Ida-Harjumaa - Kinnistute isikliku kasutusõigusega koormamise leping ja asjaõiguslepingud Neeme tee 15, Anija metskond 172

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU

REGISTRI NUMBER 2574

TALLINNA NOTAR KÄTLIN AUN-JANISK

BÜROO AADRESS TALLINN TORNIMÄE 5 Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Kätlin Aun-Janisk notaribüroos Tallinn, Tornimäe 5, V korrus, notaribüroo telefon +372 6164 448, e-posti aadress [email protected], neljateistkümnendal augustil kahe tuhande kahekümne kolmandal aastal (14.08.2023) ning selles notariaalaktis osalejad on: Eesti Vabariik, tegutsedes Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi RMK), kui riigivara valitsema volitatud asutuse, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riiklikus registris, registrikood 70004459, asukoht Mõisa/3, Sagadi küla, Haljala vald, Lääne-Viru maakond, e-post: [email protected], kaudu, edaspidi nimetatud Omanik, mille esindajana tegutseb notariaalakti tõestajale esitatud volikirja alusel Urve Jõgi, isikukood 46407210027, kelle isikusamasus on tõestajale tuntud isik, kelle asukoht kaugtõestamise ajal on tema enda ütluste kohaselt Pärnu, Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, asukoht Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Kasutaja, mille esindajana tegutseb notarile esitatud volikirja alusel Tatjana Närep, isikukood 48108043713, kes on notarile tuntud isik, kelle asukoht kaugtõestamise ajal on tema enda ütluste kohaselt Tallinn. Osalejad sõlmivad lepingu alljärgnevas:

KINNISTUTE ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA KOORMAMISE LEPING JA

ASJAÕIGUSLEPINGUD

1. LEPINGU ESE JA OSALEJATE KINNITUSED 1.1. Lepingu esemeks 1 on Harju maakond, Jõelähtme vald, Neeme küla, Neeme tee 15 asuv

kinnistu, koos selle oluliste osadega ja päraldistega. 1.2. Lepingu ese 1 on kantud kinnistusregistrisse registriosa nr 14409302 all järgmiste andmetega: 1.2.1. Registriosa esimesse jakku on kantud katastritunnus 24505:001:1146, pindala 107,88 ha,

aadress Neeme tee 15, Neeme küla, Jõelähtme vald, Harju maakond, maa sihtotstarve maatulundusmaa (100%) (katastriüksus on moodustatud plaani alusel).

1.2.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.3. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:

2) Kinnistu on koormatud looduskaitseseaduse § 16 lõikes 5 sätestatud ostueesõigusega Eesti Vabariigi kasuks. 12.08.2015 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 19.08.2015. Kohtunikuabi Tiiu Karu. 3) Isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus elektroonilise side

2

võrgu ehitamiseks, remontimiseks, hooldamiseks, kasutamiseks ja likvideerimiseks, vastavalt 14.01.2016.a lepingu punktidele 2 ja 3 ning lisaks nr 2 olevale plaanile. 14.01.2016 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 18.01.2016. Kohtunikuabi Elle Lumiste. 4) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks OÜ Loo Vesi (registrikood 10451270) kasuks. AÕS § 158¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus survekanalisatsioonitorustiku ja purgla ning purgla toimimiseks vajaliku elektripaigaldise majandamiseks kasutusõiguse ala ulatuses vastavalt 22.09.2021 lepingu punktile 3. ja lepingu lisaks olevale plaanile. 22.09.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 2.10.2021. Kohtunikuabi Ülle Juhanson. 5) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Avalikes huvides asjaõigusseaduse § 158¹ järgne elektripaigaldiste tähtajatu isiklik kasutusõigus, muus osas on kasutusõiguse ese ja sisu määratud vastavalt 18.03.2022.a sõlmitud kasutusõiguse seadmise aluseks oleva lepingu punktides kolm (3) ja neli (4) ning plaanil (lisa nr 1). 18.03.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 22.03.2022. Kohtunikuabi Helle Roosvalt.

1.2.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed lepingu eseme kohta on notariaalakti tõestaja kontrollinud

14.08.2023 kinnistusregistriosa elektroonilise väljatrüki alusel (elektrooniline registriosa omab õiguslikku tähendust).

1.4. Riiklikusse ehitisregistrisse (www.ehr.ee) kantud andmete kohaselt on: 1.4.1. lepingu eseme 1 koosseisus oleva katastriüksuse katastritunnusega seotud järgmised ehitised: Ehitisregistri

