| Dokumendiregister | Riigimetsa Majandamise Keskus |
| Viit | 3-1.56/100 |
| Registreeritud | 26.06.2023 |
| Sünkroonitud | 01.01.2026 |
| Liik | Käskkiri |
| Funktsioon | 3-1.56 |
| Sari | Hoonestamata kinnisasjade kasutusse andmise ja koormamise käskkirjad |
| Toimik | |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Metsaosakond |
| Saabumis/saatmisviis | Metsaosakond |
| Vastutaja | Metsaosakond |
| Originaal | Ava uues aknas |
Taali metskond 53 ja Taali metskond 66 kinnisasjal
paiknevate metsateede kasutusse andmine
Aktsiaselts TREF Nord esitas 30.05.2023 Riigimetsa Majandamise Keskusele taotluse (registreeritud
RMK dokumendihaldussüsteemis nr 3-1.1/2023/3550) riigile kuuluvate, Keskkonnaministeeriumi
valitsemisel ja RMK valduses oleva Taali metskond 53 ja Taali metskond 66 kinnisasja
kasutamiseks. Kinnisasjadel paiknevad metsateed on vajalikud ehitusmaterjali veoks Rail Baltica
projekti raames rajatava Lepplaane ökodukti ja Kivisilla teeviadukti ehitustöödega seoses.
Tulenevalt eeltoodust ning lähtudes riigivaraseaduse § 2 lg 4, metsaseaduse § 55, § 56, § 57 lg 1, 2 ja
5, § 58, Vabariigi Valitsuse 09.01.2007 määruse nr 4 “Riigimetsa Majandamise Keskuse
põhimäärus” § 24 ja 25, Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi RMK, rendileandja) juhatuse
20.04.2021 otsuse nr 1-32/34 „Volituste andmine vara kasutusse andmise otsustamiseks“ punktist 1.4, juhatuse 18.01.2022 otsusega nr 1-32/1 kinnitatud „RMK kinnisasjade kasutusse andmise
juhendist“ ja juhatuse 30.06.2020 otsusega nr 1-32/62 kinnitatud „RMK kaupade müügil, teenuste
osutamisel ja riigivara kasutusse andmisel maksetingimuste kohaldamise juhendi“ punktist 3.2
1. Alustada läbirääkimisi taotlejaga Aktsiaselts TREF Nord (registrikood 10217746, aadress
Lagedi tee 30, Veneküla, Rae vald, 75325 Harju maakond, e-posti aadress [email protected],
edaspidi rentnik) kinnisasjade kasutusse andmiseks.
2. Läbirääkimiste objektiks on Pärnu maakonnas Tori vallas Rütavere külas Taali metskond 53
kinnisasjal (kinnistu registriosa number 7515650, katastritunnus 80901:001:0803, riigi
kinnisvararegistri objekti kood KV9632, pindala 427,54 ha, sihtotstarve maatulundusmaa 100%)
ja Pärnu maakonnas Tori vallas Võlla külas Taali metskond 66 kinnisasjal (kinnistu registriosa
number 7471850, katastritunnus 80901:001:1022, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV2099,
pindala 427,54 ha, sihtotstarve maatulundusmaa 100%) paiknevad metsateed ehitusmaterjali
veoks koos kõigi tee juurde kuuluvate ja teed teenindavate rajatiste ja päraldistega (edaspidi tee
või maatükk) järgmiselt:
2.1. Taali metskond 53 kinnisasjal:
• Röövli tee (nr 7300508) ligikaudse pikkusega 685 meetrit ja laiusega 6 meetrit;
• Röövliaugu tee osa (nr 7300507) ligikaudse pikkusega 900 meetrit ja laiusega 6 meetrit;
• Kõigutse-Oti tee osa (nr 8080509) ligikaudse pikkusega 2337 meetrit ja laiusega 6 meetrit;
2.2. Taali metskond 66 kinnisasjal:
• Kõigutse-Oti tee osa (nr 8080509) ligikaudse pikkusega 4606 meetrit ja laiusega 6 meetrit.
METSAOSAKOND
PEAMETSAÜLEM
KÄSKKIRI
(digitaalallkirja kuupäev) nr 3-1.56/100
2
3. Kasutusse antava maatüki asukoht on näidatud käskkirja lisaks oleval plaanil, selle täpsem pikkus
ja laius ning kasutusala pindala selgitatakse välja läbirääkimiste käigus ning sätestatakse
maarendilepingus.
