Asendiplaan 2

ikõ_pln_25201_008_0125.pdf

Mõõtkava: M 1:500 Koostaja: Kristjan Toro Projekti nr: PF14334

Katastriüksuste piirid

Isikliku kasutusõiguse ala (775 m2)

Projekteeritav sidemaatrass (Telia Eesti AS)

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõigusega seadmise ala plaan Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, Linna küla

Kohtla metskond 101 katastritunnus: 25201:008:0125

Registriosa: 13382850

Mõõtkava: M 1:500 Koostaja: Kristjan Toro Projekti nr: PF14334

Katastriüksuste piirid

Isikliku kasutusõiguse ala (775 m2)

Projekteeritav sidemaatrass (Telia Eesti AS)

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõigusega seadmise ala plaan Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, Linna küla

Kohtla metskond 101 katastritunnus: 25201:008:0125

Registriosa: 13382850

Mõõtkava: M 1:500 Koostaja: Kristjan Toro Projekti nr: PF14334

Katastriüksuste piirid

Isikliku kasutusõiguse ala (775 m2)

Projekteeritav sidemaatrass (Telia Eesti AS)

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõigusega seadmise ala plaan Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, Linna küla

Kohtla metskond 101 katastritunnus: 25201:008:0125

Registriosa: 13382850

Mõõtkava: M 1:500 Koostaja: Kristjan Toro Projekti nr: PF14334

Katastriüksuste piirid

Isikliku kasutusõiguse ala (775 m2)

Projekteeritav sidemaatrass (Telia Eesti AS)

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõigusega seadmise ala plaan Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, Linna küla

Kohtla metskond 101 katastritunnus: 25201:008:0125

Registriosa: 13382850

Mõõtkava: M 1:500 Koostaja: Kristjan Toro Projekti nr: PF14334

Katastriüksuste piirid

Isikliku kasutusõiguse ala (775 m2)

Projekteeritav sidemaatrass (Telia Eesti AS)

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõigusega seadmise ala plaan Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, Linna küla

Kohtla metskond 101 katastritunnus: 25201:008:0125

Registriosa: 13382850

Mõõtkava: M 1:500 Koostaja: Kristjan Toro Projekti nr: PF14334

Katastriüksuste piirid

Isikliku kasutusõiguse ala (775 m2)

Projekteeritav sidemaatrass (Telia Eesti AS)

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõigusega seadmise ala plaan Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, Linna küla

Kohtla metskond 101 katastritunnus: 25201:008:0125

Registriosa: 13382850

kohtla metskond 65, 101, 102.asice

Digiallkirjad

Allkirjade kehtivust ei ole kontrollitud.

ikõ_pln_25201_008_0071.pdf

Mõõtkava: M 1:500 Koostaja: Kristjan Toro Projekti nr: PF14334

Katastriüksuste piirid

Isikliku kasutusõiguse ala (1609 m2)

Projekteeritav sidemaatrass (Telia Eesti AS)

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõigusega seadmise ala plaan Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, Linna küla

Kohtla metskond 65 katastritunnus: 25201:008:0071

Registriosa: 4794008

Mõõtkava: M 1:500 Koostaja: Kristjan Toro Projekti nr: PF14334

Katastriüksuste piirid

Isikliku kasutusõiguse ala (1609 m2)

Projekteeritav sidemaatrass (Telia Eesti AS)

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõigusega seadmise ala plaan Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, Linna küla

Kohtla metskond 65 katastritunnus: 25201:008:0071

Registriosa: 4794008

Mõõtkava: M 1:500 Koostaja: Kristjan Toro Projekti nr: PF14334

Katastriüksuste piirid

Isikliku kasutusõiguse ala (1609 m2)

Projekteeritav sidemaatrass (Telia Eesti AS)

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõigusega seadmise ala plaan Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, Linna küla

Kohtla metskond 65 katastritunnus: 25201:008:0071

Registriosa: 4794008

Mõõtkava: M 1:500 Koostaja: Kristjan Toro Projekti nr: PF14334

Katastriüksuste piirid

Isikliku kasutusõiguse ala (1609 m2)

