Avaldus katastriüksuse jagamiseks

Avaldus katastriüksuse jagamiseks Riigimetsa Majandamise Keskus (edaspidi RMK) taotleb Võru maakonnas Setomaa vallas Velna külas paikneva Orava metskond 136 (katastritunnus 73201:001:0068, kinnistu registriosa number 5503750, riigi kinnisvararegistri kood KV60153, pindala 94,34 ha, riigivara valitseja Kliimaministeerium, volitatud asutus RMK) kaheks jagamist ilma katastrimõõdistamiseta vastavalt kirjale lisatud maakorralduskavale. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt)

Eleri Laidma Maakorraldustoimingute spetsialist 5304 7558 [email protected] Lisad: 1. Maakorralduskava – digidoc; 2. Setomaa Vallavalitsuse 16.08.2023 korraldus nr 329 – digidoc.

Maa-amet Katastri registriosakond [email protected]

Meie digitaalallkirja kuupäev nr 3- 1.63/2023/4469

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XX

Värska 16.08.2023 nr 329 Katastriüksuste jagamisel tekkivate uute katastriüksuste sihtotstarveteja lähiaadresside määramine Võttes aluseks Asjaõigusseaduse § 54 lõike 1, maakatastriseaduse § 18 lõike 6, § 181, § 20 lg 7, ruumiandmete seaduse § 42 ja § 50 ning arvestades maaomanike avaldustega annab Setomaa Vallavalitsus k o r r a l d u s e: 1. Määrata Setomaa vallas Rõsna külas Silla katastriüksuse, katastritunnusega 46503:004:0801 jagamisel tekkivate uute katastriüksuste lähiaadressid ja sihtotstarbed järgnevalt: 1.1. Võru maakond, Setomaa vald, Rõsna küla, Silla, 100 % maatulundusmaa; 1.2. Võru maakond, Setomaa vald, Rõsna küla, Kuldmampli, 100 % maatulundusmaa. 1.3. Võru maakond, Setomaa vald, Rõsna küla, Sirmiku, 100 % maatulundusmaa; 1.4. Võru maakond, Setomaa vald, Rõsna küla, Pilviku, 100 % maatulundusmaa. 1.5. Võru maakond, Setomaa vald, Rõsna küla, Riisika, 100 % maatulundusmaa; 1.6. Võru maakond, Setomaa vald, Rõsna küla, Võiseene, 100 % maatulundusmaa. 1.7. Võru maakond, Setomaa vald, Rõsna küla, Kukeseene, 100 % maatulundusmaa; 1.8. Võru maakond, Setomaa vald, Rõsna küla, Puraviku, 100 % maatulundusmaa. 2. Määrata Setomaa vallas Selise külas Haavalohu katastriüksuse, katastritunnusega 46503:005:0632 jagamisel tekkivate uute katastriüksuste lähiaadressid ja sihtotstarbed järgnevalt: 2.1. Võru maakond, Setomaa vald, Selise küla, Haavalohu, 100 % elamumaa; 2.2. Võru maakond, Setomaa vald, Selise küla, Haavanurme, 100 % maatulundusmaa. 3. Määrata Setomaa vallas Koidula külas Tartu-Petseri 84,4-86,2 km katastriüksuse, katastritunnusega 93401:007:0780 jagamisel tekkivate uute katastriüksuste lähiaadressid ja sihtotstarbed järgnevalt: 3.1. Võru maakond, Setomaa vald, Koidula küla, Raudteetammi, 100 % transpordimaa; 3.2. Võru maakond, Setomaa vald, Koidula küla, Piiririba, 100 % riigikaitsemaa. 4. Määrata Setomaa vallas Ulitina külas 18106 Saatse-Petseri tee katastriüksuse, katastritunnusega 93401:008:0496 jagamisel tekkivate uute katastriüksuste lähiaadressid ja sihtotstarbed järgnevalt:

4.1. Võru maakond, Setomaa vald, Ulitina küla, 18106 Saatse-Petseri tee, 100 % transpordimaa; 4.2. Võru maakond, Setomaa vald, Ulitina küla, Piiririba, 100 % riigikaitsemaa. 5. Määrata Setomaa vallas Velna külas Orava metskond 136 katastriüksuse, katastritunnusega 73201:001:0068 jagamisel tekkivate uute katastriüksuste lähiaadressid ja sihtotstarbed järgnevalt: 5.1. Võru maakond, Setomaa vald, Velna küla, Orava metskond 136, 100 % maatulundusmaa; 5.2. Võru maakond, Setomaa vald, Velna küla, Metsa, 100 % maatulundusmaa. 6. Korraldus jõustub teatavakstegemisest. 7. Korralduse peale võib esitada vaide Setomaa Vallavalitsusele haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teadasaamise päevast või päevast, mil oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras ja tähtaegadel. /allkirjastatud digitaalselt/ Erika Joonas vallavalitsuse liige /allkirjastatud digitaalselt/ vallavanema ülesannetes Martin Sulp vallasekretär

