| Dokumendiregister | Riigimetsa Majandamise Keskus |
| Viit | 3-1.1/3537 |
| Registreeritud | 30.05.2023 |
| Sünkroonitud | 01.01.2026 |
| Liik | Kiri |
| Funktsioon | 3-1.1 |
| Sari | Metsahalduse / Maakasutuse alane kirjavahetus |
| Toimik | |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Elektrilevi OÜ |
| Saabumis/saatmisviis | Elektrilevi OÜ |
| Vastutaja | Urve Jõgi |
| Originaal | Ava uues aknas |
TALLINNA NOTAR TARVO PURI
Notaribüroo Tallinn Maakri 19/1
www.enotar.ee Tel 6 77 00 99
NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU
NUMBER
728
VOLIKIRI
Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Tarvo Puri esimesel aprillil kahe tuhande kahekümne teisel aastal (01.04.2022.a.) Eesti Vabariigis ning selles notariaalaktis osaleja on Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutsevad registrikaardile kantud juhatuse liikmed Priit Treial, isikukood 38409064911, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, ja Mihkel Härm, isikukood 38601060280, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel. Osalejad kinnitavad, et nende volitused juhatuse liikmetena on kehtivad, neid ei ole tagasi kutsutud ning nende ametiaeg ei ole möödunud või on seda nõuetekohaselt pikendatud. Käesolevaga Elektrilevi OÜ volitab Ülle Loopre, isikukood 46910280234, ja/või Tatjana Närep, isikukood 48108043713, ja/või Krista Ahman, isikukood 46803200230, ja/või Kaido Kivisild, isikukood 37401066014, ja/või Tiia Koel, isikukood 46407260038, ja/või Andra Sokk, isikukood 47204076020, ja/või Jaan Reim, isikukood 36106244914, igaühte eraldi, alljärgnevas:
1. sõlmima vallas- ja kinnisasjade (sh katastriüksuste) omandamise tehinguid tingimusel, et esindatava poolt omandamise eest tasutav summa on kuni üks tuhat (1 000) eurot; ühe tuhande (1 000) euro ulatuses esemete võõrandamise, pandi ja hüpoteegi seadmise ja/või üleandmise ja/või kustutamise lepinguid ning teisi piiratud asjaõiguste (sh hoonestusõiguse ning sealhulgas nii Elektrilevi OÜ-le kui kolmandatele isikutele kuuluvatele kinnisasjadele) seadmise ja/või üleandmise ja/või omandamise ja/või lõpetamise ja/või muutmise lepinguid, samuti piiratud asjaõiguste järjekohtade muutmise tehinguid tingimusel, et esindatava poolt
piiratud asjaõiguse omandamise eest ühekordselt tasutav summa on kuni üks tuhat (1 000) eurot;
2. sõlmima esindatavale kaasomandina kuuluvate kinnis- ja vallasasjade reaalosadeks jagamisel kaasomandi lõpetamise ning asja reaalosadeks jagamise lepinguid ning tegema sellega seotud muid toiminguid tingimusel, et nimetatud lepingute kohaselt esindatava poolt hüvitist ei maksta või maksmise korral on esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise suurus kuni üks tuhat (1 000) eurot, samuti tegema ostueesõigusest loobumise avaldusi;
3. esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguste ülekandmisel uutele moodustatavatele kinnisasjadele ja/või katastriüksustele;
4. esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguse kannete kustutamisel;
5. esindama esindatavat esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguse lõpetamisel ja kannete kustutamisel;
6. andma nõusolekuid kinnisasjade, mis on koormatud piiratud asjaõigustega esindatava kasuks, koormamiseks piiratud asjaõigustega kolmandate isikute kasuks;
7. sõlmima ja/või lõpetama kaasomandi kasutamise korra kokkuleppeid; 8. korraldama esindatava omandis olevate ehitiste teenindamiseks ja uute ehitiste
rajamiseks katastriüksuste moodustamist ning olemasolevate katastriüksuste jagamist, allkirjastama esindatava nimel piiriprotokolle ning seoses katastriüksuste moodustamisega ja registreerimisega esindama esindatavat kohalikes omavalitsustes ja riigiasutustes;
9. esindama esindatavat elektrivõrkude ning muude rajatiste (sh alajaamade) kandmisel ehitisregistrisse ja/või kustutamisel ehitisregistrist;
10. esindama esindatavat sundvalduse seadmise menetluses. Selleks volitab Elektrilevi OÜ esindajat välja nõudma, saama ja esitama kõiki ülalnimetatud tehingute sõlmimiseks vajalikke dokumente, esindama esindatavat kõikide juriidiliste- ja üksikisikute ees ning kõikides ameti- ja riigiasutustes, sõlmima lepinguid (sealhulgas asjaõiguslepinguid), esindatava nimel alla kirjutama ning täitma kõik, mis on seotud käesoleva ülesandega. Käesolev volitus kehtib kuni 01.06.2025.a ja on välja antud ilma edasivolitamise õiguseta. Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et: Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127
lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole kehtetuks kuulutatud.
Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused (näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja.
Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja soovil väljastatakse talle paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali. Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt allkirjastatud. Juriidilise isiku volikiri 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3). Kaugtõestamine 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1 ). Käibemaks 13,84 eurot. Kokku 83,04 eurot. MVe
Asukoht kaugtõestamisel (tema enda ütluste kohaselt)
Priit Treial
/allkirjastatud digitaalselt/
Tallinnas, oma töökohas
Mihkel Härm
/allkirjastatud digitaalselt/
Tallinnas, oma töökohas
Tallinna notar Tarvo Puri
/allkirjastatud digitaalselt/
21.04.23, 08:18 Gmail - RE: Halliku metskond 6 kinnistu maakaablid
https://mail.google.com/mail/u/0/?ik=c9c3cafea2&view=pt&search=all&permthid=thread-f:1763677825855949740&simpl=msg-f:1763677825855949740 1/2
Mattias <[email protected]>
RE: Halliku metskond 6 kinnistu maakaablid 1 sõnum
Avo Jürissaar <[email protected]> 20. aprill 2023, kell 10:04 Saaja: "[email protected]" <[email protected]> Koopia: "[email protected]" <[email protected]>
Lp. Mattias Herzmann 3-1.1/2023/2672
Kooskõlastan projekteeritava maakaabli asukoha Halliku metskond 6 kinnistul.
Kaabli omanik peab sõlmima kaabli paigaldamise ala kohta isikliku kasutusõiguse lepingu RMK-ga. Selleks on vaja pöörduda RMK maaõiguse spetsialisti Urve Jõgi poole [email protected].
Avo Jürissaar
Jõgevamaa metsaülem
5054627
From: [email protected] <[email protected]> Sent: Monday, April 17, 2023 2:07 PM To: MA Üldpost <[email protected]> Subject: Halliku metskond 6 kinnistu maakaablid
Tere!
21.04.23, 08:18 Gmail - RE: Halliku metskond 6 kinnistu maakaablid
https://mail.google.com/mail/u/0/?ik=c9c3cafea2&view=pt&search=all&permthid=thread-f:1763677825855949740&simpl=msg-f:1763677825855949740 2/2
Projekteerin Torma prügilale (81003:003:0038) uut elektriliitumist ning seoses sellega on plaanis paigaldada maakaabel läbi Halliku metskond 6 kinnistu. Sama töö raames on plaanis demonteerida kinnistult puitmastid ja õhuliinid.
Sooviksin Teiega kooskõlastada kaablite paiknemise Halliku metskond 6 kinnistul (81001:001:0588).
Lisasin manusesse asendiplaani koos tehnovõrkudega.
Parimat
Mattias Herzmann
+372 56 200 885
Kiri on saadetud väljastpoolt valitsemisala. Ärge avage kirjaga kaasa tulnud linke või manuseid enne, kui olete saatja õigsuses ja sisu turvalisuses kindel.
1W 2
1W2
1W2 1W2
1W2
1W2
1W2
1W2 1W2
1W2
1W2
1W2
1W2 1W2
1W2
1W2
1W2
1W2
1W2 1W2
1W2
1W2
1W2
1W2 1W2
1W2
1W2
1W2 1W2
1W2
1W2
1W2
1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
Maantee kaitsevööndi piir
AJ12532
1W 2
1W2
1W2
1W2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W2
1W 2
1W 2
W1 W1 W1
KATASTRIÜKSUSE PIIR
KASUTUSÕIGUSE ALA (436 m2)
PROJEKTEERITUD MAAKAABELLIIN
PLAANI KOOSTAS: MATTIAS HERZMANN
PROJEKTEERITUD KILBI TEGELIK SUURUS
PROJEKTEERITUD HARUKILP
ELEKTRILEVI OÜ
TALLINN
Tel 715 4230
Faks 715 4200
Reg. kood 11050857
www.elektrilevi.ee
Riigimetsa Majandamise Keskus Sagadi küla, Haljala vald, 45403 Lääne-Viru maakond [email protected] Meie 30.05.2023 nr. JV-MAA-1/2573 Avaldus
riigi omandis olevale maale isikliku kasutusõiguse seadmiseks Elektrilevi OÜ kasuks. Lähtudes tööprojektist nr LR8159 „Torma prügila elektritootja (16 kuni 499kW) tingimuste muutmine, Võtikvere küla, Mustvee vald, Jõgeva maakond“ taotleb Elektrilevi OÜ Riigimetsa Majandamise Keskuselt, kui volitatud asutuselt, kinnistutele isikliku kasutusõiguse seadmist tehnorajatiste rajamiseks. 1.Tehnorajatise rajamiseks vajaliku maakasutusõigust taotleb:
Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857), asukoht Veskiposti 2, registreeritud Tallinna Linnakohtu registriosakonnas 16.06.2004 a. esindaja volikirja alusel Krista Ahman 2. Kasutusõigusega koormamise tähtaeg- tähtajatu 3. Koormatav maaüksus ja kasutusõiguse eseme kirjeldus Kinnistu registriosa number 14550350 Katastriüksus tunnusega 81001:001:0588, Halliku metskond 6, Võtikvere küla, Mustvee vald, Jõgeva maakond Riigi kinnisvara registri objekti kood KV5024 kasutusõigus seatakse maakaabelliinile, kasutusõiguse ala ligikaudne suurus 436 m² (lisa 1) Maakaabelliini kaitsevöönd on piki liini kulgev ala, mida mõlemalt poolt liini piiravad liiniteljest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid. 4. Isikliku kasutusõiguse sisu
Isikliku kasutusõiguse sisuks on elektrivõrgu väljaehitamine, omamine ning kasutajal lasuva elektrivõrgu arendamiskohustuse täitmise tagamine, elektriliinide remontimine, hooldamine, asendamine, kasutamine, kasutusse andmine ja muul viisil ekspluateerimine elektrivõrgu talitluse tagamise eesmärgil. 5. Isikliku kasutusõiguse seadmise kulud
Kasutusõiguse seadmise kulutused tasub Elektrilevi OÜ
Lugupidamisega /allkirjastatud digitaalselt/
Krista Ahman Elektrilevi OÜ volitatud esindaja Ilmatsalu 5, Tartu 51014 Tel. 52 91 160 e-post:[email protected] Lisad: 1.Asendiplaan (1 lehel) 2. RMK kooskõlastus 3. Volikiri
TALLINNA NOTAR TARVO PURI
Notaribüroo Tallinn Maakri 19/1
www.enotar.ee Tel 6 77 00 99
NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU
NUMBER
728
VOLIKIRI
Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Tarvo Puri esimesel aprillil kahe tuhande kahekümne teisel aastal (01.04.2022.a.) Eesti Vabariigis ning selles notariaalaktis osaleja on Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutsevad registrikaardile kantud juhatuse liikmed Priit Treial, isikukood 38409064911, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, ja Mihkel Härm, isikukood 38601060280, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel. Osalejad kinnitavad, et nende volitused juhatuse liikmetena on kehtivad, neid ei ole tagasi kutsutud ning nende ametiaeg ei ole möödunud või on seda nõuetekohaselt pikendatud. Käesolevaga Elektrilevi OÜ volitab Ülle Loopre, isikukood 46910280234, ja/või Tatjana Närep, isikukood 48108043713, ja/või Krista Ahman, isikukood 46803200230, ja/või Kaido Kivisild, isikukood 37401066014, ja/või Tiia Koel, isikukood 46407260038, ja/või Andra Sokk, isikukood 47204076020, ja/või Jaan Reim, isikukood 36106244914, igaühte eraldi, alljärgnevas:
1. sõlmima vallas- ja kinnisasjade (sh katastriüksuste) omandamise tehinguid tingimusel, et esindatava poolt omandamise eest tasutav summa on kuni üks tuhat (1 000) eurot; ühe tuhande (1 000) euro ulatuses esemete võõrandamise, pandi ja hüpoteegi seadmise ja/või üleandmise ja/või kustutamise lepinguid ning teisi piiratud asjaõiguste (sh hoonestusõiguse ning sealhulgas nii Elektrilevi OÜ-le kui kolmandatele isikutele kuuluvatele kinnisasjadele) seadmise ja/või üleandmise ja/või omandamise ja/või lõpetamise ja/või muutmise lepinguid, samuti piiratud asjaõiguste järjekohtade muutmise tehinguid tingimusel, et esindatava poolt
piiratud asjaõiguse omandamise eest ühekordselt tasutav summa on kuni üks tuhat (1 000) eurot;
2. sõlmima esindatavale kaasomandina kuuluvate kinnis- ja vallasasjade reaalosadeks jagamisel kaasomandi lõpetamise ning asja reaalosadeks jagamise lepinguid ning tegema sellega seotud muid toiminguid tingimusel, et nimetatud lepingute kohaselt esindatava poolt hüvitist ei maksta või maksmise korral on esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise suurus kuni üks tuhat (1 000) eurot, samuti tegema ostueesõigusest loobumise avaldusi;
3. esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguste ülekandmisel uutele moodustatavatele kinnisasjadele ja/või katastriüksustele;
4. esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguse kannete kustutamisel;
5. esindama esindatavat esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguse lõpetamisel ja kannete kustutamisel;
6. andma nõusolekuid kinnisasjade, mis on koormatud piiratud asjaõigustega esindatava kasuks, koormamiseks piiratud asjaõigustega kolmandate isikute kasuks;
7. sõlmima ja/või lõpetama kaasomandi kasutamise korra kokkuleppeid; 8. korraldama esindatava omandis olevate ehitiste teenindamiseks ja uute ehitiste
rajamiseks katastriüksuste moodustamist ning olemasolevate katastriüksuste jagamist, allkirjastama esindatava nimel piiriprotokolle ning seoses katastriüksuste moodustamisega ja registreerimisega esindama esindatavat kohalikes omavalitsustes ja riigiasutustes;
9. esindama esindatavat elektrivõrkude ning muude rajatiste (sh alajaamade) kandmisel ehitisregistrisse ja/või kustutamisel ehitisregistrist;
10. esindama esindatavat sundvalduse seadmise menetluses. Selleks volitab Elektrilevi OÜ esindajat välja nõudma, saama ja esitama kõiki ülalnimetatud tehingute sõlmimiseks vajalikke dokumente, esindama esindatavat kõikide juriidiliste- ja üksikisikute ees ning kõikides ameti- ja riigiasutustes, sõlmima lepinguid (sealhulgas asjaõiguslepinguid), esindatava nimel alla kirjutama ning täitma kõik, mis on seotud käesoleva ülesandega. Käesolev volitus kehtib kuni 01.06.2025.a ja on välja antud ilma edasivolitamise õiguseta. Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et: Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127
lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole kehtetuks kuulutatud.
Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused (näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja.
Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja soovil väljastatakse talle paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali. Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt allkirjastatud. Juriidilise isiku volikiri 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3). Kaugtõestamine 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1 ). Käibemaks 13,84 eurot. Kokku 83,04 eurot. MVe
Asukoht kaugtõestamisel (tema enda ütluste kohaselt)
Priit Treial
/allkirjastatud digitaalselt/
Tallinnas, oma töökohas
Mihkel Härm
/allkirjastatud digitaalselt/
Tallinnas, oma töökohas
Tallinna notar Tarvo Puri
/allkirjastatud digitaalselt/
31.07.23, 12:04 Gmail - RE: Halliku metskond 6 kinnistu maakaablid
https://mail.google.com/mail/u/0/?ik=c9c3cafea2&view=pt&search=all&permthid=thread-f:1763677825855949740&dsqt=1&simpl=msg-f:1763677825855949740&simpl=msg-a:r-2798052650368420206&simpl=msg-f:… 1/6
Mattias <[email protected]>
RE: Halliku metskond 6 kinnistu maakaablid 3 kirja
Avo Jürissaar <[email protected]> 20. aprill 2023, kell 10:04 Saaja: "[email protected]" <[email protected]> Koopia: "[email protected]" <[email protected]>
Lp. Mattias Herzmann 3-1.1/2023/2672
Kooskõlastan projekteeritava maakaabli asukoha Halliku metskond 6 kinnistul.