4. Tee anda rentniku kasutusse selle kasutamiseks ja hooldamiseks ning vajadusel
rekonstrueerimiseks ja osaliseks ümberehitamiseks käskkirjas ja maarendilepingus sätestatud
tingimustel ja ulatuses.
5. Määran kasutusse andmise põhitingimused alljärgnevalt:
5.1. rendileping sõlmida tähtajaga 31.10.2024;
5.2. tee kasutamine on tasuline. Tee kasutustasu on 0,03 eurot ühe ruutmeetri kohta aastas (mis
vastab varasemalt sarnasel eesmärgil kasutatava kinnisasja eest tasutavale aastatasu
suurusele), millele lisanduvad kõrvalkulud proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega;
5.3. kasutustasu suurus lepitakse läbirääkimistel kokku täiseurodes, kasutustasule lisandub
käibemaks õigusaktidega sätestatud määras;
5.4. kasutustasu maksmine toimub järgmise aasta eest ette. Esimese aasta kasutustasu tuleb
maksta hiljemalt 14 kalendripäeva jooksul arvates vastava arve saamisest ja järgnevad
maksetähtajad lepitakse kokku läbirääkimiste käigus;
5.5. kasutustasu arve tähtajaks tasumata jätmisel saadetakse rentnikule sellekohane meeldetuletus.
Arve tasumata jätmisel ka pärast meeldetuletuses oleva tähtaja möödumist algatatakse
kasutuslepingu lõpetamine;
5.6. rentnikul tekib õigus maaüksuse kasutamiseks pärast maarendilepingu sõlmimist ja
kasutustasu maksmist;
5.7. RMK-l on õigus anda teed kasutusse rentnikuga samadel tingimustel ka teistele taotlejatele,
kellega peetavad läbirääkimised tee kasutusse andmiseks osutuvad edukaks. Kui teed kasutab
RMK-ga sõlmitud maarendilepingu alusel mitu rentnikku, vastutavad nad tee kasutamise ja
maarendilepingute täitmise eest solidaarselt;
5.8. rentnik on kohustatud:
5.8.1. kasutama teed taotluses ja maarendilepingus nimetatud eesmärgil kooskõlas kehtivate
õigusaktidega ja järgima tee kasutamisel kõiki õigusaktidest tulenevaid kitsendusi;
5.8.2. tasuma tähtaegselt kasutustasu ja muid lepingu järgselt tasumisele kuuluvaid summasid.
Tasu tähtajaks tasumata jätmisel on rentnik kohustatud maksma viivist 0,15 % tähtajaks
tasumata summalt iga viivitatud päeva eest kuni summa täieliku tasumiseni;
5.8.3. lubama rendileandja esindajaid koos rentniku esindajaga takistamatult maatükile
lepingutingimuste täitmise kontrollimiseks ja ülevaatuseks. Rentnikupoolsete
rikkumiste avastamisel teeb rendileandja vastavad ettekirjutused, mis on rentnikule
kohustuslikud, ning vajaduse korral võtab tarvitusele abinõud rikkumiste
kõrvaldamiseks ja riigile kahju tekkimise vältimiseks;
5.8.4. tagama rendilepingu kehtivuse ajal tee vastavuse kruusatee seisunditaseme 1 nõuetele
vastavalt ehitusseadustiku, majandus- ja taristuministri 14.07.2015 määruses nr 92 „Tee seisundinõuded“ ja teistes õigusaktides esitatud nõuetele ning kandma vastavate
kohustuste täitmisega seotud kulud;
5.8.5. kasutama liiklejate ohutuse tagamiseks vastavaid liikluskorraldusvahendeid;
5.8.6. võimaldama RMK-l, tema töövõtjatel ja piirkonnas elavatel isikutel piiranguteta tee
kasutamist liiklemiseks ja metsamajanduslikeks tegevusteks (sh metsamaterjali
ladustamiseks tee kaitsevööndis, metsamaterjali laadimistöödeks, raietöödeks jmt);
5.8.7. teatama kasutusse andjale vähemalt üks (1) nädal ette kasutatava metsatee ajutisest
sulgemisest või seal liikluse piiramisest;
5.8.8. teatama rendileandjale viivitamatult igast teel toimunud õnnetusjuhtumist jms, võttes
kohe tarvitusele abinõud edasiste kahjude ärahoidmiseks ja tagajärgede
likvideerimiseks;
5.8.9. taotlema RMK-lt eelnevat kirjalikku nõusolekut tee ümberehitustöödeks;
