Projekti seletuskiri

Projekti nimi: Abihoone Projekti nr: G-2305 Projekti staadium: Eelprojekt Aadress: Aida tee 47, Kersalu küla, Lääne-Harju vald, Harju maakond Kuupäev: 13.06.2023 Versioon: v01

Tellija: Eraisik Projekti koostaja: Stuudio Viuh! OÜ, [email protected] 1/6

SELETUSKIRI

1.Üldosa ................................................................................................................................................................ 2

2.Asendiplaaniline lahendus ............................................................................................................................. 3

3.Arhitektuurne lahendus ja välisviimistlus ...................................................................................................... 3

4.Konstruktiivne lahendus .................................................................................................................................. 3

5.Tuleohutus ......................................................................................................................................................... 4

6.1. Ehitise tuleohutusklass, kasutusviis ja kasutusotstarve ...................................................................... 4

6.2. Tuletõkkesektsioonid, konstruktsioonide tulepüsivus, tuletundlikkus ............................................ 4

6.3. Evakuatsioonilahendus ........................................................................................................................... 4

6.4. Suitsutsoonid ja suitsueemalduse põhimõtted ................................................................................... 4

6.5. Kütte- ja ventilatsioonisüsteemi tuleohutus ......................................................................................... 4

6.6. Ehitise väline tulekustutusvesi ................................................................................................................ 4

6.Olme- ja ehitusjäätmete käitlemine .............................................................................................................. 5

7.Küte, ventilatsioon, veevarustus, kanalisatsioon ......................................................................................... 6

9.Tehnilised näitajad ........................................................................................................................................... 6

Projekti nimi: Abihoone Projekti nr: G-2305 Projekti staadium: Eelprojekt Aadress: Aida tee 47, Kersalu küla, Lääne-Harju vald, Harju maakond Kuupäev: 13.06.2023 Versioon: v01

Tellija: Eraisik Projekti koostaja: Stuudio Viuh! OÜ, [email protected] 2/6

1.Üldosa

Kinnistu asub Lääne-Harju vallas, Kersalu külas Aida tee 47. Käesoleva projekti koostamise aluseks on

järgmised dokumendid ja andmed:

• Projekteerimistingimused (Lääne-Harju Vallavalitsuse 30.05.2023)

• Asendiplaani aluseks on võetud Aida tee 47 Topo-Geodeetiline alusplaan tehnovõrkudega

(Geoalus OÜ, töö nr 23-G057, 26.02.2023.a.)

• Tellijapoolne lähteülesanne

Hoone kavandatud eluiga on vähemalt 50 aastat. Hoone rajamine on ette nähtud läbi viia hea

ehitustava ja üldtunnustatud ehitusreeglite järgi.

Põhilised normdokumendid, millele vastavuses eelprojekt on koostatud:

• Vabariigi Valitsuse määrus nr 97 “Nõuded ehitusprojektile”, kehtiv alates 21.07.2015

• EVS 932:2017 Hoone ehitusprojekt

• EVS 812-7:2018 Ehitise tuleohutus. Osa 7: Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded

• Siseministri määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“, vastu võetud 30.03.2017

(p 1; p 6)

• EVS 812-3:2018 Ehitise tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid

Projektis ettenähtud lahendusi ja materjale on lubatud asendada vaid projekteerija loal ning juhul, kui

materjali või tehnilise lahenduse näitajad on samaväärsed projektis ettenähtud näitajatega.

Kogu projekti maht on tervik, koosnedes seletuskirjast, joonistest ja projekti menetlusdokumentidest.

Tekkinud küsimuste korral peab töövõtja enne tööde teostamist pöörduma projekteerija või tellija

poole täiendava informatsiooni hankimiseks.

Käesolev projekt on koostatud eelprojekti mahus ja ei ole mõeldud ehitustööde tegemise aluseks.

