Riigile kuuluva Kaiste liivakarjäär 3 katastriüksuse maavara kaevandamiseks rendile andmine

Riigile kuuluva Kaiste liivakarjäär 3

katastriüksuse maavara kaevandamiseks

rendile andmine

Keskkonnaameti maapõuebüroo juhataja 08.09.2022 korraldusega nr DM-117579-23 „Kaiste III

liivakarjääri keskkonnaloa nr KL-514356 andmine“ (edaspidi Keskkonnaameti korraldus) on

OÜ-le Hetkinvest (äriregistri kood 11168665) välja antud maavara kaevandamise keskkonnaluba

nr KL-514356 Kaiste III liivakarjääri mäeeraldise teenindusmaal pindalaga 9,56 ha,

sh mäeeraldise pindala 9,56 ha.

Kaiste III liivakarjääri mäeeraldise teenindusmaa paikneb Pärnu maakonnas Lääneranna vallas

Kanamardi külas asuval Kaiste liivakarjäär 3 katastriüksusel (katastritunnus 43001:001:1359),

mille valitseja on Regionaal- ja Põllumajandusministeerium ning volitatud asutus Maa-amet.

Vabariigi Valitsuse 29.12.2016 määruse nr 161 „Riigile kuuluva kinnisasja maavara

kaevandamiseks kasutada andmise täpsustatud nõuded ja kord“ (edaspidi Kord) § 1 lõike 1 alusel

antakse riigile kuuluv kinnisasi maavara kaevandamiseks kasutada maavara kaevandamise loa

andmise otsuses määratud loa kehtivusajaks. Maavara kaevandamise keskkonnaluba

nr KL-514356 kehtib kuni 08.09.2037. Kaevandamistööde lõppedes korrastatakse kaevandatud

maa metsamaaks ja veekoguks.

Korra § 2 kohaselt antakse kinnisasi maavara kaevandamiseks kasutada kaevandamisloa andmise

otsusega määratud mäeeraldise ja selle teenindusmaa piirides. Põhjendatud juhul võib kinnisasja

kasutada anda mäeeraldise teenindusmaa piiridest erinevas ulatuses. Kaiste liivakarjäär 3

katastriüksusest jääb mäeeraldise teenindusmaast välja ligikaudu 0,4 ha suurune maa-ala, mis ei

ole eraldiseisvalt kasutatav. Seetõttu antakse Kaiste liivakarjäär 3 katastriüksus rendile terves

ulatuses.

Kuni 31.12.2023 kehtiva maapõueseaduse (edaspidi MaaPS) § 90 lõike 7 esimese lause kohaselt

on kaevandamiseks kasutada antud riigile kuuluva kinnisasja kasutamise tasu aastamäär 5% maa

maksustamise hinnast, või kui on tehtud maa erakorraline hindamine, siis 5% maa erakorralisel

hindamisel määratud maa maksumusest.

MaaPS § 90 lõike 7 teine lause sätestab täiendavalt tingimused riigile kuuluva kinnisasja

kaevandamiseks kasutada andmise tasu suuruse muutumiseks maa maksustamishinna muutumisel

maa korralise hindamise käigus või maa erakorralise hindamise alusel.

KORRALDUS

25. august 2023 nr 1-17/23/1834

2

Kaiste liivakarjäär 3 katastriüksuse kasutamiseks andmise tasu määratakse maa maksustamishinna

alusel.

MaaPS § 90 lõigete 4-7 alusel ja lähtudes Korrast, regionaalministri 14.08.2023 käskkirjast nr 128

„Volituse andmine” ning Keskkonnaameti korraldusest:

1. Sõlmida maarendileping riigile kuuluva ning Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumi

valitsemisel oleva ja Maa-ameti hallatava, Pärnu maakonnas Lääneranna vallas Kanamardi

külas asuva Kaiste liivakarjäär 3 katastriüksuse (kinnistu registriosa nr 23386950,

katastritunnus 43001:001:1359, pindala 9,96 ha, sihtotstarve mäetööstusmaa, riigi

kinnisvararegistri objekti kood KV112137) kaevandada kasutada andmiseks

OÜ-ga Hetkinvest (äriregistri kood 11168665, aadress Sõõru tn 11, Haabersti linnaosa,

Tallinn, 13516 Harju maakond).

2. Maarendileping sõlmitakse järgmistel tingimustel:

2.1. leping jõustub selle allkirjastamisest lepingupoolte poolt ja kehtib kuni 08.09.2037;

2.2. rendilepingu sõlmimise ajal on rendi suuruseks 75 (seitsekümmend viis) eurot aastas, mis

moodustab 5% maa kehtivast maksustamishinnast 1500 (üks tuhat viissada) eurot; 2.3. ühe aasta eest tasumisele kuuluv rent makstakse arve alusel kahes võrdses osas hiljemalt

1. juuliks ja 1. jaanuariks ettemaksuna järgmise poolaasta eest;

2.4. rendi suurus muutub automaatselt maa maksustamishinna muutumisel maa korralise

hindamise käigus või maa erakorralise hindamise alusel arvestades MaaPS § 90 lõikes 7

sätestatut või kui õigusaktides muutub riigile kuuluva kinnisasja kasutamiseks andmise tasu

regulatsioon;

2.5. renditasu muutumisel kajastub uus renditasu arvel ning sellekohast rendilepingu lisa ei

sõlmita;

2.6. rendi maksmise kohustus algab rendilepingu mõlemapoolse allkirjastamise päevast;

2.7. rentnik kohustub tasuma katastriüksuse maamaksu maksuteate saamisel selles ettenähtud

summas ja korras;

2.8. rentnik sõlmib Riigimetsa Majandamise Keskusega lepingu katastriüksusel kasvava metsa

raadamise korraldamiseks;

2.9. rentnik kasutab katastriüksust ehitusliiva kaevandamiseks;

2.10. rentnik kohustub tegema mäetöid kooskõlas keskkonnakaitse nõuetega;

2.11. rentnik tagab kaevandamisega rikutud maa korrastamise vastavalt maavara kaevandamise

keskkonnaloas ja korrastamisprojektis sätestatule;

2.12. rendileandja nõudmisel kohustub rentnik korraldama korrastatud maa katastrimõõdistamise

teostamise ja katastrimõõdistamise toimiku esitamise rendileandjale;

2.13. rendile antavat maad ei ole lubatud anda ilma rendileandja nõusolekuta kolmandate isikute

kasutusse;

2.14. sõlmitav leping tuleb Maa-ametil registreerida riigi kinnisvararegistris.

3

3. Vastutus käesoleva korralduse täitmise eest panna Maa-ameti maatoimingute osakonna

juhatajale Mai Linnule.

4. Teha korraldus teatavaks Keskkonnaametile, Riigimetsa Majandamise Keskusele,

OÜ-le Hetkinvest ja Lääneranna Vallavalitsusele.

Käesolevat korraldust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul haldusakti teatavakstegemisest,

esitades vaide Maa-ametile haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või kaebuse

Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras. (allkirjastatud digitaalselt) Tambet Tiits

peadirektor