kood Nimetus Aadress

Hoone/ Rajatis

Esmane kasutus

Korruste arv

Ehitusalune pind m2

Staatus Liik

221382860 Purgimisauto

varjualune

Harju maakond, Jõelähtme

vald, Neeme küla, Neeme

tee 15

rajatis 1 67,0 püstitam

isel kinnisasi

221382861 Purgla- pumpla

Harju maakond, Jõelähtme

vald, Neeme küla, Neeme

tee 15

rajatis 11,0 püstitam

isel kinnisasi

221378626 Neeme purgla survetorustiku

rajamine

Harju maakond, Jõelähtme

vald, Neeme küla, Neeme

tee 15

rajatis 4269,0 kavanda

tav kinnisasi

220761137 Sidekaabel

Harju maakond, Jõelähtme

vald, Jõelähtme

küla, Mäeveere tee

lõik 1 // Kallavere

küla, Käspremetsa // Saviranna tee lõik 3 //

Manniva küla, Klubi tee // Ristikangru

tee 58 //

rajatis 2016 2731,6 olemas kinnisasi

3

Rohtla // Ülgase küla,

11101 Kallavere- Ülgase tee

220302708 0,4 kV

kaabelliin

Harju maakond, Jõelähtme

vald, Neeme küla, Peetri maatükk 1

rajatis 2006 19,4 olemas vallasasi

220267815

Jägala ja Neeme AJ vahelise 10

kV ÕL üleviimine

pingele 20 kV

Harju maakond, Jõelähtme

vald, Jõesuu küla, Jägala alajaama //

Neeme küla, Pärituule tee

1b

rajatis 1989 165,0 olemas vallasasi

121372403 Neeme küla

purgimissõlme abihoone

Harju maakond, Jõelähtme

vald, Neeme küla, Neeme

tee 15

hoone 1 10,8 püstitam

isel kinnisasi

221322757 Kunda

kaugküttetoru stik

Lääne-Viru maakond,

Viru-Nigula vald, Kunda

linn, Eha tn 3 // Ehitajate tn

1 // 2 // 3 // 5 // 7 // 8 // 1a // 7a // Kalda

tn 16 // Kasemäe tn

11 // 14 // 16 // 18 // Koidu tn 34 // 36 //

38 // 83 // 85 // 87 // Loode tn 4 // Mäe tn 14 // 15 // 16 // 18 // 20 //

22 // 33 // 33a // Pargi tn 8 // 10 // 18 // 30 // Pioneeri tn 1 // 1a //

Võidu tn 10 // Ehitajate tee // Kasemäe park

// Kasemäe tänav // Loode

tänav L1 // Loode tänav

L2 // Mäe põik // Mäe tänav // Pargi põik L2

rajatis 2020 olemas kinnisasi

4

// Pargi tänav // Pioneeri

tänav

1.5. Riiklikust ehitisregistrist nähtuvad andmed lepingu eseme 1 kohta on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu tõestamise päeval infosüsteemi e-notar vahendusel (Ehitisregistri andmetel on informatiivne ja statistiline tähendus. Taotlustel, projekteerimistingimustel, teatistel, ehitus- ja kasutusloal ning ettekirjutustel on õiguslik tähendus).

1.6. Maa-ameti andmebaasi (www.maaamet.ee) kitsenduste kaardi andmete kohaselt kehtivad lepingu eseme 1 suhtes alljärgnevad piirangud: Katastriüksuse 24505:001:1146 kitsendused: Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 222,38 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin (AHXAMK-W.3x120+35Cu 24kV); seisund: kehtiv; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 2651,77 m²; nähtus: Elektriõhuliin 1-20 kV (Keskpingeliin) (AS-50); seisund: kehtiv; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 1062,17 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin (AHXAMK-W.3x120+35Cu 24kV); seisund: kehtiv; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 14,96 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund: kehtiv; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 40,00 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin (AXPK.4x95); seisund: kehtiv; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 27,93 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund: kehtiv; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 5631,60 m²; nähtus: Sideehitis maismaal (ELA104); seisund: kehtiv; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 2130,33 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund: kehtiv; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 28715,03 m²; nähtus: Elektriõhuliin 1-20 kV (Keskpingeliin); seisund: kehtiv; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 2851,38 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin (AHXAMK-W.3x120+35Cu 24kV); seisund: kehtiv; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 2,15 m²; nähtus: Elektriõhuliini mastitõmmits või tugi; seisund: kehtiv; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 381,32 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin (AHXAMK-W.3x120+35Cu 24kV); seisund: kehtiv; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 412,07 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin; seisund: kehtiv; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 412,08 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin (AXPK.4x120); seisund: kehtiv; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 292,24 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund: kehtiv; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 66,90 m²; nähtus: Elektriõhuliin 1-20 kV (Keskpingeliin) (AS-50); seisund: kehtiv; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 458,80 m²; nähtus: Elektriõhuliin 1-20 kV (Keskpingeliin) (AS-50); seisund: kehtiv; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 1056,17 m²; nähtus: Elektriõhuliin 1-20 kV (Keskpingeliin) (AS-50); seisund: kehtiv; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 39,16 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund: kehtiv; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 288,22 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund: kehtiv; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 1768,72 m²; nähtus: Elektriõhuliin 1-20 kV

