Kullenga taimla tootmis-olme-büroohoone projekteerimine

Projekteerimisleping nr.


1. LEPINGU POOLED
1.1. Käesoleva projekteerimislepingu (edaspidi “leping”) poolteks on:
1.1.1. Tellija: Riigimetsa Majandamise Keskus, keda esindab juhatuse esimehe käskkirja nr 1-5/68 alusel ehitusspetsialist Jüri Orlov (edaspidi ka “pool” või koos projekteerijaga “pooled”) ühelt poolt ja
1.1.2. Projekteerija: AS Resand juhataja Andres Neeme isikus (edaspidi ka “pool” või koos tellijaga “pooled”) teiselt poolt.

sõlmisid lepingu, edaspidi leping, avatud hankemenetlusega riigihanke nr. 1-47/2821 „RMK Kullenga taimla tootmis-olme-büroohoone rekonstrueerimise projekteerimine“ (viitenumber 263961) tulemusena alljärgnevas.
2. LEPINGU OBJEKT
2.1. Lepingu objektiks on RMK Kullenga taimla tootmis-olme-büroohoone (edaspidi „taimlahoone“) rekonstrueerimise projekteerimistööd.
3. TÖÖD
3.1. Projekteerija ülesandeks olevad tööd on määratud lepingu lisas nr.2 Projek­teerimise lähteülesanne. Kõiki neid töid tähistatakse käesolevas lepingus terminiga “projekteerimistööd”.
3.1.1. Projekteerimistööde tegemisel lähtub projekteerija standardist EVS 932:2017 Ehitusprojekt.
3.1.2. Projekteerija ülesannete täitmise käigus valmivaid dokumente (joonised, kooskõlastused, seletused jne.) tähistatakse käesolevas lepingus terminiga “projektdokumentatsioon”.
3.2. Projekteerija on kohustatud koostama projekti ning selle tellijale üle andma 1 (ühes) eksemplaris paberkandjal ja 2 (kahes) eksemplaris mälupulgal (tekstifailid .doc formaadis ja joonised .pdf ning .dwg formaadis). Ehitusloa taotlemiseks vormistada projekt vastavuses registri nõuetega.
4. PROJEKTEERIJA KOHUSTUSED JA ÕIGUSED
4.1. Projekteerija kohustused:
4.1.1. Projekteerija on kohustatud korraldama projekteerimistööde teostamise vastavalt lepingus sätestatud tingimustele ja korrale. Projekteerimistööde osalisel või täielikul tegemisel alltöövõtjate poolt jääb tellija ees täies ulatuses vastutavaks projekteerija.
4.1.2. Projekteerija kohustus on projektdokumentatsiooni kehtivate nimekirjade koostamine, komplekteerimine ja üleandmine tellijale.
4.1.3. Projekteerija kasutab ja tagab projekteerimistööde teostamisel ja korraldamisel vajaliku kvalifikatsiooniga tööjõu kasutamise, s.h. on projekteerijal õigus ja kohustus kasutada just lepingu punktis 8.2. nimetatud vastutavaid projekteerijaid.
4.1.4. Lepingu punktis 4.2.2. nimetatud asjaolude ilmnemisel on projekteerija kohus­tatud tellijat sellest kirjalikult teavitama hiljemalt kolme (3) tööpäeva jooksul, vastasel korral ei saa projekteerija kasutada punktis 4.2.2. nimetatud õigust.
4.1.5. Projekteerija kohustub järgima käesoleva lepingu objekti projekteerimisel Eesti Vabariigis kehtestatud normatiive ja seadusi, kui sellised puuduvad, Soome Vabariigi normatiive.
4.1.6. Projekteerija on kohustatud taotlema kõik projekteerimise alustamiseks vajalikud load ja kooskõlastused, sh. tehniliste tingimuste taotlemine võrgu valdajatelt ja sellega seotud kooskõlastuste hankimine.
4.1.7. Projekteerija on kohustatud hankima projektile kõik vajalikud load ja kooskõlastused.
4.1.8. Projekteerija on kohustatud hoone omaniku nimel hankima ehitusloa kohalikust omavalitsusest.
4.1.9. Projekteerija on kohustatud kooskõlastama tellijaga projektis kasutatavad lahendused, materjalid, seadmed ja nende karakteristikud.
4.1.10. Projekteerija kohustub parandama kõik projektdokumentatsioonis avastatud vead.
4.1.11. Projekteerija on kohustatud endale teadvustama tellija soovid, arvestama tellija poolt tehtavate märkuste ja ettepanekutega, andes endast parima projekteerimaks tellija soovidele ning kehtivatele normidele vastavat hoonet.
4.1.12. Tellija soovil on projekteerija kohustatud tegema täiendavaid projekteerimistöid. Kui selliste tööde tegemise vajadus ei ole tingitud projekteerija poolt lepingu rikkumisest, siis loetakse sellised tööd lisatöödeks ja nende suhtes kehtivad lisatöid reguleerivad lepingu sätted.
4.1.13. Projekteerija on kohustatud varustama kõiki alltöövõtjaid ja/või tööde vahetuid teostajaid projekteerimistööde teostamiseks vajaliku informatsiooniga.
