Korraldus; Asendiskeem

From: [email protected] <[email protected]>

Sent: 11 August 2023 11:06:42

To: RMK

Cc:

Subject: 2-3/401 Detailplaneeringu algatamine (Mustjõe, Kõrtsi sild)

Tere

Anname teada, et Anija valla Mustjõe külas Kõrtsi maaüksusel on algatatud detailplaneering silla ja

jalgtee rajamaiseks. Detailplaneeringu algatamise sisu on korralduses, mis on lisatud kirjale.

Planeerimisseaduse alusel on igaühel õigus osaleda planeerimismenetluses ja selle ajal avaldada arvamust

planeeringu kohta.

Lugupidamisega,

Inga Vainu

Anija Vallavalitsus

arhitekt-planeeringuspetsialist

5272963, 6199016

14001:001:0848 Kõrtsi

14001:002:0408 Anija metskond 33

ehituskeeluvöönd 50 m

eh itu

sk ee

luv öö

nd 1

00 m

(m et

sa m

aa e

ris us

)

TINGMÄRGID

planeeringuala piir olemasolev krundipiir

KÕRTSI KINNISTU OSA JA LÄHIALA DETAILPLANEERING

19.06.2023 1 1 1:2000 A3

MUSTJÕE KÜLASELTS MTÜ

-

Priit Paalo

Teele Nigola

Priit Paalo Erki Kõnd ALGATUSEELNE ESKIIS

0 40 100 200 m20

ehituskeeluvööndi piir

planeeritud ehitusala

Märkused: 1. Joonise alusplaanina on kasutatud Maa-ameti ortofotot. Katastripiirid Maa-amet.

planeeritud avalikult kasutatav tee

HARJU MAAKOND

ANIJA VALLAVALITSUS

K O R R A L D U S

Kehra 27.06.2023 nr 2-3/401

Detailplaneeringu algatamine ja keskkonnamõju

strateegilise hindamise algatamata jätmine

MTÜ Mustjõe Kõrts esitas Anija Vallavalitsusele taotluse detailplaneeringu algatamiseks Mustjõe

küla Kõrtsi maaüksuse osal. Detailplaneeringu eesmärk on ehitusõiguse seadmine Kõrtsi kinnistule

(katastritunnus 14001:001:0848) silla ning Kõrtsi ja Anija metskond 33 kinnistule (katastritunnus

tunnus 14001:002:0408) avalikult kasutatava jalg- ja jalgrattatee rajamiseks.

Planeeritav ala asub Anija valla keskosas, mis on kaetud suures ulatuses riigimetsadega.

Planeeritavaid alasid läbib Mustjõgi ja selle lammiala. Piirkond jääb suurematest teedest ja asustatud

aladest eemale, lähim naaber asub ligikaudu 1,2 km kaugusel. Planeeritava ala suurus on ligikaudu 1

ha. (Planeeritava ala piir lisatud). Sild on vajalik üle Mustjõe, et võimaldada jalg- ja jalgrattatee või

osaliselt loodusliku raja rajamist Mustjõe kõrtsitalust Suitsutare maaüksusel (katastritunnus

14001:003:0259) paikneva rehielamu stiilis suitsutareni (kasutusotstarve ajalooline või kaitse all olev

hoone) ning Mustjõe rongipeatuseni.

Võttes aluseks planeerimisseaduse § 131 lõige 1 sõlmiti haldusleping huvitatud isikuga

detailplaneeringukohaste avalikuks kasutamiseks ette nähtud tee ja sellega seonduvate rajatiste,

haljastuse, välisvalgustuse ning tehnorajatiste väljaehitamiseks, mille kohaselt on kõikide kulude

kandmise kohustus huvitatud isikul.