5

(Keskpingeliin) (AS-50); seisund: kehtiv; Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 73351,68 m²; nähtus: Maantee; seisund: kehtiv; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 5947,25 m²; nähtus: Elektriõhuliin 1-20 kV (Keskpingeliin) (AS-50); seisund: kehtiv; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 36,10 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund: kehtiv; Piiranguvöönd: püsielupaiga sihtkaitsevöönd; ulatus: 112822,88 m²; nähtus: Püsielupaik (Ihasalu merikotka püsielupaiga sihtkaitsevöönd); seisund: kehtiv; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 349,55 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin (AXCEL.3x150+35 24kV); seisund: kehtiv; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 1,39 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin (AHXAMK.3x70); seisund: kehtiv; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 40,00 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin; seisund: kehtiv; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 12,66 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund: kehtiv; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 1672,35 m²; nähtus: Elektriõhuliin 1-20 kV (Keskpingeliin) (AS-50); seisund: kehtiv; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 25,40 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin (AHXAMK-W.3x120+35Cu 24kV); seisund: kehtiv; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 7,25 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund: kehtiv; Piiranguvöönd: planeeringu ala; ulatus: 1649,24 m²; nähtus: Tiheasustusala (Jõelähtme valla üldplaneering); seisund: kehtiv; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 2,29 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund: kehtiv; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 54,29 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin (AHXAMK-W.3x120+35Cu 24kV); seisund: kehtiv; Piiranguvöönd: püsielupaiga sihtkaitsevöönd; ulatus: 123232,11 m²; nähtus: Püsielupaik (Ihasalu merikotka püsielupaiga sihtkaitsevöönd); seisund: kehtiv; Piiranguvöönd: püsielupaiga sihtkaitsevöönd; ulatus: 78741,06 m²; nähtus: Püsielupaik (Neeme merikotka püsielupaiga sihtkaitsevöönd); seisund: kehtiv; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 12,43 m²; nähtus: Alajaamad ja jaotusseadmed (Männiaia:(Aruküla)); seisund: kehtiv; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 21160,88 m²; nähtus: Elektriõhuliin 1-20 kV (Keskpingeliin) (AS-50); seisund: kehtiv; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 872,33 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin (AHXAMK-W.3x120+35Cu 24kV); seisund: kehtiv; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 14,97 m²; nähtus: Elektriõhuliini mastitõmmits või tugi; seisund: kehtiv; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 570,29 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund: kehtiv; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 1,39 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin; seisund: kehtiv; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 9,95 m²; nähtus: Elektriõhuliini mastitõmmits või tugi; seisund: kehtiv; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 299,14 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund: kehtiv; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 200,07 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund:

6

kehtiv; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 5832,01 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin; seisund: kehtiv; Piiranguvöönd: püsielupaiga sihtkaitsevöönd; ulatus: 27641,29 m²; nähtus: Püsielupaik (Ihasalu15 merikotka püsielupaiga sihtkaitsevöönd); seisund: kehtiv; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 7318,44 m²; nähtus: Elektriõhuliin 1-20 kV (Keskpingeliin); seisund: kehtiv; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 12,43 m²; nähtus: Alajaamad ja jaotusseadmed; seisund: kehtiv; Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 227,59 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund: kehtiv; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 38,12 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin (AHXAMK-W.3x120+35Cu 24kV); seisund: kehtiv; Piiranguvöönd: ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 195,33 m²; nähtus: Mererand, Peipsi j, Võrtsjärv, Pihkva j, Lämmijärv; seisund: kehtiv. Kitsendusi põhjustava objekti andmed: ulatus: 78741,06 m²; nähtus: püsielupaik (Neeme merikotka püsielupaik); seisund: kehtiv; ulatus: 809189,95 m²; nähtus: i kategooria kaitsealused liigid ja kivistised (Haliaeetus albicilla (merikotkas)); seisund: kehtiv; ulatus: 19,28 m; nähtus: elektrimaakaabelliin (AXPK.4x95); seisund: kehtiv; ulatus: 12,41 m; nähtus: sideehitis maismaal; seisund: kehtiv; ulatus: 123232,11 m²; nähtus: püsielupaik (Ihasalu merikotka püsielupaik); seisund: kehtiv; ulatus: 112822,88 m²; nähtus: püsielupaik (Ihasalu merikotka püsielupaik); seisund: kehtiv; ulatus: 109,71 m; nähtus: elektrimaakaabelliin (AHXAMK-W.3x120+35Cu 24kV); seisund: kehtiv; ulatus: 148,84 m; nähtus: sideehitis maismaal; seisund: kehtiv; ulatus: 17,69 m; nähtus: elektrimaakaabelliin (AHXAMK-W.3x120+35Cu 24kV); seisund: kehtiv; ulatus: 1064,65 m; nähtus: sideehitis maismaal; seisund: kehtiv; ulatus: 17,07 m; nähtus: sideehitis maismaal; seisund: kehtiv; ulatus: 5,92 m; nähtus: sideehitis maismaal; seisund: kehtiv; ulatus: 19,28 m; nähtus: elektrimaakaabelliin (Peetri MÜ); seisund: kehtiv; ulatus: 1649,24 m²; nähtus: tiheasustusala (Jõelähtme valla üldplaneering); seisund: kehtiv; nähtus: alajaamad ja jaotusseadmed (Männiaia:(Aruküla)); seisund: kehtiv; ulatus: 75,41 m; nähtus: elektriõhuliin 1-20 kV (Keskpingeliin) (AS-50); seisund: kehtiv; ulatus: 0,30 m; nähtus: elektriõhuliini mastitõmmits või tugi; seisund: kehtiv; ulatus: 5,99 m; nähtus: elektriõhuliini mastitõmmits või tugi; seisund: kehtiv; ulatus: 148,22 m; nähtus: sideehitis maismaal; seisund: kehtiv; ulatus: 68,08 m; nähtus: elektriõhuliin 1-20 kV (Keskpingeliin) (AS-50); seisund: kehtiv; ulatus: 18,84 m; nähtus: sideehitis maismaal; seisund: kehtiv; ulatus: 174,02 m; nähtus: elektrimaakaabelliin (AXCEL.3x150+35 24kV); seisund: kehtiv; ulatus: 72,89 m; nähtus: elektriõhuliin 1-20 kV (Keskpingeliin) (AS-50); seisund: kehtiv; ulatus: 0,35 m; nähtus: sideehitis maismaal; seisund: kehtiv; ulatus: 160,43 m; nähtus: elektriõhuliin 1-20 kV (Keskpingeliin) (AS-50); seisund: kehtiv; ulatus: 1047,45 m; nähtus: elektriõhuliin 1-20 kV (Keskpingeliin) (AS-50); seisund: kehtiv; ulatus: 27641,29 m²; nähtus: püsielupaik (Ihasalu15 merikotka püsielupaik); seisund: kehtiv; ulatus: 102,71 m; nähtus: sideehitis maismaal; seisund: kehtiv; ulatus: 204,66 m; nähtus: elektrimaakaabelliin (LK196387); seisund: kehtiv; ulatus: 4,20 m; nähtus: elektriõhuliini mastitõmmits või tugi; seisund: kehtiv; ulatus: 26,36 m; nähtus: elektrimaakaabelliin (AHXAMK-W.3x120+35Cu 24kV); seisund: kehtiv; ulatus: 2,07 m; nähtus: sideehitis maismaal; seisund: kehtiv;