Projekti nimi: Abihoone Projekti nr: G-2305 Projekti staadium: Eelprojekt Aadress: Aida tee 47, Kersalu küla, Lääne-Harju vald, Harju maakond Kuupäev: 13.06.2023 Versioon: v01

Tellija: Eraisik Projekti koostaja: Stuudio Viuh! OÜ, [email protected] 3/6

2.Asendiplaaniline lahendus

Abihoone on projekteeritud kinnistule mille suurus on 1606,0 m2 ja katastritunnus 29501:002:0041.

Kinnistul paikneb olemasolev aiamaja koos kasvuhoone vundamendi ja olemasoleva abihoone

vundamendiga. Kinnistu paikneb Kersalu küla põhja osas, Tallinn – Paldiski maantee ääres.

Maanteest tulenevalt läbib kinnistu põhja osa teekaitsevöönd, kaitsevööndi laius mõlemal pool

äärmise sõiduraja välimisest servast on kuni 50 meetrit. Maantee omanik (Transpordiamet) on projekti

koostajat teavitanud liiklusest põhjustatud häiringutest ega võta endale kohustusi riigitee liiklusest

põhjustatud häiringute leevendamiseks projektiga käsitletaval alal. Kõik võimalikud

leevendusmeetmetega seotud kulud kannab arendaja/omanik.

Kinnistu vähim kõrgusmärk on abs 4.45 m ja suurim kõrgusmärk abs 5.80 m. Krunt on tasane, väike

kalle langeb kagu-loode suunal. Kinnistu on põhja osas haljastatud kõrghaljastusega. Tulenevalt uue

hoone asukohast, likvideeritakse kinnistul ligikaudu 20 puud. Võimalusel säilitatakse maksimaalselt

kõrghaljastust.

Kinnistu põhja osa läbib sadeveekraav, kraav täidetakse ja selle asemele rajatakse sadevee drenaaži

torustik. Üldine sadevesi immutatakse omal kinnistul, vertikaalplaneeringut rajades ei ole sadevete

juhtimine naaberkinnistule lubatud.

Hoone projekteeritakse kinnistu põhja osasse, olemasolevast aiamajast põhja poole. Asendiplaanil

paikneb hoone ida-läänesuunaliselt ning hoone juurde pääseb läbi hoovi kinnistu lõuna küljelt.

Projekteeritav sissepääs hoonesse on näidatud asendiplaanil.

3.Arhitektuurne lahendus ja välisviimistlus

Hoone projekteeritakse 1 korruselisena ja lamekatusega. Hoone põhiplaan on ristkülikukujuline,

peasissepääs asub hoone lääneküljel. Hoonesse sisenedes avaneb vaade kööktoale, Kööktoataha

jäävad vannituba ja abiruum 1. Pesuruumi ja abiruumi kohal paikneb avatud ülemine tasand.

Hoone välisviimistluses kasutatakse mustaks peitsitud vertikaalset fassaadilaudist. Katusekattena

kasutatakse rullmaterjali. Hoone avatäited (PVC aknad ja välisuks) on mustavärvi. Veeplekid ja

vihmaveerennid musta värvi.

4.Konstruktiivne lahendus

Hoone talakonstruktsioon on liimpuidust (120×360). Kogu hoonel kasutatav puitpruss on C24

tugevussordist. Hoone välisviimistlus on voodrilaudadest, mis on kaetud peitsiga. Voodrilaud ise

kinnitub 22×45 distantsliistule. Hoone on soojustatud 200 mm klaasvillaga. Katusel soojustust

200mm, vahelael soojustust 100mm, põrandal 300 mm.

Projekti nimi: Abihoone Projekti nr: G-2305 Projekti staadium: Eelprojekt Aadress: Aida tee 47, Kersalu küla, Lääne-Harju vald, Harju maakond Kuupäev: 13.06.2023 Versioon: v01

Tellija: Eraisik Projekti koostaja: Stuudio Viuh! OÜ, [email protected] 4/6

Hoone rajatakse postvundamendile.

