Maa vabastamise nõue

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Paap Kõlar

Osaühing PSYCHO

[email protected]

Meie 17.07.2023 nr 1.5-6/23/15680-1

Maa vabastamise nõue

Austatud Paap Kõlar

Kõrgessaare Osavalla Valitsuse poolt oli alustanud ehitusseadustiku (EhS) § 130 lg 2 punktide 1

ja 3 ning haldusmenetluse seaduse (HMS) § 35 lg 1 punkti 2 alusel järelevalvemenetlus, mille

eesmärgiks on Hiiu maakonnas Hiiumaa vallas Kalana külas Surfi (katastritunnus

39201:001:0117), Ristna tuletorn (katastritunnus 39201:001:0706), Putkaste metskond 3

(katastritunnus 20501:001:0052) ja Putkaste metskond 48 (katastritunnus 39201:001:0116)

maaüksustele rajatud hoonete ja rajatiste ehitamisele, detailplaneeringule, üldplaneeringule ja

muudele ehitise asukohast tulenevatele nõuetele vastavuse kontrollimine ning ehitamise teatise või

ehitusloa olemasolu kontrollimine.

Kõrgessaare Osavalla Valitsuse paikvaatluse käigus tuvastati, et Ristna tuletorn maaüksusele on

paigutatud haagissuvila, rajatud püstkoda, mille ümber puidust lauad, rajatud kahe kohaga

välikäimla ja parkimisala ning osaliselt ca 40m2 ehitusaluse pinnaga korstnaga hoone.

Eesti Vabariigile kuuluval ja Kliimaministeeriumi kaudu Riigimetsa Majandamise Keskuse

valitsemisel olevale Surfi kinnistule on seatud hoonestusõigus. Hoonestusõiguse omaniku

osaühing PSYCHO avalikule infole tuginedes on Transpordiamet tuvastanud, et nimetatud

rajatised on püstitatud (https://surfparadiis.paap.ee/majutus-ristna/) Surfparadiis.paap.ee

tegevusega seotult.

Asjaõigusseaduse (edaspidi AÕS) § 80 lõike 1 kohaselt on omanikul nõudeõigus igaühe vastu, kes

õigusliku aluseta tema asja valdab.

Tulenevalt eeltoodust on Transpordiameti seisukohal, et täidetud on AÕS § 80 lõike 1 eeldused:

 Ristna tuletorn (katastritunnus 39201:001:0706) omanikuks on Eesti Vabariik, mistõttu on

tegemist riigivaraga;

 riigivara osaline otsene valdaja on PSYCHO OÜ kuna riigivarale on paigutatud

haagissuvila, rajatud püstkoda, mille ümber puidust lauad, rajatud kahe kohaga välikäimla

ja parkimisala ning osaliselt ca 40m2 ehitusaluse pinnaga korstnaga hoone;

 PSYCHO OÜ valdab riigivara õigusliku aluseta – riigivara ei ole selle valdajale

võõrandatud ega kasutamiseks antud.

2 (2)

Transpordiamet palub likvideerida esimesel võimalusel kuid tähtajaga mitte hiljem kui 30.09.2023

Eesti Vabariigile kuuluvalt ja Kliimaministeeriumi kaudu Transpordiameti valitsemisel olevalt

Ristna tuletorni maaüksuselt sinna omavoliliselt paigaldatud haagissuvila, rajatud püstkoja koos

puidust laudadega, kahe kohaga välitualeti, parkimisala ning korstnaga hoone osa. Tegevuse

tulemusel kahjustada saanud pinnas tuleb taastada hiljemalt 30.09.2023.

Juhul kui maa vabastamise nõuet ei täideta hiljemalt 30.09.2023.a pöördub Transpordiamet

vastava nõudega oma õiguste kaitseks kohtu poole.

Transpordiamet on samuti tuvastanud, et PSYCHO OÜ kasutab Ristna tuletorni kinnistul asuvast

puurkaevust pumbatavat vett. Palun esitada vee ja selle pumpamiseks kasutatava elektri eest

tasumise ja riigimaa kasutamise kohta sõlmitud kirjalikud kokkulepped hiljemalt 31.07.2023.

Juhul kui vastavaid kokkuleppeid vee ja elektri tasumise ja riigimaa kasutamise kohta ei esitata,

kaalub Transpordiamet rakendada meetmeid vee kasutamise sulgemiseks.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kermo Vinnikov

juhataja

haldusosakond

/*Lisaadressaadid: Kõrgessaare Osavalla Valitsus

Riigimetsa Majandamise Keskus

Andres Unn

58470611, [email protected]