HINDAMISE LÄHTEÜLESANNE

Hinnatav vara Pärnu maakond, Tori vald, Kilksama küla, Haaviku tee 34a Kinnistu registriosa 23139350 Katastritunnus 80901:001:1211 Pindala 1040,0 m² Sihtotstarve Tootmismaa 100% Koormatised ja kitsendused puuduvad Omanik Eesti Vabariik Riigi kinnisvararegistri kood

KV111761

Hindamise eesmärk Riigivara võõrandamine riigivaraseaduse § 33 lõike 1 punkti 1 alusel, väärtuse määramisel lähtuda riigivaraseaduse § 46 lõikest 1.

Hindamise alused Riigivaraseadus; Vabariigi Valitsuse määrus „Kinnisasjade erakorralise hindamise kord“; Standardiseeria EVS 875 „Vara hindamine“.

Hinnatav väärtus Turuväärtus Hindamisaruande vorm Eksperthinnang Kaasatavad isikud ja kontaktandmed

Vajadusel kaasata täiendava info saamiseks ja kinnisasja ülevaatuseks RMK Vändra metsaülem Aliis Kevvai. [email protected] Tel. 5303 1010.

Kinnisasja koormavate lepingute andmed

Riigi kinnisvararegistri andmetel ei ole kinnisasjal kehtivaid üüri- ega rendilepinguid.

Teadaolev info senise maakasutuse kohta

Kinnisasjal asuvad Tori vallale kuuluvad puurkaev (EHR 220750664) ja mahutid (EHR 221328753). Puurkaevust saavad vee Tori valla 55 majapidamist. Mahutid võetakse kasutusele tuletõrje veevõtukohana.

Planeeringute info Sauga Vallavolikogu 05.12.2016 otsusega nr 97 kehtestatud Sauga valla üldplaneeringu kohaselt jääb kinnisasi metsa maa-alale. Üldplaneeringu materjalid: https://www.torivald.ee/kehtivad-uldplaneeringud 25.09.2009 on algatatud Pärnu linna ja lähiümbruse võrgustikke siduv teemaplaneering, mis hõlmab ka Haaviku tee 34a kinnisasja. Viide teemaplaneeringu materjalidele: https://pol.parnumaa.ee/projektid-analuusid/parnu-linna-ja-lahiumbruse- teemaplaneering

Lisatingimused Hindamisaruanne on vastavalt avaliku teabe seadusele avalik, välja arvatud sellise teabe osas, millele on juurdepääs õigusaktidega kehtestatud korras piiratud.

Lisatud dokument - Tellija Riigimetsa Majandamise Keskus

Registriosa:

Registriosa number

Kinnistusosakond

Õigsuse märge

Digitoimik

I jagu - KINNISTU KOOSSEIS

II jagu - OMANIK

III jagu - KOORMATISED JA KITSENDUSED

IV jagu - HÜPOTEEGID

23139350

Tartu Maakohtu kinnistusosakond

Elektrooniline registriosa omab õiguslikku tähendust: 25.04.2023

Kinnistustoimiku kõik dokumendid on digitaalsed alates 25.04.2023

Katastripidaja märkeid vaata maakatastrist

Kande Nr.

Katastritunnus Sihtotstarve ja asukoht Pindala Info Kande kehtivus

1 80901:001:1211 Tootmismaa 100%, Pärnu maakond, Tori vald, Kilksama küla, Haaviku tee 34a.

1040,0 m2

18.04.2023 kinnistamisavalduse alusel registriosa avatud kinnistu 10699850 osa eraldamisel 25.04.2023. Kohtunikuabi Ester Kärtner 

kehtiv

Kande Nr.

Omanik Kande alus Kande kehtivus

1 Eesti Vabariik 18.04.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 25.04.2023. Kohtunikuabi Ester Kärtner

kehtiv

Kande Nr.

Kinnistut koormavad piiratud asjaõigused (v.a. hüpoteegid) ja märked; käsutusõiguse

kitsendused

Märked piiratud asjaõiguste kohta, kande alus, kannete muudatused ja kustutamised

Kande kehtivus

Kande Nr.

Hüpoteegid Hüpoteegi summa

Märked hüpoteekide kohta, kande alus, kannete muudatused ja kustutamised

Kande kehtivus

Asutus: Riigimetsa Majandamise Keskus Nimi: Ere Kaaristu Kuupäev: 25.05.2023 14:33:20

Kinnistusraamatu kehtivate andmetega tutvumiseks kasutage e-kinnistusraamatut.

From: RMK Sent: To: Cc: Subject: Hinnapakkumine eksperthinnangu koostamiseks

Saatja: Ere Kaaristu Saatmisaeg: esmaspäev, 26. juuni 2023 14:54 Adressaat: Virgo Laansoo <[email protected]> Teema: Vs: Hinnapakkumine eksperthinnangu koostamiseks Tere! Kuna Teie pakkumine osutus soodsaimaks, palun koostada eksperthinnang vastavalt manuses olevale hindamise lähteülesandele. Heade soovidega, Ere Kaaristu Kinnisvaraosakonna kinnisvaralepingute spetsialist 528 5345 Saatja: Virgo Laansoo <[email protected]> Saatmisaeg: teisipäev, 20. juuni 2023 10:49 Adressaat: Ere Kaaristu <[email protected]> Teema: Hinnapakkumine eksperthinnangu koostamiseks Tere, Pakkumine on järgmine: Töö hind: 600 eur + km. Tasumise ngimused: 7 päeva jooksul peale töö valmimist. Töö teostamise aeg: 20 päeva jooksul peale tellimust. Lugupidamisega, Virgo Laansoo OÜ LAHE Kinnisvara Hindamine OÜ LAHE Kinnisvara Valdused Vanempartner +372 566 77210 Peterburi tee 2 [email protected] www.lahekinnisvara.ee

Kutseline hindaja (Vara hindaja, tase 7, kutsetunnistus nr. 151728) Riiklikult tunnustatud ekspert Litsentseeritud maa hindaja (131 MA-mh) Ees Kinnisvara Hindajate Ühingu liige From: Ere Kaaristu <[email protected]> Sent: teisipäev, 20. juuni 2023 10:13

To: Virgo Laansoo <[email protected]> Subject: Hinnapakkumine eksperthinnangu koostamiseks Tere! Palun hinnapakkumist eksperthinnangu koostamiseks. Hindamise lähteülesanne manuses. Palun tagasisidet ka juhul, kui te hinnapakkumise esitamisest loobute. Heade soovidega, Ere Kaaristu Kinnisvaraosakonna kinnisvaralepingute spetsialist 528 5345