Rendilepingu muutmine - Enefit Power AS

From: [email protected] Sent: To: Cc: Subject: Ed: Avariipumpla - auvere

From: Kris Vaks <[email protected]> Sent: Monday, June 26, 2023 2:40 PM To: Alar Süda <[email protected]> Subject: RE: Avariipumpla - auvere Tere! Tänan Teid all oleva vastuse eest. Edastan manuses olevana taotluse olemasoleva rendilepingu muutmiseks. Lugupidamisega, Kris Vaks Maateenuste valdkonnajuht

Ees Energia AS +372 527 5016 | [email protected] Lelle 22, 11318 Tallinn | www.energia.ee

Ees Energia AS Ee s

Ee s

Ee s

From: Alar Süda <[email protected]> Sent: Wednesday, June 21, 2023 1:08 PM To: Kris Vaks <[email protected]> Subject: RE: Avariipumpla - auvere EXTERNAL EMAIL: Do NOT click l inks and open aachments unless you recognize the sender and know the content is safe. Tere Konsulteerisin natuke ja seisukoht järgmine. Kasutus peaks olema seadustatud enne kasutama hakkamist, seega 3. variant langeb igal juhul ära. Mõistlik oleks teha senise lepingu kasutusala muutmine koos tasu muutmisega vastavalt pindalale (suuruse muutus oleks ca 0,8 ha) tähtaega muutmata. Kui 30.06.2024 enam mingit osa rendialast ei vajata, saame teha järjekordse muudatuse rendiala vähendamise kohta ja ülejäänud leping kehks edasi kuni 31.12.2032. Seega oleks vaja uut plaani ja taotlust lepingu muudatuseks. Parimat Alar Süda 506 1698 From: Kris Vaks <[email protected]> Sent: Wednesday, June 21, 2023 11:26 AM To: Alar Süda <[email protected]> Subject: Avariipumpla - auvere Tere! Kirjutan Teile seoses Enefit Poweri poolt rajatava avariipumpla ehitustegevusega.

Enefit Power on sõlminud RMK-ga maa rendilepingu (manuses). Kuid tänaseks on selgunud, et ehitustegevuseks vajalik maakasutus on suurem kui sõlmitud lepingu lisaks olevatel plaanidel näidatud. Enne manuses oleva lepingu sõlmimist käisid meie poolt Mart Järvet (ta kahjuks hetkel enam meie juures ei tööta), Rain Veinjärv (Poweri projekjuht) ja Ragnar Kaivapalu objekl, kus oli ka jutuks et tegelik maavajadus võib suureneda/muutuda, kui ehitustegevusega on vaja alustada. Manuses on plaan, milline on maa vajadus ehitustegevuseks (ehitustegevuseks on sellinemaakasutus vajalik koos vaegtööde teostamisega vajalik kuni 30.06.2024. Milline oleks Teie poolne eepanek kuidas teeksime maakasutuse seadustamise:

1. Kas muudame ajust lepingut, muudame plaane 2. Kas teeme uue maakasutuskokkuleppe, esialgu siis sama tähtajaga 3. Peale ehitustegevuse lõppu, kui on selgunud tegelik maakasutus teema lõpliku maakasutuse vormistamise.

Tagasiside eest tänulik! Heade soovidega, Kris Vaks Maateenuste valdkonnajuht

Ees Energia AS +372 527 5016 | [email protected] Lelle 22, 11318 Tallinn | www.energia.ee

TALLINNA NOTAR TARVO PURI

Notaribüroo Tallinn Maakri 19/1

www.enotar.ee

Tel 6 77 00 99

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU

NUMBER

1193

VOLIKIRI

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Tarvo Puri

asendaja Kristjan Rohtmets, tegutsedes notari ülesannetes, viieteistkümnendal

juunil kahe tuhande kahekümne kolmandal aastal (15.06.2023.a.) Eesti Vabariigis

ning selles notariaalaktis osaleja on

Enefit Power AS, registrikood 10579981, aadress Keskterritooriumi/1, Auvere küla,

Narva-Jõesuu linn, Ida-Viru maakond, e-posti aadress [email protected], mille

esindajatena tegutsevad registrikaardile kantud juhatuse liikmed Meelis Goldberg,

isikukood 37411142229, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, ja Arles Taal,

isikukood 37310214712, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel.

Osalejad kinnitavad, et nende volitused juhatuse liikmetena on kehtivad, neid ei ole tagasi

kutsutud ning nende ametiaeg ei ole möödunud või on seda nõuetekohaselt pikendatud.

