstarbega 100%

tootmismaa (003; T);

2.2. maaüksus koha-aadressiga Viimsi vald, Lubja küla, Viimsi metskond 79, sihtotstarbega

100% maatulundusmaa (011; M).

3. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

4. Korralduse peale on võimalik esitada vaie Viimsi Vallavalitsusele haldusmenetluse seaduses

sätestatud korras või kaebus Tallinna Halduskohtule (Pärnu mnt 7, Tallinn) 30 päeva jooksul

korralduse teatavakstegemisest arvates.

(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)

Illar Lemetti Leevi Laever

vallavanem vallasekretär

From: [email protected] <[email protected]> Sent: 26 June 2023 17:15:01 To: Eleri Laidma Cc: Subject: [Webdesktop:] Krillimäe tee 2 // Viimsi metskond 79 kü jagamise kooskõlastus

Vastus RMK 19.06.2023 kirjale nr 3-1.63/2023/233

Tere

Edastan Põllumajandus- ja Toiduameti 26.06.2023 otsuse nr 6.2-2/29955.

Lugupidamisega

Anu Isberg Peaspetsialist Põhja regioon Põllumajandus- ja Toiduamet

Saku esindus Teaduse 2, Saku, Harjumaa 75501 https://pta.agri.ee/

TÄHELEPANU *** See e-kiri (kaasa arvatud manused) on mõeldud ainult e-kirja adressaadele ning võib sisaldada amealaseks kasutamiseks eenähtud teavet. Teavet ei tohi i lma saatja selgelt väljendatud loata edasi saata ega mistahes viisi l kõrvalistele isikutele avaldada. Juhul, kui Te olete saanud käesoleva e-kirja eksituse tõu, palun teavitage sellest kohe saatjat ning kustutage e-kiri oma arvust. ATTENTION *** This e-mail and its aachments may contain official informaon. If you are not the intended recipient, please nofy the sender immediately, delete this e-mail and destroy any copies. Any disseminaon or use of this informaon by a person other than the intended recipient is unauthorized and may be unlawful.