Maakorralduskava

73201:001:0068 Võru maakond, Setomaa vald, Velna küla,

Orava metskond 136

Jagamine

Olemasoleva katastriüksuse piir

Jagamise piir

Setomaa vald: Erika Joonas (majandus- ja arendusosakonna juhataja) /allkirjastatud digitaalselt/

Orava metskond 136 omanik: Ees Vabariik, volitatud asutus Riigimetsa Majandamise Keskus: Tiit Timberg (RMK Põlvamaa metskonna metsaülem) /allkirjastatud digitaalselt/

Koostas: Meelika Rohtla (Maa-ame Katastri registriosakonna nõunik ) Kuupäev: 02.08.2023

Lp Andrus Lauren

Kinnisvara osakonna juhataja

Riigimetsa Majandamise Keskus

rmk@)rmk.ee

Teie 23.11.2018 nr 9-1/3275

Meie 17.07.2023 nr 7-7/1278

Orava metskond 136 piiride määramisest

Käesolevaga edastame Teile Võru maakonnas Setomaa vallas Velna külas õigusvastaselt

võõrandatud maa tagasitamise korralduse koos piiriprotokolli ja piiriandmetega.

Palume mõõdistusandmete alusel algatada Keskkonnamnistri 06.02.20115 käskkirja nr 127

punkti 3.1.3 muutmine, kuna tagastatava Sillametsa talu maa on osaliselt Orava metskond 136

piirides.

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Erika Joonas

Majandus- ja arendusosakonna juhataja

Lisad: 1. Setomaa Vallavalitsuse 12.07.2023 korraldus nr 298

2. Piiride tekstifail

PIIRIPROTOKOLL nr LY2010295531/1

Võru maakond, Setomaa vald, Velna küla

Sillametsa

Käesolev piiriprotokoll on koostatud maamõõtja Ülo Haljendi (maakorraldustööde tegevuslitsents nr 678 MA-k) poolt piiri ja piirimärkide maastikul kättenäitamise kohta.