Planeeringuala jääb Anija valla üldplaneeringu (kehtestatud Anija vallavolikogu 13.08.2020 otsusega

nr 180) kohaselt hajaasutusega alale, kus ehitustegevuse aluseks on üldjuhul

projekteerimistingimused. Siinkohal on tegemist Mustjõe kalda ehituskeeluvööndisse ehitamisega,

kus tulenevalt looduskaitseseaduse § 38 lg 5 p 9 ja 10 kohaselt ei laiene ehituskeeld kehtestatud

detailplaneeringuga kavandatud sillale ja avalikult kasutatavale teele. Seega tuleb koostada

detailplaneering silla ja avalikult kasutatava tee püstitamiseks eelkõige looduskaitseseaduse alusel.

Juurdepääsutee peab jääma kasutatavaks igaühele.

Detailsema lahenduse planeerimise aluseks tuleb koostada geodeetilised uuringud. Täiendavate

uuringute vajadus puudub.

Keskkonnamõju hindamise algatamine ei ole kohustuslik kuna planeeringuga ei kavandata

keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (edaspidi KeHJS) § 6 lõikes 1

nimetatud tegevust. KeHJS § 33 lõike 2 punktide 3 ja 4 alusel tuleb keskkonnamõju strateegilise

hindamise (edaspidi KSH) algatamise vajalikkust kaaluda ja anda selle kohta eelhinnang, kui

koostatakse detailplaneering planeerimisseaduse § 142 lõike 1 punktis 1 või 3 sätestatud juhul või

koostatakse detailplaneering, millega kavandatakse KeHJS § 6 lõikes 2 nimetatud valdkonda

kuuluvat ja KeHJS § 6 lõike 4 alusel kehtestatud Vabariigi Valitsuse 29.08.2005 määruses nr 224

„Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang,

täpsustatud loetelu“ (edaspidi määrus) nimetatud tegevust. Kavandatud detailplaneeringuga ei

kavandata muuta Anija valla üldplaneeringut ehk tegemist ei ole detailplaneeringu koostamisega

planeerimisseaduse § 142 lõike 1 punktis 1 või 3 sätestatud juhul. Anija valla üldplaneeringule on

KSH aruanne koostatud ning vastu võetud (Anija Vallavolikogu 12.09.2019 otsus nr 140). Tegevus

kuulub KeHJS § 6 lõike 2 punktis 10 nimetatud tegevuste hulka ehk infratruktuuri ehitamine. Määruse

§ 13 punkti 8 alusel tuleb keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang anda kui

planeeritakse/toimub tee rajamine või laiendamine, välja arvatud teerajatiste, mahasõitude,

ohutussaarte, kiirendus- ja aeglustusradade, pöörderadade, tagasipöörde kohtade, ülekäigukohtade,

objekti ligipääsuks vajaliku tee, teepeenral asetsevate jalg- ja jalgrattateede, puhkekohtade ja parklate

rajamine või laiendamine ning keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 6

lõike 1 punktis 13 nimetatud juhul. Praegusel juhul planeeritakse rajada sild üle Mustjõe ning jalgsi

ja jalgrattaga liiklemist võimaldav tee Kõrtsi maaüksuse piires, mis looks ühenduse olemasolevate

looduslike radadega ning võimaldaks Mustjõe kõrtsitalu juurest juurdepääsu Suitsutare maaüksusel

asuva rehielamu striilis suitsutareni, kui ka Mustjõe rongipeatuseni. Suitsutare on põhimõtteliselt osa

Mustjõe kõrtsitalu teemapargist, kuhu kõrtsitalu külastajad minna saavad. Silla ja tee rajamise

eesmärgiks on tagada Mustjõe kõrtsitalust jalgsi ja jalgrattaga liiklejatele juurdepääs suitsutareni ning

Mustjõe rongipeatusesse, kuna praegusel juhul puudub Mustjõe kõrtsitalul nende objektide juurde

mõistlik juurdepääs. Hetkel tuleb kaardiandmete põhjal Mustjõe kõrtsitalust Mustjõe rongipeatusesse

liikuda jalgrattaga või kõndida jalgsi mööda kruuskattega teed ligikaudu 8,2 - 13,9 km, olenevalt

valitud teest, mis on jälakäijate jaoks üpriski pikk maa. Mööda planeeritavat silda ja teed, mis looks

