Taali metskond 53 ja Taali metskond 66 kinnisasjal paiknevate metsateede kasutusse andmine

Taali metskond 53 ja Taali metskond 66 kinnisasjal

paiknevate metsateede kasutusse andmine

Aktsiaselts TREF Nord esitas 30.05.2023 Riigimetsa Majandamise Keskusele taotluse (registreeritud

RMK dokumendihaldussüsteemis nr 3-1.1/2023/3550) riigile kuuluvate, Keskkonnaministeeriumi

valitsemisel ja RMK valduses oleva Taali metskond 53 ja Taali metskond 66 kinnisasja

kasutamiseks. Kinnisasjadel paiknevad metsateed on vajalikud ehitusmaterjali veoks Rail Baltica

projekti raames rajatava Lepplaane ökodukti ja Kivisilla teeviadukti ehitustöödega seoses.

Tulenevalt eeltoodust ning lähtudes riigivaraseaduse § 2 lg 4, metsaseaduse § 55, § 56, § 57 lg 1, 2 ja

5, § 58, Vabariigi Valitsuse 09.01.2007 määruse nr 4 “Riigimetsa Majandamise Keskuse

põhimäärus” § 24 ja 25, Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi RMK, rendileandja) juhatuse

20.04.2021 otsuse nr 1-32/34 „Volituste andmine vara kasutusse andmise otsustamiseks“ punktist 1.4, juhatuse 18.01.2022 otsusega nr 1-32/1 kinnitatud „RMK kinnisasjade kasutusse andmise

juhendist“ ja juhatuse 30.06.2020 otsusega nr 1-32/62 kinnitatud „RMK kaupade müügil, teenuste

osutamisel ja riigivara kasutusse andmisel maksetingimuste kohaldamise juhendi“ punktist 3.2

1. Alustada läbirääkimisi taotlejaga Aktsiaselts TREF Nord (registrikood 10217746, aadress

Lagedi tee 30, Veneküla, Rae vald, 75325 Harju maakond, e-posti aadress [email protected],

edaspidi rentnik) kinnisasjade kasutusse andmiseks.

2. Läbirääkimiste objektiks on Pärnu maakonnas Tori vallas Rütavere külas Taali metskond 53

kinnisasjal (kinnistu registriosa number 7515650, katastritunnus 80901:001:0803, riigi

kinnisvararegistri objekti kood KV9632, pindala 427,54 ha, sihtotstarve maatulundusmaa 100%)

ja Pärnu maakonnas Tori vallas Võlla külas Taali metskond 66 kinnisasjal (kinnistu registriosa

number 7471850, katastritunnus 80901:001:1022, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV2099,

pindala 427,54 ha, sihtotstarve maatulundusmaa 100%) paiknevad metsateed ehitusmaterjali

veoks koos kõigi tee juurde kuuluvate ja teed teenindavate rajatiste ja päraldistega (edaspidi tee

või maatükk) järgmiselt:

2.1. Taali metskond 53 kinnisasjal:

• Röövli tee (nr 7300508) ligikaudse pikkusega 685 meetrit ja laiusega 6 meetrit;

• Röövliaugu tee osa (nr 7300507) ligikaudse pikkusega 900 meetrit ja laiusega 6 meetrit;

• Kõigutse-Oti tee osa (nr 8080509) ligikaudse pikkusega 2337 meetrit ja laiusega 6 meetrit;

2.2. Taali metskond 66 kinnisasjal:

• Kõigutse-Oti tee osa (nr 8080509) ligikaudse pikkusega 4606 meetrit ja laiusega 6 meetrit.

METSAOSAKOND

PEAMETSAÜLEM

KÄSKKIRI

(digitaalallkirja kuupäev) nr 3-1.56/100

2

3. Kasutusse antava maatüki asukoht on näidatud käskkirja lisaks oleval plaanil, selle täpsem pikkus

ja laius ning kasutusala pindala selgitatakse välja läbirääkimiste käigus ning sätestatakse

maarendilepingus.

4. Tee anda rentniku kasutusse selle kasutamiseks ja hooldamiseks ning vajadusel

rekonstrueerimiseks ja osaliseks ümberehitamiseks käskkirjas ja maarendilepingus sätestatud

tingimustel ja ulatuses.