Puudutatud katastriüksused ja -isikud

Katastriüksus Omanik Kutse saadetud

Osales kättenäitamisel

Allkiri

Sillametsa õigustatud isik Leho Luiv

22.06.2023 03.07.2023

õigustatud isik Liivar Luiv

22.06.2023 03.07.2023

Orava metskond 136 73201:001:0068

Eesti Vabariik, valitseja

Kliimaministeerium, volitatud asutus

Riigimetsa Majandamise Keskus

e-kiri 22.06.2023

-

Lepa 93401:002:0311

Mart Linnus 22.06.2023 -

Koplite 93401:002:0070

Ülle Kasepuu 22.06.2023 -

Palo 93401:002:0200

Marten Metsakaev (alaealine),

hooldaja Ele Sulamägi

22.06.2023 -

Jaana Metsakaev (alaealine),

hooldaja Ele Sulamägi

22.06.2023 -

David Metsakaev 22.06.2023 -

Lepaoja 73201:001:0856

Omand selgitamisel - -

Oja 93401:002:0190

Osaühing LANDEKER e-kiri 22.06.2023

-

Velna tee 73201:001:0701

Setomaa vald e-kiri 22.06.2023

03.07.2023

1

piiriprotokolli nr LY2010295531/1

Piirikirjeldus – Sillametsa

Piiri- punkti

nr

Piiripunkti vorm Piiri kulgemise viis

Märkus Paigaldamise info

1 veekogu telje punkt veekogu telg - -

2 metalltoru sirgjooneline - paigaldatud

3 metalltoru veekogu telg - paigaldatud

4 veekogu telje punkt sirgjooneline - -

5 metalltoru sirgjooneline - paigaldatud

6 metalltoru sirgjooneline - paigaldatud

7 metalltoru sirgjooneline - olemasolev

8 metalltoru sirgjooneline - olemasolev

9 piirikivi sirgjooneline - olemasolev

10 teemaa serva punkt* sirgjooneline *asub 4 m tee teljest -

11 metalltoru* teemaa serv**

*maaga tasa **piir kulgeb 3 m tee teljest

paigaldatud

12 metalltoru* sirgjooneline *maaga tasa paigaldatud

13 metalltoru* teemaa serv**

*maa all **piir kulgeb 1 m tee teljest

paigaldatud

14 metalltoru* sirgjooneline *maa all paigaldatud

15 metalltoru* teemaa serv**

*maaga tasa **piir kulgeb 3 m tee teljest

paigaldatud

16 metalltoru* sirgjooneline *maaga tasa paigaldatud

17 metalltoru sirgjooneline - paigaldatud

Märkused: Piirimärgid nr 2, 3 paigaldati kraavi teljele. Piirimärkide nr 2-3 vahel kulgev kraav ei vastanud nõuetele (laius on väikesm kui 3 m) ja piiri sellel piirilõigul veekogu teljele ei saanud määrata. Piirimärgid nr 5, 6 paigaldati tagastatava Sillametsa asendiplaani alusel. Piirimärgid nr 11, 12, 13, 14, 15, 16 paigaldati varem tähistamata piiripunkti, arvestades Velna tee katastriüksuse piiriandmetes kirjeldatud piiri kauguseid tee teljest (nr 11, 12, 15, 16 paigaldati 3 m kaugusele tee teljest ja nr 13, 14 paigaldati 1 m kaugusele tee teljest). Piirimärk nr 17 paigaldati kraavi pervele arvestades Lepa katastriüksuse piiri.

Asjaosaliste märkused ja taotlused: Liivar Luiv osales piirilõigu 8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-1 piiri ja piirimärkide maastikul kättenäitamisel. Ülejäänud piiri ja piirimärkide (piirilõik 2-3-4-5-6-7) maastikul kättenäitamisest ta osa ei võtnud. Leho Luiv ja Liivar Luiv esitatud märkus 06.07.2023: Põhiseaduse paragrahvist 14 tuleneb isiku õigus heale haldusele, mis on üks põhiõigusi. Ka maareformi käigus toimuv haldusmenetlus peab vastama haldusõiguse printsiipidele, mis tulenevad põhiseaduse paragrahviga 14 tagatud õigusest heale haldusele, õiguse üldpõhimõtetest ja põhiseaduse printsiipidest. Maa tagastamise õigustatud subjektidena oleme seisukohal, et tagastataval Sillametsa maal, mille katastrimõõdistamine oli alustatud ja mis piirneb Lepa kinnistuga, millel viidi läbi maakorralduse toimingud piiri kindlakstegemiseks ajavahemikus juuli 2022 - veebruar 2023, pidanuks maakorralduse läbiviija kindlasti teavitama ja kaasama ka Sillametsa õigustatud subjektid, et kindlaks teha ka tagastatava maa piir, tagamaks Maareformi seaduse paragrahvist 6 tuleneva õiguse, maa tagastamiseks võimalikult endistes piirides.

2

K O R R A L D U S

Värska 12.07.2023 nr 298

Õigusvastaselt võõrandatud maa tagastamine

Õigusvastaselt võõrandatud vara tagastamise ja kompenseerimise Põlva maakonnakomisjoni

04.04.1994 otsusega nr 5026 tunnistati endise Sillametsa nr 3 talu, kinnistu nr 397, maa pindala

11,56 ha, suhtes õigustatud subjektiks Tiiu Luiv. 12.09.2003 seadusjärgse pärimisõiguse

tunnistuse (reg nr 1785) kohaselt on Tiiu Luivi vara pärijaiks Leho Luiv, Liivar Luiv ja Mikk Luiv.

Mikk Luiv loovutas 27.02.2009 maa tagastamise või kompenseerimise nõudeõiguse loovutamise

lepinguga (reg nr 195) oma osa Leho ja Liivar Luivile võrdsetes mõttelistes osades.

Õigustatud subjektid vaidlustasid Tartu Halduskohtus Põlva maavanema 18.11.2014 (koos

hilisema muutmisega) korralduse nr 1-1/2104/590, millega anti Värska valla

munitsipaalomandisse Sillametsa 3 talu tagastamisele kuuluvat maad läbiv tee. Vaidlus läbis kõik

kohtuastmed, Riigikohus jättis õigustatud subjektid kassatsioonkaebuse menetlusse võtmata. Tartu

Halduskohtu ja Tartu Ringkonnakohtu otsused haldusasjas nr 3-15-693 jõustusid 16.03.2017.