5.Tuleohutus

• Kasutatud normdokumentide loetelu:

• Siseministri määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“, vastu võetud 30.03.2017

(p 1; p 6)

• EVS 812-7:2018 Ehitise tuleohutus. Osa 7: Ehitisele esitatava põhinõude, tuleohutusnõude

tagamine projekteerimise ja ehitamise käigus.

6.1. Ehitise tuleohutusklass, kasutusviis ja kasutusotstarve

Hoone kasutusviis: I kasutusviis; hoone tulepüsivusklass: TP-3; korruste arv: 1.

6.2. Tuletõkkesektsioonid, konstruktsioonide tulepüsivus, tuletundlikkus

Siseseinte ja lagede pinnakihi süttivustundlikkuse ja tuleleviku klass: D-s2,d2 1) – seinapinna väikeseid

osi võib katta klassifitseerimata materjaliga. Välisseinte pinnakihi süttivustundlikkuse klass - D-s2,d2;

Katusekatte klass: Broof(t2-t4). Ventilatsioonisüsteemi rajamisel kasutatakse materjale, mis vastavad

vähemalt A2-s1,d0 tuletundlikkusele. Eluhoone köögi väljatõmbekanal, mis ei ole rajatud šahti, peab

olema tulepüsivusega vähemalt EI 15 ja tuletundlikkusega vähemalt A2-s1,d0. Õhupuhasti ja

väljatõmbekanali ühendamiseks võib kasutada painduvaid kanaleid.

6.3. Evakuatsioonilahendus

Projekteeritud hoones eraldi tuletõkkesektsioone ei moodustata. Evakuatsioon toimub esimeselt

korruselt välisuksest otse välja.

6.4. Suitsutsoonid ja suitsueemalduse põhimõtted

Igasse ruumi on ette nähtud vähemalt üks avatav aken või terrassiuks, mille kaudu toimub

suitsuärastus. Igasse ruumi on ette nähtud vähemalt 1 suitsuandur. Suitsuanduritele tuleb tagada

regulaarne kontroll ja hooldus. Hoonesse paigaldatakse ka vingugaasiandur.

6.5. Kütte- ja ventilatsioonisüsteemi tuleohutus

Hoone küte on planeeritud õhk-õhksoojuspumbaga. Küttesüsteem tuleb paigaldada vastavalt

paigaldusjuhendile. Esmasteks tulekustutusvahenditeks on 6kg pulberkustuti ning tulekustutustekk.

6.6. Ehitise väline tulekustutusvesi

Juurdepääs hoonele toimub läbi hoovi. Päästemeeskonnale on tagatud ehitisele piisav juurdepääs

tulekahju kustutamiseks ettenähtud päästevahenditega, hoone neljast küljest.

Projekti nimi: Abihoone Projekti nr: G-2305 Projekti staadium: Eelprojekt Aadress: Aida tee 47, Kersalu küla, Lääne-Harju vald, Harju maakond Kuupäev: 13.06.2023 Versioon: v01

Tellija: Eraisik Projekti koostaja: Stuudio Viuh! OÜ, [email protected] 5/6

Hoone kustutamiseks vajalik veehulk 30m3

Hoone kustutamiseks vajalik veevooluhulk veevõtukohas 10l/s

Tulekustutusvett on võimalik võtta u 1,8 km kaugusel kinnistust läänes paiknevast veevõtukohast nr

8526.

Vastavalt siseministri määrus nr 10 § 6. 5 ja 51 võib esimese kasutusviisiga hoone veevõtukoha kaugus

ehitisest olla suurem kui 400m juhul, kui hoone ehitusalune pind on alla 60m2:

Hoone ehitusalune pind 48m2

Lähim veevõtukoht. Allikas Maa-ameti kaardirakendus,13. juuni 2023.

