Täiendava selgituse küsimine Nõmmemetsa detailplaneering Nõmme külas

Haapsalu Linnavalitsus

[email protected]

Teie: 09.05.2023 nr 6-1/1/21-13

Meie: 26.05.2023 nr 3-1.1/2023/3466

Taotlus Nõmmemetsa kinnistu detailplaneeringu eskiislahenduse muutmiseks

Olete 09.05.2023 kirjaga nr 6-1/1/21-13 saatnud RMKle kutse detailplaneeringu eskiislahenduse

avalikule arutelule. Olles tutvunud Nõmmemetsa kinnistu detailplaneeringu eskiislahendusega,

oleme tuvastanud, et planeeringualasse on kaasatud ca 1,0 ha suuruse osatükina ka riigimaa kinnistu

Haapsalu metskond 10 (67401:001:1181), millise volitatud esindaja on Riigimetsa Majandamise

Keskus. Haapsalu Linnavalitsuse 04.08.2021 kirjas nr 6-1/1/21-2 on Riigimetsa Majandamise

Keskust Nõmmemetsa detailplaneeringu algatamisest teavitatud kui naaberkinnistu omanikku.

Samuti ei ole teave riigimaa planeeringusse kaasamisest jõudnud Riigimetsa Majandamise

Keskuseni muul moel.

Lähtuvalt eelnevast palume muuta Nõmmemetsa kinnistu detailplaneeringu eskiislahendust ja

seletuskirja nii, et see ei sisaldaks enam riigimaa kinnistut Haapsalu metskond 10 (67401:001:1181).

Nimetatud maaüksus on vajalik Riigimetsa Majandamise Keskuse põhiülesannete täitmiseks ja

mingeid muid tegevusi alale ei saa planeerida.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Jürgen Kusmin

RMK Metsaosakond

Läänemaa metsaülem

Koopia: [email protected]

HAAPSALU LINNAVALITSUS

Posti 34 Tel 4725300

90504 HAAPSALU Faks 4725 310

Registrikood 75012802 e-post: [email protected]

www.haapsalu.ee

Riigimetsa Majandamise Keskus

[email protected]

Teie 26.05.2023 nr 3-1.1/2023/3466

Meie 15.06.2023 nr 6-1/1/21-16

Täiendava selgituse küsimine

Nõmmemetsa detailplaneering Nõmme külas

Saime Riigi Metsamajandamise Keskuselt taotluse Nõmmemetsa kinnistu detailplaneeringu

eskiislahenduse muutmiseks.

Haapsalu Linnavalitsus algatas 28.07.2021 korraldusega nr 642 Haapsalus linnas Nõmme külas

paikneva kinnistu reg-osa nr 2746132 osas Nõmmemetsa detailplaneering, kinnitati

lähteseisukohad.

Detailplaneeringu ala suurus on määratud korralduse lisas nr 2. Detailplaneeringu alasse on

arvatud ka väike osa riigi omandis olevast kinnistust reg-osa nr 14686650 (katastritunnus

67401:001:1181), mille valitseja on Keskkonnaministeerium ja volitatud asutus Riigimetsa

Majandamise Keskus.

Detailplaneeringusse haaratud riigi kinnistu osal paikneb avaliku huviga kohalik Kellukese tee ja

lisaks 3820 m2 suurune kiilu kujuline riba, millel pooles ulatuses kasvavad noored männid,

osaliselt rohumaa. Maa paikneb Kellukese tee ja Nõmme teede ristmikul, on osaliselt

teekaitsevööndis ja kogu ulatuses KAH ala. Kellukese tee on olemasoleva teede võrgu loogiline

osa, teeristmikul peab säilima ohus.

Kellukese teel on kehtiv RMK-ga sõlmitud tee avaliku kasutamise leping.

Haapsalu linna seisukoht on, et Kellukese tee ja Nõmme tee on päris suure liikluskoormusega

ning maakasutuse korrastamise eesmärgil on linn huvitatud RMK teekrundi omandamisest. Linn

on nõus kandma vastavad kulutused.

Enne detailplaneeringu algatamist suhtles linnavalitsuse linnakeskkonna spetsialist tollase

Haapsalu metskonna metsaülema Tanel Ehrpaisiga. Peetud kirjavahetusest selgub, et metsaülem

oli nõus selle osa detailplaneeringusse haaramisega ja vajadusel kiilu võõrandamisega

eraomanikule.

Detailplaneeringu eskiisi läbivaatamisel oleme kaalunud järgmist varianti: kui kiilule

kavandatakse tuletõrjevee mahutid, siis on sellel maatükil samuti avalik huvi ja seda ka RMK

huvides, kui peaks metsas tulekahju juhtuma. Tuletõrjevee mahuti väljaehitamise kohustus oleks

arendajal enne hoonete ehituslubade väljastamist. Linn sõlmib arendajaga rajatiste väljaehitamise

kohustava lepingu, mis kantakse kinnistusraamatusse (Haapsalu Linnavolikogu 26.10.2022

määrusega nr 10 vastu võetud „Detailplaneeringukohaste rajatiste väljaehitamise ja

väljaehitamisega seotud kulude kandmise kokkuleppimise kord“).

Palume Riigimetsa Majandamise Keskusel veelkord oma seisukoht üle vaadata.

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Helen Rammu

Aselinnapea

Koostaja: Anu Ulm

[email protected] +3724725312