Mustajõe suvilaühistu kaabli toodeliini ja peakilbi projekteerimine

Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaamet.ee

Registrikood 70003098

Mustajõe suvilaühistu kaabli toodeliini ja

peakilbi projekteerimine

Austatud Eduard Zahharov

Edastasite 21.06.2021 e-kirjaga Maa-ametile kooskõlastamiseks põhiprojekti „Mustajõe suvilaühistu kaabli toodeliini ja peakilbi projekteerimine“ (töö nr 0121_PP_EL).

Tänavavalgustuse maakaabelliin on projekteeritud risti läbi riigi omandis oleva Pilviku kinnisas ja (tunnus 85101:001:0965) keskosa, olemasoleva õhuliini kõrvale. Pilviku kinnisasja riigivara

valitseja on Keskkonnaministeerium ja volitatud asutus Maa-amet. Tänavavalgustuse maakaabelliin on projekteeritud katastrisse kantud Ussikeele maaüksuse l

(tunnus 51401:001:0809) asuva alajaamani (Mustajõe:(Jõhvi)). Ussikeele maaüksuse osas on maareformi toimingud lõpule viimata. 21.06.2021 kirjaga nr 6-3/21/11021-2 palusime Narva-

Jõesuu Linnavalitsuselt kohaliku omavalitsuse väljastatud allkirjastatud õiendit nimetatud reformimata maa-ala osas esitatud maa erastamise ja/või tagastamise taotluste olemasolu või nende puudumise kohta ning selgitusi taotluste lahendamise kohta. Narva-Jõesuu Linnavalitsuse

14.07.2021 õiendis nr 5-2/71 on märgitud, et Ussikeele (katastritunnus 51401:001:0809) maaüksuse kohta ei ole pooleliolevaid menetlusi maa tagastamise ega erastamise osas.

Maapõueseaduse (edaspidi MaaPS) § 15 lõike 1 punkti 1 kohaselt on maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks vajalik Keskkonnaministeeriumi või valdkonna eest vastutava

ministri volitatud asutuse luba. Luba tuleb taotleda muu hulgas kui maardlal soovitakse teha maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavat tegevust, milleks on vajalik esitada ehitusteatis või saada ehitusluba, muu luba või muu haldusakt. Keskkonnaminister on käskkirjaga 05.03.2019 nr

1-2/19/198 andnud Maa-ametile volituse anda lube MaaPS § 15 lõikes 1 nimetatud maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks.

MaaPS § 14 lõike 2 kohaselt võib ministri volitatud asutus lubada maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavat tegevust üksnes juhul, kui kavandatav tegevus ei halvenda maavara

kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu olemasolevat olukorda või halvendab maavarale juurdepääsu olemasolevat olukorda, kuid tegevus ei ole püsiva iseloomuga või

halvendab maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu olemasolevat olukorda, kuid tegemist on ülekaaluka avaliku huviga ehitise, sealhulgas tehnovõrgu, rajatise või ehitusseadustiku tähenduses riigikaitselise ehitise ehitamisega, mille jaoks ei ole mõistlikku

FIE Eduard Zahharov [email protected]

Teie 21.06.2021 Meie 15.07.2021 nr 6-3/21/11021-4

2

alternatiivset asukohta.

Projekteeritud ala asub täielikult Eesti põlevkivimaardla Narva kaevevälja maardlaosa (registrikaart nr 10) põlevkivi passiivse tarbevaru 15. plokil.

Projekteeritud ala asub osaliselt Mustajõe ehituskeeluvööndis ja kalda piiranguvööndis ning olemasolevate hoonete ja tehnorajatiste ning nende piiranguvööndite läheduses.

Eeltoodust tulenevalt ei ole alust arvata, et maardlaga kattuvale alale tänavavalgus tuse

maakaabelliini ja kilbi rajamine halvendaks maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu osas olemasolevat olukorda.

Maa-amet lubab Ida-Viru maakonda Narva-Jõesuu linna Auvere külla rajada tänavavalgus tuse maakaabelliini ja kilbi ega esita vastuväiteid põhiprojekti „Mustajõe suvilaühistu kaabli toodeliini

ja peakilbi projekteerimine“ (töö nr 0121_PP_EL) lahendusele. Tehnovõrgu või -rajatise rajamiseks, omamiseks, valdamiseks ja kõikide nimetatud tegevustega

seonduvate tööde teostamiseks, on vajalik sõlmida kokkulepe maa kasutamiseks. Selleks, et tehnovõrgu talumise kohustus kehtiks ka kolmandate isikute suhtes, tuleb kinnisomandi kitsendus

kanda piiratud asjaõigusena kinnistusraamatusse või seada sundvaldus. Isikliku kasutusõiguse seadmise taotluse vorm on kättesaadav Maa-ameti kodulehekülje lt https://www.maaamet.ee/et/eesmargid-tegevused/kinnisvara-haldamine, kuid Maa-amet eelistab

sundvalduse seadmist.

