Riigile kuuluva Konju liivakarjäär katastriüksuse maavara kaevandamiseks rendile andmine 30.06.2023 nr 1-17/23/1490

Riigile kuuluva Konju liivakarjäär

katastriüksuse maavara kaevandamiseks

rendile andmine

Keskkonnaameti maapõuebüroo juhataja 03.01.2023 korraldusega nr DM-119146-23 „Konju

liivakarjääri keskkonnaloa nr KL-516063 andmine“ (edaspidi Keskkonnaameti korraldus) on

EMG Karjäärid OÜ-le (äriregistri kood 14273374) välja antud maavara kaevandamise

keskkonnaluba nr KL-516063 Konju liivakarjääri mäeeraldise teenindusmaal pindalaga 19,45 ha,

sh mäeeraldise pindala 13,42 ha.

Konju liivakarjääri mäeeraldise teenindusmaa paikneb Ida-Viru maakonnas Toila vallas Konju

külas asuval Keskkonnaministeeriumi valitsemisel oleval ja Maa-ameti hallataval

Konju liivakarjäär katastriüksusel (katastritunnus 80301:001:0783).

Vabariigi Valitsuse 29.12.2016 määruse nr 161 „Riigile kuuluva kinnisasja maavara

kaevandamiseks kasutada andmise täpsustatud nõuded ja kord“ (edaspidi Kord) § 1 lõike 1 alusel

antakse riigile kuuluv kinnisasi maavara kaevandamiseks kasutada maavara kaevandamise loa

andmise otsuses määratud loa kehtivusajaks. Maavara kaevandamise keskkonnaluba

nr KL-516063 kehtib kuni 03.01.2038. Kaevandamistööde lõppedes korrastatakse kaevandatud

maa tehisveekoguks.

Kuni 31.12.2023 kehtiva maapõueseaduse (edaspidi MaaPS) § 90 lõike 7 esimese lause kohaselt

on kaevandamiseks kasutada antud riigile kuuluva kinnisasja kasutamise tasu aastamäär 5% maa

maksustamise hinnast, või kui on tehtud maa erakorraline hindamine, siis 5% maa erakorralisel

hindamisel määratud maa maksumusest.

MaaPS § 90 lõike 7 teine lause sätestab täiendavalt tingimused riigile kuuluva kinnisasja

kaevandamiseks kasutada andmise tasu suuruse muutumiseks maa maksustamishinna muutumisel

maa korralise hindamise käigus või maa erakorralise hindamise alusel.

Konju liivakarjäär katastriüksuse kasutamiseks andmise tasu määratakse maa maksustamishinna

alusel.

MaaPS § 90 lõigete 4-7 alusel ja lähtudes Korrast, keskkonnaministri 15.04.2020 käskkirjast

nr 1-2/20/171 „Volituse andmine” ning Keskkonnaameti korraldusest:

1. Sõlmida maarendileping riigile kuuluva, Keskkonnaministeeriumi valitsemisel oleva ja

Maa-ameti hallatava, Ida-Viru maakonnas Toila vallas Konju külas asuva Konju liivakarjäär

katastriüksuse (kinnistu registriosa nr 23221650, katastritunnus 80301:001:0783, pindala

19,46 ha, sihtotstarve mäetööstusmaa, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV111894)

kaevandada kasutada andmiseks EMG Karjäärid OÜ-ga (äriregistri kood 14273374, aadress

Vana-Narva mnt 11b, Kiiu alevik, Kuusalu vald, 74604 Harju maakond).

2. Maarendileping sõlmitakse järgmistel tingimustel:

KORRALDUS

30. juuni 2023 nr 1-17/23/1490

2

2.1. leping jõustub selle allkirjastamisest lepingupoolte poolt ja kehtib kuni 03.01.2038;

2.2. rendilepingu sõlmimise ajal on rendi suuruseks 272 (kakssada seitsekümmend kaks) eurot

aastas, mis moodustab 5% kehtivast maa maksustamishinnast 5440 (viis tuhat nelisada

nelikümmend) eurot; 2.3. ühe aasta eest tasumisele kuuluv rent makstakse arve alusel kahes võrdses osas hiljemalt

1. juuliks ja 1. jaanuariks ettemaksuna järgmise poolaasta eest;

2.4. rendi suurus muutub automaatselt maa maksustamishinna muutumisel maa korralise

hindamise käigus või maa erakorralise hindamise alusel arvestades MaaPS § 90 lõikes 7

sätestatut või kui õigusaktides muutub riigile kuuluva kinnisasja kasutamiseks andmise tasu

regulatsioon;

2.5. renditasu muutumisel kajastub uus renditasu arvel ning sellekohast rendilepingu lisa ei

sõlmita;

2.6. rendi maksmise kohustus algab rendilepingu mõlemapoolse allkirjastamise päevast;

2.7. rentnik kohustub tasuma katastriüksuse maamaksu maksuteate saamisel selles ettenähtud

summas ja korras;

2.8. rentnik sõlmib Riigimetsa Majandamise Keskusega lepingu katastriüksusel kasvava metsa

raadamise korraldamiseks;

2.9. rentnik kasutab katastriüksust täiteliiva kaevandamiseks;

2.10. rentnik kohustub tegema mäetöid kooskõlas keskkonnakaitse nõuetega;

2.11. rentnik tagab kaevandamisega rikutud maa korrastamise vastavalt maavara kaevandamise

keskkonnaloas ja korrastamisprojektis sätestatule;

2.12. rendileandja nõudmisel kohustub rentnik korraldama korrastatud maa katastrimõõdistamise

teostamise ja katastrimõõdistamise toimiku esitamise rendileandjale;

2.13. rendile antavat maad ei ole lubatud anda ilma rendileandja nõusolekuta kolmandate isikute

kasutusse;

2.14. sõlmitav leping tuleb Maa-ametil registreerida riigi kinnisvararegistris.

3. Vastutus käesoleva korralduse täitmise eest panna Maa-ameti maatoimingute osakonna

juhatajale Mai Linnule.

4. Teha korraldus teatavaks Keskkonnaametile, Riigimetsa Majandamise Keskusele,

EMG Karjäärid OÜ-le ja Toila Vallavalitsusele.

Käesolevat korraldust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul haldusakti teatavakstegemisest,

esitades vaide Maa-ametile haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või kaebuse

Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras. (allkirjastatud digitaalselt) Tambet Tiits

peadirektor