Kaabli omanik peab sõlmima kaabli paigaldamise ala kohta isikliku kasutusõiguse lepingu RMK-ga. Selleks on vaja pöörduda RMK maaõiguse spetsialisti Urve Jõgi poole [email protected].
Avo Jürissaar
Jõgevamaa metsaülem
5054627
From: [email protected] <[email protected]> Sent: Monday, April 17, 2023 2:07 PM To: MA Üldpost <[email protected]> Subject: Halliku metskond 6 kinnistu maakaablid
Tere!
31.07.23, 12:04 Gmail - RE: Halliku metskond 6 kinnistu maakaablid
https://mail.google.com/mail/u/0/?ik=c9c3cafea2&view=pt&search=all&permthid=thread-f:1763677825855949740&dsqt=1&simpl=msg-f:1763677825855949740&simpl=msg-a:r-2798052650368420206&simpl=msg-f:… 2/6
Projekteerin Torma prügilale (81003:003:0038) uut elektriliitumist ning seoses sellega on plaanis paigaldada maakaabel läbi Halliku metskond 6 kinnistu. Sama töö raames on plaanis demonteerida kinnistult puitmastid ja õhuliinid.
Sooviksin Teiega kooskõlastada kaablite paiknemise Halliku metskond 6 kinnistul (81001:001:0588).
Lisasin manusesse asendiplaani koos tehnovõrkudega.
Parimat
Mattias Herzmann
+372 56 200 885
Kiri on saadetud väljastpoolt valitsemisala. Ärge avage kirjaga kaasa tulnud linke või manuseid enne, kui olete saatja õigsuses ja sisu turvalisuses kindel.
Mattias <[email protected]> 10. juuli 2023, kell 08:39 Saaja: Avo Jürissaar <[email protected]>
Tere Avo!
Elektrilevi soovil muutsin kaabli asukohta. Kaabel jookseb uue lahenduse järgi teisel pool tee kraavi Halliku metskond 6 kinnistul. Lisasin manusesse uue asendiplaani kooskõlastamiseks.
Parimat Mattias Herzmann +372 56 200 885
Kontakt Avo Jürissaar (<[email protected]>) kirjutas kuupäeval N, 20. aprill 2023 kell 10:04:
Lp. Mattias Herzmann 3-1.1/2023/2672
Kooskõlastan projekteeritava maakaabli asukoha Halliku metskond 6 kinnistul.
Kaabli omanik peab sõlmima kaabli paigaldamise ala kohta isikliku kasutusõiguse lepingu RMK-ga. Selleks on vaja pöörduda RMK maaõiguse spetsialisti Urve Jõgi poole [email protected].
31.07.23, 12:04 Gmail - RE: Halliku metskond 6 kinnistu maakaablid
https://mail.google.com/mail/u/0/?ik=c9c3cafea2&view=pt&search=all&permthid=thread-f:1763677825855949740&dsqt=1&simpl=msg-f:1763677825855949740&simpl=msg-a:r-2798052650368420206&simpl=msg-f:… 3/6
Avo Jürissaar
Jõgevamaa metsaülem
5054627
From: [email protected] <[email protected]> Sent: Monday, April 17, 2023 2:07 PM To: MA Üldpost <[email protected]> Subject: Halliku metskond 6 kinnistu maakaablid
Tere!
Projekteerin Torma prügilale (81003:003:0038) uut elektriliitumist ning seoses sellega on plaanis paigaldada maakaabel läbi Halliku metskond 6 kinnistu. Sama töö raames on plaanis demonteerida kinnistult puitmastid ja õhuliinid.
Sooviksin Teiega kooskõlastada kaablite paiknemise Halliku metskond 6 kinnistul (81001:001:0588).
Lisasin manusesse asendiplaani koos tehnovõrkudega.
Parimat
Mattias Herzmann
+372 56 200 885
Kiri on saadetud väljastpoolt valitsemisala. Ärge avage kirjaga kaasa tulnud linke või manuseid enne, kui olete saatja õigsuses ja sisu turvalisuses kindel.
2 manust
31.07.23, 12:04 Gmail - RE: Halliku metskond 6 kinnistu maakaablid
https://mail.google.com/mail/u/0/?ik=c9c3cafea2&view=pt&search=all&permthid=thread-f:1763677825855949740&dsqt=1&simpl=msg-f:1763677825855949740&simpl=msg-a:r-2798052650368420206&simpl=msg-f:… 4/6
LR8159_TP_EL-4-01_asendiplaan.pdf 1038K
LR8159_TP_EL-4-01_asendiplaan.dwg 3366K
Avo Jürissaar <[email protected]> 14. juuli 2023, kell 09:06 Saaja: Mattias <[email protected]> Koopia: Urve Jõgi <[email protected]>
Lp. Mattias Herzmann
Kooskõlastan projekteeritava maakaabli muudetud (ida pool Prügila teed, nr.8100012)) asukoha Halliku metskond 6 kinnistul.
Kaabli omanik peab sõlmima kaabli paigaldamise ala kohta isikliku kasutusõiguse lepingu RMK-ga. Selleks on vaja pöörduda RMK maaõiguse spetsialisti Urve Jõgi poole [email protected].