5.8.10. hoiduma igasugusest tegevusest (sealhulgas tegevusetusest), mis rikub õigusaktidest
tulenevaid RMK õigusi või kahjustab tema huve;
3
5.8.11. hüvitama rendileandja nõudel kahju, mis on tekkinud rentniku või temaga seotud
isikute tegevuse tagajärjel teele;
5.8.12. tagama maatükil ja selle lähimas ümbruses heakorra ning vajadusel jäätmekäitluse;
5.8.13. mitte kahjustama oma tegevusega maatükile jäävaid ja sellega piirnevaid
maaparandussüsteeme ja juurdepääsuteid;
5.8.14. tasuma maaparandusühistu liikmeks olemisega seotud kulud proportsionaalselt
kasutusõiguse ulatusega juhul, kui lepingu objekt kuulub või arvatakse
maaparandusühistu tegevuspiirkonda ning liikmeõigusi maaparandusühistus teostab
Keskkonnaministeeriumi volituse alusel RMK;
5.8.15. tagama rendilepingu lõppedes tee seisundi vastavuse 2. järgu metsatee seisundinõuetele
vastavalt keskkonnaministri 11.06.2015 määrusele nr 34 „Metsatee seisundi kohta esitatavad nõuded“ ja tee katendi vastavuse 2. järgu tee katendile vastavalt RMK
metsateede katendite projekteerimise, ehitamise ja hooldamise juhendile (Versioon 1.1
(aprill 2014) Tallinn);
5.8.16. mitte andma teed allrendile või muul viisil kasutusse;
5.8.17. teavitama viivitamatult rendileandjat rentniku õiguste ja kohustuste õigusjärgluse korras
üleminekust, kusjuures õigusjärglane on kohustatud esitama oma andmed ning
kinnituse, et õigusjärglane kohustub täitma kõiki lepingust tulenevaid kohustusi;
5.8.18. lubama rendilepingu kehtimise ajal maatükil teostada geoloogilisi uuringuid ning üld-
ja ehitusgeoloogilisi uurimistöid;
5.9. Maatükk anda üle kirjaliku üleandmise akti alusel. Maatükk tagastada rentniku poolt
lepingu lõppemisel vastava akti alusel.
6. Määran läbirääkijaks ja maarendilepingu sõlmijaks Vändra metsaülema, kellel on kohustus:
6.1. läbirääkimiste käik protokollida;
6.2. salvestada maarendileping DHS-s;
6.3. rendilepingu lõpetamisel sõlmida kokkulepe rendilepingu lõpetamiseks.
7. Maakasutuse spetsialistil teha maarendilepinguga seotud kanded katastri riigivara
ruumiandmete keskkonnas KATRI ja riigi kinnisvararegistris.
(allkirjastatud digitaalselt)
Andres Sepp
Peametsaülem
Jaotuskava: Aliis Kevvai, Ruth Rajaveer
Asendiplaan
Kasutusala: Vara kasutamiseks andmine, Maa rentimine
Kasutusala pindala: 23532 m²
Katastritunnus: 80901:001:0803
Aadress: Pärnu maakond, Tori vald, Rütavere küla, Taali metskond 53
Katastriüksuse pindala: 4275370 m²
Mõõtkava: 1:20000 X = 6481758.83275 Y = 539791.1327
Maa-amet 2023. Kõik õigused kaitstud
Asendiplaan
Kasutusala: Vara kasutamiseks andmine, Maa rentimine
Kasutusala pindala: 27636 m²
Katastritunnus: 80901:001:1022
Aadress: Pärnu maakond, Tori vald, Võlla küla, Taali metskond 66
Katastriüksuse pindala: 4186282 m²
Mõõtkava: 1:20000 X = 6483657.9388 Y = 542158.98495
Maa-amet 2023. Kõik õigused kaitstud
Asendiplaan
Kasutusala: Vara kasutamiseks andmine, Maa rentimine
Kasutusala pindala: 23532 m²
Katastritunnus: 80901:001:0803
Aadress: Pärnu maakond, Tori vald, Rütavere küla, Taali metskond 53
Katastriüksuse pindala: 4275370 m²
Mõõtkava: 1:20000 X = 6481758.83275 Y = 539791.1327
Maa-amet 2023. Kõik õigused kaitstud
Asendiplaan
Kasutusala: Vara kasutamiseks andmine, Maa rentimine
Kasutusala pindala: 27636 m²
Katastritunnus: 80901:001:1022
Aadress: Pärnu maakond, Tori vald, Võlla küla, Taali metskond 66
Katastriüksuse pindala: 4186282 m²
Mõõtkava: 1:20000 X = 6483657.9388 Y = 542158.98495
Maa-amet 2023. Kõik õigused kaitstud