Sillametsa nr 3 talu maa tagastamiseks tuleb õigustatud subjektide kulul moodustada maaüksused

katastrimöödistamise teel. 01.03.2018 Setomaa Vallavalitsusele saadetud kirjas teatas Leho Luiv,

et on sõlminud 20.02.2018 katastrimõõdistamise lepingu OÜ-ga A&O Maamõõdubüroo.

Lähtuvalt Vabariigi Valitsuse 05.02.1993 määruse nr 36 „Õigusvastaselt võõrandatud vara

tagastamise kord“ § 56 taotles Setomaa Vallavalitsus 07.06.2018 kirjaga nr 5-2/1657

Rahandusministeeriumilt Leho Luivile ja Liivar Luivile õigusvastaselt võõrandatud maa

tagastamise menetluses tehtavate toimingute lõpule viimise tähtaja määramist.

Rahandusministeerium määras endise Sillametsa nr 3 õigusvastaselt võõrandatud maa tagastamise

toimingute lõpule viimise tähtajaks õigustatud subjektidele 01.10.2018.

25.06.2018 kirjaga nr 5-3/1754 teatas Setomaa Vallavalitsus Leho Luivile ja Liivar Luivile tähtaja

maa katastrimõõdistamise toimiku esitamiseks hiljemalt 01.09.2018.

25.09.2018 saabus Leho Luivilt ja Liivar Luivilt e-kiri, milles märgiti, et maamõõdubüroo suure

töökoormuse tõttu pole Sillametsa nr 3 talu katastriüksuste moodustamise tööde teostamine ja

katastritoimiku esitamine Setomaa Vallavalitsusele Rahandusministeeriumi poolt määratud

tähtajaks võimalik. Ühtlasi palusid õigustatud subjektid üle vaadata tagastamisele kuuluvate

katastriüksuste piirid, viidates asjaolule, et osa endisest talumaast on antud Orava metskonnale ja

pikendada eeltoodud põhjustel kastastrimõõdistamise tähtaega hiljemalt 01.05.2019.

Setomaa Vallavalitsus pikendas maa tagastamise toimingute tähtaega veel 4. juunini 2021 ja

viimati 12.05.2023 kirjaga nr 5-3/911 12. juunini 2023.

Setomaa Vallavalitsus saatis õigustatud subjektide e-kirjale vastuseks 05.10.2018 kirja nr 5-3/519-

3 koos korrektsete Sillametsa talu maade asendiplaanidega ja märkis, et ekslikult on Orava

metskond 136 maaüksuse moodustamisel jäetud arvestamata Sillametsa talu maa piiriga.

Setomaa Vallavalitsus pöördus Keskkonnaministeeriumi poole taotlusega Orava metskond 136

katastriüksuse piiride muutmiseks arvestamaks endise Sillametsa talu kinnistu piire.

Sama kirjaga saadeti õigustatud subjektidele katastriüksuse asendiplaanid, mille kohaselt

tagastatakse Leho Luivile ja Liivar Luivile Sillametsa nr 3 talu maa kolme katastriüksusena

pindalaga 11,6 ha.

Maa-ameti peadirektori 04.12.2019 korraldusega nr 1-17/19/3147 „Katastriüksuste

moodustamine“ otsustati moodustada kaardimaterjali alusel katastriüksused kõikide senini

reformimata maade kohta.

Endise Sillametsa talu maa kohta moodustati kolm katastriüksust Määsovitsa külas nimetusega

Sillametsa, pindalaga 3,29 ha (katastritunnus 73201:001:0927), Velna külas nimetusega

Sillametsa, pindalaga 2,47 ha (katastritunnus 73201:001:0951) ja Sillametsa pindalaga 17886 m²,

katastriüksused on registreeritud maakatastris 28.04.2020.

Sillametsa talu maade katastriüksuste mõõdistamise tõttu muutusid registreeritud katastriüksuste

piirid ja pindalad.

Käesoleva korraldusega tagastatakse Leho Luivile ja Liivar Luivile endise Sillametsa talu maast

lahustükid nimetusega Silametsa, pindalaga 3,29 ha, 6,51 ha ja 17686 m², kokku 11,5686 ha.

Endise Sillametsa talu maast ei tagastata 0,19 ha maad maareformi seaduse § 6 lõike 2 punkti 4

alusel, mis on Põlva maavanema 18.11.2014 korralduse nr 1-1/2014/590 alusel antud

munitsipaalomandisse Velna tee katastriüksuse katastritunnusega 73201:001:0701 kogupindalaga

8592 m².