7

ulatus: 204,65 m; nähtus: elektrimaakaabelliin (AXPK.4x120); seisund: kehtiv; nähtus: alajaamad ja jaotusseadmed (Männiaia:(Aruküla)); seisund: kehtiv; ulatus: 357,99 m; nähtus: elektriõhuliin 1-20 kV (Keskpingeliin) (AS-50); seisund: kehtiv; ulatus: 189,09 m; nähtus: elektrimaakaabelliin (AHXAMK-W.3x120+35Cu 24kV); seisund: kehtiv; ulatus: 1470,24 m; nähtus: elektriõhuliin 1-20 kV (Keskpingeliin) (NEEME:JAG); seisund: kehtiv; ulatus: 434,77 m; nähtus: elektrimaakaabelliin (AHXAMK-W.3x120+35Cu 24kV); seisund: kehtiv; ulatus: 141,76 m; nähtus: sideehitis maismaal; seisund: kehtiv; ulatus: 2919,75 m; nähtus: elektrimaakaabelliin (NEEME:JAG); seisund: kehtiv; ulatus: 299,89 m; nähtus: sideehitis maismaal; seisund: kehtiv; ulatus: 102,60 m; nähtus: sideehitis maismaal; seisund: kehtiv; ulatus: 433,41 m; nähtus: elektriõhuliin 1-20 kV (Keskpingeliin) (IHASALU:JAG); seisund: kehtiv; ulatus: 2833,38 m; nähtus: sideehitis maismaal (ELA104); seisund: kehtiv; ulatus: 1427,44 m; nähtus: elektrimaakaabelliin (AHXAMK-W.3x120+35Cu 24kV); seisund: kehtiv; ulatus: 5,55 m; nähtus: sideehitis maismaal; seisund: kehtiv; ulatus: 529,53 m; nähtus: elektrimaakaabelliin (AHXAMK-W.3x120+35Cu 24kV); seisund: kehtiv; ulatus: 11,15 m; nähtus: elektrimaakaabelliin (AHXAMK-W.3x120+35Cu 24kV); seisund: kehtiv.

1.7. Maa-ameti andmebaasist (hõlmab sealhulgas muinsuskaitse- ja looduskaitsealaseid piiranguid) nähtuvad andmed lepingu eseme 1 kohta on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu tõestamise päeval infosüsteemi e-notar vahendusel.

1.8. Lepingu esemeks 2 on Harju maakond, Jõelähtme vald, Neeme küla, Anija metskond 172 asuv kinnistu, koos selle oluliste osadega ja päraldistega.

1.9. Lepingu ese 2 on kantud kinnistusregistrisse registriosa nr 15413950 all järgmiste andmetega: 1.9.1. Registriosa esimesse jakku on kantud katastritunnus 24501:001:2164, pindala 8,58 ha, aadress

Anija metskond 172, Neeme küla, Jõelähtme vald, Harju maakond, maa sihtotstarve maatulundusmaa (100%) (katastriüksus on moodustatud plaani alusel).

1.9.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.9.3. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.9.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.10. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed lepingu eseme kohta on notariaalakti tõestaja

kontrollinud 14.08.2023 kinnistusregistriosa elektroonilise väljatrüki alusel (elektrooniline registriosa omab õiguslikku tähendust).

1.11. Riiklikusse ehitisregistrisse (www.ehr.ee) kantud andmete kohaselt on: 1.11.1. lepingu eseme 2 koosseisus oleva katastriüksuse katastritunnusega seotud järgmised ehitised: Ehitisregistri

kood Nimetus Aadress

Hoone/ Rajatis

Ehitusalune pind m2

Staatus Liik

220316688 sõidutee

Harju maakond, Jõelähtme vald, Neeme küla, Männiaia 1 // Männiaia 1a // Männiaia 2a // Männiaia 3a // Männiaia 4a // Männiaia 5 // Männiaia 5a //

Toomalaane

rajatis 2452,0 kavandatav kinnisasi

220530513 0,4 kv el.liin,

tänavavalgustus

Harju maakond, Jõelähtme vald, Neeme küla, Männiaia 1 // Männiaia 1a // Männiaia 2a // Männiaia 3a // Männiaia 4a // Männiaia 5 // Männiaia 5a //

Toomalaane

rajatis 570,0 kavandatav vallasasi

220533284 Külmaveetorustik

Harju maakond, Jõelähtme vald, Neeme küla, Männiaia 1 // Männiaia 1a // Männiaia 2a // Männiaia 3a // Männiaia 4a // Männiaia 5 // Männiaia 5a //

Toomalaane

rajatis 267,6 kavandatav kinnisasi

8

1.12. Riiklikust ehitisregistrist nähtuvad andmed lepingu eseme 2 kohta on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu tõestamise päeval infosüsteemi e-notar vahendusel (Ehitisregistri andmetel on informatiivne ja statistiline tähendus. Taotlustel, projekteerimistingimustel, teatistel, ehitus- ja kasutusloal ning ettekirjutustel on õiguslik tähendus).

1.13. Maa-ameti andmebaasi (www.maaamet.ee) kitsenduste kaardi andmete kohaselt kehtivad lepingu eseme 2 suhtes alljärgnevad piirangud: Katastriüksuse 24501:001:2164 kitsendused: Piiranguvöönd: veehaarde sanitaarkaitseala; ulatus: 3127,73 m²; nähtus: Puurkaev; seisund: kehtiv; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 98,16 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin (AXPK.4x95); seisund: kehtiv; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 1,61 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin (AXPK.4x50); seisund: kehtiv; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 1,61 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin (AXPK.4x50); seisund: kehtiv; Piiranguvöönd: planeeringu ala; ulatus: 34,60 m²; nähtus: Tiheasustusala (Jõelähtme valla üldplaneering); seisund: kehtiv; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 99,22 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin; seisund: kehtiv; Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 2,73 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin (AXPK.4x50); seisund: kehtiv; Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 9202,23 m²; nähtus: Maantee; seisund: kehtiv. Kitsendusi põhjustava objekti andmed: ulatus: 49,08 m; nähtus: elektrimaakaabelliin (AXPK.4x95); seisund: kehtiv; nähtus: elektrimaakaabelliin (AXPK.4x50); seisund: kehtiv; nähtus: elektrimaakaabelliin (AXPK.4x50); seisund: kehtiv; ulatus: 34,60 m²; nähtus: tiheasustusala (Jõelähtme valla üldplaneering); seisund: kehtiv; ulatus: 49,09 m; nähtus: elektrimaakaabelliin (Peetri MÜ); seisund: kehtiv; nähtus: elektrimaakaabelliin (AXPK.4x50); seisund: kehtiv.

1.14. Maa-ameti andmebaasist (hõlmab sealhulgas muinsuskaitse- ja looduskaitsealaseid piiranguid) nähtuvad andmed lepingu eseme 2 kohta on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu tõestamise päeval infosüsteemi e-notar vahendusel. Edaspidi lepingu ese 1 ja lepingu ese 2 koos nimetatud lepingu ese.

1.15. Omanik kinnitab, et: 1.15.1. lepingu eset ei ole arestitud, selle käsutamist pole keelustatud, selle suhtes ei ole vaidlusi, seda

ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega; 1.15.2. lepingu eseme suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud menetluses olevaid

kinnistamisavaldusi; 1.15.3. käesolev leping sõlmitakse RMK peametsaülema Andres Sepp 13.07.2023 käskkirja nr

3-1.56/114 alusel; 1.15.4. riigi kinnisvararegistris on lepingu esemeks 1 oleva kinnistu objekti kood KV55566 ja lepingu

esemeks 2 oleva kinnistu objekti kood KV76274, kinnistu valitseja on Kliimaministeerium ja volitatud asutus RMK;

1.15.5. ta on teadlik, et tulenevalt Kasutaja poolt lepingu punktis 1.17.2 avaldatud asjaoludest, on Omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal (lepingu esemel) Kasutaja poolt rajatavat tehnovõrku või -rajatist ning lubama selle ehitamist lepingu esemele.

