PROJEKTEERIMISLEPING nr 1-18/2021/171

(hiliseima digitaalallkirja kuupäev)

Riigimetsa Majandamise Keskus, edaspidi tellija, keda esindab juhatuse esimehe 10.02.2020

käskkirja nr 1-5/32 alusel Põhja-Eesti piirkonna Lahemaa külastusala juht Timo Kangur, ühelt

poolt,

ja Eastconsult OÜ, edaspidi projekteerija, keda esindab põhikirja alusel juhatuse liige Siim

Kadak, edaspidi töövõtja, teiselt poolt,

keda nimetatakse edaspidi pool või ühiselt pooled,

sõlmisid lepingu, edaspidi leping, lihthanke (DHS nr. 1-47/2372) „Viru raba õpperaja parkla

projekteerimine (2)“ (viitenumber 242471) tulemusena alljärgnevas:

1. Lepingu objekt

1.1. Lepingu objektiks on projekteerija poolt projekteerimistööde ja nende tegemiseks

vajalike uurimustööde tegemine ning sellega seotud asjaajamine Harjumaal, Kuusalu

vallas asuva tellija valduses oleva RMK külastuskorraldusliku objekti Viru raba õpperaja

parkla, edaspidi objekt, arenduse ehitamiseks.

2. Projekteerimistööde tegemine ja nõuded projektidele

2.1. Projekteerija põhikohustuseks on kõigi objekti ehitamiseks vajalike projektide

koostamine, edaspidi projekteerimistööd.

2.2. Projekteerimistööde etapid on kirjeldatud projekteerimistööde loetelu-graafikus, mis on

lepingu lisa nr 3.

2.3. Projekteerija on kohustatud tegema projekteerimistööd kooskõlas:

2.3.1. projekteerija poolt esitatud projekteerimistööde pakkumusega;

2.3.2. Kuusalu Vallavalitsuse poolt väljastatud projekteerimistingimustega;

2.3.3. tellija lähteülesandega objekti projekteerimiseks;

2.3.4. standarditega EVS 932:2017 „Ehitusprojekt“ ja EVS 843:2016 „Linnatänavad“.

2.4. Projekteerija on kohustatud tegema või tellima kõik projekteerimistingimustes ettenähtud

ja projekteerimistööde teostamiseks vajalikud ehitusgeoloogilised ja ehitusgeodeetilised

uurimistööd, juhul kui neid ei ole eelnevalt tellijal tellitud.

2.5. Projekteerija on kohustatud tellija korraldusel taotlema ja hankima kõik objekti

projekteerimiseks, projektide parandamiseks ja muutmiseks ning ehitamiseks vajalikud

load ja kooskõlastused, sh. kõik projekteerimistingimustes nõutud projekti

kooskõlastused, juhul kui neid pole eelnevalt tellijal tellitud.

2.6. Projekteerija on kohustatud koostama kõik projektid, sh. lammutusprojektid, samuti

projekteerimisvigade parandused ja projektide muudatused ning need tellijale üle

andma vähemalt 3 (kolmes) eksemplaris paberkandjal ja digitaalselt allkirjastatult

ehitusregistri tingimustele ning nõuetele vastavalt mobiilsel andmekandjal (nt mälupulk

2

vms) või tellijaga kokkuleppel failivahetusprogrammi,- keskkonna või muu sellise

kaudu. Digitaalse projekti ühe faili lubatud maksimaalne maht on 100 MB.

2.7. Projekteerija peab osutama mõistlikus mahus kaasabi ehitustööde käigus tekkivate

projektiga seotud küsimuste lahendamisel ilma täiendava tasuta.

3. Tähtajad

3.1. Projekteerija on kohustatud tegema projekteerimistööd tähtaegselt, st. andma valmis ja

kõigi vajalike kooskõlastustega projektid tellijale üle nendeks tähtaegadeks, mis on

fikseeritud projekteerimistööde loetelu-graafikus, mis on lepingu lahutamatu lisa nr 3,

edaspidi projekteerimise tähtajad. Kogu projekt peab valmis olema hiljemalt kuus (6)

kuud pärast lepingu allkirjastamist poolte poolt.