ühenduse olemasolevate radadega tuleks vahemaaks ligikaudu 2,6 km. Sellest tulenevalt väheneks

märgatavalt Mustjõe kõrtsitalu külastavate isikute ning ka sealsete elanike tee Mustjõe

rongipeatusesse. Mustjõe kõrtsitalust Suitsutare maaüksusel paikneva suitsutareni on mööda

olemasolevaid kruusakattega teid jalgsi või rattaga liikudes vahemaa ligikaudu 8,4 km. Silla ja tee

rajamisel jääb vahemaa alla 500 m. Sellest tulenevalt võib nii silda kui planeeritavat teed lugeda

objekti ligipääsuks vajaliku tee rajamisena ning KeHJS tulenevat keskkonnamõju hindamise

vajalikkuse eelhinnangut ei ole vaja anda. Lisaks ei asu kavandatud detailplaneeringualal ega selle

mõjualas ühtegi Natura 2000 ega muud kaitseala, looduskaitse üksikobjekti, püsielupaika ega

kaitsealuseid liike. Lisaks ei avalda kavandatud tegevus tõenäoliselt olulist mõju ning ei põhjusta

keskkonnas pöördumatuid muudatusi, ei sea ohtu inimese tervist, heaolu, kultuuripärandit ega vara.

Ehitamisel Mustjõe kalda ehituskeelu- ja veekaitsevööndis tuleb järgida kõiki ohutusnõudeid ning

vältida liigselt (ebavajalikku) kalda kahjustamist. Kui ehitamine toimub järgides kõiki ohutus- ja

looduskaitsenõudeid ei kahjusta silla ja tee rajamine oluliselt Mustjõe kallast ega sealseid

looduskooslusi. Tee tuleb rajada võimalikult looduslähedaselt, kuid arvestades avalike teede nõudeid

jalg ja rattateede rajamiseks. Rajades jalgsi ja jalgrattaga liiklejatele silla ja tee Mustjõe kõrtsitalu

juurest üle Mustjõe ning tagades sellega oluliselt lühema juurdepääsu Mustjõe rongipeatusesse, loob

see eeldused selleks, et nii külaelanikud kui ka Mustjõe kõrtsitalu külastajad hakkaksid liikumiseks

kasutama rohkem ühistransporti ehk praegusel juhul rongi. See omakorda vähendab autode

kasutamissagedust, mis mõjub looduskeskkonnale ainult positiivselt, kuna vähendab fossiilkütuste

kasutamist ning saasteainete sh CO2 paiskamist välisõhku.

Detailplaneeringu algataja, kehtestaja ja korraldaja on Anija Vallavalitsus (F.R. Kreutzwaldi tn 6,

Kehra linn, Anija vald 74307).

Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lõike 1 punkti 2, planeerimisseaduse § 125 lõike 2

ning Anija Vallavolikogu 15.12.2016 määruse nr 101 „Ehitusseadustikust, planeerimisseadusest ja

liiklusseadustest tulenevate ülesannete delegeerimine“ § 3 alusel ning arvestades MTÜ Mustjõe Kõrts

esitatud taotlusega nr 7-2/470, Anija Vallavalitsus

k o r r a l d a b :

1. Algatada Mustjõe küla Kõrtsi maaüksuse osa detailplaneering (asendiskeem lisatud).

2. Jätta algatamata detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine.

3. Korraldusega saab tutvuda Anija Vallavalitsuses F.R. Kreutzwaldi tn 6, Kehra linn, Anija vald,

Harjumaa ja valla veebilehel www.anija.ee.

4. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

5. Korralduse kohta võib 30 päeva jooksul korralduse teada saamisest esitada kaebuse halduskohtule

halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

/allkirjastatud digitaalselt/

/allkirjastatud digitaalselt/

Riivo Noor

vallavanem Heldi Laks

vallasekretär