9

1.16. Omaniku esindaja kinnitab, et tema volitused on kehtivad, tal on kõik õigused ja volitused sõlmida käesolev leping ning talle ei ole teada ühtegi asjaolu, mis piiraks või takistaks käesoleva tehingu tegemist.

1.17. Kasutaja kinnitab, et: 1.17.1. Kasutaja on lepingu eseme põhjalikult üle vaadanud ning on teadlik lepingu eseme

kasutusõigusega koormatava ala suurusest ja piiridest ning ei oma selles osas Omanikule mingeid pretensioone;

1.17.2. Kasutaja on võrguteenuse osutaja, kes osutab avalikku teenust ning kellele laienevad elektrituruseaduse § 65 lg 1 sätestatud kohustused, käesoleva isikliku kasutusõiguse alusel rajatav tehnovõrk ja/või -rajatis on vajalik avalikes huvides ning puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva(te) isiku(te) tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või -rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks.

1.18. Kasutaja esindaja kinnitab, et tema volitused on kehtivad, esindatava äriühingu põhikirja ja juhtimisorganite otsuste kohaselt on tal kõik õigused ja volitused sõlmida käesolev leping ning talle ei ole teada ühtegi asjaolu, mis piiraks või takistaks käesoleva tehingu tegemist.

1.19. Osalejad avaldavad ja kinnitavad, et 1.19.1. nad on tutvunud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks olevate plaanidega ning on nende

sisust teadlikud, ei soovi plaanide kirjeldamist notariaalakti tõestaja poolt ning ei soovi käesoleva lepingu sõlmimisega seoses täiendavate asjaolude kontrollimist notariaalakti tõestaja poolt, nad soovivad sõlmida käesoleva lepingu selles toodud tingimustel.

1.19.2. käesoleva lepingu eesmärgiks seada avalikes huvides (asjaõigusseaduse § 1581 järgne) talumiskohustus kokkuleppe teel.

2. LEPINGU ESEMELE ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMINE 2.1. Omanik ja Kasutaja lepivad kokku seada Kasutaja kasuks avalikes huvides (asjaõigusseaduse §

1581 järgne) tähtajatu isiklik kasutusõigus lepingu esemeks olevatele kinnistutele maakaabelliinide (edaspidi nimetatud Tehnorajatis) ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks, Tehnorajatise hooldamiseks, korrashoiuks, remontimiseks, asendamiseks ja kasutamiseks ning muul viisil ekspluateerimiseks tehnorajatise talitluse tagamise eesmärgil (edaspidi kõik nimetatud tegevused koos Elektrivõrgu Majandamine).

2.2. Kasutajal on õigus kasutada lepingu eset 1 käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mille pindala on ligikaudu kolmkümmend neli (34) ruutmeetrit ja milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks 1 oleval plaanil tähistatud punase värviga viirutatud alana (edaspidi nimetatud Elektrivõrgu Kaitsevöönd). Elektrivõrgu Kaitsevööndis kehtivad kitsendused on fikseeritud ehitusseadustiku § 77.

2.3. Kasutajal on õigus kasutada lepingu eset 2 käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mille pindala on ligikaudu seitsekümmend üheksa (79) ruutmeetrit ja milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks 2 oleval plaanil tähistatud punase värviga viirutatud alana (edaspidi nimetatud Elektrivõrgu Kaitsevöönd). Elektrivõrgu Kaitsevööndis kehtivad kitsendused on fikseeritud ehitusseadustiku § 77.

2.4. Isiklik kasutusõigus seatakse tähtajatult, jättes Omanikule õiguse lõpetada käesolev leping erakorraliselt olukorras, kus kasutamiseks antud riigivara on vajalik riigivõimu teostamiseks või muul avalikul eesmärgil.

2.5. Käesoleval juhul avalikes huvides Tehnorajatise korral riik tasu ei määra. Lepingu eseme igakordsel omanikul on õigus nõuda tasu vastavalt sellel ajal kehtivale seadusele.

10

2.6. Kasutajal on kohustus: 2.6.1. kasutada isikliku kasutusõigusega koormatavat ala sihipäraselt, teostada omal kulul kõiki töid,

mis on vajalikud Tehnorajatise ehitamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks; 2.6.2. täita lepignu esemel kõiki heakorra- ja keskkonnanõudeid, järgida isikliku kasutusõiguse alal

seadustest ja muudest õigusaktidest tulenevaid kitsendusi; 2.6.3. teavitada lepingu eseme valdajat Tehnorajatise plaanilistest ehitus-, hooldus- ja remonttöödest

vähemalt kolm (3) tööpäeva enne tööde alustamist. Tehnorajatise avariiremondi korral alustab Kasutaja vajaduse korral viivitamata vajalike töödega, teatades sellest lepingu eseme omanikku või lepingu eseme valdajat ühe (1) päeva jooksul alates avariiremondi alustamisest;

2.6.4. teavitada lepingu eseme valdajat metsa raie vajadusest kasutusõiguse alal vähemalt kuuskümmend (60) päeva enne soovitud tööde alustamist kirjalikult või elektrooniliselt;

2.6.5. hüvitada lepingu eseme valdajale kasutusõiguse alal kasvava metsa raiega seonduvad kulud (raie, kokkuvedu, ladustamine).

