Kinnisasja vajalikkuse väljaselgitamise menetluse nr 23-5700 taotluse vastuskiri

LOKSA LINNAVALITSUS

Riigimetsa Majandamise Keskus Teie 17.08.2023 nr 3-1.1/2023/4733 Andrus Kevvai [email protected] Meie 05.09.2023 nr 5-6/882/2023-1

Kinnisasja vajalikkuse väljaselgitamise menetluse nr 23-5700 taotluse vastuskiri

Oma 17.08 esitatud vastuses Loksa linna taotlusele kinnitate Mere tn 23 (katastritunnus 42401:001:0103, kinnistusregistri nr 18497250, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV112471) metsamajandusliku potentsiaali, millest tulenevalt soovitate kinnisasja üleandmist RMK põhimäärusest tulenevate ülesannete täitmiseks.

Tulenevalt Loksa linna üldplaneeringust on tegemist kuurort ala arendamiseks mõeldud kinnistuga, mille RMK-le üle andmine metsamajandamiseks ei ole kooskõlas linna arengu vajadusega. Mõistes linna arenguvajadusi tegi Maa-amet mõned aastad tagasi ettepaneku Loksa linnale antud kinnistu munitsipaal omandisse võtmiseks, mis kinnitati Maa-ameti 29. oktoobri 2020 korraldusega nr 1-17/20/2525. Lähtudes piirkonna arengu perspektiividest ja soodustamaks linna arendustegevust, on Transpordiamet avaldanud soovi anda eelpool nimetatud kinnistuga piirnev riigitee (Mere tn) samuti üle Loksa linnale. Loksa linna volikogu on vastu võtnud ka sellekohase otsuse.

Kindlasti ei soodusta metsamajandamist asjaolu, et Mere tn 23 kinnistut ümbritsevad elamumaad (ja rajatavad eramud). Mitmed detailplaneeringud on algatamisel, algatatud ja ka kehtestatud ning kõnealust kinnistut ei ole asjakohane võtta kasutusele millegi muuna kui elamumaa. Seda kummastavam on lugeda taotlust, kui juba lähialadel riigi (RMK ja Maa-ameti) omanduses olevatel kinnistutel (registrikoodiga 42401:004:0031, 42401:002:0014, 42401:001:0108, 42401:001:0115 ja 42401:001:0141), KAH aladel pole tänaseni mingeid tegevusi (RMK põhimäärusest tulenevaid) ega arenguid toimunud. Näiteks võiks Mere tn 22 (42401:004:0031) kinnistul olla RMK lõkkekohad (ideaalis koguni telkimisalad, isegi koostöös Loksa linnaga).

Eelnevast tulenevalt ja linna edasist arengut arvestades, ei näe Loksa linnavalitsus võimalikuks ega mõistlikuks Mere tn 23 tagasiloovutamist RMK-le.

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Värner Lootsmann Linnapea

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Aadress E-post Telefon Koduleht Registrikood

Tallinna tn 45 [email protected] 603 1253 www.loksalinn.ee 75013457 74806 Loksa Harju maakond

Lisa: 1. kaart.png 2. Mere tn arendus.pdf

Lisaadressaadid: 1. Regionaal- ja Põllumajandusministeerium

Anna Grete Kompus Peaspetsialist

2. Rahandusministeerium Helje Päivil jurist

Karin Ilves 5304 8333; [email protected]

LEPPEMÄRGID

2022 a. kehtestatud detailplaneering (elamumaa)

Kehtestamisel detailplaneering (elamumaa)

Koostamisel detailplaneering (elamu- ja ärimaa)

Koostamisel arendus (SPA, majutus)

Arendatav munitsipaalmaa

Olemasolev elamumaa

Riigimaa

LOKSA LINNA MERE

TÄNAVA ÄÄRSED

ARENDUSALAD

Taotlus kinnisasja vajalikkuse väljaselgitamise

menetluses nr 23-5700

Riigi kinnisvararegistri menetluses nr 23-5700 on Riigimetsa Majandamise Keskus (RMK) saanud

teate, milles teavitatakse Loksa linna omandis olevate kinnisasjade võõrandamise kavatsusest ning

soovitakse välja selgitada riigi huvi menetlusse arvatud kinnisasjade suhtes.

Tutvunud teatega tuvastasime, et Loksa linnas Mere tn 23 asuv kinnisasi (katastritunnus

42401:001:0103, kinnistusregistri nr 18497250, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV112471)

on RMK olemasoleva valduse läheduses asuv metsastunud kinnisasi, millel RMK näeb

metsamajanduslikku potentsiaali. Eeltoodust tulenevalt on RMK huvitatud Mere tn 23 kinnisasja

üleandmisest RMK valdusesse, kuna see on vajalik RMK põhimäärusest tulenevate ülesannete

täitmiseks.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Andrus Kevvai

Ida-Harjumaa metsaülem

Tel 506 6931

Piret Tauer, maamüügi spetsialist 5340 8325

Loksa Linnavalitsus

e-post: [email protected]

Teie 03.08.2023 teade

Meie (digitaalallkirja kuupäev) nr

3-1.1/2023/ 4733

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXX

Kinnisasja vajalikkuse väljaselgitamise

menetlusest nr 23-5700

Riigi kinnisvararegistri menetluses nr 23-5700 andis Riigimetsa Majandamise Keskus (RMK)

teada oma huvist Loksa linnas Mere tn 23 asuva kinnisasja (katastritunnus 42401:001:0103,

kinnistusregistri nr 18497250, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV112471) suhtes ja taotles

selle kinnisasja üleandmisest RMK valdusesse, kuna see on vajalik RMK põhimäärusest

tulenevate ülesannete täitmiseks.

Selgitame, et Loksa linna omandis olev Mere tn 23 kinnisasja näol on tegemist RMK olemasoleva

valduse läheduses asuva metsastunud kinnisasjaga ja RMK näeb jätkuvalt sellel kinnisasjal

metsamajanduslikku potentsiaali. Kuid võttes arvesse Loksa Linnavalitsuse 05.09.2023 kirjas nr

5-6/882/2023-1 esitatud argumente, eelkõige munitsipaalmaa arendamiseks juba käimasolevat

planeerimistegevust ja kaaludes põhjalikult RMK poolse riigihuvi ajendeid ja mõju, leiame, et

antud juhul kohaliku omavalitsuse poolne piirkonna arendusvajadus prevaleerib RMK huvi ees ja

käesolevaga RMK taandab oma huvi Loksa linnas Mere tn 23 asuva kinnisasja suhtes.

Vabandame vastuse viibimise pärast.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Andres Sepp

Peametsaülem

Teadmiseks: Kliimaministeerium ([email protected])

Regionaal- ja Põllumajandusministeerium ([email protected])

Rahandusministeerium ([email protected])

Piret Tauer, maamüügi spetsialist 5340 8325

Loksa Linnavalitsus

e-post: [email protected]

Teie 05.09.2023 nr 5-6/882/2023-1

Meie (digitaalallkirja kuupäev) nr

3-1.1/2023/ 4733

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXX