| Dokumendiregister | Riigimetsa Majandamise Keskus |
| Viit | 3-1.1/3354 |
| Registreeritud | 23.05.2023 |
| Sünkroonitud | 01.01.2026 |
| Liik | Kiri |
| Funktsioon | 3-1.1 |
| Sari | Metsahalduse / Maakasutuse alane kirjavahetus |
| Toimik | |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Keskkonnaministeerium |
| Saabumis/saatmisviis | Keskkonnaministeerium |
| Vastutaja | Piret Tauer |
| Originaal | Ava uues aknas |
Roheline 64 / 80010 Pärnu / Tel 662 5999 / Faks 680 7427 / e-post: [email protected] /
www.keskkonnaamet.ee / Registrikood 70008658
Muhu Vallavalitsus
Teie 20.04.2023 nr 6-2/410
Meie 04.05.2023 nr 7-9/23/8066-2
Paadikuuri rajamise võimalikkus Kesselaiul
Küsite seisukohta Muhu vallas Kesse külas Metsaonni (tunnus 47801:006:0445, ühiskondlike
ehitiste maa 100%) ja Karjalasma metskond 155 (tunnus 47801:001:0572; 75%
maatulundusmaa, 25% kaitsealune maa) maaüksuste piirile paadikuuri rajamise võimalikkuse
kohta.
Vastavalt Teie taotlusele puudub hetkel Abaja sadamakohas paatide hoiustamise võimalus.
Kavandatud on paadikuur 20 m2 ehitusaluse pinnaga. See on lihtne ja keskkonda sobituv
puitfassaadiga kruvivaiadel ilma põrandata ehitis. Kuuri seinale saaks kinnitada ka infotahvlid.
Kavandatud asukohas on hoonestus hästi ligipääsetav ning asuks juba inimtegevuse poolt
mõjutatud alal. Kavandatava hoone asukohas paikneb vana hoone vundament.
Kõnealune ala jääb terves ulatuses Kesselaiu maastikukaitseala Kesselaiu piiranguvööndisse,
kus kehtib looduskaitseseaduses (LKS) ja vastavas kaitse-eeskirjas1 sätestatud kaitsekord.
Piirkond kuulub Natura 2000 võrgustikku Väinamere loodus- ja linnualana2. LKS § 21 lg 1 ja
kaitse-eeskirja § 3 alusel on Kesselaiu maastikukaitseala valitsejaks Keskkonnaamet.
Kesselaiu maastikukaitseala peamiseks kaitse-eesmärgiks on kaitsta Kesse panka ja saarel
kasvavat lookuusikut, looduslikke ja poollooduslikke kooslusi, kaitsealuseid liike ning nende
elupaiku. Piiranguvööndi kaitse-eesmärk on elustiku mitmekesisuse, kaitstavate liikide ja nende
elupaikade kaitse ja taastamine ning maastikuilme säilitamine.
Ehitustegevuseks Kesselaiu maastikukaitsealal on vajalik Keskkonnaameti nõusolek, mis
tuleneb kaitse-eeskirja § 7 ja § 15 lg-st 2 ning LKS § 14 lg 1 p-dest 6, 7 ja 8. Piiranguvöönd
on kaitseala majandatav osa. Ehitustegevusele seisukohta võttes lähtub Keskkonnaamet sellest,
kas tegevus (ehitamine, kasutamine) võib kahjustada ala kaitse-eesmärke. Ala kaitse-
eesmärkidena on tõlgendatavad nii loodusväärtused (liigid, elupaigatüübid) kui ka
maastikuvaated (ilme).
Keskkonnaamet on seisukohal, et soovitud ehitustegevust on võimalik ellu viia nii, et ala kaitse-
eesmärke ei kahjustata, seda järgmistel põhjendustel:
1. ehitise asukohas kaitstavad kooslused puuduvad, tegemist on olemasoleva sadama
alaga, kus on tugev inimmõju. Kaitstavad kooslused jäävad vahetusse lähedusse,
kuid eelduslikult mõjualast väljapoole.
2. Kaitsealuseid loomaliike alal teada ei ole. Läheduses asuvad suitsupääsukeste
1 Vabariigi Valitsuse 14.12.2017 määrus nr 179 „Kesselaiu maastikukaitseala kaitse-eeskiri” 2 Vabariigi Valitsuse 05.08.2004 korraldus nr 615-k „Euroopa Komisjonile esitatav Natura 2000 võrgustiku alade
nimekiri”
2 (2)
võimalikud pesitsuskohad, kuid ehitustegevuses on võimalik nendega arvestada.