3.2. Projekteerijal ei ole õigust ületada projekteerimise tähtaegu ühelgi juhul. Seejuures ei ole

tähtaegade ületamisel vabandatavaks asjaoluks ja ei loeta ka vääramatuks jõuks mõne loa

või kooskõlastuse mittesaamist.

3.3. Projekteerimistööde üksikute etappide ja kogu projekti vastuvõtmise kohta vormistavad

pooled üleandmis- ja vastuvõtmisakti.

3.4. Projekteerimistööde üksikute etappide ja kogu projekti vastuvõtmise kuupäevaks

loetakse üleandmis- ja vastuvõtmisaktide tellija poolt allakirjutamise kuupäevi. Tellija on

kohustatud esitatud projekteerimistööde etapid ja valmis projekti läbi vaatama 5 (viie)

tööpäeva jooksul projekteerija poolt esitatud päevast alates. Selle ajavahemiku jooksul

peab tellija projekti või selle etapiosa kas vastu võtma (üleandmis-vastuvõtmisakti

allakirjutamisega) või keelduma vastuvõtmisest motiveeritud põhjendusega.

3.5. Ükskõik millise projekteerimise tähtaja ületamisel projekteerija poolt on tellijal õigus

nõuda leppetrahvi 0,15% punktis 4.1 määratud projekteerija tasu antud etapi

maksumusest iga viivitatud päeva eest.

4. Projekteerija tasu

4.1. Tellija on kohustatud maksma projekteerijale kõigi projekteerija käesoleva lepinguga

määratud kohustuste täitmise eest kokku 13 230(kolmteist tuhat kakssada

kolmkümmend) eurot, millele lisandub käibemaks, edaspidi projekteerija tasu.

4.2. Tellija on kohustatud maksma projekteerija tasu peale lepingu lisas 3 märgitud

projektietappide vastuvõtmist. Tellija on seejuures kohustatud maksma projekteerija tasu

ainult selles osas, millises osas on tellija poolt aktsepteeritud üleandmis-vastuvõtmisakti

alusel esitatud õigusaktide sätete kohane arve ja mitte hiljemalt kui 15 (viieteistkümne)

tööpäeva möödumisel sellise arve kättesaamisest.

4.3. Tellija on kohustatud maksma projekteerija tasu ülekandega projekteerija

arvelduskontole projekteerija arve alusel. Projekteerija esitab arve vaid elektrooniliselt.

Arve esitamiseks tuleb kasutada elektrooniliste arvete esitamiseks mõeldud

raamatupidamistarkvara või raamatupidamistarkvara E-arveldaja, mis asub

ettevõtjaportaalis https://www.rik.ee/et/e-arveldaja.

4.4. Punktis 4.1 määratud projekteerija tasu maksmisega viivitamisel tellija poolt on

projekteerijal õigus nõuda viivist 0,15% võlgnetavast summast iga maksmisega viivitatud

päeva eest.

4.5. Tellijal on õigus projekteerija tasust maksmisele kuuluvast osast maha arvata ja

projekteerijale maksmata jätta:

4.5.1. punktis 5.1 kirjeldatud projekteerimisvea kõrvaldamise maksumus vastastikusel

kokkuleppel. Selle summa on tellija kohustatud projekteerijale välja maksma hiljemalt

15 (viieteistkümne) tööpäeva jooksul arvates projekteerimisvea kõrvaldamisest ja

parandatud projekti tellijale üleandmisest;

4.5.2. punktis 3.5 nimetatud leppetrahvi;

3

4.5.3. projekteerija poolt tellijale tekitatud kahjud tellija ja projekteerija vahel kokkulepitud

summa ulatuses.

5. Projekteerimisvead ja projektide muutmine

5.1. Projekteerimisveaks loetakse viga, puudust või tegematajätmist projektis, mille tõttu

projekti kohaselt ei ole võimalik ehitada vastavuses õigusaktidega, detailplaneeringuga,

tellija lähteülesandega objekti projekteerimiseks või siis ei ole võimalik ehitada heade

ehitustavade kohaselt või on eelpool loetletuga kooskõlas ehitamine küll võimalik, kuid

võib kaasa tuua ülemäärased, ehitamise üldises praktikas ebatavalised suured kulutused,

edaspidi projekteerimisviga.

