Hindamise lähteülesanne (Haaviku tee 34a)

Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaamet.ee

Registrikood 70003098

Hindamisaruande (Haaviku tee 34a,

Kilksama küla, Tori vald)

Austatud Ere Kaaristu Oma pöördumises palusite Maa-ametil hinnata Pärnu maakonnas Tori vallas Kilksama külas asuva

Haaviku tee 34a kinnisasja (katastritunnus 80901:001:1211) harilikku väärtust kinnistu

otsustuskorras tasuta võõrandamiseks riigivaraseaduse § 33 lõike 1 punkti 1 alusel.

Tegemist on ehituspotentsiaaliga maaga, mille hindamine eeldab otsest turukogemust ja ainult

tehinguinfost ei piisa. Selleks, et saada õiglast hinnangut soovitame pöörduda kutselise hindaja

poole ja kindlasti konsulteerida hindajaga juba lähteülesande sõnastamisest alates. Võimaliku

lähteülesande näidise leiate Vabariigi Valitsuse 09.03.2023 vastu võetud määruse nr 22 „Kinnisasja

erakorralise hindamise kord“ seletuskirja lõpust. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Marje-Kolmar-Grüner kinnisvara hindamise osakonna juhataja

Ere Kaaristu

Riigimetsa Majandamise Keskus

[email protected]

Teie 26.05.2023 nr 9-1/2023/3419

Meie 14.06.2023 nr 7-2/23/8790-2

Natalja Rüütel 5304 4453 [email protected]

Registriosa:

Registriosa number

Kinnistusosakond

Õigsuse märge

Digitoimik

I jagu - KINNISTU KOOSSEIS

II jagu - OMANIK

III jagu - KOORMATISED JA KITSENDUSED

IV jagu - HÜPOTEEGID

23139350

Tartu Maakohtu kinnistusosakond

Elektrooniline registriosa omab õiguslikku tähendust: 25.04.2023

Kinnistustoimiku kõik dokumendid on digitaalsed alates 25.04.2023

Katastripidaja märkeid vaata maakatastrist

Kande Nr.

Katastritunnus Sihtotstarve ja asukoht Pindala Info Kande kehtivus

1 80901:001:1211 Tootmismaa 100%, Pärnu maakond, Tori vald, Kilksama küla, Haaviku tee 34a.

1040,0 m2

18.04.2023 kinnistamisavalduse alusel registriosa avatud kinnistu 10699850 osa eraldamisel 25.04.2023. Kohtunikuabi Ester Kärtner 

kehtiv

Kande Nr.

Omanik Kande alus Kande kehtivus

1 Eesti Vabariik 18.04.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 25.04.2023. Kohtunikuabi Ester Kärtner

kehtiv

Kande Nr.

Kinnistut koormavad piiratud asjaõigused (v.a. hüpoteegid) ja märked; käsutusõiguse

kitsendused

Märked piiratud asjaõiguste kohta, kande alus, kannete muudatused ja kustutamised

Kande kehtivus

Kande Nr.

Hüpoteegid Hüpoteegi summa

Märked hüpoteekide kohta, kande alus, kannete muudatused ja kustutamised

Kande kehtivus

Asutus: Riigimetsa Majandamise Keskus Nimi: Ere Kaaristu Kuupäev: 25.05.2023 14:33:20

Kinnistusraamatu kehtivate andmetega tutvumiseks kasutage e-kinnistusraamatut.

From: RMK Sent: To: Cc: Subject: Hinnapakkumine eksperthinnangu koostamiseks

Saatja: Ere Kaaristu Saatmisaeg: esmaspäev, 26. juuni 2023 14:54 Adressaat: Virgo Laansoo <[email protected]> Teema: Vs: Hinnapakkumine eksperthinnangu koostamiseks Tere! Kuna Teie pakkumine osutus soodsaimaks, palun koostada eksperthinnang vastavalt manuses olevale hindamise lähteülesandele. Heade soovidega, Ere Kaaristu Kinnisvaraosakonna kinnisvaralepingute spetsialist 528 5345 Saatja: Virgo Laansoo <[email protected]> Saatmisaeg: teisipäev, 20. juuni 2023 10:49 Adressaat: Ere Kaaristu <[email protected]> Teema: Hinnapakkumine eksperthinnangu koostamiseks Tere, Pakkumine on järgmine: Töö hind: 600 eur + km. Tasumise ngimused: 7 päeva jooksul peale töö valmimist. Töö teostamise aeg: 20 päeva jooksul peale tellimust. Lugupidamisega, Virgo Laansoo OÜ LAHE Kinnisvara Hindamine OÜ LAHE Kinnisvara Valdused Vanempartner +372 566 77210 Peterburi tee 2 [email protected] www.lahekinnisvara.ee

Kutseline hindaja (Vara hindaja, tase 7, kutsetunnistus nr. 151728) Riiklikult tunnustatud ekspert Litsentseeritud maa hindaja (131 MA-mh) Ees Kinnisvara Hindajate Ühingu liige From: Ere Kaaristu <[email protected]> Sent: teisipäev, 20. juuni 2023 10:13

To: Virgo Laansoo <[email protected]> Subject: Hinnapakkumine eksperthinnangu koostamiseks Tere! Palun hinnapakkumist eksperthinnangu koostamiseks. Hindamise lähteülesanne manuses. Palun tagasisidet ka juhul, kui te hinnapakkumise esitamisest loobute. Heade soovidega, Ere Kaaristu Kinnisvaraosakonna kinnisvaralepingute spetsialist 528 5345

Registriosa:

Registriosa number

Kinnistusosakond

Õigsuse märge

Digitoimik

I jagu - KINNISTU KOOSSEIS

II jagu - OMANIK

III jagu - KOORMATISED JA KITSENDUSED

IV jagu - HÜPOTEEGID

23139350

Tartu Maakohtu kinnistusosakond

Elektrooniline registriosa omab õiguslikku tähendust: 25.04.2023

Kinnistustoimiku kõik dokumendid on digitaalsed alates 25.04.2023

Katastripidaja märkeid vaata maakatastrist

Kande Nr.

Katastritunnus Sihtotstarve ja asukoht Pindala Info Kande kehtivus

1 80901:001:1211 Tootmismaa 100%, Pärnu maakond, Tori vald, Kilksama küla, Haaviku tee 34a.

1040,0 m2

18.04.2023 kinnistamisavalduse alusel registriosa avatud kinnistu 10699850 osa eraldamisel 25.04.2023. Kohtunikuabi Ester Kärtner 

kehtiv

Kande Nr.

Omanik Kande alus Kande kehtivus

1 Eesti Vabariik 18.04.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 25.04.2023. Kohtunikuabi Ester Kärtner

kehtiv

Kande Nr.

Kinnistut koormavad piiratud asjaõigused (v.a. hüpoteegid) ja märked; käsutusõiguse

kitsendused

Märked piiratud asjaõiguste kohta, kande alus, kannete muudatused ja kustutamised

Kande kehtivus

Kande Nr.

Hüpoteegid Hüpoteegi summa

Märked hüpoteekide kohta, kande alus, kannete muudatused ja kustutamised

Kande kehtivus

Asutus: Riigimetsa Majandamise Keskus Nimi: Ere Kaaristu Kuupäev: 25.05.2023 14:33:20

Kinnistusraamatu kehtivate andmetega tutvumiseks kasutage e-kinnistusraamatut.