Ehitustegevusega kaasnevat häiringut saab vältida, kui mürarikkad tegevused
kavandatakse väljapoole pesitsusaega. Kuna tegemist on inimmõjuga alaga, siis
suitsupääsukesed on inimtegevusega harjunud ja oluline mõju LKS § 55 lg 6
tähenduses puudub, kui pesitsusajal valju müra ei tekitata.
3. Ala on hoonestatud ning sobilikku arhitektuurset lahendust kasutades mõju
maastikuvaadetele ei ole oluline. Esitatud joonise järgi lähtub paadikuuri peamine
arhitektuurne lahendus olemasolevast päästehoonest ning Keskkonnaameti
hinnangul on selline lahendus sobilik (kui kasutatakse sarnaseid maastikku
sulanduvaid värvitoone). Paadikuur asub olemasolevate hoonete vahel. Merelt
vaadates jääb paadikuur teiste hoonete kõrvale olles metsa taustal ega jää maastikus
domineerima.
Tulenevalt eeltoodud asjaolust puuduvad Keskkonnaametil vastu väiteid soovitud paadikuuri
ehitamiseks taotluses toodud asukohas ja lahenduse järgi. Kui ehitusteatise väljastamine
vajalik ei ole, võib käesolevat kirja lugeda kui Keskkonnaameti nõusolekut ehitise
püstitamiseks LKS ja kaitse-eeskirja tähenduses.
Keskkonnaamet lisab täiendavalt, et ehitustegevus toimub väljaspool ranna ehituskeeluvööndit,
seda on alal Muhu valla üldplaneeringuga vähendatud, et võimaldada alale sadama
teenindamiseks vajalike ehitiste püstitamist. Paadikuuri rajamine on selle eesmärgiga
kooskõlas.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Meeli Kesküla
juhtivspetsialist
looduskasutuse osakond
Allar Liiv 5770 2448
Roheline 64 / 80010 Pärnu / Tel 662 5999 / Faks 680 7427 / e-post: [email protected] /
www.keskkonnaamet.ee / Registrikood 70008658
Muhu Vallavalitsus
Teie 20.04.2023 nr 6-2/410
Meie 04.05.2023 nr 7-9/23/8066-2
Paadikuuri rajamise võimalikkus Kesselaiul
Küsite seisukohta Muhu vallas Kesse külas Metsaonni (tunnus 47801:006:0445, ühiskondlike
ehitiste maa 100%) ja Karjalasma metskond 155 (tunnus 47801:001:0572; 75%
maatulundusmaa, 25% kaitsealune maa) maaüksuste piirile paadikuuri rajamise võimalikkuse
kohta.
Vastavalt Teie taotlusele puudub hetkel Abaja sadamakohas paatide hoiustamise võimalus.
Kavandatud on paadikuur 20 m2 ehitusaluse pinnaga. See on lihtne ja keskkonda sobituv
puitfassaadiga kruvivaiadel ilma põrandata ehitis. Kuuri seinale saaks kinnitada ka infotahvlid.
Kavandatud asukohas on hoonestus hästi ligipääsetav ning asuks juba inimtegevuse poolt
mõjutatud alal. Kavandatava hoone asukohas paikneb vana hoone vundament.
Kõnealune ala jääb terves ulatuses Kesselaiu maastikukaitseala Kesselaiu piiranguvööndisse,
kus kehtib looduskaitseseaduses (LKS) ja vastavas kaitse-eeskirjas1 sätestatud kaitsekord.
Piirkond kuulub Natura 2000 võrgustikku Väinamere loodus- ja linnualana2. LKS § 21 lg 1 ja
kaitse-eeskirja § 3 alusel on Kesselaiu maastikukaitseala valitsejaks Keskkonnaamet.
Kesselaiu maastikukaitseala peamiseks kaitse-eesmärgiks on kaitsta Kesse panka ja saarel
kasvavat lookuusikut, looduslikke ja poollooduslikke kooslusi, kaitsealuseid liike ning nende
elupaiku. Piiranguvööndi kaitse-eesmärk on elustiku mitmekesisuse, kaitstavate liikide ja nende
elupaikade kaitse ja taastamine ning maastikuilme säilitamine.
Ehitustegevuseks Kesselaiu maastikukaitsealal on vajalik Keskkonnaameti nõusolek, mis
tuleneb kaitse-eeskirja § 7 ja § 15 lg-st 2 ning LKS § 14 lg 1 p-dest 6, 7 ja 8. Piiranguvöönd
on kaitseala majandatav osa. Ehitustegevusele seisukohta võttes lähtub Keskkonnaamet sellest,
kas tegevus (ehitamine, kasutamine) võib kahjustada ala kaitse-eesmärke. Ala kaitse-
eesmärkidena on tõlgendatavad nii loodusväärtused (liigid, elupaigatüübid) kui ka
maastikuvaated (ilme).