2.7. Omanikul on kohustus: 2.7.1. hoiduda igasugusest tegevusest, mis takistab Kasutajal kasutusõiguse ala sihipärast

kasutamist; 2.7.2. Tehnorajatise kaitsevööndis vältida tehnorajatise kahjustamist või kahjustamise ohu tekkimist. 2.8. Lepingu eseme omanik võib vajadusel koormata sama servituudiala teiste piiratud asjaõigustega

kui see ei takista käesoleva servituudi teostamist. 2.9. Kasutaja annab nõusoleku lepingu eseme jagamiseks ja isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks

selliselt, et isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid kinnisasja, kus asub käesoleva lepingu alusel rajatud Tehnorajatis ja teistele kinnisasjadele isiklikku kasutusõigust üle ei kanta.

3. ASJAÕIGUSLEPINGUD JA KINNISTAMISAVALDUSED 3.1. Omanik ja Kasutaja on lepingu eseme 1 isikliku kasutusõigusega koormamises kokku

leppinud. Omanik lubab ning Kasutaja avaldab soovi kanda kinnistusregistri registriosa number 14409302 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581

järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus elektrivõrgu majandamiseks Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks vastavalt 14.08.2023 lepingu punktidele 2.1 kuni 2.2 ning 2.4 2.7 ning 14.08.2023 lepingu lisaks 1 olevale plaanile.

3.2. Omanik ja Kasutaja on lepingu eseme 2 isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ning Kasutaja avaldab soovi kanda kinnistusregistri registriosa number 15413950 kolmandasse jakku esimesele järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne

tähtajatu isiklik kasutusõigus elektrivõrgu majandamiseks Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks vastavalt 14.08.2023 lepingu punktidele 2.1 ja 2.3 ning 2.4 2.7 ning 14.08.2023 lepingu lisaks 2 olevale plaanile.

4. NOTARIAALAKTI TÕESTAJA SELGITUSED 4.1. Isiklik kasutusõigus koormab kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud

kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt Kasutaja vajadustele (asjaõigusseaduse § 225).

4.2. Isikliku kasutusõiguse võib kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Isikliku kasutusõiguse omandaja ja esialgne omaja vastutavad kinnisasja omaniku ees isiklikust kasutusõigusest tekkivate kohustuste täitmise eest solidaarselt. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik. Kui isikliku

11

kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, võib isik, kelle kasuks isiklik kasutusõigus on seatud, anda selle kirjalikus vormis sõlmitud lepinguga allkasutusse elektroonilise side teenuse osutamiseks vajalike rajatiste paigutamiseks ilma kinnisasja omaniku nõusolekuta, tingimusel et lisanduvate rajatiste kaitsevöönd ei ületa isikliku kasutusõiguse ala. Isikliku kasutusõiguse, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, lõpetamiseks on nõutav õigustatud isiku notariaalselt kinnitatud või digitaalselt allkirjastatud avaldus õiguse lõpetamise kohta ja õiguse kustutamine kinnistusraamatust (asjaõigusseaduse § 226).

4.3. Kinnisasjade ühendamisel või kinnisasja jagamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele.

4.4. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 kohaselt kinnisasja osaks ei ole võõrale maale asjaõiguse alusel püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi. Kinnisasjal paiknev tehnovõrk või –rajatis, mis on ehitatud kinnisasjale asjaõiguse alusel või mille suhtes kehtib seadusest tulenev talumiskohustus, ei ole kinnisasja osa.

4.5. Ehitusseadustiku § 77: (1) Elektripaigaldise kaitsevöönd on iseseisvaks ehitiseks olevat ja elektrituruseaduse tähenduses elektripaigaldist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud elektripaigaldise ohutuse ja kaitse tagamiseks. (2) Elektripaigaldise kaitsevööndis on keelatud: 1) ladustada jäätmeid, materjale ja aineid, teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis- ja maaparandustöid, teha tuld, istutada ning langetada puid; 2) ankurdada veesõidukit, liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning varuda jääd – veekaabelliinina rajatud elektripaigaldise kaitsevööndis; 3) sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinide kaitsevööndis; 4) ehitada traattarasid, rajada loomade joogikohti ja korraldada massiüritusi – kõrgepingepaigaldise õhuliinide kaitsevööndis; 5) töötada löökmehhanismidega, tasandada pinnast, teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit, küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit, ning ladustada ja teisaldada raskusi – õhu- ja maakaabelliinide kaitsevööndites.