4.2. Projekteerija õigused:
4.2.1. Projekteerijal on õigus saada lepingu kohase täitmise eest tellijalt tasu vastavalt lepingus sätestatud tingimustele ja korrale.
4.2.2. Projekteerijal on õigus nõuda projekteerimistööde lõpptähtaja nihutamist juhul, kui talle ei ole tagatud projekteerimistööde teostamiseks vajalikke, lepingu punktis 5.1.1. nimetatud lähtematerjale või kui tellija nõudmisel teeb projekteerija lisatöid, mis pikendavad projekteerimistööde kestust. Kokkulepe vormistatakse kirjalikult.
5. TELLIJA KOHUSTUSED JA ÕIGUSED
5.1. Tellija kohustused:
5.1.1. Tellija on kohustatud andma projekteerijale üle lisas nr. 2 nimetatud materjalid.
5.1.2. Tellija tasub projekteerijale lepingu kohase täitmise eest vastavalt lepingus sätestatud tingimustele ja korrale.
5.1.3. Projekteerija nõudmisel on tellija kohustatud edastama projekteerijale igasugust informatsiooni, mis poolte hinnangul on vajalik projekteerimistööde kiiremaks ja optimaalsemaks teostamiseks.
5.2. Tellija õigused:
5.2.1. Tellijal on õigus nõuda projekteerijalt projekteerimistööde käigus, samuti juba aktsepteeritud projektdokumentatsiooni muudatuste tegemist, kui see on vajalik hoone kui terviku kvaliteedi saavutamiseks, lepingu punktide 4.1.5. kuni 4.1.8. täitmiseks ja muudel sarnastel juhtudel. Samuti on tellijal õigus nõuda lisatööde tegemist, millede suhtes kehtivad lisatöid reguleerivad lepingu sätted.
6. TÄHTAJAD
6.1. Lepingu Lisa nr.3 (“Ajagraafik”) sätestab projekteerimistööde kestuse ja täht­ajad.
7. TÖÖDE HIND JA MAKSETINGIMUSED
7.1. Lepingus ettenähtud projekteerimistööde maksumus ehk projekteerimistööde hind kokku on 114200 (ükssada neliteist tuhat kakssada) eurot. Projekteerimistööde erinevate osade (etappide) hinnad on näidatud lisas nr.4.
7.2. Kohaselt teostatud ja tellija poolt kirjaliku aktiga vastuvõetud projekteerimistööde eest tasub tellija lisas nr.5 (“Maksegraafik”) näidatud osade kaupa projekteerija poolt esitatud arvete alusel. Arvete tasumise aeg on neliteist (14) kalendripäeva. Projekteerija esitab arve vaid elektrooniliselt. Arve esitamiseks tuleb kasutada elektrooniliste arvete esitamiseks mõeldud raamatupidamistarkvara või raamatupidamistarkvara E-arveldaja, mis asub ettevõtjaportaalis https://www.rik.ee/et/e-arveldaja.
7.3. Lepingu punktis 7.1. näidatud projekteerimistööde hind ei sisalda käibemaksu.
7.4. Projekteerimistööde hind hõlmab endas projekteerija honorari, samuti kõiki projekteerimistööde teostamise ja projektdokumentatsiooni valmistamise käigus ja muul viisil lepingu kohaseks täitmiseks tehtud kulutusi, välja arvatud tasu lisatööde eest.
7.5. Kui projekteerija teostab tellija nõudmisel lisatöid (p.4.1.12.), siis tasub tellija lisatööde eest täiendavalt projekteerimistööde hinnale.
7.6. Kui tellija nõuab projekteerijalt lisatööde tegemist, siis on projekteerija kohustatud koheselt hindama nõutud lisatööde maksumust ja teostamiseks kuluvat aega ning esitama need andmed tellijale kooskõlastamiseks kirjalikult.
7.7. Lepingus sätestatud nõudmistele vastavalt vormistatud ja kooskõlastatud lisatööde eest tasub tellija projekteerijale vastavalt tegelikule ajakulule, arvestades projekteerija ühe töötunni hinnaks 60 (kuuskümmend) eurot, millele lisandub käibemaks.
7.8. Kui tellija kooskõlastab kirjalikult lisatööde kalkulatsioonid, täitmise tähtajad ja tasumise korra enne lisatööde tegemist, siis on tellija kohustatud lisatööde eest sellistel tingimustel tasuma. Vastasel juhul ei ole projekteerijal õigust tasule nende lisatööde eest.
8. ESINDAJAD JA KONTAKTANDMED
8.1. Projekteerijat esindavad:
8.1.1. Lepingust tulenevate ja sellega seotud kõigis õigustes ja kohustustes:
Andres Neeme, mob. 5156157, e-mail: [email protected]
8.1.2. Vastutav projekteerija: Andres Vijar, mob. 5036856, e-mail: [email protected]
8.2. Tellijat esindavad:
8.2.1. Lepingust tulenevates ja sellega seotud õigustes ja kohustustes:
Jüri Orlov, mob. 5216263, e-mail: [email protected]
8.2.2. Lepingu täitmisega seotud küsimustes:
Esko Krinal, mob. 5038430, e-mail: [email protected]
Margret Peiker, mob. 5102847, e-mail: [email protected]

