| Dokumendiregister | Riigimetsa Majandamise Keskus |
| Viit | 9-1/3964 |
| Registreeritud | 20.06.2023 |
| Sünkroonitud | 01.01.2026 |
| Liik | Kiri |
| Funktsioon | 9-1 |
| Sari | Kinnisvaraga seotud kirjavahetus |
| Toimik | |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Lääne-Nigula Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Lääne-Nigula Vallavalitsus |
| Vastutaja | |
| Originaal | Ava uues aknas |
Lääne-Nigula Vallavalitsus Meie: kuupäev vastavalt digitaalallkirja
[email protected] kuupäevale nr 9-1/2023/3964
Riigivara tasuta võõrandamine
(5200117 Strandsoni tee; 5200050 Tuksi rannatee)
Vastavalt Keskkonnaministri 28.04.2010 määrusele nr 14 „Keskkonnaministeeriumi
valitsemisel oleva kinnisvara kasutamiseks andmise ja võõrandamise kord“ § 6 lg 1 p 6 alusel
selgitab kinnisvara võõrandamise ettevalmistamise korraldaja välja kinnisvara hariliku väärtuse
riigivaraseaduse § 46 lg 2 sätestatud korras.
Tulenevalt RVS § 46 on RMK välja selgitanud kinnisasja väärtuse. RMK leiab, et kinnisasja
hariliku väärtuse määramiseks ei ole hindamisaruande tellimine vajalik, kuna tegemist on
transpordimaaga, mille suurusest ja kujust tingituna ei ole maa alternatiivne kasutus reaalne.
Seega võib kinnisasja parimaks kasutuseks pidada kasutust transpordimaana. Vabaturutehingud
transpordimaadega on pigem harvad ja juhuslikud, mistõttu transpordimaade aktiivne turg
Eestis puudub. Tulenevalt 09.03.2023 määruse nr 22 „Kinnisasja erakorralise hindamise kord“
§ 12 lg 5 võib riigile kuuluval kinnisasjal aktiivse turu puudumisel kasutada väärtusena
kinnisasja jääkmaksumust bilansis, kui kinnisasja jääkmaksumus bilansis kajastab õiglast
väärtust ja kinnisasi võõrandatakse või antakse kasutusele avaliku sektori üksusele. Sama
määruse § 13 p 2 sätestab, et aktiivne turg loetakse puuduvaks kinnisasjadel, mille olemasolev
või kavandatav kasutus on seotud üksnes tehnovõrgu ja –rajatise või teega. Seetõttu puudub
vajadus hariliku väärtuse väljaselgitamiseks kinnisasja võõrandamistehingu alusel ja kinnisasja
väärtuseks loetakse nende bilansiline väärtus. Võõrandatavate kinnisasjade väärtused on toodud
hindamisaruandes.
Tulenevalt keskkonnaministri 28.04.2010. a määruse nr 14 „Keskkonnaministeeriumi
valitsemisel oleva kinnisvara kasutamiseks andmise ja võõrandamise kord“ § 6 lõikest 4 palume
teatada kirjalikult, kas olete nõus kinnisasjadele määratud väärtusega ja kinnisasjade
võõrandamisega kaasnevate kulude tasumisega.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Andrus Lauren
Kinnisvaraosakonna juhataja
Lisa: Hindamisaruanne
Ere Kaaristu
528 5345