5.2. Juhul, kui ehitamise käigus või ka varem ilmneb projekteerimisviga, on projekteerija

kohustatud tellija esimesel nõudmisel omal kulul projekteerimisvea kõrvaldama,

parandama projekti ja parandatud projekti tellijale üle andma. Seejuures on projekteerija

kohustatud parandatud projekti tellijale üle andma hiljemalt 15 (viieteistkümne) tööpäeva

jooksul arvates tellija poolt projekteerimisvea kõrvaldamise nõudmise esitamisest.

Projekteerija on kohustatud parandused vormistama muudatusjoonistena, mis on ka

kirjanurgas vastavalt tähistatud. Samuti tuleb projekteerijal tellijale üle anda täiendatud

muudatused lepingu p. 2.6 nõuetele vastavalt.

5.3. Juhul, kui tellija on projekteerimisvea tõttu kandnud kahju, sh. maksnud trahve riigile või

kohalikule omavalitsusele, maksnud leppetrahve või viiviseid ehitusorganisatsioonile või

oma teistele lepingupartneritele, maksnud liigselt või siis mittevajalikuks osutunud

materjalide või ehitustööde eest või maksnud ümberehitustööde eest, siis on projekteerija

kohustatud tellija esimesel nõudmisel selle kahju täies ulatuses hüvitama.

5.4. Juhul, kui objektil ilmnevad projekteerimisvead 2 (kahe) aasta jooksul arvates kõigi

ehitustööde lõpetamist, kohaldatakse samuti punktides 5.2 ja 5.3 sätestatut. Tellijal on

seejuures õigus teha või lasta teha objektil ümberehitustöid, kusjuures ümberehitustööde

maksumuse on kohustatud tasuma projekteerija kohe ümberehitamiseks kulutuste

tegemisel.

6. Autoriõiguste üleandmine Tellijale

6.1. Projekteerija loovutab kõik hankelepingu alusel teostatud tööle tekkivad varalised õigused

Tellijale ning need loetakse Tellijale üleantuks hankelepingu hinna eest tasumisega.

6.2. Projekteerija annab tellijale ainulitsentsi all-litsentsi andmise õigusega kõigile autori

isiklikele õigustele Hankelepingu alusel teostatud töö suhtes kogu autoriõiguse kehtivuse

tähtajaks ilma territoriaalsete piiranguteta.

6.3. Kõik autoritasud ja litsentsitasud sisalduvad hankelepingu eseme maksumuses.

7. Poolte esindajad ja kontaktandmed

7.1. Objekti vastutav projekteerija on Siim Kadak tel 5567 7175, e-post [email protected]

7.2. Projekteerija esindaja on juhatuse liige Siim Kadak tel 5567 7175, e-post

[email protected]

7.3. Tellija esindaja on RMK Lahemaa külastusala juht Timo Kangur tel 5017970, e-post

[email protected]

8. Teadete edastamine

8.1. Lepinguga seotud teated edastatakse telefoni teel või e-kirja teel poole lepingus märgitud

e-posti aadressile. Kontaktandmete muutusest on pool kohustatud koheselt informeerima

teist poolt.

4

8.2. E-kirja teel edastatud teated peetakse kättesaaduks alates teate edastamisele järgnevast

tööpäevast.

8.3. Lepingust taganemise või lepingu ülesütlemise avaldused ning lepingu rikkumisel teisele

poolele esitatavad nõudekirjad peavad olema kirjalikus vormis. Kirjaliku vormiga on

võrdsustatud digitaalselt allkirjastatud elektrooniline dokument. Viimane vorminõue on

täidetud ka juhul, kui teade edastatakse e-kirja teel.

9. Lepingu lõppemine ja lõpetamine

9.1. Leping lõpeb, kui lepingust tulenevad poolte kohustused on mõlemapoolselt täielikult ja

nõuetekohaselt täidetud.