8.3. Pooled on teadlikud, et teisel poolel on igal ajal õigus muuta või lõpetada punktides 8.1. ja 8.2. nimetatud isikute volitusi. Volituste muutmisest või lõpetamisest, samuti uu(t)e esindaja(te) määramisest on pool kohustatud teist poolt viivitamatult kirjalikult informeerima. Vastasel juhul on teisel poolel õigus eeldada, et lepingu punktides 8.1. ja 8.2. nimetatud isikute volitused kehtivad. Volitusi muutnud pool on sellisel juhul kohustatud hüvitama kogu kahju, mis teine pool kandis põhjusel, et ei teadnud volituste muutmisest või lõppemisest.
9. NÕUPIDAMISED
9.1. Pooled peavad vähemalt kaks (2) korda kalendrikuus korralisi nõupidamisi, mille käigus lahendatakse projekteerimistöödega seotud jooksvaid küsimusi. Regu­laarsete nõupidamiste kord lepitakse kokku projekteerimiskoosolekul ja proto­kollitakse.
9.2. Erakorralised nõupidamised toimuvad ühe poole nõudmisel mitte hiljem kui kolme (3) tööpäeva jooksul alates sellekohase kirjaliku teate esitamisest teisele poolele.
9.3. Nõupidamiste kohta koostavad pooled nõupidamiste protokolli, mis allkirjastatakse poolte volitatud esindajate poolt.
9.4. Pooled on kohustatud oma tööde teostamisel kinni pidama projekteerimiskoosolekutel mõlemapoolselt alla kirjutatud protokollitud otsustest.
10. TÖÖDE ÜLEANDMINE JA VASTUVÕTMINE
10.1. Projekteerimistööde, samuti lisas nr. 4 näidatud osade vastuvõtmine toimub sellekohase kirjaliku üleandmis-vastuvõtu aktiga. Nimetatud akti allakirjutamise järgselt tekib projekteerijal õigus esitada tellijale üleantud projekteerimistööde maksumust hõlmav, punkti 7.2. kohane arve.
10.2. Projekteerimistööde s.h. projektdokumentatsiooni, üleandmise vormistamiseks esitab projekteerija tellijale allakirjutamiseks üleandmis-vastuvõtu akti. Tellija on kohustatud vastava üleandmis-vastuvõtu akti viie (5) tööpäeva jooksul allkir­jastama ja projekteerijale tagastama. Vastuvõtmisest keeldumise korral peab tellija eelnimetatud tähtaja jooksul esitama projekteerijale motiveeritud otsuse vastuvõtmisest keeldumise kohta.
10.3. Kui tellija avastab ehitustööde käigus puudusi varasemalt juba vastuvõetud projekteerimistöödes, mida töö tavalise vastuvõtu juures ei võidud avastada, on tellijal õigus esitada projekteerijale vastav nõue kuni ehitustööde lõpuni.
11. KINDLUSTUSED
11.1. Projekteerija kohustub omal kulul tagama, et käesoleva lepingu täitmise kogu ulatuses, s.h. projekteerimistööde objektiks olevale hoonele tellija poolt antava garantiiaja (24 kalendrikuud peale hoonele kasutusloa saamist) vältel oleks projekteerijal sõlmitud ja kehtiv vastutuskindlustuse leping tingimustel, mis võimaldavad tellijal saada talle lepinguga seoses igakordselt tekitatud kahju hüvitamist projekteerijalt.
11.2. Lepingule lisatakse projekteerija kindlustuslepingu koopia (lisa nr.6).
11.3. Lepingu punktis 11.1. nimetatud kindlustusleping peab püsima samadel tingimustel kehtivatena kogu lepingu tähtaja, s.h. garantiiaja, jooksul.
11.4. Projekteerija poolt sõlmitud vastutuskindlustuse lepingu alusel peab olema tagatud vähemalt lepingu maksumusega võrdse summa, 114200 (ükssada neliteist tuhat kakssada) euro suuruse hüvise saamise võimalus.

