Lindmetsa külas Männiku detailplaneeringu avaliku väljapaneku teade

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Menetlusosaline

08.09.2023 nr 5-2/4800-1

Lindmetsa külas Männiku detailplaneeringu avaliku väljapaneku teade

Vastavalt planeerimisseaduse § 135 ja § 136 teatame, et Saaremaa Vallavolikogu 31.08.2023

otsusega nr 1-3/63 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Lindmetsa külas Männiku

detailplaneering. Planeeringuala suurusega u 2,2 ha hõlmab Männiku katastriüksust tunnusega

80701:001:0131 ja juurepääsutee osa riigiomandis olevat Kuressaare metskond 36 katastriüksust

tunnusega 80701:001:0322. Detailplaneeringu eesmärk on ehitusõiguse määramine olemasoleva

elamu ja abihoonete seadustamiseks, ehitusõiguse määramine uue elamu ja abihoone

püstitamiseks, tehnovõrkude seadustamiseks, juurdepääsu ja parkimise lahendamine, servituutide

vajaduse määramine, haljastuse ja heakorra tingimuste määramine ning ranna ehituskeeluvööndi

vähendamine hoonestusala ja juurdepääsutee ulatuses. Säilitatakse olemasolevad ebaseaduslikult

ehitatud hooned ning püstitatakse täiendavalt uus elamu ja üks abihoone.

Detailplaneeringuga tehakse ranna ehituskeeluvööndi vähendamise ettepanek hoonestusala ja

juurdepääsutee ulatuses. Krundi piire ei muudeta. Krundi kasutamise sihtotstarbed on

üksikelamumaa ja metsamaa. Detailplaneeringuga on määratud ehitusõigus ühe elamu ja kuni

nelja abihoone (sh ebaseaduslikult ehitatud hooned) ehitamiseks maksimaalse ehitisealuse

pinnaga 400 m 2 . Kuni 20 m² hooneid võib krundi hoonestatavale alale rajada kuni kaks. Elamu

lubatud kõrgus on kuni 8 m, kõrvalhoonete kõrgus kuni 7 m. Juurdepääs on Rahuste-Kaunispe

teelt mööda olemasolevat teed Kuressaare metskond 36 katastriüksuse kaudu. Olemasolevat teed

laiendatakse ja parendatakse ja tee kasutamiseks sõlmitakse servituut. Piirded on lubatud rajada

ainult ümber õueala. Krundil olevast kõrghaljastuse (va võsa) pindalast tuleb säilitada vähemalt

80%. Olemasolevad hooned saavad olmevee olemasolevast salvkaevust. Täiendavalt rajatakse

puurkaev. Krundil olemasolev omapuhasti koos imbtunneliga säilitatakse. Krundil on

olemasolev elektriliitumine.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 28.09-27.10.2023. Detailplaneeringuga on

võimalik tutvuda paberkandjal Saaremaa vallamajas (aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare) III

korruse kabinetis 308 ning valla kodulehel aadressil https://gis.saaremaavald.ee/failid/DP/DP-22-

029. Kontaktisik Piret Paiste, [email protected], 452 5093. Avaliku väljapaneku

jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamust saab esitada

kirjalikult posti-aadressil Saaremaa Vallavalitsus Tallinna tn 10 Kuressaare või e-posti aadressil

[email protected].

Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avaliku arutelu toimub 01.11.2023 kell

16.00 Saaremaa vallamaja II korruse suures saalis (Tallinna tn 10, Kuressaare). Avalikul

2

arutelul arutatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja vallapoolseid

seisukohti nende kohta.

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Kätlin Kallas

planeeringuteenistuse juhataja

Piret Paiste, 452 5093

[email protected]