Projekteeritav sidemaatrass (Telia Eesti AS)

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõigusega seadmise ala plaan Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, Linna küla

Kohtla metskond 65 katastritunnus: 25201:008:0071

Registriosa: 4794008

Mõõtkava: M 1:500 Koostaja: Kristjan Toro Projekti nr: PF14334

Katastriüksuste piirid

Isikliku kasutusõiguse ala (1609 m2)

Projekteeritav sidemaatrass (Telia Eesti AS)

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõigusega seadmise ala plaan Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, Linna küla

Kohtla metskond 65 katastritunnus: 25201:008:0071

Registriosa: 4794008

Mõõtkava: M 1:500 Koostaja: Kristjan Toro Projekti nr: PF14334

Katastriüksuste piirid

Isikliku kasutusõiguse ala (1609 m2)

Projekteeritav sidemaatrass (Telia Eesti AS)

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõigusega seadmise ala plaan Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, Linna küla

Kohtla metskond 65 katastritunnus: 25201:008:0071

Registriosa: 4794008

Mõõtkava: M 1:500 Koostaja: Kristjan Toro Projekti nr: PF14334

Katastriüksuste piirid

Isikliku kasutusõiguse ala (1609 m2)

Projekteeritav sidemaatrass (Telia Eesti AS)

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõigusega seadmise ala plaan Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, Linna küla

Kohtla metskond 65 katastritunnus: 25201:008:0071

Registriosa: 4794008

Mõõtkava: M 1:500 Koostaja: Kristjan Toro Projekti nr: PF14334

Katastriüksuste piirid

Isikliku kasutusõiguse ala (1609 m2)

Projekteeritav sidemaatrass (Telia Eesti AS)

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõigusega seadmise ala plaan Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, Linna küla

Kohtla metskond 65 katastritunnus: 25201:008:0071

Registriosa: 4794008

Mõõtkava: M 1:500 Koostaja: Kristjan Toro Projekti nr: PF14334

Katastriüksuste piirid

Isikliku kasutusõiguse ala (1609 m2)

Projekteeritav sidemaatrass (Telia Eesti AS)

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõigusega seadmise ala plaan Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, Linna küla

Kohtla metskond 65 katastritunnus: 25201:008:0071

Registriosa: 4794008

Mõõtkava: M 1:500 Koostaja: Kristjan Toro Projekti nr: PF14334

Katastriüksuste piirid

Isikliku kasutusõiguse ala (1609 m2)

Projekteeritav sidemaatrass (Telia Eesti AS)

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõigusega seadmise ala plaan Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, Linna küla

Kohtla metskond 65 katastritunnus: 25201:008:0071

Registriosa: 4794008

ikõ_pln_25201_008_0125.pdf

Mõõtkava: M 1:500 Koostaja: Kristjan Toro Projekti nr: PF14334

Katastriüksuste piirid

Isikliku kasutusõiguse ala (775 m2)

Projekteeritav sidemaatrass (Telia Eesti AS)

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõigusega seadmise ala plaan Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, Linna küla

Kohtla metskond 101 katastritunnus: 25201:008:0125

Registriosa: 13382850

Mõõtkava: M 1:500 Koostaja: Kristjan Toro Projekti nr: PF14334

Katastriüksuste piirid

Isikliku kasutusõiguse ala (775 m2)

Projekteeritav sidemaatrass (Telia Eesti AS)

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõigusega seadmise ala plaan Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, Linna küla

Kohtla metskond 101 katastritunnus: 25201:008:0125

Registriosa: 13382850

Mõõtkava: M 1:500 Koostaja: Kristjan Toro Projekti nr: PF14334

Katastriüksuste piirid

Isikliku kasutusõiguse ala (775 m2)

Projekteeritav sidemaatrass (Telia Eesti AS)

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõigusega seadmise ala plaan Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, Linna küla

Kohtla metskond 101 katastritunnus: 25201:008:0125

Registriosa: 13382850

Mõõtkava: M 1:500 Koostaja: Kristjan Toro Projekti nr: PF14334

Katastriüksuste piirid

Isikliku kasutusõiguse ala (775 m2)

