Osaline nõusolek maakorraldustoimingu tegemiseks (Orajõe mk 20, Mäe tn 10)

Pärnu maakond Pärnu linn Mäe tn 10

(katastritunnus 16001:001:0175) katastriüksuse

JAGAMISE PIIRIETTEPANEK

Kooskõlastatud: RMK Pärnumaa metsaülem Aliis Kevvai /allkirjastatud digitaalselt/

Kohaliku omavalitsuse esindaja /allkirjastatud digitaalselt/

____ katastriüksuse jagamise piir

Koostas: RMK maakorraldustoimingute spetsialist Eleri Laidma /allkirjastatud digitaalselt/

Kooskõlastuse taotlemine maa jagamiseks ning maa sihtotstarbe muutmiseks Riigimetsa Majandamise Keskus soovib lähtuvalt looduskaitseseaduse § 14 lõikest 1 Keskkonnaameti nõusolekut Pärnu maakonnas asuvate katastriüksuste jagamiseks ning maa sihtotstarbe muutmiseks.

1. Pärnu linnas Mäe tn 10 katastriüksus (katastritunnus 16001:001:0175, pindala 114721 m2, sihtotstarve maatulundusmaa, kinnistu registriosa number 8765750, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV65470) soovitakse jagada kaheks maaüksuseks:  Uue nimetusega Mäe tn 10, sihtotstarbega maatulundusmaa (011; M);  Uue nimetusega Mäe tn 10a, sihtotstarbega tootmismaa (003; T).

2. Häädemeeste vallas Kabli külas Orajõe metskond 20 katastriüksus (katastritunnus

21303:002:0475, pindala 14,31 ha, sihtotstarve maatulundusmaa, kinnistu registriosa number 13675550, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV1943) soovitakse jagada kaheks maaüksuseks:  Uue nimetusega Orajõe metskond 20, sihtotstarbega maatulundusmaa (011; M);  Uue nimetusega Kabli külastuskeskuse tee, sihtotstarbega transpordimaa (007; L).

Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Eleri Laidma Maakorraldustoimingute spetsialist 5304 7558 [email protected] E le Lisad: 1. Mäe tn 10 jagamise piiriettepanek; 2. Orajõe metskond 20 jagamise piiriettepanek.

Keskkonnaamet [email protected]

digitaalallkirja kuupäev nr 3- 1.63/2022/1756

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XX

Pärnu maakond Häädemeeste vald Kabli küla

Orajõe metskond 20 (katastritunnus 21303:002:0475) katastriüksuse

JAGAMISE PIIRIETTEPANEK

Kooskõlastatud: RMK Pärnumaa metskonna metsaülem Heiki Ärm /allkirjastatud digitaalselt/

Kohaliku omavalitsuse esindaja /allkirjastatud digitaalselt/

_____ katastriüksuse jagamise piir

Koostas: RMK maakorraldustoimingute spetsialist Eleri Laidma /allkirjastatud digitaalselt/

Roheline 64 / 80010 Pärnu / Tel 662 5999 / Faks 680 7427 / e-post: [email protected] /

www.keskkonnaamet.ee / Registrikood 70008658

Eleri Laidma

Riigimetsa Majandamise Keskus

[email protected]

Teie 14.06.2023 nr 3- 1.63/2022/1756

Meie 04.07.2023 nr 7-9/23/12463-2

Osaline nõusolek maakorraldustoimingu

tegemiseks (Orajõe mk 20, Mäe tn 10)

Austatud Eleri Laidma

Olete esitanud Keskkonnaametile kooskõlastamiseks taotluse ja vastavad jagamise plaanid,

mille kohaselt soovitakse Pärnu linnas Mäe tn 10 katastriüksus1 (pindala 114 721 m2,

sihtotstarve maatulundusmaa, kinnistu registriosa number 8765750, riigi kinnisvararegistri

objekti kood KV65470) jagada kaheks maaüksuseks: Mäe tn 10, sihtotstarbega

maatulundusmaa) ja Mäe tn 10a, sihtotstarbega tootmismaa. Teisena soovite Häädemeeste

vallas Kabli külas Orajõe metskond 20 katastriüksus2 (pindala 14,31 ha, sihtotstarve

maatulundusmaa, kinnistu registriosa number 13675550, riigi kinnisvararegistri objekti kood

KV1943) jagada kaheks maaüksuseks: Orajõe metskond 20, sihtotstarbega maatulundusmaa ja

Kabli külastuskeskuse tee, sihtotstarbega transpordimaa.

Kaitsealal, hoiualal, püsielupaigas ja kaitstava looduse üksikobjekti kaitsevööndis ei või ilma

kaitstava loodusobjekti valitseja nõusolekuta teostada maakorraldustoiminguid3.

