Taotlus RMK valduses olevale hoonestamata kinnisasjale reaalservituudi või isikliku kasutusõiguse seadmiseks

TALLINNA NOTAR TARVO PURI

Notaribüroo Tallinn Maakri 19/1

www.enotar.ee Tel 6 77 00 99

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU

NUMBER

2607

VOLIKIRI

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Tarvo Puri kahekümne viiendal oktoobril kahe tuhande kahekümne teisel aastal (25.10.2022.a.) Eesti Vabariigis ning selles notariaalaktis osaleja on Enefit Connect OÜ, registrikood 16130213, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalakti tõestajale esitatud edasivolitamise õigusega volituse alusel Kristi Vaks, isikukood 48012210238, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel. Volitaja esindaja kinnitab, et ülalviidatud, talle antud edasivolitamise õigusega volitus, on kehtiv, seda ei ole tagasi võetud ega muudetud ning tal on kõik õigused käesoleva volituse välja andmiseks. Käesolevaga Enefit Connect OÜ (edaspidi – Volitaja) volitab Tarmo Laur, isikukood 36712202720, ja/või Kevin Saarna, isikukood 39707140241, ja/või Jarmo Sarnet, isikukood 37112290315, ja/või Sander Kulp, isikukood 39508266035, igaühte eraldi, alljärgnevas:

1. sõlmima Volitaja nimel isikliku kasutusõiguse seadmise lepinguid tingimusel, et: a. lepinguga ei seata Volitajale perioodilise tasu maksmise kohustust ega

muid kõrvalkohustusi, välja arvatud juhul, kui selline tasu maksmise või tegevuse kohustus tuleneb seadusest.

b. esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise suurus on kuni ükssada viiskümmend (150) eurot;

2. muutma üksnes volitatava enda poolt Volitaja nimel sõlmitud isikliku kasutusõiguse seadmise lepinguid tingimusel, et:

a. lepinguga ei seata Volitajale perioodilise tasu maksmise kohustust ega muid kõrvalkohustusi, välja arvatud juhul, kui selline tasu maksmise või tegevuse kohustus tuleneb seadusest.

b. esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise suurus on kuni ükssada viiskümmend (150) eurot.

3. esindama Volitajat kõikides vajalikes toimingutes isikliku kasutusõiguse seadmisel, sh läbirääkimistes kinnisasja omanike ja õigustatud subjektidega;

4. esindama Volitajat sundvalduse seadmise menetluses. Selleks volitab Enefit Connect OÜ esindajat välja nõudma, saama ja esitama kõiki ülalnimetatud tehingute sõlmimiseks ja toimingute tegemiseks vajalikke dokumente, esindama esindatavat kõikide juriidiliste- ja üksikisikute ees ning kõikides ameti- ja riigiasutustes, sõlmima isikliku kasutusõiguse seadmise lepinguid ja vastavaid asjaõiguslepinguid, esitama avaldusi, esindatava nimel alla kirjutama ning täitma kõik, mis on seotud käesoleva ülesandega kooskõlas kehtivate õigusaktidega. Käesolev volitus kehtib kuni 31.12.2023 ja on välja antud ilma edasivolitamise õiguseta. Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et:  Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127 lg 3

kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole kehtetuks kuulutatud.  Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused (näiteks

tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja.

Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja soovil väljastatakse talle paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali. Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt allkirjastatud. Juriidilise isiku volikiri 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3). Kaugtõestamine 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1 ). Käibemaks 13,84 eurot. Kokku 83,04 eurot. MVe

Asukoht kaugtõestamisel (tema enda ütluste kohaselt)

Kristi Vaks

/allkirjastatud digitaalselt/

Tallinnas, notaribüroos Maakri tn 19/1

Tallinna notar Tarvo Puri

/allkirjastatud digitaalselt/

TALLINNA NOTAR TARVO PURI

Notaribüroo Tallinn Rävala pst 3 / Kuke tn 2

Tel 6996 300 www.notarnet.ee

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU

NUMBER

133

VOLIKIRI

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Tarvo Puri kahekümnendal jaanuaril kahe tuhande kahekümne esimesel aastal (20.01.2021.a.) Eesti Vabariigis ning selles notariaalaktis osaleja on Enefit Connect OÜ, registrikood 16130213, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutsevad registrikaardile kantud juhatuse liikmed Jaanus Tiisvend, isikukood 37505236540, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, ja Andres Alamaa, isikukood 36708030216, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel. Osalejad kinnitavad, et nende volitused juhatuse liikmetena on kehtivad, neid ei ole tagasi kutsutud ning nende ametiaeg ei ole möödunud või on seda nõuetekohaselt pikendatud. Käesolevaga Enefit Connect OÜ volitab Kristi Vaks, isikukood 48012210238, alljärgnevas:

1. sõlmima ja muutma volitaja nimel isikliku kasutusõiguse seadmise lepinguid tingimusel, et:

a) lepinguga ei seata volitajale perioodilise tasu maksmise kohustust ega muid kõrvalkohustusi, välja arvatud juhul, kui selline tasu maksmise või tegevuse kohustus tuleneb seadusest.

b) esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise suurus on kuni kolmsada (300) eurot;

2. esindama volitajat kõikides vajalikes toimingutes isikliku kasutusõiguse seadmisel, sh läbirääkimistes kinnisasja omanike ja õigustatud subjektidega;

3. esindama volitajat sundvalduse seadmise menetluses.

Selleks volitab Enefit Connect OÜ esindajat välja nõudma, saama ja esitama kõiki ülalnimetatud tehingute sõlmimiseks ja toimingute tegemiseks vajalikke dokumente, esindama esindatavat kõikide juriidiliste- ja üksikisikute ees ning kõikides ameti- ja riigiasutustes, sõlmima isikliku kasutusõiguse seadmise lepinguid ja vastavaid asjaõiguslepinguid, esitama avaldusi, esindatava nimel alla kirjutama ning täitma kõik, mis on seotud käesoleva ülesandega kooskõlas kehtivate õigusaktidega. Käesolev volikiri kehtib kuni 31.12.2023 või kuni volituse tagasivõtmiseni. Käesolev volikiri on edasivolitamise õigusega. Punkti 1 osas on edasivolitamise õigusega volituse saanud isikul õigus muuta üksnes tema enda poolt Volitaja nimel sõlmitud isikliku kasutusõiguse seadmise lepinguid. Punkti 1 b osas on edasivolitamise õigus esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise piirmäära seadmisel kuni (300) euro ulatuses. Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et:  Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127

lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole kehtetuks kuulutatud.

 Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused (näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja.

Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja soovil väljastatakse talle paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali. Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt allkirjastatud. Juriidilise isiku volikiri 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3). Kaugtõestamine 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1 ). Käibemaks 13,84 eurot. Kokku 83,04 eurot. MVe

Asukoht kaugtõestamisel (tema enda ütluste kohaselt)

Jaanus Tiisvend

/allkirjastatud digitaalselt/

Andres Alamaa

/allkirjastatud digitaalselt/

Kiilis, oma elukohas Tallinnas, oma töökohas

Tallinna notar Tarvo Puri

/allkirjastatud digitaalselt/

Vastus kooskõlastuse taotlusele

Austatud härra M. Sisas

Olete esitanud Riigimetsa Majandamise Keskusele (edaspidi RMK) taotluse Teie poolt Enefit

Connect OÜ tellimusel koostatud eelprojekti nr 22-564 „EC Vikipalu sidevõrgu eelprojektide

koostamine VT1566 (PE2023-43)“ kooskõlastuse saamiseks.

Eelprojekti raames on planeeritud paigaldada uus maasisene multitoru kaabel RMK hallatavatele

kinnistutele Anija metskond 147 (katastritunnus 14001:001:0883), Anija metskond 33

(katastritunnus 14001:002:0408) ja Anija metskond 112 (katastritunnus 14001:002:0754) ning

multitoru kaabel olemasolevatele õhuliini postidele RMK hallataval kinnistul Anija metskond 147

(katastritunnus 14001:001:0883).

RMK on tutvunud esitatud materjalidega ning kooskõlastab eelprojekti nr 22-564 „EC Vikipalu

sidevõrgu eelprojektide koostamine VT1566 (PE2023-43)“ lahenduse eelpool nimetatud

kinnistute osas tingimusel, et maasisene kaabel paigaldatakse RMK hallataval maal kogu pikkuses

vähemalt 1,0 m sügavusele kaitsetorusse.

Kasvavate puude ja võsa raie vajadusel tuleb liini ehitajal pöörduda RMK Ida-Harjumaa

metskonna ([email protected]) poole raieks vajaliku dokumentatsiooni vormistamiseks ja

raietööde korraldamiseks vähemalt kaks kuud enne ehitustöödega alustamist.

Teatame, et sidepaigaldise omanikul on kohustus sõlmida RMK-ga leping sidepaigaldise

ehitamiseks ja omamiseks vastavalt õigusaktides sätestatud korras. Sellekohane avaldus koos

kasutusala plaanidega tuleb esitada RMK maaõiguse spetsialistile Urve Jõgi ([email protected]).