Projekteeritav sidemaatrass (Telia Eesti AS)

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõigusega seadmise ala plaan Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, Linna küla

Kohtla metskond 101 katastritunnus: 25201:008:0125

Registriosa: 13382850

Mõõtkava: M 1:500 Koostaja: Kristjan Toro Projekti nr: PF14334

Katastriüksuste piirid

Isikliku kasutusõiguse ala (775 m2)

Projekteeritav sidemaatrass (Telia Eesti AS)

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõigusega seadmise ala plaan Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, Linna küla

Kohtla metskond 101 katastritunnus: 25201:008:0125

Registriosa: 13382850

Mõõtkava: M 1:500 Koostaja: Kristjan Toro Projekti nr: PF14334

Katastriüksuste piirid

Isikliku kasutusõiguse ala (775 m2)

Projekteeritav sidemaatrass (Telia Eesti AS)

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõigusega seadmise ala plaan Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, Linna küla

Kohtla metskond 101 katastritunnus: 25201:008:0125

Registriosa: 13382850

ikõ_pln_25201_008_0126.pdf

Mõõtkava: M 1:500 Koostaja: Kristjan Toro Projekti nr: PF14334

Katastriüksuste piirid

Isikliku kasutusõiguse ala (465 m2)

Projekteeritav sidemaatrass (Telia Eesti AS)

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõigusega seadmise ala plaan Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, Linna küla

Kohtla metskond 102 katastritunnus: 25201:008:0126

Registriosa: 13342050

Olemasolev sidekaev (Telia Eesti AS)

Mõõtkava: M 1:500 Koostaja: Kristjan Toro Projekti nr: PF14334

Katastriüksuste piirid

Isikliku kasutusõiguse ala (465 m2)

Projekteeritav sidemaatrass (Telia Eesti AS)

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõigusega seadmise ala plaan Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, Linna küla

Kohtla metskond 102 katastritunnus: 25201:008:0126

Registriosa: 13342050

Olemasolev sidekaev (Telia Eesti AS)

Mõõtkava: M 1:500 Koostaja: Kristjan Toro Projekti nr: PF14334

Katastriüksuste piirid

Isikliku kasutusõiguse ala (465 m2)

Projekteeritav sidemaatrass (Telia Eesti AS)

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõigusega seadmise ala plaan Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, Linna küla

Kohtla metskond 102 katastritunnus: 25201:008:0126

Registriosa: 13342050

Olemasolev sidekaev (Telia Eesti AS)

kohtla metskond 65, 101, 102.doc

Isikliku kasutusõiguse seadmine Kohtla metskond 65,
Kohtla metskond 101 ja Kohtla metskond 102 kinnisasjadele

Telia Eesti AS volitatud esindaja Jelena Mets esitas 08.08.2023. a taotluse nr 7491-1.17/364 isikliku kasutusõiguse seadmiseks Telia Eesti AS kasuks riigile kuuluvatele Ida-Viru maakonnas Jõhvi vallas Linna külas asuvatele kinnisasjadele Kohtla metskond 65 (katastritunnus 25201:008:0071), Kohtla metskond 101 (katastritunnus 25201:008:0125) ja Kohtla metskond 102 (katastritunnus 25201:008:0126), millede valitsejaks on Kliimaministeerium ja volitatud asutuseks Riigimetsa Majandamise Keskus.
Kohtla metskond 65 kinnisasja kinnistusraamatu III jakku on sisse kantud isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks.
Isikliku kasutusõiguse ala taotletakse AS Connecto Eesti poolt koostatud töö nr “PF14334 Ida-Viru maakond, Jõhvi linn, Narva mnt FOC projekt ja ehitus“ elluviimiseks. Projekti raames kavandatakse kinnisasjadele paigaldada side maakaabelliin (edaspidi nimetatud sideehitis). Projektlahendus on RMK Ida-Virumaa metsaülema poolt kooskõlastatud 12.07.2023 kirjaga nr 3-1.1/2023/4197.