4.6. Asjaõigusseaduse § 158 lg 1 sätestab, et kinnisasja omanik on kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi.

4.7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 3 määratakse reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või - rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu, vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve.

4.8. Asjaõigusseaduse § 158 lg 4 sätestab, et kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist.

4.9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud.

4.10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 kohaselt on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus

12

tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või - rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja sundvõõrandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. Asjaõigusseaduse § 1581 lg 11 sätestab, et tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. Asjaõigusseaduse § 1581 lg 2 ütleb, et käesoleva paragrahvi lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või -rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda. Asjaõigusseaduse § 1581 lg 3 kohaselt Asjaõigusseaduse § 1581 sätestatu ei välista talumiskohustuse seadmist kokkuleppe teel.

5. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD NOTARI TASU JA RIIGILÕIV. LEPINGU ÄRAKIRJAD

5.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Kasutaja.

Notari tasu isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu tõestamisel on 39,60 eurot (tehinguväärtus 1 278,00 eurot: Notari tasu seaduse § 3 lg 1, § 12 lg 3, § 10 lg 3, § 22, § 23 p 2, tehinguväärtus 2 x 639 eurot). Notari tasu kaugtõestamise eest on 20,00 eurot (notari tasu seaduse § 2 lg 2'). Notari tasu kokku 59,60 eurot. Käibemaks 11,92 eurot. Kokku 71,52 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise tasu vastavalt notari tasu seaduse §-le 35 lg 2 ja § 31 p 15.

5.2. Lepingu alusel taotletava kande riigilõivu tasub Kasutaja. Riigilõiv tuleb tasuda

Rahandusministeeriumi kontole ja riigilõivu tasumist tõendav dokument või selle ärakiri esitada notarile. Riigilõivu tasumine on aluseks lepingus taotletud kande tegemisel kinnistusraamatusse. Riigilõiv isikliku kasutusõiguse kinnistamisel on 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 74, 77 lg 1, § 354, 356 lg 7). Riigilõiv isikliku kasutusõiguse kinnistamisel on 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 74, 77 lg 1, § 354, 356 lg 7).

5.3. Notariaalakt on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris. Osalejate soovil väljastatakse osalejatele vajadusel paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali. Notariaalakti tõestaja esitab käesoleva lepingu kinnistusosakonnale.

5.4. Portaalide www.eesti.ee ja www.notar.ee kaudu on osalejatele antud õigus juurdepääsuks notariaalakti kinnitatud digitaalsele ärakirjale.

Käesolevas dokumendis on 15 lehte.

13

Käesolev notariaalakt ja notariaalaktile lisatud plaanid on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud. üo

Urve Jõgi /allkirjastatud digitaalselt/ Tatjana Närep /allkirjastatud digitaalselt/ Tallinna notar Kätlin Aun-Janisk /allkirjastatud digitaalselt/

S

S

S

S

S

S

24501:001:0153 11262 Ruu-Ihasalu tee

5.99 6.20

6.09

5.58

6.44

6.39

6.43 6.39

6.24

6.40

6.51 6.59

6.41

6.62

6.56 6.24

6.25

6.56 6.62

6.34

Elasa

7.00

24505:001:1146 Neeme tee 15

24501:001:2164 Anija metskond 172

A

A X = 6598950

6.18

6.28

6.40 6.43

6.47

6.41 6.41

6.39

6.40

Neem e tee

W 1.1

W 1.1

1W1

1W1

1W1

1W1

5.79

5.91

6.14

3.5m

K

K

K

K

K

K

K

K

Kasutusala suurus: 34 m2

Kaitsevööndid: 1. 0,4 kV kaabelliini kaitsevöönd on 1 m äärmisest kaablist

TingmärgidKASUTUSÕIGUSE ALA ASENDISKEEM Neeme tee 15, 24505:001:1146

Reg 14409302, M1:250 (A4)

1W1 1W1 1W1 Proj. 0.4 kV kaabel

Kasutusala

Katastriüksuse piir

24505:001:0836 Männiaia tee 3

24501:001:0153 11262 Ruu-Ihasalu tee

6.44

6.39

6.43 6.39

6.24

6.40

6.51 6.59

6.41

6.62

6.56 6.24

24505:001:1143 Neeme kergtee lõik 27

24501:001:2164 Anija metskond 172

A

A

6.43

6.41

6.39

6.40

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

1W1

5.04

5.17

5.10

5.02

5.73 5.52

5.61 5.79

5.91

6.14

Kasutusala suurus: 79 m2

Kaitsevööndid: 1. 0,4 kV kaabelliini kaitsevöönd on 1 m äärmisest kaablist

TingmärgidKASUTUSÕIGUSE ALA ASENDISKEEM Anija metskond 172, 24501:001:2164

Reg 15413950, M1:250 (A4)

1W1 1W1 1W1 Proj. 0.4 kV kaabel

Kasutusala

Katastriüksuse piir