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Andrus Kevvai

Ida-Harjumaa metsaülem

506 6931 [email protected]

Markos Sisas

Hepta Group Energy OÜ

[email protected]

Teie 10.05.2023

Meie 06.06.2023 nr 3-1.1/2023/3108

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXX

TINGMÄRGID Katastripiir

Kasutusõiguse ala

Projekteeritud side-maakaabel

Anija Metskond 112 Talumiskohustusega ala plaan

Anija vald, Vikipalu küla, M 1:500

Kasutusõiguse ala sidevõrgu multitoru korral 1 m mõlemale poole multitorutelge Kasutusõiguse ala 169 m²

Markos Sisas Projekteerija Hepta Group Energy OÜ

Koostas:

TINGMÄRGID Katastripiir

Kasutusõiguse ala

Projekteeritud side-maakaabel

Anija Metskond 147Talumiskohustusega ala plaan, Türi vald, Kaunisaare küla, ;M 1:1000

Kasutusõiguse ala sidevõrgu multitoru korral 1 m mõlemale poole multitorutelge Kasutusõiguse ala maakaabel 332 m²

Markos Sisas Projekteerija Hepta Group Energy OÜ

Koostas:

TINGMÄRGID Katastripiir

Kasutusõiguse ala

Projekteeritud side-maakaabel

Anija Metskond 33 (1) Talumiskohustusega ala plaan

Anija vald, Vikipalu küla, M 1:1000

Kasutusõiguse ala sidevõrgu multitoru korral 1 m mõlemale poole multitorutelge Kasutusõiguse ala 928 m²

Markos Sisas Projekteerija Hepta Group Energy OÜ

Koostas:

TINGMÄRGID Katastripiir

Kasutusõiguse ala

Projekteeritud side-maakaabel

Anija Metskond 33 (2) Talumiskohustusega ala plaan

Anija vald, Vikipalu küla, M 1:1000

Kasutusõiguse ala sidevõrgu multitoru korral 1 m mõlemale poole multitorutelge Kasutusõiguse ala 928 m²

Markos Sisas Projekteerija Hepta Group Energy OÜ

Koostas:

TINGMÄRGID Katastripiir

Kasutusõiguse ala

Projekteeritud side-maakaabel

Anija Metskond 33 (3) Talumiskohustusega ala plaan

Anija vald, Vikipalu küla, M 1:500

Kasutusõiguse ala sidevõrgu multitoru korral 1 m mõlemale poole multitorutelge Kasutusõiguse ala 132 m²

Markos Sisas Projekteerija Hepta Group Energy OÜ

Koostas:

14.07.2023

TAOTLUS

RMK VALDUSES OLEVALE HOONESTAMATA KINNISASJALE

REAALSERVITUUDI VÕI ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISEKS

ANDMED TAOTLEJA KOHTA

Taotleja nimi:

Enefit Connect OÜ

Registrikood/isikukood:

16130213

Aadress: Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Veskiposti tn 2, 10138

Kontaktisik: Kevin Saarna

Tel: 56948011

E-post: [email protected]

SERVITUUDI VÕI ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE SISU

Koormatava kinnisasja aadress, kinnistusregistriosa number, katastriüksuse tunnus:

Anija metskond 147, 9211250, 14001:001:0883; Anija metskond 33, 14950550,

14001:002:0408; Anija metskond 112, 11867350, 14001:002:0754

Reaalservituudi taotlemise korral valitseva kinnisasja aadress, kinnistusregistriosa number

ja katastriüksuse tunnus:

Servituudi tähtaeg:

tähtajatu

Servituudiga koormatava ala (servituudi ala) pindala (m2):

Anija metskond 147: 332m2, Anija metskond 33: 923m2 ja 132m2, Anija metskond 112:

169m2

Servituudi sisu (kirjeldus) ja eesmärk:

Sidekaabelliin, eesmärk on tuua kiire internet Vikipalu külla

Tehnorajatise puhul: projekti koostaja ärinimi, projekti number ja projekti nimetus:

Hepta Group Energy OÜ, 22564, EC Vikipalu sidevõrgu eelprojektide koostamine

(PE2023-43)

Taotlusele lisatakse:

1) Volitatud esindaja volikiri;

2) Servituudiga koormatava ala skeem mõõtkavas 1:500 (või muus mõõtkavas, soovitavalt

formaadis A4, kui skeemil on võimalik üheselt kindlaks määrata koormatav ala ja

koormatava kinnisasja piir).

3) Juhul kui koormataval kinnistul on looduskaitselised piirangud, siis Keskkonnaameti

kooskõlastus.

/allkirjastatud digitaalselt/