5. Määran kasutusse andmise põhitingimused alljärgnevalt:

5.1. rendileping sõlmida tähtajaga 31.10.2024;

5.2. tee kasutamine on tasuline. Tee kasutustasu on 0,03 eurot ühe ruutmeetri kohta aastas (mis

vastab varasemalt sarnasel eesmärgil kasutatava kinnisasja eest tasutavale aastatasu

suurusele), millele lisanduvad kõrvalkulud proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega;

5.3. kasutustasu suurus lepitakse läbirääkimistel kokku täiseurodes, kasutustasule lisandub

käibemaks õigusaktidega sätestatud määras;

5.4. kasutustasu maksmine toimub järgmise aasta eest ette. Esimese aasta kasutustasu tuleb

maksta hiljemalt 14 kalendripäeva jooksul arvates vastava arve saamisest ja järgnevad

maksetähtajad lepitakse kokku läbirääkimiste käigus;

5.5. kasutustasu arve tähtajaks tasumata jätmisel saadetakse rentnikule sellekohane meeldetuletus.

Arve tasumata jätmisel ka pärast meeldetuletuses oleva tähtaja möödumist algatatakse

kasutuslepingu lõpetamine;

5.6. rentnikul tekib õigus maaüksuse kasutamiseks pärast maarendilepingu sõlmimist ja

kasutustasu maksmist;

5.7. RMK-l on õigus anda teed kasutusse rentnikuga samadel tingimustel ka teistele taotlejatele,

kellega peetavad läbirääkimised tee kasutusse andmiseks osutuvad edukaks. Kui teed kasutab

RMK-ga sõlmitud maarendilepingu alusel mitu rentnikku, vastutavad nad tee kasutamise ja

maarendilepingute täitmise eest solidaarselt;

5.8. rentnik on kohustatud:

5.8.1. kasutama teed taotluses ja maarendilepingus nimetatud eesmärgil kooskõlas kehtivate

õigusaktidega ja järgima tee kasutamisel kõiki õigusaktidest tulenevaid kitsendusi;

5.8.2. tasuma tähtaegselt kasutustasu ja muid lepingu järgselt tasumisele kuuluvaid summasid.

Tasu tähtajaks tasumata jätmisel on rentnik kohustatud maksma viivist 0,15 % tähtajaks

tasumata summalt iga viivitatud päeva eest kuni summa täieliku tasumiseni;

5.8.3. lubama rendileandja esindajaid koos rentniku esindajaga takistamatult maatükile

lepingutingimuste täitmise kontrollimiseks ja ülevaatuseks. Rentnikupoolsete

rikkumiste avastamisel teeb rendileandja vastavad ettekirjutused, mis on rentnikule

kohustuslikud, ning vajaduse korral võtab tarvitusele abinõud rikkumiste

kõrvaldamiseks ja riigile kahju tekkimise vältimiseks;

5.8.4. tagama rendilepingu kehtivuse ajal tee vastavuse kruusatee seisunditaseme 1 nõuetele

vastavalt ehitusseadustiku, majandus- ja taristuministri 14.07.2015 määruses nr 92 „Tee seisundinõuded“ ja teistes õigusaktides esitatud nõuetele ning kandma vastavate

kohustuste täitmisega seotud kulud;

5.8.5. kasutama liiklejate ohutuse tagamiseks vastavaid liikluskorraldusvahendeid;

5.8.6. võimaldama RMK-l, tema töövõtjatel ja piirkonnas elavatel isikutel piiranguteta tee

kasutamist liiklemiseks ja metsamajanduslikeks tegevusteks (sh metsamaterjali

ladustamiseks tee kaitsevööndis, metsamaterjali laadimistöödeks, raietöödeks jmt);

5.8.7. teatama kasutusse andjale vähemalt üks (1) nädal ette kasutatava metsatee ajutisest

sulgemisest või seal liikluse piiramisest;

5.8.8. teatama rendileandjale viivitamatult igast teel toimunud õnnetusjuhtumist jms, võttes

kohe tarvitusele abinõud edasiste kahjude ärahoidmiseks ja tagajärgede

likvideerimiseks;

5.8.9. taotlema RMK-lt eelnevat kirjalikku nõusolekut tee ümberehitustöödeks;

5.8.10. hoiduma igasugusest tegevusest (sealhulgas tegevusetusest), mis rikub õigusaktidest

tulenevaid RMK õigusi või kahjustab tema huve;

3

5.8.11. hüvitama rendileandja nõudel kahju, mis on tekkinud rentniku või temaga seotud

isikute tegevuse tagajärjel teele;