Avo Jürissaar
Jõgevamaa metsaülem
5054627
From: Mattias <[email protected]> Sent: Monday, July 10, 2023 8:40 AM To: Avo Jürissaar <[email protected]> Subject: Re: Halliku metskond 6 kinnistu maakaablid
Tere Avo!
31.07.23, 12:04 Gmail - RE: Halliku metskond 6 kinnistu maakaablid
https://mail.google.com/mail/u/0/?ik=c9c3cafea2&view=pt&search=all&permthid=thread-f:1763677825855949740&dsqt=1&simpl=msg-f:1763677825855949740&simpl=msg-a:r-2798052650368420206&simpl=msg-f:… 5/6
Elektrilevi soovil muutsin kaabli asukohta. Kaabel jookseb uue lahenduse järgi teisel pool tee kraavi Halliku metskond 6 kinnistul.
Lisasin manusesse uue asendiplaani kooskõlastamiseks.
Parimat
Mattias Herzmann
+372 56 200 885
Kontakt Avo Jürissaar (<[email protected]>) kirjutas kuupäeval N, 20. aprill 2023 kell 10:04:
Lp. Mattias Herzmann 3-1.1/2023/2672
Kooskõlastan projekteeritava maakaabli asukoha Halliku metskond 6 kinnistul.
Kaabli omanik peab sõlmima kaabli paigaldamise ala kohta isikliku kasutusõiguse lepingu RMK-ga. Selleks on vaja pöörduda RMK maaõiguse spetsialisti Urve Jõgi poole [email protected].
Avo Jürissaar
Jõgevamaa metsaülem
5054627
From: [email protected] <[email protected]> Sent: Monday, April 17, 2023 2:07 PM To: MA Üldpost <[email protected]> Subject: Halliku metskond 6 kinnistu maakaablid
31.07.23, 12:04 Gmail - RE: Halliku metskond 6 kinnistu maakaablid
https://mail.google.com/mail/u/0/?ik=c9c3cafea2&view=pt&search=all&permthid=thread-f:1763677825855949740&dsqt=1&simpl=msg-f:1763677825855949740&simpl=msg-a:r-2798052650368420206&simpl=msg-f:… 6/6
Tere!
Projekteerin Torma prügilale (81003:003:0038) uut elektriliitumist ning seoses sellega on plaanis paigaldada maakaabel läbi Halliku metskond 6 kinnistu. Sama töö raames on plaanis demonteerida kinnistult puitmastid ja õhuliinid.
Sooviksin Teiega kooskõlastada kaablite paiknemise Halliku metskond 6 kinnistul (81001:001:0588).
Lisasin manusesse asendiplaani koos tehnovõrkudega.
Parimat
Mattias Herzmann
+372 56 200 885
Kiri on saadetud väljastpoolt valitsemisala. Ärge avage kirjaga kaasa tulnud linke või manuseid enne, kui olete saatja õigsuses ja sisu turvalisuses kindel.
1W 2
1W2
1W2 1W2
1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2
1W2 1W2
1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2
1W2 1W2 1W2
1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2
2V2W
1W 2U 2N1V
1U
Maantee kaitsevööndi piir
AJ12532
1W 2
1W2
1W2
1W2
1W 2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W21W21W21W21W21W21W2 1W21W
2
W1
10m
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
W1 W1 W1
KATASTRIÜKSUSE PIIR
KASUTUSÕIGUSE ALA (1242 m2)
PROJEKTEERITUD MAAKAABELLIIN
PLAANI KOOSTAS: MATTIAS HERZMANN
PROJEKTEERITUD KILBI TEGELIK SUURUS
PROJEKTEERITUD HARUKILP
1
TARTU NOTAR TRIIN TEIN
NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU NUMBER
1474
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPING
JA ASJAÕIGUSLEPING
Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud kaugtõestuse teel Tartu notar Triin Tein, kelle notaribüroo asub aadressil Riia tn 2, Tartu linn, kolmeteistkümnendal juulil kahe tuhande kahekümne kolmandal aastal (13.07.2023) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik (edaspidi nimetatud ka Omanik), tegutsedes Riigimetsa Majandamise Keskuse kui riigivara valitsema volitatud asutuse, mis on registreeritud riigi ja kohaliku omavalitsuse asutuste riiklikus registris registrikoodi 70004459 all, aadress Mõisa/3, Sagadi küla, Haljala vald, Lääne-Viru maakond, e-posti aadress [email protected], kaudu, mille esindajana tegutseb volikirja alusel Urve Jõgi, isikukood 46407210027, kes on tõestajale tuntud isik (tuvastatud videosilla vahendusel), Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb volikirja alusel Krista Ahman, isikukood 46803200230, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik (tuvastatud videosilla vahendusel). Notariaalaktis osalejate esindajate viibimiskohad on kaugtõestamise hetkel nende enda ütluste kohaselt Omaniku esindajal Pärnu linnas ja Õigustatud isiku esindajal Tartu linnas. Osalejate esindajad kinnitavad, et nad allkirjastavad käesoleva lepingu isiklikult digitaalsete allkirjadega. Osalejad sõlmivad lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESE 1.1. Lepingu esemeks on kinnistu asukohaga Halliku metskond 6, Võtikvere küla, Mustvee vald, Jõgeva maakond koos selle oluliste osade ja päraldistega. Kinnistu on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 14550350, mille: 1.1.1. Esimesse jakku on kantud katastritunnus 81001:001:0588, pindala 1063,29 ha, aadress Halliku metskond 6, Võtikvere küla, Mustvee vald, Jõgeva maakond, maa sihtotstarve maatulundusmaa (95%), kaitsealune maa (5%) (katastriüksus on moodustatud plaani alusel). 1.1.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.1.3. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:
2
1) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elering AS (registrikood 11022625) kasuks. Tasuline ja tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 158¹ elektripaigaldise ja juurdepääsutee majandamiseks elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses vastavalt 25.01.2022.a. lepingu punktidele 2.1 kuni 2.5, 3.1 ja 3.2 ning lisaks nr 5 olevale plaanile. 25.01.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 31.01.2022. Kohtunikuabi Lii Hallikvee. 2) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja üleantav isiklik kasutusõigus elektripaigaldise ehitamiseks, majandamiseks ja omamiseks elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses tasu eest vastavalt seadusandluses ettenähtud suurusele ja korrale vastavalt käesoleva lepingu punktidele 2.1., 2.4. kuni 2.8., 3, 4 ja lepingu lisaks olevale plaanile 1. 13.07.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 18.07.2022. Kohtunikuabi Jaan Unt. 3) Isiklik kasutusõigus Evecon Solar 403 OÜ (registrikood 16103386) kasuks. Tähtajatu ja üleantav isiklik kasutusõigus elektripaigaldise ehitamiseks, majandamiseks ja omamiseks elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses tasu eest vastavalt seadusandluses ettenähtud suurusele ja korrale vastavalt käesoleva lepingu punktidele 2, 3, 4 ja lepingu lisaks olevale plaanile. 13.07.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 19.07.2022. Kohtunikuabi Jaan Unt. 1.1.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.2. Lepingu eseme suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 1.3. Lepingu eseme kohta kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud notariaalakti tõestamise päeval kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist. 1.4. E-notari infosüsteemi kaudu Maa-ameti andmebaasi tehtud päringu kohaselt on eelnimetatud maaüksusel mitmeid erinevaid kitsendusi. Osalejate esindajad kinnitavad, et nad on kõigist eelnimetatud andmebaasi kantud kitsendustest teadlikud, arvestavad nendega ning ei soovi kitsenduste loetelu käesolevasse notariaalakti lisamist. Kivimurru looduskaitseala valitsejaks on Keskkonnaamet, kaitse alla võtmise alus: Vabariigi Valitsuse 11. novembri 2013. a määruse nr 160 "Kivimurru looduskaitseala kaitse-eeskiri1". Haliaeetus albicilla (merikotkas))
Ciconia nigra (must-toonekurg))
Saaremetsa looduskaitseala (kavandatav). 1.5. E-Notari infosüsteemi kaudu kultuurimälestiste riikliku registri andmebaasi tehtud päringu kohaselt ei kuulu lepingu ese vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitsealal. 1.6. Eelnimetatud asjaolud lepingu eseme kohta on notariaalakti tõestaja kontrollinud notariaalakti tõestamise päeval enne notariaalakti tõestamist. 1.7. Omaniku esindaja kinnitab, et: 1.7.1. Lepingu ese on Omaniku omandis ning see ei ole arestitud, selle suhtes ei ole vaidlusi, seda ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sealhulgas kolmandate isikute kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutusõigused, mis takistaksid isikliku kasutusõiguse teostamist. 1.7.2. Lepingu eseme kohta kinnistusraamatus toodud andmed on tõesed ja õiged ning lepingu eseme suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 1.7.3. Kasutusõiguse alal ei ole mingeid varjatud puudusi ega vigasid, mis oleksid Omanikule teada ja mis takistaksid isikliku kasutusõiguse teostamist. 1.7.4. Kasutusõiguse alal ei paikne hooneid, rajatisi ega kolmandatele isikutele kuuluvaid tehnorajatisi, mis takistaksid isikliku kasutusõiguse teostamist. 1.7.5. Lepingu ese on registreeritud riigi kinnisvararegistris objekti koodiga KV5024.
3
1.7.6. Esindatav on teinud kõik ettenähtud toimingud, mis on vajalikud käesoleva lepingu sõlmimiseks. 1.7.7. Tema volitused Omaniku esindajana on kehtivad, neid ei ole muudetud, esindatava poolt tagasi võetud ja need ei ole lõppenud ning tal on kõik õigused ja volitused sõlmida käesolev leping selles toodud tingimustel ja talle ei ole teada ühtegi asjaolu, mis piiraks või takistaks käesoleva lepingu sõlmimist. 1.7.8. Ta tegutseb kooskõlas RMK Metsaosakonna peametsaülema 05.07.2023 käskkirjaga nr 3-1.56/103 „Isikliku kasutusõiguse seadmine Halliku metskond 6 kinnisasjale“, mida ei ole muudetud, vaidlustatud ega tühistatud. 1.8. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 1.8.1. Õigustatud isik on kasutusõiguse ala põhjalikult üle vaadanud ning on teadlik kasutusõiguse ala suurusest ja seisukorrast ning ei oma selles osas Omanikule mingeid pretensioone. 1.8.2. Õigustatud isik on teadlik kinnistu suhtes kehtivatest seadusjärgsetest kitsendustest ning kinnitab, et need ei takista käesoleva lepingu alusel seatava servituudi teostamist. 1.8.3. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole muudetud ega tühistatud ning tal on kõik õigused ja volitused sõlmida käesolev leping selles toodud tingimustel ja talle ei ole teada ühtegi asjaolu, mis piiraks või takistaks käesoleva lepingu sõlmimist. 1.9. Osalejad kinnitavad, et: 1.9.1. Käesoleva lepingu alusel seatava isikliku servituudi näol on tegemist avalikes huvides seatava servituudiga, mis seatakse seadusest tuleneva servituudi seadmise õiguse alusel ning nad soovivad vastava märkuse kinnistusraamatusse kandmist viitena asjaõigusseaduse §-le 1581. 