Käesolevaga Enefit Power AS (edaspidi nimetatud Volitaja) volitab Kristi Vaks,

isikukood 48012210238, ja/või Ave Talli, isikukood 48311212269, igaühte eraldi,

alljärgnevas:

- omandama Volitaja nimele kinnisasju, sealhulgas asjaõigustega koormatuid

kinnisasju ja hoonestusõigusi ja/või piiratud asjaõigusi ning vastu võtma omandi;

- jagama Volitaja omandis olevaid kinnisasju ja/või piiratud asjaõigusi, juhul, kui

kinnisasjad on koormatud piiratud asjaõigustega, sõlmima kokkuleppeid piiratud

asjaõigustega koormatud kinnisasjade jagamise kohta;

- koormama Volitaja omandis olevaid või omandatavaid kinnisasju igat liiki

piiratud asjaõigustega, välja arvatud hüpoteekidega;

- võõrandama Volitaja omandis olevaid kinnisasju, sealhulgas hoonestusõigusi

ja/või piiratuid asjaõigusi; juhul, kui eelnimetatud kinnisasjad on koormatud

piiratud asjaõigustega, sõlmima kokkuleppeid piiratud asjaõiguste seadmise

lepingust tulenevate õiguste ja kohustuste üleandmise ja/või vastuvõtmise kohta

ning andma üle kinnisasjade omandi;

- andma nõusolekuid kinnisasjade, mis on koormatud piiratud asjaõigustega

Volitaja kasuks, koormamiseks piiratud asjaõigustega kolmandate isikute kasuks;

- esindama Volitajat sundvalduse menetluses;

- esindama Volitajat hoonete ja rajatiste kandmisel ehitusregistrisse ja /või

kustutamisel ehitusregistrist;

- sõlmima ja /või lõpetama maa rendilepinguid;

- sõlmima ja /või lõpetama kaasomandi kasutamise korra kokkuleppeid;

- tegema kõiki eelpool nimetatud toiminguid lisaks kinnisasjadele ka maakatastrisse

või kinnistusraamatusse kandmata maaga;

- korraldama Volitaja omandisse katastriüksuste moodustamist ning olemasolevate

katastriüksuste jagamist, allkirjastama esindatava nimel piiriprotokolle ning

seoses katastriüksuste moodustamisega ja registreerimisega esindama Volitajat

kohalikes omavalitsustes ja riigiasutustes.

Selleks Enefit Power AS volitab Kristi Vaks´i ja/või Ave Talli esindama Volitajat

asutuste ja isikute ees, pidama Volitaja nimelt läbirääkimisi, andma Volitaja nimelt igat

liiki avaldusi ja nõusolekuid, sealhulgas kinnistamisavaldusi, esitama taotlusi Volitaja

kasuks kinnistusraamatusse märgete tegemiseks ja kustutamiseks, taotlema, esitama ja

vastu võtma Volitaja nimel tõendeid, õiendeid ja muid dokumente, sealhulgas

omandiõigust tõendavaid dokumente, sõlmima käesolevas volituses toodud ülesannetega

seoses olevaid lepingud ja asjaõiguslepingud, muutma ja lõpetama sõlmitud lepinguid,

registreerima lepingud seadusega ettenähtud registrites, Volitaja nimelt alla kirjutama ja

sooritama kõik, mis on seoses eeltoodud ülesannete täitmisega.

Volikiri kehtib 2 (kaks) aastat. Volikiri on välja antud edasivolitamise õiguseta.

Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et:

 Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127

lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole kehtetuks

kuulutatud.

 Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused

(näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis

kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata.

Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja.

Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale

kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist

paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja soovil väljastatakse talle

paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali.

Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette

loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel

osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt

allkirjastatud.

Juriidilise isiku volikiri 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3).

Kaugtõestamine 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1 ).

Käibemaks 13,84 eurot.

Kokku 83,04 eurot. MVe

Asukoht kaugtõestamisel (tema enda ütluste kohaselt)

Meelis Goldberg

/allkirjastatud digitaalselt/

Arles Taal /allkirjastatud digitaalselt/

Narva-Jõesuu linn

Narva-Jõesuu linn

Tallinna notar Tarvo Puri asendaja Kristjan Rohtmets, tegutsedes notari ülesannetes

/allkirjastatud digitaalselt/

Tingmärgid

projekteeritav 0,4 kV kaabel torus

F-1, projekteeritav 0,4 kV kaabel MPL407441 AXPK 4x120 L=148m/163m

M15 M15

M16 M16

M17

projekteeritav 20 kV kaabel kaitsetorus

projekteeritav pingepiirik

M17

proj. jaotuskilp JK66113

ol.olev 0,4 kV kaabel (jääb alles)

ol.olev 0,4 kV kaabel (jääb alles)

projekteeritav mastalajaam AJ14483

proj.liitumiskilp LK220119

projekteeritavad KPL221476, 3x240mm², L= 150m/176m KPL221475, 3x240mm², L= 176m/203m

demonteeritav võrk

S1

S1 S 1

S 1

S 1

S 1

LK219 taast

projekteeritav kaablimuhv

MAJ Mustajõe 3

projekteeritav mastalajaam

projekteeritav puitmast toega

projekteeritav 0,4 kV kaabel puurimisega

projekteeritav liitumiskilp LK

projekteeritav jaotuskilp JK

projekteeritav maanduskontuur

demonteeritav võrk

Perspektiivsed ristumised avariipumpla tulevaste 0,4/35 kV kaablitrassidega

F-2, SZ-160.3/80A

F-1, SZ-400.3/125A

Kaabel kinnisel meetodil (L=125 m) toru 1250N Ø110

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Vaivara metskond 47 ja Vaivara metskond 23, Mustanina küla, Narva-Jõesuu

linn, Ida-Viru maakond

Töömaa-ala ehitustööde läbiviimiseks Katastriüksuse piir

Vaivara metskond 23 (85101:012:0013) kasutusõiguse ala 1457 m² Vaivara metskond 47 (85101:012:0113) kasutusõiguse ala 13 012 m²

M 1:2000