Mäe tn 10 katastriüksus

Mäe tn 10 katastriüksus asub valdavas ulatuses Lavassaare kõre püsielupaiga4 piiranguvööndis.

Moodustatav Mäe tn 10a jääb püsielupaigast väljapoole. Keskkonnaamet tegi 06.10.2020

kirjaga nr 7-16/20/16814 ettepaneku LKS § 8 lõigete 1 ja 2 alusel muuhulgas Lavassaare kõre

püsielupaiga välispiiride muutmiseks. Kaitsealuse Lavassaare püsielupaiga piiritlemisel oli

varasemalt arvesse võetud nõlvapiire, kuid ettepaneku kohaselt arvestatakse piiritlemisel

valdavalt katastripiiridega ning katastriüksused tunnustega 16001:001:0175 ja 39501:001:0022

kaasatakse püsielupaika terves ulatuses. Ettepaneku kohaselt jääb moodustatav Mäe tn 10a

maaüksus projekteeritavasse Lavassaare kõre püsielupaiga piiranguvööndisse.

Moodustataval Mäe tn 10a katastriüksusel asub Ehitisregistri kohaselt Lavassaare pritsikuur

(EHR kood 191671339, peamine kasutusotstarve muu laohoone). Maaüksuse moodustamine ja

sihtotstarbe muutmine tootmismaaks ei muuda senist olukorda, sest sihtotstarve viiakse

1 Katastritunnus 16001:001:0175 2 Katastritunnus 21303:002:0475 3 Looduskaitseseadus (edaspidi LKS) § 14 lg 1 p 2 4 Keskkonnaministri 12.07.2006 määrus nr 51 „Kõre ja kivisisaliku püsielupaikade kaitse alla võtmine ja kaitse-

eeskiri“

2 (2)

vastavusse tegeliku olukorraga. Mäe tn 10 maaüksusel jääb jagamise tulemusena alles

maatulundusmaa sihtotstarve.

Eelöeldust lähtudes ei ole maakorraldustoimingu elluviimisel eeldada ebasoodsaid mõjusid

Lavassaare kõre püsielupaigale.

Orajõe metskond 20 katastriüksus

Nimetatud maaüksus asub Kabli looduskaitseala5 Looduskeskuse piiranguvööndis. Eesti

looduse infosüsteemi andmetel on moodustataval Kabli külastuskeskuse tee maaüksusel

inventeeritud metsaelupaigatüüp vanad loodusmetsad (9010*), mis on seatud Kabli

looduskaitse ala kaitse-eesmärgiks.

Jagamisega soovitakse moodustada transpordimaa sihtotstarbega maaüksus, mille laius on

arvestatud olemasoleva tee telgjoonest mõlemale poole 12 meetrit. Maakatastriseaduse

kohaselt6 on transpordimaa liiklemiseks ja transpordiks kasutatav maa koos ohutuse tagamiseks

ja selle maa korrashoiuks vajalike ehitiste aluse ning neid ehitisi teenindava maaga.

Transpordimaa sihtotstarbega maaüksuse moodustamine soovitud ulatuses ei ole kaitse-

eesmärke arvestav, sest kaitstava metsaelupaigatüübi arvelt ei saa hiljem teed laiendada või

rajada muid teega seonduvaid ehitisi ehk transpordimaa eesmärk ei ole elluviidav. Kabli

külastuskeskuse tee maaüksuse moodustamine oleks põhjendatud ja kaitse-eesmärke arvestav

olemasoleva tee ulatuses.

Arvestades eelöeldut annab Keskkonnaamet LKS § 14 lg 1 p 2 alusel nõusoleku Mäe tn

10 katastriüksuse jagamiseks vastavalt esitatud jagamise plaanile. Keskkonnaamet ei

anna LKS § 14 lg 1 p 2 ja § 14 lg 2 alusel nõusolekut Orajõe metskond 20 katastriüksuse

jagamiseks vastavalt esitatud jagamise plaanile.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Meeli Kesküla

juhtivspetsialist

looduskasutuse osakond

Liis Sinijärv 5306 4783

[email protected]

5 Vabariigi Valitsuse 16.02.2007 määrus nr 46 „Kabli looduskaitseala kaitse-eeskiri“ 6 Maakatastriseadus § 181 lg 5

From: [email protected] <[email protected]> Sent: 04 July 2023 16:27:21 To: Eleri Laidma Cc: Subject: Osaline nõusolek maakorraldustoimingu tegemiseks (Orajõe mk 20, Mäe tn 10)

Keskkonnaamet edastab Teile dokumendi "Osaline nõusolek maakorraldustoimingu tegemiseks (Orajõe mk 20, Mäe tn 10)", mis on registreeritud Keskkonnaameti dokumendihaldussüsteemis 04.07.2023 16:25 numbriga 7-9/23/12463-2.

Lugupidamisega Keskkonnaamet www.keskkonnaamet.ee