6.Olme- ja ehitusjäätmete käitlemine

Olme- ja ehitusjäätmete käitlemine toimub vastavalt Lääne-Harju valla jäätmehoolduseeskirjale

(Lääne-Harju Vallavolikogu 15.06.2018 nr 11) ning Jäätmeseadusele (28.01.2004).

Ehitusel tekkivate ja ohtlike ehitusjäätmete puhul tuleb lähtuda Lääne-Harju valla

jäätmehoolduseeskirjast ptk 4 §30 „Ehitus- ja lammutusjäätmete käitlemine“.

Projekti nimi: Abihoone Projekti nr: G-2305 Projekti staadium: Eelprojekt Aadress: Aida tee 47, Kersalu küla, Lääne-Harju vald, Harju maakond Kuupäev: 13.06.2023 Versioon: v01

Tellija: Eraisik Projekti koostaja: Stuudio Viuh! OÜ, [email protected] 6/6

7.Küte, ventilatsioon, veevarustus, kanalisatsioon

Projekteeritav abihoone varustatakse kommunikatsioonidega. Tehnovõrkude ehitusprojektid

koostatakse vastavalt võrguvaldajate tehniliste tingimuste alusel.

Kinnistul on olemas liitumine elektri- ja sidetrassiga.

Kinnistule on olemas liitumine veetrassiga.

Kinnistule projekteeritakse biopuhasti reoveekogumiseks koos imbväljakuga.

Hoonesse paigaldatakse õhk-õhk soojuspump, multisplit-süsteemiga ehk ühe välisosa ja kahe

siseosaga. Küttesüsteem tuleb paigaldada vastavalt paigaldusjuhendile.

Ventilatsiooniks kasutakse sissepuhke- ja väljatõmbe sundventilatsiooni koos soojustagastusega.

9.Tehnilised näitajad

HOONE EHITISEALUNE PIND

MAAPEALSETE KORRUSTE ARV

ABSOLUUTNE KÕRGUS

HOONE TUBADE ARV

KÕRGUS

PIKKUS

LAIUS

SÜGAVUS

SULETUD NETOPIND

KÖETAV PIND

TEHNO

MAHT

48 m2

1

10,58 m

1

5,4 m

12 m

4 m

0 m

51,23 m2

50,03 m2

1,2 m2

240,0 m3

From: Ehitisregistri menetluskeskkond <[email protected]> Sent: 14 June 2023 14:08:16 To: RMK Cc: Subject: Palume teie kooskõlastust eelnõule

Tere!

Lääne-Harju Vallavalitsus menetleb praegu ehitusloa taotlust nr 2311271/10514 aadressile Harju maakond, Lääne-Harju vald, Kersalu küla, Aida tee 47 (Abihoone) ja soovib teie kooskõlastust eelnõule.

Kooskõlastuse kutse põhjus: Aida tee 47 kinnistule projekteeritud abihoone ehitusprojekti asendiplaanil on näidatud Aida tee 47 kinnistut läbiva ja riigitee 8 Tallin-Paldiski tee maa-alale suunduva kraavi osaline torutamine ka Keila metskond 146 kinnistul (katastritunnus 29501:009:0487).

Palun avage eelnõu e-ehituse keskkonnas (menetlus nr: 371961), määrake omalt poolt toimingule kooskõlastaja ja kontrollige eelnõu andmeid.

Kooskõlastust või märkuseid eelnõule ootame kuni 24.06.2023 (k.a). Pärast selle tähtaja möödumist loeme, et olete eelnõuga päri.

Menetluse kulgu puutuvate küsimuste korral palun pöörduge menetleva asutuse (Lääne-Harju Vallavalitsus) või menetleja (JUHAN KULLER) poole.

Tegemist on automaatteavitusega ja sellele vastata ei saa. Ehitisregistri menetluskeskkonnaga seotud tehnilistes küsimustes aitab teid meie klienditugi aadressil [email protected] ja telefonil 625 6363.

Lugupidamisega

Ehitisregister