Lisaks tehnovõrgu asukoha nõusolekule anname nõusoleku sundvalduse seadmiseks. Palume sundvalduse seadmise taotlus edastada kohalikule omavalitsusele. Maa-ameti täiendav kaasamine ei ole vajalik. Juhul kui tehnovõrgu valdaja esitab omavalitsusele sundvalduse seadmise taotluse,

siis palume lisada taotlusele käesolev kiri ning kohalikul omavalitsusel kajastada sundvalduse seadmise haldusaktis järgmiseid tingimusi:

 kui sundvalduse lõppemise korral on vajalik tehnorajatise likvideerimine, siis on tehnorajatise omanik kohustatud tehnorajatised likvideerima ja maa korrastama;

 tehnorajatise omanik kohustub tehnorajatisega seotud tööde järgselt tagama oma kulul maaüksuse heakorra taastamise ja kasutusala korrashoiu sundvalduse kehtivusaja jooksul;

 sundvalduse seadmisel tuleb jätta riigile õigus nõuda sundvalduse lõpetamist olukorras, kus sundvaldusega koormatud riigivara on vajalik riigivõimu teostamiseks või muul avalikul eesmärgil;

 sundvalduse tasu maksmine toimub vastavalt kehtivale seadusele, käesoleval juhul avalikes huvides rajatava tehnorajatise korral riik tasu ei määra. Kinnisasja igakordsel

omanikul on õigus nõuda tasu vastavalt sellel ajal kehtivale seadusele;

 kinnisasja omanik võib anda sundvalduse alale muid kasutusõigusi, mis ei takista

sundvalduse teostamist. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Tambet Tiits peadirektor

Kadri Tani 5697 1416 [email protected] Mare Laan 665 0639 [email protected]

From: Angelina Unukainen <[email protected]> Sent: 13 July 2023 14:20:23 To: Merilin Kastein; RMK; MA Üldpost Cc: Tea Faber; Roman Hozjainov Subject: Re: MUSTAJÕE SUVILAJÜHISTU KAABLI TOODELIINI JA PEAKILBI

PROJEKTEERIMINE

Tere, edastan dokumendid. -- Lugupidamisega Angelina Unukainen Raamatupidaja-juhiabi Elkam Elekter OÜ [email protected] Tel. +37256480441 Merilin Kastein писал(а) 11-07-2023 15:12: > Tere > > Teavitasite Maa-ametit tööde teostamisest põhiprojekti „Mustajõe > suvilaühistu kaabli toodeliini ja peakilbi projekteerimine“ alusel. > Projektalasse jääb reformimata Ussikeele maaüksus > (katastritunnusega 51401:001:0809), mille ajutiseks valitsejaks on > Maa-amet. Ussikeele maaüksusel ei ole tehnovõrgu rajamiseks > lahendatud maakasutusõigust. Maakasutusõigus tuleb lahendada enne > ehitustegevusega alustamist. > > Reformimata maale saab Maa-amet riigimaa ajutise valitsejana anda > nõusoleku tehnorajatise rajamiseks. Nõusoleku saamiseks tuleb > kavandatud tehnorajatise omanikul või tema volitatud esindaja esitada > Maa-ametile vastav taotlus koos koormatava ala asendiplaaniga. > Taotluse vorm on kättesaadav Maa-ameti kodulehel aadressil > https://maaamet.ee/riigimaa-toimingud/kinnisvara-haldamine/riigimaa-servituudid-ja-ajutised-kasutused > [1]. > > Projekti kooskõlastamise ajal oli projektalasse jääva Pilviku > kinnisasja (katastritunnusega 85101:001:0965) volitatud valitsejaks > Maa-amet. Tänaseks on Pilviku kinnisasi antud Riigimetsa Majandamise > Keskuse (RMK) volitatud valitsemisele. Seega tuleb Pilviku kinnisasjal > maakasutusõiguse lahendamiseks pöörduda RMK poole. > > Lugupidamisega > > Merilin Kastein >

> peaspetsialist | kasutusõiguste ja maade arvestuse büroo > > Maa-amet > > 5387 2823 | [email protected] > > From: [email protected] <[email protected]> > Sent: Tuesday, July 11, 2023 11:22 AM > To: [email protected]; MA Üldpost <[email protected]>; Kadri > Tani <[email protected]>; Mare Laan <[email protected]>; Roman > <[email protected]> > Subject: MUSTAJÕE SUVILAJÜHISTU KAABLI TOODELIINI JA PEAKILBI > PROJEKTEERIMINE > > Tere, > > Anname teile teada, et meie ettevõte Elkam Elekter OÜ > reg.nr.16275874 > tegeleb selle projektiga. Tööle asumine 3-4 nädala pärast. > > -- > Lugupidamisega > > Angelina Unukainen > Raamatupidaja-juhiabi > Elkam Elekter OÜ > [email protected] > Tel. +37256480441 > Kiri on saadetud väljastpoolt valitsemisala. Ärge avage kirjaga > kaasa tulnud linke või manuseid enne, kui olete saatja õigsuses ja > sisu turvalisuses kindel. > > Links: > ------ > [1] > https://maaamet.ee/riigimaa-toimingud/kinnisvara-haldamine/riigimaa-servituudid-ja-ajutised-kasutused