Vabariigi Valitsuse 10.07.2017 määruse nr 125 „Meremäe valla, Mikitamäe valla ja Värska valla

osas haldusterritoriaalse korralduse muutmine ja Misso valla territooriumiosa üleandmine“ alusel

moodustati Meremäe valla, Mikitamäe valla ja Värska valla ühinemise teel uus haldusüksus –

Setomaa vald.

Eesti territooriumi haldusjaotuse seaduse § 9² lõike 2 kohaselt ühinemise tulemusena moodustunud

kohaliku omavalitsuse üksus Setomaa vald on ühinenud Meremäe valla, Mikitamäe valla ja

Värska valla üldõigusjärglane.

Lähtudes eeltoodust ja võttes aluseks Eesti Vabariigi omandireformi aluste seaduse § 12 lõike 5,

§ 17 lõike 2, maareformi seaduse § 5 lõike 1 punkti 4, § 6 lõike 1 ja lõike 2 punkti 3 ja 4, § 15

lõike 1 ja lõike 2, § 36 lõike 1, Vabariigi Valitsuse 05.02.1993 määruse nr 36 „Õigusvastaselt

võõrandatud vara tagastamise kord“ punktid 49 ja 57, maakatastriseaduse § 18 lõike 1 ja § 20

lõiked 7 ja 13, ruumiandmete seaduse § 54 lõike 1 ja § 55 lõike 1, maa tagastamise toimiku ja

õigusvastaselt võõrandatud vara toimiku nr 94283 materjalid, annab Setomaa Vallavalitsus

k o r r a l d u s e:

1. Tagastada Leho Luivile (isikukood 36504120386, elukoht Jõe tee 16, Hüüru, Saue vald, Harju

maakond) ja Liivar Luivile (isikukood 36806176552, elukoht Jõe tee 16, Hüüru, Saue vald Harju

maakond) kaasomandisse maa Võru maakonnas Setomaa vallas pindalaga 11,5399 ha:

1.1. maa pindalaga 3,29 ha aadressiks määrata Võru maakond, Setomaa vald, Määsovitsa küla,

Sillametsa ning sihtotstarbeks maatulundusmaa, katastritunnus 73201:001:0927;

1.2. maa pindalaga 6,50 ha aadressiks määrata Võru maakond, Setomaa vald, Velna küla,

Sillametsa ning sihtotstarbeks maatulundusmaa, vastavalt maamõõdistusele ja piiriprotokollile

(lisa), maaüksusel asuvad õigustatud subjektidele kuuluvad hooned;

1.3. maa pindalaga 17499 m² aadressiks määrata Võru maakond, Setomaa vald, Velna küla ja

lähiaadressiks Sillametsa ning sihtotstarbeks maatulundusmaa, katastritunnus 73201:001:1128.

2. Omandisse antavad maaüksused asuvad õigusvastaselt võõrandatud Sillametsa nr 3 talu,

kinnistu nr 397 maal.

3. Tagastataval maal kehtivad Eesti Vabariigi õigusaktidega kehtestatud piirangud ja kohustused:

3.1. elektriõhuliini kaitsevöönd,

3.2. sideehitise kaitsevöönd;

3.3. III kategooria looduskaitseline liik (suurkoovitaja);

3.4. riigimaantee teekaitsevöönd (18197);

3.5. kohaliku tee kaitsevöönd;

3.6. riigipiiri kaitsevöönd.

4. Senine maakasutusõigus lõpeb punktis 1 nimetatud maa kinnistusraamatusse kandmise

(kinnistusregistriosa avamise) päevast.

5. Leho Luiv ja Liivar Luiv ei kuulu isikute ringi, kellele maa tagastatakse riigi kulul ja nad on

kohustatud tasuma õigusvastaselt võõrandatud maa tagastamise toimiku koostamise tasu 25 eurot

Setomaa Vallavalitsuse arvelduskontole SEB Pank EE511010402018388001 või Swedbank

EE212200001120245346. Maksekorralduse selgitusse tuleb märkida käesoleva korralduse

number ja kuupäev ning tagastatava maaüksuse aadress.

6. Korraldus jõustub teatavaks tegemisest Leho Luivile ja Liivar Luivile.

7. Korraldust on võimalik vaidlustada omandireformi aluste seaduse § 19 lg 1 kohaselt Tartu

Halduskohtus kahe kuu jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.

/allkirjastatud digitaalselt/

Erika Joonas /allkirjastatud digitaalselt/

vallavalitsuse liige Helle Palok

vallavanema ülesannetes vallasekretäri nõunik

vallasekretäri ülesannetes