12. AUTORIÕIGUSED JA OMANDIÕIGUS

12.1. Projekteerija loovutab lepingu alusel teostatud tööde ja tulemite, mis on Eesti Vabariigis kehtivate õigusaktide kohaselt käsitletavad teostena, suhtes kehtivad autori varalised õigused tellijale, kaasa arvatud õiguse tulemit reprodutseerida, levitada ja üldsusele kättesaadavaks teha mistahes vormis ja kandjal, ilma geograafiliste piiranguteta ning kogu autoriõiguse kehtivuse tähtajaks. Varalised õigused loetakse üleläinuks tellijale tulemi üleandmis-vastuvõtu akti poolte poolt allkirjastamise hetkest. Autoritasu varaliste õiguste loovutamise eest sisaldub projekteerimistööde hinnas ning tellija ei tasu projekteerijale täiendavat tasu autori varaliste õiguste loovutamise eest.
12.2. Projekteerija annab lepingu alusel teostatud tööde ja tulemite, mis on Eesti Vabariigis kehtivate õigusaktide kohaselt käsitletavad teostena, suhtes kehtivate autori isiklike õiguste kasutamiseks tellijale ainulitsentsi, ilma geograafiliste piiranguteta ning kogu autoriõiguse kehtivuse tähtajaks. Ainulitsents isiklike õiguste kasutamiseks loetakse tellijale antuks vastava tulemi üleandmis-vastuvõtu akti poolte poolt allkirjastamise hetkest. Autoritasu isiklike õiguste kasutamiseks ainulitsentsi andmise eest sisaldub projekteerimistööde hinnas ning tellija ei tasu projekteerijale täiendavat tasu autori varaliste õiguste loovutamise eest. Projekteerija kohustub tagama, et lepingu kehtivuse ajal teostatakse alljärgnevaid isiklikke õigusi muu hulgas vastavalt allpool toodule:
12.3. õigus autorsusele ja autorinimele – tulemi kui teose kasutamisel ei ole tellija kohustatud viitama autorile kui tulemi loojale või autori autorinimele, kui pooled ei ole kokku leppinud teisiti. Tellija võib iseseisvalt otsustada, kas, mil viisil ja millises ulatuses on teoste autorite nimed seostatud teostega ja teostel tähistatud teoste kasutamisel. Käesolevas punktis sätestatut ei kohaldata nende teoste autorite nimede tähistuste suhtes teostel, mis on teostega lahutamatult seotud juba teoste loomisel ning milliste osas on kokkulepped autorite nimede tähistamise osas teostel saavutatud käesoleva lepingu täitmise käigus;
12.4. õigus tulemi puutumatusele – tellijal või tellija tellimusel kolmandatel isikutel on õigus teha tulemis muudatusi ning tulemit täiendada ilma autori nõusolekuta. Käesoleva punkti alusel teostes tehtud muudatusi ei ole teoste autoritel õigust vaidlustada;
12.5. õigus tulemi lisadele – tellijal või tellija tellimusel kolmandatel isikutel on õigus lisada tulemile teiste autorite teoseid ilma autori nõusolekuta;
12.6. õigus tulemi avalikustamisele – tulemi üleandmisega tellijale kinnitavad autor ja projekteerija, et nad peavad tulemit valmisolevaks üldsusele esitamiseks ning autor ja teenusepakkuja on loobunud õigusest tulemit ise avalikustada, välja arvatud tellija eelneval kirjalikul nõusolekul.;
12.7. õigus teos tagasi võtta – teose autoril on õigus võtta tulem kui teos tagasi ja nõuda teose kasutamise lõpetamist. Teoste autoritel ei ole õigust tulemeid kui teoseid pärast tulemite tellijale üleandmist tagasi võtta;
12.8. Teoste autoritel on õigus nõuda oma autorinimede kõrvaldamist kasutavatelt teostelt ainult sellises ulatuses, mil autorinimede kõrvaldamine teostel on tehniliselt võimalik ning ei põhjusta teoste kasutajatele ülemäärast ebamugavust.