1.9.2. Nad on tutvunud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleva plaaniga, millel kasutusõiguse ala on tähistatud tingmärkidega ja on eelnimetatud andmete alusel teadlikud maaüksuse ning kasutusõiguse ala paiknemisest, suurusest ja piiridest ning nõustuvad selle sisuga, kinnitavad plaani oma allkirjaga ja loevad selle lepingu lahutamatuks lisaks. 1.9.3. Lepinguosalised hindavad käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse tehinguväärtuse võrdseks seaduses sätestatud minimaalväärtusega. 1.9.4. Nad on tutvunud lepingu sõlmimise aluseks olevate dokumentidega, ei soovi täiendavate dokumentide muretsemist ega tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist notariaalakti tõestaja poolt. 1.10. Notariaalakti tõestaja on lepingu tõestamisel kontrollinud: 1.10.1. Omaniku esindaja esindusõigust notariaalakti tõestajale esitatud digitaalse volikirja originaaldokumendi alusel, mis on tõestatud 26.04.2021 Tallinna notar Priidu Pärna asendaja Karl-Eerik Jäetma poolt notari ametitegevuse raamatu registri nr 1685 all. 1.10.2. Õigustatud isiku õigusvõimet äriregistri elektroonilise andmebaasi alusel. 1.10.3. Õigustatud isiku esindaja esindusõigust notariaalakti tõestajale esitatud digitaalse volikirja originaaldokumendi alusel, mis on tõestatud 01.04.2022 Tallinna notar Tarvo Puri poolt notari ametitegevuse raamatu registri nr 728 all. 2. ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMINE 2.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada lepingu esemeks olevale kinnisasjale Õigustatud isiku kasuks tähtajatu isiklik kasutusõigus elektripaigaldise, edaspidi nimetatud ka tehnovõrk või tehnorajatis) ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks, tehnorajatise hooldamiseks, korrashoiuks, remontimiseks, asendamiseks ja kasutamiseks ning muul viisil
4
ekspluateerimiseks tehnorajatise talitluse tagamise eesmärgil. Isiklik kasutusõigus kantakse kinnisasja kohta avatud registriosa kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu esemeks olevat kinnistut isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on lepingu lisaks oleval plaanil tähistatud viirutatud alana. 2.2. Isiklik kasutusõigus seatakse tähtajatult, jättes riigile õiguse lõpetada leping erakorraliselt olukorras, kus kasutamiseks antud riigivara on vajalik riigivõimu teostamiseks või muul avalikul eesmärgil. 2.3. Isikliku kasutusõiguse eest käesoleva lepingu sõlmimise ajal kehtiva seaduse järgi tasu ei maksta. Edaspidi kehtib kasutusõigus tasu eest vastavalt õigusaktides sätestatud suurusele ja korrale. 2.4. Õigustatud isik on kohustatud: 2.4.1. kasutama isikliku kasutusõigusega koormatavat ala sihipäraselt, teostama omal kulul kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks; 2.4.2. täitma kinnisasjal kõiki heakorra- ja keskkonnanõudeid, järgima isikliku kasutusõiguse alal seadustest ja muudest õigusaktidest tulenevaid kitsendusi; 2.4.3. teavitama kinnisasja valdajat tehnorajatise plaanilistest ehitus-, hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) tööpäeva enne tööde alustamist. Tehnorajatise avariiremondi korral alustab õigustatud isik vajaduse korral viivitamata vajalike töödega, teatades sellest kasutusse andjat või kinnisasja valdajat ühe (1) päeva jooksul alates avariiremondi alustamisest; 2.4.4. taastama pärast kasutusõiguse alal teostatud tehnorajatise ehitus-, hooldus-, remont- või likvideerimistööde lõpetamist oma vahenditega kinnistu endise seisundi; 2.4.5. teavitama kinnisasja valdajat metsa raie vajadusest kasutusõiguse alal vähemalt kaks (2) kuud enne soovitud tööde alustamist kirjalikult või elektrooniliselt; 2.4.6. hüvitama kinnisasja valdajale kasutusõiguse alal kasvava metsa raiega seonduvad kulud (raie, kokkuvedu, ladustamine); 2.4.7. mitte tegema takistusi kinnisasja valdajale tehnorajatise kaitsevööndile ligipääsuks ega metsamajanduslike tööde teostamiseks, samuti mitte nõudma kinnisasja valdajalt igakordset kooskõlastust tööde teostamiseks ja metsamaterjali ladustamiseks tehnorajatise kaitsevööndis, välja arvatud kaevetööd sügavusega üle 30 cm või töötamise õhuliinide all või nende alt läbisõitmine masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 m. 2.5. Omanik on kohustatud: 2.5.1. hoiduma igasugusest tegevusest, mis takistab Õigustatud isikul kasutusõiguse ala sihipärast kasutamist; 2.5.2. vältima tehnorajatise kaitsevööndis tehnorajatise kahjustamist või kahjustamise ohu tekkimist. 3. KASUTUSÕIGUSE ALA VALDUS JA NÕUSOLEKUD 3.1. Kasutamiseks antava kinnisasja osa jääb kinnistu omaniku ja Õigustatud isiku kaasvaldusesse ning kinnisasja omaniku õigus kinnistut vallata ei ole isikliku kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud. 3.2. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et Õigustatud isik annab lepingu eseme igakordsele omanikule tagasivõetamatu nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu
5