5.8.12. tagama maatükil ja selle lähimas ümbruses heakorra ning vajadusel jäätmekäitluse;

5.8.13. mitte kahjustama oma tegevusega maatükile jäävaid ja sellega piirnevaid

maaparandussüsteeme ja juurdepääsuteid;

5.8.14. tasuma maaparandusühistu liikmeks olemisega seotud kulud proportsionaalselt

kasutusõiguse ulatusega juhul, kui lepingu objekt kuulub või arvatakse

maaparandusühistu tegevuspiirkonda ning liikmeõigusi maaparandusühistus teostab

Keskkonnaministeeriumi volituse alusel RMK;

5.8.15. tagama rendilepingu lõppedes tee seisundi vastavuse 2. järgu metsatee seisundinõuetele

vastavalt keskkonnaministri 11.06.2015 määrusele nr 34 „Metsatee seisundi kohta esitatavad nõuded“ ja tee katendi vastavuse 2. järgu tee katendile vastavalt RMK

metsateede katendite projekteerimise, ehitamise ja hooldamise juhendile (Versioon 1.1

(aprill 2014) Tallinn);

5.8.16. mitte andma teed allrendile või muul viisil kasutusse;

5.8.17. teavitama viivitamatult rendileandjat rentniku õiguste ja kohustuste õigusjärgluse korras

üleminekust, kusjuures õigusjärglane on kohustatud esitama oma andmed ning

kinnituse, et õigusjärglane kohustub täitma kõiki lepingust tulenevaid kohustusi;

5.8.18. lubama rendilepingu kehtimise ajal maatükil teostada geoloogilisi uuringuid ning üld-

ja ehitusgeoloogilisi uurimistöid;

5.9. Maatükk anda üle kirjaliku üleandmise akti alusel. Maatükk tagastada rentniku poolt

lepingu lõppemisel vastava akti alusel.

6. Määran läbirääkijaks ja maarendilepingu sõlmijaks Vändra metsaülema, kellel on kohustus:

6.1. läbirääkimiste käik protokollida;

6.2. salvestada maarendileping DHS-s;

6.3. rendilepingu lõpetamisel sõlmida kokkulepe rendilepingu lõpetamiseks.

7. Maakasutuse spetsialistil teha maarendilepinguga seotud kanded katastri riigivara

ruumiandmete keskkonnas KATRI ja riigi kinnisvararegistris.

(allkirjastatud digitaalselt)

Andres Sepp

Peametsaülem

Jaotuskava: Aliis Kevvai, Ruth Rajaveer

Asendiplaan

Kasutusala: Vara kasutamiseks andmine, Maa rentimine

Kasutusala pindala: 23532 m²

Katastritunnus: 80901:001:0803

Aadress: Pärnu maakond, Tori vald, Rütavere küla, Taali metskond 53

Katastriüksuse pindala: 4275370 m²

Mõõtkava: 1:20000 X = 6481758.83275 Y = 539791.1327

Maa-amet 2023. Kõik õigused kaitstud

Asendiplaan

Kasutusala: Vara kasutamiseks andmine, Maa rentimine

Kasutusala pindala: 27636 m²

Katastritunnus: 80901:001:1022

Aadress: Pärnu maakond, Tori vald, Võlla küla, Taali metskond 66

Katastriüksuse pindala: 4186282 m²

Mõõtkava: 1:20000 X = 6483657.9388 Y = 542158.98495

Maa-amet 2023. Kõik õigused kaitstud

Asendiplaan

Kasutusala: Vara kasutamiseks andmine, Maa rentimine

Kasutusala pindala: 23532 m²

Katastritunnus: 80901:001:0803

Aadress: Pärnu maakond, Tori vald, Rütavere küla, Taali metskond 53

Katastriüksuse pindala: 4275370 m²

Mõõtkava: 1:20000 X = 6481758.83275 Y = 539791.1327

Maa-amet 2023. Kõik õigused kaitstud

Asendiplaan

Kasutusala: Vara kasutamiseks andmine, Maa rentimine

Kasutusala pindala: 27636 m²

Katastritunnus: 80901:001:1022

Aadress: Pärnu maakond, Tori vald, Võlla küla, Taali metskond 66

Katastriüksuse pindala: 4186282 m²

Mõõtkava: 1:20000 X = 6483657.9388 Y = 542158.98495

Maa-amet 2023. Kõik õigused kaitstud