12.9. Pooled on kokku leppinud, et käesoleva lepingu täitmise käigus loodud teoste autoriõigusi ei teostata autorite kollektiivse esindamise organisatsioonide kaudu.
12.10. Projekteerija kinnitab ja tagab, et:
12.11. talle kuuluvad autoriõigused ja/või muud intellektuaalse omandi õigused või tal on muu õiguslik alus tarkvarale, spetsifikatsioonidele, joonistele, tehnilistele kirjeldustele jms projekti koostisosadele. Projekteerija on vastavad õigused täielikult omandanud oma töötajate, töövõtjate või alltöövõtjatega sõlmitud lepingute alusel ning projekteerijal on lepingu alusel õigus nimetatud varaliste õiguste võõrandamiseks tellijale;
12.12. autori varalised õigused kuuluvad talle kui tööandjale autoriõiguse seaduse alusel või autor on loovutanud oma varalised õigused kirjaliku lepinguga tellijale ning autor on andnud tellijale kirjaliku ainulitsentsi autoriõiguse seaduses nimetatud isiklike õiguste teostamiseks, mis lubab tellijal kasutada tulemit ja/või tuletatud tulemit lepingus kokkulepitud tähtaja jooksul, ulatuses ja viisil;
12.13. alates lepingu sõlmimisest puuduvad temal, tema töötajatel, töövõtjatel, alltöövõtjatel, koostööpartneritel ning autoril tellija vastu mistahes nõuded tulenevalt varaliste autoriõiguste ja autori isiklike õiguste võimalikust rikkumisest;
12.14. ta ei lisa tulemile või ei kasuta tulemis kolmanda isiku autoriõigusega kaitstud teost ilma vastava teose autori ning tellija eelneva kirjaliku nõusolekuta. Tellija võib keelduda kolmanda isiku autoriõigusega kaitstud teose kasutamisest tulemis või tulemi lisana ilma põhjuseid toomata. Kui projekteerijal on kahtlus, kas kolmanda isiku teos on autoriõigusega kaitstud, kohustub projekteerija sellist teost mitte kasutama ilma tellija eelneva kirjaliku nõusolekuta;
12.15. autor ja/või projekteerija ei paku tulemit ja/või tulemiga äravahetamiseni sarnaseid teoseid ja/või tuletatud tulemit kolmandatele isikutele. Äravahetamiseni sarnasuse määramisel arvestatakse tulemi ning selle kujunduse jäetavat üldmuljet, kusjuures suuremat osatähtsust omistatakse tulemis sisalduvatele autoriõigusega kaitstud elementidele.
12.16. Tellijal on õigus autori isiklikke õigusi üle anda kolmandatele isikutele ehk anda neile all-litsentse (sublitsentseerida). Lepingu alusel antud litsents hõlmab kõiki edasisi tulemi arendusi. Lepingu alusel annab projekteerija tellijale õiguse luua oma äranägemisel tuletatud tulemeid tulemi edasiarendamise teel.
12.17. Kõik autoritasud ja litsentsitasud üle ja kasutusse antud tulemi ja tuletatud tulemi eest sisalduvad projekteerimistööde hinnas.
12.18. Projekteerijal on õigus tulemit või selle osa kasutada näidisena oma loomingut sisaldavas portfoolios, sealhulgas avaldada portfoolio digitaalsel kujul või paberkandjal, üksnes tellija eelnevalt kirjalikul nõusolekul.
12.19. Kõik projekteerija poolt lepingu täitmise käigus koostatud aruanded ja andmed (nagu kaardid, diagrammid, joonised, spetsifikatsioonid, plaanid, statistika, arvestused ja lisaandmed või muud materjalid) kuuluvad tellijale. Pärast lepingu täitmise lõpetamist annab projekteerija kõik nimetatud dokumendid ja andmed tellijale üle. Projekteerija võib jätta endale dokumentide ja andmete koopiad, kuid ilma tellija eelneva kirjaliku nõusolekuta ei tohi ta neid kasutada lepinguga mitte seotud eesmärkidel.
