Loksa linna Männi tn 1a, 1b, 36e, 36f ja Staadioni tn 3 kinnistute detailplaneeringu lähteseisukohtade ja eskiislahenduse avalik väljapanek

Aadress E-post Telefon Koduleht Registrikood

Tallinna tn 45 [email protected] 603 1253 www.loksalinn.ee 75013457

74806 Loksa

Harju maakond

LOKSA LINNAVALITSUS

Riigimetsa Majandamise Keskus

[email protected] Meie 14.06.2023 nr 7-2/709/2023

Loksa linna Männi tn 1a, 1b, 36e, 36f ja

Staadioni tn 3 kinnistute detailplaneeringu

lähteseisukohtade ja eskiislahenduse

avalik väljapanek

Loksa Linnavalitsus teatab - Loksa Linnavolikogu algatas 22. detsembri 2022 otsusega nr 27

detailplaneeringu Loksa linnas kinnistutel Männi tn 1a, 1b, 36e, 36f ja Staadioni tn 3, koostaja

Ruum ja Maastik OÜ. Detailplaneeringu lähteseisukohtade ja eskiislahenduse avalik väljapanek

toimub 28. juunist 2023 – 27. juulini 2023 Loksa Linnavalitsuses. Detailplaneeringu eskiisi ja

lähteseisukohtade avaliku väljapaneku avalik arutelu toimub 01. augustil 2023 kell 11.00 Loksa

Linnavalitsuse saalis.

Planeeritav ala hõlmab Loksa linna kinnistuid katastritunnustega Männi tn 1a (42401:004:0018,

maatulundusmaa), Männi tn 1b (42401:004:0019, maatulundusmaa), Männi tn 36e

(42401:001:0014, maatulundusmaa), Männi tn 36f (42401:001:0013, maatulundusmaa) ja lähialal.

Detailplaneeringu koostamise Planeeringu eesmärgiks on ehitusõiguse määramine, maa-ala

väikeelamu kruntideks jaotamine, tehnorajatiste ja -võrkude planeerimine, haljastuse ja heakorra

põhimõtete ning servituutide vajaduse määramine. Eesti Looduse Infosüsteemi (EELIS) kohaselt

ei jää planeeringualale looduskaitseseaduse alusel kaitstavaid loodusobjekte. Antud DP puhul on

tegemist Loksa linna üldplaneeringut muutva planeeringuga.

Detailplaneeringuga määratakse arhitektuursed ja ehituslikud tingimused elamute rajamiseks,

töötatakse välja tehnorajatiste, haljastuse ja heakorra põhimõtted ning selgitatakse välja

servituutide seadmise vajadused. Elamumaa krundid on ette nähtud hoonestada ühe 11,0 m

kõrguse eluhoone ja kahe kuni 6,0 m kõrguse abihoonega. Kõrghaljastusega kruntidel tuleb

säilitada selle osakaal 30% krundi pindalast. Algatatava detailplaneeringuga kavandatakse muuta

kehtiva üldplaneeringu põhilahendust üldplaneeringus määratud juhtotstarvete osas.

Detailplaneeringu materjalidega saab tutvuda Loksa linna kodulehel www.loksalinn.ee ja Loksa

Linnavalitsuse I korruse teadete tahvlil aadressil Tallinna tänav 45. Loksa linnavalitsuses kohapeal

materjalidega tutvumiseks, küsimusteks ning ettepanekute tegemiseks võtke eelnevalt ühendust

telefonil 603 1253 ja +372 565 2900 ning e-posti aadressil [email protected].

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Värner Lootsmann

Loksa linnapea

Lisad:

1. DP ESKIISI MATERJAL 05-23.zip

Aleksander Skolimowski

+372 565 2900, [email protected]

Aadress E-post Telefon Koduleht Registrikood

Tallinna tn 45 [email protected] 603 1253 www.loksalinn.ee 75013457

74806 Loksa

Harju maakond

LOKSA LINNAVALITSUS

Riigimetsa Majandamise Keskus

[email protected] Meie 29.10.2024 nr 7-2/1011

Loksa linna Loksa linna Männi tn 1a, 1b, 36e, 36f

ning Staadioni tn 3 kinnistute ja lähiala

detailplaneeringust

Loksa Linnavalitsus oma 14.06.2023 kirjaga nr 7-2/709/2023 teavitas teid Loksa linna Männi tn

1a, 1b, 36e, 36f ja Staadioni tn 3 kinnistute detailplaneeringu (koostaja Ruum ja Maastik OÜ,

registrikood 11038715) lähteseisukohtade ja eskiislahenduse avalikust väljapanekst. Teavitusele

teie poolset vastust ei tulnud.

Järgnevalt on Loksa Linnavolikogu 14. märtsil 2024 otsusega nr 12 nimetatud detailplaneeringu

vastu võtnud. Vastu võetud detailplaneeringu avalik väljapanek toimus 30. aprillist 2024 – 31.

maini 2024. Vastuvõetud detailplaneeringu avalik arutelu toimus 04. juunil 2024 kell 11.00 Loksa

Linnavalitsuse saalis.

Regionaal- ja Põllumajandusministeerium oma 26.09.2024 kirjaga nr 14-3/3630-1väljendas

seisukohta, et oleksime pidanud teid teavitama ka järgnevatest detailplaneeringu menetlemise

sammudest. Teil on võimalus esitada oma arvamus detailplaneeringu lahenduse kohta 30 päeva

jooksul alates käesoleva kirja välja saatmisest. Oma arvamuse palume esitada kirjalikult Loksa

Linnavalitsusele e-posti aadressil [email protected] või Loksa linnaarhitekt-ehitusnõunikule

[email protected].

Planeeringuala hõlmab Loksa linna järgmisi kinnistuid:

- Männi tn 1a: (16010m2 42401:004:0018 maatulundusmaa);

- Männi tn 1b: 17365m2 42401:004:0019 maatulundusmaa

- Männi tn 36e: 2874m2 42401:001:0014 maatulundusmaa

- Männi tn 36f: 3044m2 42401:001:0013 maatulundusmaa

- Staadioni tn 3: 3611 m² 42401:001:0159 elamumaa

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on planeeringuala kinnistute sihtotstarbe muutmine,

kinnistute hoonestusala ja ehitusõiguse määramine, liikluskorralduse põhimõtete määramine,

tehnorajatiste ja –võrkude planeerimine, haljastuse ja heakorra põhimõtete ning servituutide

vajaduse määramine. Eesti Looduse Infosüsteemi (EELIS) kohaselt ei jää planeeringualale

looduskaitseseaduse alusel kaitstavaid loodusobjekte.

Detailplaneeringuga määratakse arhitektuursed ja ehituslikud tingimused elamute rajamiseks,

töötatakse välja tehnorajatiste, haljastuse ja heakorra põhimõtted ning selgitatakse välja

servituutide seadmise vajadused.

Detailplaneeringu materjalidega saab tutvuda Loksa linna kodulehel www.loksalinn.ee. Loksa

linnavalitsuses kohapeal materjalidega tutvumiseks võtke palun eelnevalt ühendust telefonil 603

1253, +372 517 3114 ja +372 565 2900.

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Värner Lootsmann

Loksa linnapea

Aleksander Skolimowski

+372 565 2900, [email protected]