Kuivõrd tegemist on avalikes huvides vajaliku sideehitisega ja selle püsimise aega kinnisasjal ei ole kasutusõiguse seadmise hetkel võimalik määratleda, siis on põhjendatud tasuta ja tähtajatu isikliku kasutusõiguse seadmine Telia Eesti AS kasuks.

Tulenevalt eeltoodust ja lähtudes asjaõigusseaduse §-dest 158, 158¹, 225, 226, metsaseaduse §-st 56 lg 1 punktist 2, riigivaraseaduse §-dest 2 lg 4, 18¹ lg 2 p 4, 20 lg 1 ja lg 2, ehitusseadustiku §-dest 70, 78, Keskkonnaministri 11.05.2021 käskkirjast nr 1-2/21/234 „Volituste andmine“, Riigimetsa Majandamise Keskuse juhatuse 18.01.2022 otsuse nr 1-32/1 „RMK kinnisasjade kasutusse andmise juhend“ peatükist 12, Riigimetsa Majandamise Keskuse 20.04.2021 otsuse nr 1-32/34 „Volituste andmine vara kasutusse andmise otsustamiseks“ punktist 1.4 ning esitatud taotlusest

1. Seada Telia Eesti AS (registrikood 10234957, aadress Harju maakond, Tallinn, Kristiine linnaosa, Mustamäe tee 3, 15033, edaspidi nimetatud õigustatud isik) kasuks isiklik kasutusõigus Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi nimetatud RMK, kinnisasja valdaja) valduses olevatele järgmistele kinnisasjadele:
1.1. kinnistu registriosa nr 4794008, katastritunnus 25201:008:0071, asukoht Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, Linna küla, Kohtla metskond 65, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV9553, pindala 88,61 ha, sihtotstarve maatulundusmaa 100%. Koormatava ala pindala on ligikaudu 1609 m² ning selle asukoht on näidatud käesoleva käskkirja lisaks oleval asendiplaanil;
1.2. kinnistu registriosa nr 13382850, katastritunnus 25201:008:0125, asukoht Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, Linna küla, Kohtla metskond 101, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV32081, pindala 4,44 ha, sihtotstarve maatulundusmaa 100%. Koormatava ala pindala on ligikaudu 775 m² ning selle asukoht on näidatud käesoleva käskkirja lisaks oleval asendiplaanil;
1.3. kinnistu registriosa nr 13342050, katastritunnus 25201:008:0126, asukoht Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, Linna küla, Kohtla metskond 102, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV32080, pindala 8,71 ha, sihtotstarve maatulundusmaa 100%. Koormatava ala pindala on ligikaudu 465 m² ning selle asukoht on näidatud käesoleva käskkirja lisaks oleval asendiplaanil.
2. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesoleva käskkirja punktis 1 nimetatud kinnisasjadele sideehitise (edaspidi nimetatud tehnorajatis) ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks, tehnorajatise hooldamiseks, korrashoiuks, remontimiseks, asendamiseks ja kasutamiseks ning muul viisil ekspluateerimiseks tehnorajatise talitluse tagamise eesmärgil käesolevas käskkirjas ja isikliku kasutusõigusega koormamise lepingus sätestatud tingimustel ja ulatuses.
3. Määran isikliku kasutusõiguse seadmise tingimused alljärgnevalt:
3.1. isiklik kasutusõigus seada tähtajatult, jättes riigile õiguse lõpetada leping erakorraliselt olukorras, kus kasutamiseks antud riigivara on vajalik riigivõimu teostamiseks või muul avalikul eesmärgil;
3.2. käesoleval juhul avalikes huvides tehnorajatise korral riik tasu ei määra. Kinnisasja igakordsel omanikul on õigus nõuda tasu vastavalt sellel ajal kehtivale seadusele;
3.3. õigustatud isikul on kohustus:
3.3.1. kasutada isikliku kasutusõigusega koormatavat ala sihipäraselt, teostada omal kulul kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks;
3.3.2. täita kinnisasjal kõiki heakorra- ja keskkonnanõudeid, järgida isikliku kasutusõiguse alal seadustest ja muudest õigusaktidest tulenevaid kitsendusi;
3.3.3. teavitada kinnisasja valdajat kasutusõiguse alal tehtavatest plaanilistest ehitus-, hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm tööpäeva enne tööde alustamist. Avariiremondi korral võib õigustatud isik vajaduse korral alustada vajalike töödega viivitamata, teatades sellest kinnisasja valdajale;
3.3.4. mitte teha takistusi kinnisasja valdajale sideehitiste kaitsevööndile ligipääsuks ega metsamajanduslike tööde teostamiseks, samuti ei nõua kinnisasja valdajalt igakordset kooskõlastust tööde teostamiseks ja metsamaterjali ladustamiseks sideehitise kaitsevööndis, välja arvatud kaevetööd sügavusega üle 30 cm;
3.3.5. teavitada kinnisasja valdajat kasutusõiguse alal kasvava metsa raie vajadusest vähemalt 60 päeva enne soovitud tööde alustamist kirjalikult või elektrooniliselt;
3.3.6. hüvitada kinnisasja valdajale kasutusõiguse alal kasvava metsa raiega seonduvad kulud (raie, kokkuvedu, ladustamine);
3.3.7. iga liiki hooldus-, remondi- ja rekonstrueerimistööde lõpetamisel taastada oma kulul tööde alustamisele eelnenud olukorra, mis vastab kaevetööde eeskirjale;
3.3.8. sõlmida kinnisasja valdajaga kokkulepe, mille kohaselt võib kinnisasja valdaja vajadusel koormata sama servituudiala teiste sarnaste reaalservituutidega või tehnovõrkudega seotud isiklike kasutusõigustega, kui see ei takista käesoleva servituudi teostamist;
3.3.9. anda tagasivõetamatu nõusolek kinnistu jagamise korral isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks selliselt, et isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid kinnistut, kus asub käesoleva käskkirja alusel rajatud sideehitis ja teistele kinnisasjadele isiklikku kasutusõigust üle ei kanta;
4. õigustatud isikul on õigus isikliku kasutusõiguse lõppemisel kolme (3) kuu jooksul arvates isikliku kasutusõiguse lõppemise päevast kinnistul asuva, käesoleva lepingu alusel seatud isikliku kasutusõiguse alusel rajatud tehnorajatis ära vedada ilma, et kummalgi poolel tekiks kulude hüvitamise kohustust;
5. kinnisasja valdajal on kohustus:
5.1. hoiduda igasugusest tegevusest, mis takistab õigustatud isikul kasutusõiguse ala sihipärast kasutamist;
5.2. järgida isikliku kasutusõiguse alal seadustest ja muudest õigusaktidest tulenevaid kitsendusi;
5.3. tehnorajatise kaitsevööndis vältida tehnorajatise kahjustamist või kahjustamise ohu tekkimist;
6. Kinnisasja isikliku kasutusõigusega koormamise ja muutmise lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub õigustatud isik.
7. RMK metsaosakonna maaõiguse spetsialistil korraldada vastava lepingu sõlmimine riigi nimel ning salvestamine registritesse vastavalt kehtivale korrale.

(allkirjastatud digitaalselt)

Andres Sepp
Peametsaülem

Jaotuskava: Alar Süda, Urve Jõgi, Telia Eesti AS

Dokumendiregister	Riigimetsa Majandamise Keskus
Viit	3-1.56/122
Registreeritud	16.08.2023
Sünkroonitud	01.01.2026
Liik	Käskkiri
Funktsioon	3-1.56
Sari	Hoonestamata kinnisasjade kasutusse andmise ja koormamise käskkirjad
Toimik
Juurdepääsupiirang	Avalik
Juurdepääsupiirang
Adressaat	Metsaosakond
Saabumis/saatmisviis	Metsaosakond
Vastutaja	Metsaosakond
Originaal	Ava uues aknas

Failid

Digiallkirjad