12.20. Projekteerija vastutab selle eest, et tema poolt üleantud tööd ja tulemid ei ole riku Eesti Vabariigis kehtivaid patendi- või autoriõigusi ja teisi immateriaalseid õigusi.
12.21. Kui projekteerija ei täida lepingu punktis 12 kokkulepitud kohustust või kui lepingu punktis 12 antud kinnitus ei vasta tõele, on tegemist projekteerijapoolse lepingu olulise rikkumisega. Iga rikkumise korral on tellijal õigus nõuda leppetrahvi kuni 20 000 (kakskümmend tuhat) eurot, esitades projekteerijale leppetrahvi tasumiseks sellekohase kirjaliku ja põhistatud nõude.
12.22. Juhul, kui lepingus toodud kohustuste täitmata jätmisest või mittenõuetekohasest täitmisest tekitatud otsene varaline kahju on suurem kui lepingu punktis 12.21 määratud leppetrahv, on tellijal õigus projekteerijale esitada täiendav põhistatud nõue leppetrahviga katmata kahjusumma hüvitamiseks.
12.23. Lepingu alusel teostatud tööde ja tulemite omandiõigus kuulub tellijale. Tasu omandiõiguse üleandmise eest sisaldub projekteerimistööde hinnas ning tellija ei tasu omandiõiguse üleandmise eest projekteerijale täiendavat tasu.
13. POOLTE VASTUTUS
13.1. Projekteerija vastutab hoone ehituse käigus ja 24 kalendrikuu jooksul peale hoonele kasutusloa saamist ilmnevate vigade ja puuduste eest projekteerimistöödes.
13.2. Projekteerimisvigade ilmnemisel on tellijal õigus nõuda nende parandamist projekteerija kulul. Kui projekteerija keeldub vigade parandamisest, on tellijal õigus tellida vigade parandamine mõnelt kolmandalt isikult projekteerija arvel, kusjuures kõik kulud kompenseerib projekteerija.
13.3. Tellijal on õigus projekteerimistööde võimalike vigade olemasolu, nende iseloomu, maksumuse või muude asjaolude tuvastamiseks tellida ekspertiis. Kui ekspertiisi tulemusena selguvad projekteerimisvead, on projekteerija kohustatud vead parandama omal kulul. Projekteerija on kohustatud vead parandama ka eksperdi arvamustega mittenõustumisel. Sellisel juhul on tal õigus esitada kirjalikult oma eriarvamus.
13.4. Projekteerijal on õigus nõuda tellijale kohaselt esitatud, tasumisele kuuluvate arvete mitteõigeaegse tasumise korral viivist null koma viis (0,5) % iga päeva eest tähtajaks tasumata summalt.
13.5. Tellijal on õigus nõuda projekteerijalt lisaks tekitatud kahju hüvitamisele viivist null koma viis (0,5) % projekteerimistöö hinnast iga päeva eest, kui kohaselt teostatud projekteerimistöö on ettenähtud vahetähtajaks tellijale üle andmata. Projekteerija materiaalse vastutuse ülempiir on käesoleva lepingu maksumus.
14. VÄÄRAMATU JÕUD
14.1. Pooled vabanevad lepingust tulenevate ja sellega seotud kohustuste täitmisest osaliselt või täielikult, kui seda takistavad vääramatu jõuna kvalifitseeritavad asjaolud - asjaolud, mille saabumist sellest mõjutatud pool ei saanud ette näha või isegi kui sai ette näha, siis ei saanud seda vältida (loodusõnnetused, streik, sõjaseisukord, jne.). Pooled on kohustatud võimalusel rakendama kohaseid meetmeid, et ära hoida teisele poolele kahju tekitamine ja tagada võimaluste piires oma lepingust tulenevate ja sellega seotud kohustuste täitmine.
