Riigivara tasuta võõrandamine (5200117 Strandsoni tee; 5200050 Tuksi rannatee)

Haapsalu mnt 6 Telefon 472 0300 Arvelduskontod

90801 TAEBLA E-post: [email protected] EE021010602005778000 SEB Pank

Lääne-Nigula vald www.laanenigula.ee EE722200001120149659 Swedbank

Lääne maakond EE831700017003565658 Luminor

Reg kood 75038598

Riigimetsa Majandamise Keskus Teie: 19.06.2023 nr 9-1/2023/3964

[email protected] Meie: 20.06.2023 nr 4-7/23-968-2

Riigivara tasuta võõrandamine

(5200117 Strandsoni tee; 5200050 Tuksi rannatee)

Riigimetsa Majandamise Keskus on väljaselgitanud võõrandatavate kinnisasjade väärtused,

milledeks loetakse nende bilansiline väärtus.

Vastavalt 19.06.2023 koostatud hindamisaruandele on 5200117 Strandsoni tee bilansiline väärtus

0 eurot ja 5200050 Strandsoni tee bilansiline väärtus 10 eurot.

Lääne-Nigula Vallavalitsus nõustub kinnisasjadele määratud väärtustega ja võõrandamisega

kaasnevate kulude tasumisega.

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Heikki Salm

ehitus- ja planeerimisosakonna juhataja

Marika Meister

47 24354

[email protected]

Lääne-Nigula Vallavalitsus Meie: kuupäev vastavalt digitaalallkirja

[email protected] kuupäevale nr 9-1/2023/3964

Riigivara tasuta võõrandamine

(5200117 Strandsoni tee; 5200050 Tuksi rannatee)

Vastavalt Keskkonnaministri 28.04.2010 määrusele nr 14 „Keskkonnaministeeriumi

valitsemisel oleva kinnisvara kasutamiseks andmise ja võõrandamise kord“ § 6 lg 1 p 6 alusel

selgitab kinnisvara võõrandamise ettevalmistamise korraldaja välja kinnisvara hariliku väärtuse

riigivaraseaduse § 46 lg 2 sätestatud korras.

Tulenevalt RVS § 46 on RMK välja selgitanud kinnisasja väärtuse. RMK leiab, et kinnisasja

hariliku väärtuse määramiseks ei ole hindamisaruande tellimine vajalik, kuna tegemist on

transpordimaaga, mille suurusest ja kujust tingituna ei ole maa alternatiivne kasutus reaalne.

Seega võib kinnisasja parimaks kasutuseks pidada kasutust transpordimaana. Vabaturutehingud

transpordimaadega on pigem harvad ja juhuslikud, mistõttu transpordimaade aktiivne turg

Eestis puudub. Tulenevalt 09.03.2023 määruse nr 22 „Kinnisasja erakorralise hindamise kord“

§ 12 lg 5 võib riigile kuuluval kinnisasjal aktiivse turu puudumisel kasutada väärtusena

kinnisasja jääkmaksumust bilansis, kui kinnisasja jääkmaksumus bilansis kajastab õiglast

väärtust ja kinnisasi võõrandatakse või antakse kasutusele avaliku sektori üksusele. Sama

määruse § 13 p 2 sätestab, et aktiivne turg loetakse puuduvaks kinnisasjadel, mille olemasolev

või kavandatav kasutus on seotud üksnes tehnovõrgu ja –rajatise või teega. Seetõttu puudub

vajadus hariliku väärtuse väljaselgitamiseks kinnisasja võõrandamistehingu alusel ja kinnisasja

väärtuseks loetakse nende bilansiline väärtus. Võõrandatavate kinnisasjade väärtused on toodud

hindamisaruandes.

Tulenevalt keskkonnaministri 28.04.2010. a määruse nr 14 „Keskkonnaministeeriumi

valitsemisel oleva kinnisvara kasutamiseks andmise ja võõrandamise kord“ § 6 lõikest 4 palume

teatada kirjalikult, kas olete nõus kinnisasjadele määratud väärtusega ja kinnisasjade

võõrandamisega kaasnevate kulude tasumisega.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Andrus Lauren

Kinnisvaraosakonna juhataja

Lisa: Hindamisaruanne

Ere Kaaristu

528 5345