eseme jagamisel selliselt, et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asuvad kasutusõiguse alad ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele/katastriüksustele, kus kasutusõiguse alad ei asu. 4. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS Lepinguosalised on lepingu eseme asjaõigusseaduse § 1581 järgse isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 14550350 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks elektripaigaldise ehitamiseks, omamiseks, majandamiseks, hooldamiseks, korrashoiuks, remontimiseks, asendamiseks ja kasutamiseks ning muul viisil ekspluateerimiseks elektripaigaldise talitluse tagamise eesmärgil vastavalt käesoleva lepingu punktidele 2. ja 3.1. ning lepingu lisaks olevale plaanile. 5. NOTARI SELGITUSED OSALEJATELE 5.1. Käesolevasse lepingusse tuleb märkida kõik isikliku kasutusõiguse seadmist puudutavad kokkulepped. 5.2. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse ja lõpeb kande kustutamisega. Kinnisasja omandi üleandmise korral jäävad kinnistusraamatusse kantud koormatised kinnisasja edasi koormama. Isikliku kasutusõiguse lõppemisel kas poolte kokkuleppel või seaduses sätestatud korras ja tingimustel kustutatakse kanne kinnistusraamatust. 5.3. Isiklik kasutusõigus koormab kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja lepingus kokkulepitud viisil kasutama. 5.4. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnorajatis, võib isikliku kasutusõiguse teisele isikule üle anda või koormata ilma kinnisasja omaniku nõusolekuta. Kasutusõiguse omandaja ja esialgne omaja vastutavad kinnisasja omaniku ees isiklikust kasutusõigusest tekkivate kohustuste täitmise eest solidaarselt. 5.5. Kinnisasja omanik on kohustatud taluma kinnisasja maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi, kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Servituudi täpsem sisu määratakse kokkuleppel. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve. 5.6. Kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks ei ole talumiskohustusest tekkinud kinnisasja väärtuse vähenemine. 5.7. Kinnisasja omanik võib nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või - rajatise ümberpaigutamist tema kinnisasjal kui see on tehniliselt võimalik ja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud.
6. LÕPPSÄTTED 6.1. Notariaalakt on koostatud ja osalejate poolt alla kirjutatud digitaalselt ühes digitaalses originaaleksemplaris. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule.
6
6.2. Osalejatel on pärast käesoleva notariaalakti tõestamist võimalik tutvuda lepinguga riigiportaalis www.eesti.ee ning E-Notari iseteenindusportaalis www.notar.ee. 6.3. Osalejad paluvad notariaalakti tõestajal esitada lepingu kinnistusosakonnale ühe (1) tööpäeva jooksul. 6.4. Õigustatud isik soovib lepingu edastamist e-posti teel. 6.5. Lepingu sõlmimisega seotud notari tasu ja riigilõivu tasub Õigustatud isik. 6.6. Õigustatud isik tasub notari tasu 5 tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. 6.7. Õigustatud isik tasub riigilõivu 5 tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega Rahandusministeeriumi arveldusarvele. Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et kinnistusraamatusse kande tegemise eelduseks on riigilõivu tasumine. Käesolevas dokumendis on koos plaaniga 7 lehte. (12 Notari tasu isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu ning asjaõiguslepingu tõestamisel 38,30 eurot (tehinguväärtus 639,00 eurot: NotTS § 3, § 10 lg 3, § 12 lg 3, § 22, § 23 p 2). Notari tasu kaugtõestamisel 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2 1). Notari tasu kokku 58,30 eurot Käibemaks 11,66 eurot Koos käibemaksuga 69,96 eurot Riigilõiv isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatusse kandmisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: RLS § 77 lg 1). Käesolev notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud. Käesolevas notariaalaktis viidatud ning aktile lisatud plaan on esitatud osalejatele enne heakskiitmist videosilla vahendusel läbivaatamiseks ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja koos lepinguga osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud. Omaniku esindaja Urve Jõgi: /allkirjastatud digitaalselt/ Õigustatud isiku esindaja Krista Ahman: /allkirjastatud digitaalselt/ Tartu notar Triin Tein: /allkirjastatud digitaalselt/
1W 2
1W2
1W2 1W2
1W2
1W2
1W2
1W2 1W2
1W2
1W2
1W2
1W2 1W2
1W2
1W2
1W2
1W2
1W2 1W2
1W2
1W2
1W2
1W2 1W2
1W2
1W2
1W2 1W2
1W2
1W2
1W2
1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
Maantee kaitsevööndi piir
AJ12532
1W 2
1W2
1W2
1W2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W2
1W 2
1W 2
W1 W1 W1
KATASTRIÜKSUSE PIIR
KASUTUSÕIGUSE ALA (436 m2)
PROJEKTEERITUD MAAKAABELLIIN
PLAANI KOOSTAS: MATTIAS HERZMANN
PROJEKTEERITUD KILBI TEGELIK SUURUS
PROJEKTEERITUD HARUKILP
1W 2
1W2
1W2 1W2
1W2
1W2
1W2
1W2 1W2
1W2
1W2
1W2
1W2 1W2
1W2
1W2
1W2
1W2
1W2 1W2
1W2
1W2
1W2
1W2 1W2
1W2
1W2
1W2 1W2
1W2
1W2
1W2
1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
1W2 1W2
Maantee kaitsevööndi piir
AJ12532
1W 2
1W2
1W2
1W2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W 2
1W2
1W 2
1W 2
W1 W1 W1
KATASTRIÜKSUSE PIIR
KASUTUSÕIGUSE ALA (436 m2)
PROJEKTEERITUD MAAKAABELLIIN
PLAANI KOOSTAS: MATTIAS HERZMANN
PROJEKTEERITUD KILBI TEGELIK SUURUS
PROJEKTEERITUD HARUKILP