14.2. Vääramatu jõu asjaolude esinemisest tuleb teist poolt sellest viivitamatult kirjalikult informeerida.
14.3. Vääramatu jõu asjaolude esinemisel pikenevad projekteerimistööde teostamise lõpptähtaeg, samuti kõik vahetähtajad ning muud tähtajad maksimaalselt nimetatud asjaolude esinemise perioodi võrra.
14.4. Vääramatu jõu asjaolude esinemisel kestusega üle kahe (2) kalendrikuu on pooltel õigus leping ühepoolselt ennetähtaegselt lõpetada.
15. LEPINGU LÕPETAMINE
15.1. Mõlemal poolel on õigus leping ühepoolselt ennetähtaegselt lõpetada, kui teine pool osutub maksujõuetuks või teise poole suhtes kuulutatakse välja pankrot, samuti muudel lepingus või seaduses ettenähtud juhtudel. Lepingu poolt loetakse maksujõuetuks, kui ta on jätnud tasumata talle esitatud, tasumisele kuuluvad arved enam kui kahe (2) kalendrikuu jooksul.
15.2. Tellijal on õigus igal ajal leping ühepoolselt lõpetada, tasudes tegelikult teostatud ja lepingu p.10.1. kohaselt vastuvõetud projekteerimistöö eest.
15.3. Pooltel on õigus kahepoolsel kokkuleppel leping lõpetada mistahes staadiumis.
15.4. Tellijal on õigus leping ühepoolselt ennetähtaegselt lõpetada, kui projekteerimistööde alustamine viibib üle kahe (2) kalendrinädala, või osaline või täielik valmimine või tellijale üleandmine viibib üle nelja (4) kalendrinädala. Eelnimetatud juhul hüvitab projekteerija tellijale tekitatud kahjud.
15.5. Kahjude hüvitamine lepingu ennetähtaegse lõpetamise korral toimub Eesti Vabariigi seadusandluse alusel.
16. VAIDLUSTE LAHENDAMINE
16.1. Pooled kohustuvad rakendama kõiki kohaseid meetmeid, et lahendada kõik lepingust tulenevad vaidlusküsimused läbirääkimiste teel, mitte kahjustades seejuures teise poole lepingust tulenevaid ja seaduslikke õigusi ja huve.
16.2. Kokkuleppele mitte jõudmisel lahendatakse kõik lepingust tulenevad vaidlus­küsimused Harju Maakohtus.
17. LÕPPSÄTTED. LISAD
17.1. Pooltel on õigus kanda lepingust tulenevaid kohustusi üle kolmandatele isikutele ainult teise poole eelneval kirjalikul nõusolekul. Projekteerijal on õigus loovutada lepingust tulenevaid õigusi ja kohustusi kolmandatele isikutele ainult tellija eelneval kirjalikul nõusolekul.
17.2. Leping jõustub selle allakirjutamise momendist poolte volitatud esindajate poolt.
17.3. Leping on konfidentsiaalne. Pooltel ei ole õigust anda kolmandatele isikutele informatsiooni lepingu sisu, teise poole finantsseisundi ega finantseerimisallikate, juhtimissüsteemi ega majandusliku tegevuse kohta, välja arvatud seaduses sätestatud juhtudel.
17.4. Lepingut võidakse muuta ainult poolte kokkuleppel. Vastavad muudatused vormistatakse kirjalikult. Muudatused jõustuvad alla kirjutamise momendist, kui muudatustes endas ei ole ette nähtud teistsugust jõustumise korda.
17.5. Lepingu juurde kuuluvad selle sõlmimise hetkel järgmised lisad:
17.5.1. Lisa nr.1 Projekteerija poolt tehtavate tööde loetelu
17.5.2. Lisa nr.2 Tellija poolt esitatavad lähteandmed
17.5.3. Lisa nr.3 Ajagraafik
17.5.4. Lisa nr.4 Projekteerimistööde hind
17.5.5. Lisa nr.5 Maksegraafik
17.5.6. Lisa nr.6 Projekteerija kindlustuslepingu koopia
17.6. Leping allkirjastatakse digitaalselt