9.2. Tellija võib lepingu igal ajal olenemata põhjusest etteteatamistähtajata üles öelda. Sellisel

juhul on tellija kohustatud tasuma töövõtjale lepingu ülesütlemise momendiks faktiliselt

tehtud töö eest. Toodud põhjusel lepingu ülesütlemisel hüvitab tellija töövõtjale lisaks

faktiliselt tehtud töö eest tasumisele lepingu ennetähtaegse ülesütlemisega tekitatud

kahju, kuid mitte rohkem, kui 10 (kümme) protsenti lepingus ettenähtud töövõtjale

makstavast tasust.

9.3. Kui töö tegemise käigus on ilmselt selge, et seda ei tehta nõuetekohaselt, on tellijal õigus

määrata töövõtjale tähtaeg puuduste kõrvaldamiseks, selle mittetäitmisel aga kas le-

pingust taganeda ja nõuda kahjude hüvitamist, või teha töö jätkamine ja puuduste kõrval-

damine ülesandeks kolmandale isikule töövõtja arvel.

9.4. Juhul, kui töövõtja ei ole tööd tellijale üle andnud hiljemalt 1 (ühe) kuu möödumisel

arvates kokkulepitud töö üleandmise tähtajast, on tellijal õigus ilma töövõtjale kokkulepi -

tud tasu maksmata lepingust ühepoolselt taganeda ja nõuda sisse lepinguga ettenähtud

leppetrahv ning tekitatud kahju.

10. Lõppsätted

10.1. Kõik lepingu muudatused jõustuvad pärast nende allakirjutamist mõlema poole poolt

allakirjutamise momendist või poolte poolt kirjalikult määratud tähtajal.

10.2. Lepinguga seonduvaid eriarvamusi ja vaidlusi lahendavad pooled eelkõige läbirääkimiste

teel. Kui lepingust tulenevaid vaidlusi ei õnnestu lahendada poolte läbirääkimistega,

lahendatakse vaidlus õigusaktidega kehtestatud korras.

10.3. [Vali sobiv] 11. Lepingu lisad

Käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks on:

11.1. lisa nr 1 Tellija lähteülesanded (ei asu lepingu juures)

11.2. lisa nr 2 Kuusalu valla projekteerimistingimused

11.2. lisa nr 3 projekteerimistööde loetelu-graafik

11.3. Projekteerija poolt Tellijale esitatud pakkumus (ei asu lepingu juures).

Poolte andmed ja allkirjad

Tellija Projekteerija

Riigimetsa Majandamise Keskus Eastconsult OÜ

Registrikood 70004459 Registrikood 12972814

Sagadi küla, Haljala vald, Oru, Aa k, Lüganuse v, Ida-Virumaa 43331

45403 Lääne-Viru maakond Tel 5567 7175

5

Tel 676 7500 E-post [email protected]

E-post [email protected]

(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)

Timo Kangur Siim Kadak

6

Lisa 3

RMK ja Eastconsult OÜ vahelise

projekteerimislepingu nr 1-18/2021/171

juurde

Projekteerimistööde loetelu-graafik (täidetakse vastavalt lähteülesandele)

1. Eskiislahendus (digitaalselt)

Projekteerimisega seotud eelnevad uuringud ja mõõdistused.

Koostada parkla ja selle juurde kuuluvate rajatiste asukohta täpsustav eskiislahendus

ortofotole (koos kinnistu piirdega). Eskiis kooskõlastada Tellija ja Transpordiametiga enne

põhiprojekti koostamist;

maksumus 5292 eurot, millele lisandub käibemaks 20%;

tähtaeg 2 kuud peale lepingu allkirjastamist osapoolte poolt.

2. Põhiprojekt (paber- ja digitaalsel andmekandjal)

maksumus 7938 eurot, millele lisandub käibemaks 20%;

tähtaeg 6 kuud peale lepingu allkirjastamist osapoolte poolt.

Kogumaksumus 13 230,00 eurot, millele lisandub käibemaks 20%.

Projekteerija Tellija

Siim Kadak Timo Kangur