| Dokumendiregister | Riigimetsa Majandamise Keskus |
| Viit | 3-1.1/4284 |
| Registreeritud | 05.07.2023 |
| Sünkroonitud | 01.01.2026 |
| Liik | Kiri |
| Funktsioon | 3-1.1 |
| Sari | Metsahalduse / Maakasutuse alane kirjavahetus |
| Toimik | |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Kuusalu Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Kuusalu Vallavalitsus |
| Vastutaja | Andrus Kevvai |
| Originaal | Ava uues aknas |
Mõisa tee 17 Kiiu alevik Telefon +372 6066 370 Arvelduskonto
74604 Harjumaa
Reg. kood 75033496
E-post [email protected]
Veeb http://www.kuusalu.ee
EE742200001120050586
Swedbank
RMK
05.07.2023 nr 7-1/2478
Ilmastalu küla Vana-Santmäe kinnistu
detailplaneeringu kehtestamine
Kuusalu Vallavalitsus teatab, et 29.juuni 2023 korraldusega nr 302 kehtestati Teie
naaberkinnistu Ilmastalu küla Vana-Santmäe kinnistu (35203:004:0253)
detailplaneering.
Detailplaneeringuga kavandatakse Vana-Santmäe kinnistule täiendav hoonestusala ning
ehitusõigused elamu ja abihoonete rajamiseks. Kinnistu jagamist detailplaneeringuga ei
kavandata.
Vana-Santmäe kinnistu (100 % maatulundusmaa, 3,69 ha) asub hajaasustusalal, kehtiva
Kuusalu valla üldplaneeringu kohasel nn valgel alal. Valge ala üldplaneeringu kaardil
tähendab, et antud aladel maakasutuse sihtotstarve ei muutu ja selle muutmist tulevikus
ei piirata. Ka pole nendele aladele ette nähtud suuremaid ja eraldi käsitlemist väärivaid
kitsendusi ega piiranguid. Vastavalt üldplaneeringu seletuskirjas toodule tuleb koostada
detailplaneering juhul, kui ühele krundile soovitakse kavandada kaks elamut, mille
omavaheline kaugus on väiksem kui 250 m. Kitsendusena asuvad kinnistul Loo jõe
ehituskeelu- ja piiranguvöönd. Loo oja ehituskeeluvööndi vähendamist planeeringuga ei
kavandata. Juurdepääs kinnistule on tagatud avaliku kasutusega valla teelt (Kuusalu-Aru
tee, nr 3530052). Menetletav detailplaneering on üldplaneeringule vastav. Vana-
Santmäe kinnistu asub vastavalt Harjumaa maakonnaplaneeringu teemaplaneeringule
„Asustust ja maakasutust suunavad keskkonnatingimused" rohekoridori alal. Vana-
Santmäe kinnistu detailplaneeringu koostamisel on lähtutud Harju Maakonnaplaneering
2030+ tingimustest, mis sätestavad arengut suunavaid keskkonnatingimusi rohelisel
võrgustikul. Uute hoonete kavandamine rohelise võrgustiku aladele on võimalik
kompaktselt olemasoleva hoone-kompleksi juurde. Planeeringuga kavandatav hoonestus
laiendab olemasolevat Vana-Santmäe kinnistu õueala, krundi ehitustingimustega ei
lubata rajada piiridele piirdeaedasid, vaid ainult õueala ümbrusesse ning sellest põhja
poole. Käesolev planeerimislahendus ei halvenda rohevõrgustiku terviklikkust.
Detailplaneering on kooskõlastatud lähteülesandes määratud isikute poolt.
Detailplaneeringu elluviimisega ei kaasne eeldatavalt olulisi majanduslikke, sotsiaalseid
ega kultuurilisi mõjusid, samuti ei kaasne olulist mõju looduskeskkonnale.
Lisainfo [email protected] või tel 606 6379.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Terje Kraanvelt
vallavanem
Maris Kirsimaa 6000 857