18. POOLTE REKVISIIDID

TELLIJA:

PROJEKTEERIJA:
Riigimetsa Majandamise Keskus

AS Resand
Sagadi/3, Sagadi küla, 45403 Haljala vald,

Tuglase põik 1, Põlva
Lääne-Viru maakond

Reg.nr. 10134173
Registrikood 70004459
Telefon 676 7500

A/a EE441010402010865001







PROJEKTEERIMISLEPING NR. LISA Nr.1

PROJEKTEERIJA POOLT TEHTAVATE TÖÖDE LOETELU

Projekteerija teostab aadressil Lääne-Virumaal Tapa vallas Porkuni külas Puukooli tee 1, tootmis-olme-büroohoone rekonstrueerimise projekteerimistööd.
Projekteerija poolt üleantava projekti maht ja sisu vastab Eesti standardile EVS 935:2017.

Projekteerimistööd teostatakse neljas etapis: eskiisprojekt, eelprojekt (EP), põhiprojekt (PP) ja tööprojekt (TP).


Eelprojekti tellija lähteülesanne.
EP maht ja sisu peab vastama majandus- ja taristuministri määrusele nr. 97 (17.07.2015) “Nõuded ehitusprojektile”.

Põhiprojekti ja Tööprojekti aluseks on tellija poolt vastuvõetud ja kooskõlastatud eelneva etapi projekt.
PROJEKTEERIMISLEPING NR. LISA NR. 2
TELLIJA POOLT ESITATAVAD LÄHTEANDMED
1. Tapa valla projekteerimistingimused (esitatud koos hankedokumentidega),

2. Projekteerimise lähteülesanne, esialgne (esitatud koos hankedokumentidega),
täpsustatakse tellija ja projekteerija koostöös projekti käigus
PROJEKTEERIMISLEPING NR. LISA NR. 3
PROJEKTEERIMISTÖÖDE AJAGRAAFIK
Tähtaeg

Eskiisprojekt 3 nädalat lepingu sõlmimisest

Eelprojekt 9 nädalat lepingu sõlmimisest

Põhiprojekt 17 nädalat lepingu sõlmimisest

Projekti ekspertiisi aruanne 20 nädalat lepingu sõlmimisest

Parandatud põhiprojekt 22 nädalat lepingu sõlmimisest

Tööprojekt 26 nädalat lepingu sõlmimisest

Kõik tööd peavad olema lõpetatud hiljemalt 22.12.2023.

PROJEKTEERIMISLEPING NR. LISA NR. 4

PROJEKTEERIMISTÖÖDE MAKSUMUS


Projekti osa
Maksumus, €
Eskiis + eelprojekt
39970
Põhiprojekt
57100
Tööprojekt
17130
KOKKU
114200
Käibemaks 20%
22840
Kokku koos käibemaksuga
137040

PROJEKTEERIMISLEPING NR. LISA NR. 5

MAKSEGRAAFIK



Tööetapi nimetus
Tööetapi maksumus, €
Maksta koos käibemaksuga, €
Eskiis ja eelprojekt valmis
39970
47964
Põhiprojekt valmis
57100
68520
Tööprojekt valmis
17130
20556
KOKKU
114200
137040


Märkused:

1. Iga tööetapi eest tasumine toimub peale vastavas etapis teostatud töö vastuvõtmist tellija poolt.