Keskkonnaamet on seisukohal, et soovitud ehitustegevust on võimalik ellu viia nii, et ala kaitse-
eesmärke ei kahjustata, seda järgmistel põhjendustel:
1. ehitise asukohas kaitstavad kooslused puuduvad, tegemist on olemasoleva sadama
alaga, kus on tugev inimmõju. Kaitstavad kooslused jäävad vahetusse lähedusse,
kuid eelduslikult mõjualast väljapoole.
2. Kaitsealuseid loomaliike alal teada ei ole. Läheduses asuvad suitsupääsukeste
1 Vabariigi Valitsuse 14.12.2017 määrus nr 179 „Kesselaiu maastikukaitseala kaitse-eeskiri” 2 Vabariigi Valitsuse 05.08.2004 korraldus nr 615-k „Euroopa Komisjonile esitatav Natura 2000 võrgustiku alade
nimekiri”
2 (2)
võimalikud pesitsuskohad, kuid ehitustegevuses on võimalik nendega arvestada.
Ehitustegevusega kaasnevat häiringut saab vältida, kui mürarikkad tegevused
kavandatakse väljapoole pesitsusaega. Kuna tegemist on inimmõjuga alaga, siis
suitsupääsukesed on inimtegevusega harjunud ja oluline mõju LKS § 55 lg 6
tähenduses puudub, kui pesitsusajal valju müra ei tekitata.
3. Ala on hoonestatud ning sobilikku arhitektuurset lahendust kasutades mõju
maastikuvaadetele ei ole oluline. Esitatud joonise järgi lähtub paadikuuri peamine
arhitektuurne lahendus olemasolevast päästehoonest ning Keskkonnaameti
hinnangul on selline lahendus sobilik (kui kasutatakse sarnaseid maastikku
sulanduvaid värvitoone). Paadikuur asub olemasolevate hoonete vahel. Merelt
vaadates jääb paadikuur teiste hoonete kõrvale olles metsa taustal ega jää maastikus
domineerima.
Tulenevalt eeltoodud asjaolust puuduvad Keskkonnaametil vastu väiteid soovitud paadikuuri
ehitamiseks taotluses toodud asukohas ja lahenduse järgi. Kui ehitusteatise väljastamine
vajalik ei ole, võib käesolevat kirja lugeda kui Keskkonnaameti nõusolekut ehitise
püstitamiseks LKS ja kaitse-eeskirja tähenduses.
Keskkonnaamet lisab täiendavalt, et ehitustegevus toimub väljaspool ranna ehituskeeluvööndit,
seda on alal Muhu valla üldplaneeringuga vähendatud, et võimaldada alale sadama
teenindamiseks vajalike ehitiste püstitamist. Paadikuuri rajamine on selle eesmärgiga
kooskõlas.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Meeli Kesküla
juhtivspetsialist
looduskasutuse osakond
Allar Liiv 5770 2448
Kliimaministeerium Teie:
e-post: [email protected]
Meie: (digitaalallkirja kuupäev) nr
Regionaal- ja Põllumajandusministeerium 3-1.1/2023/ 3354
e-post: [email protected]
Riigivara võõrandamine
(osa Karjalasma metskond 155)
Muhu Vallavalitsus esitas 16.05.2023 (digitaalselt allkirjastatud 22.05.2023) taotluse nr
7-3/494 Karjalasma metskond 155 kinnisasjast osa eraldamiseks ja selle tasuta
võõrandamiseks Muhu vallale. Taotluse kohaselt on kõnealune ala vajalik Kesselaiul
asuva Abaja paadisadama arendamiseks – vallal on soov rajada sadamaalale paadikuur,
kuna paadisadamas puudub koht, kus hoiustada paate (hetkel seisavad need rannavallil)
ning sadamaga seotud esemeid - poid, köied, aerud jms. Abaja paadisadamat kasutatakse
peamiselt Muhu saarega ühenduse pidamiseks. Abaja sadama teenindamiseks on Muhu
valla üldplaneeringus määratud sadama maa juhtotstarbega ala – sadamaalale jääb kogu
ulatuses Metsaonni (47801:006:0445, munitsipaalomand), osaliselt Abaja
(47801:006:0446, munitsipaalomand) ning väikeses ulatuses Karjalasma metskond 155.
Sadamaala ulatuses on üldplaneeringuga vähendatud ehituskeeluvööndit 20 meetrini
rannajoonest. Kavandatav paadikuur on ca 20 m² ehitusaluse pinnaga, lihtne ja keskkonda
sobituv ehitis. Kuna sadamaalal paadikuuri jaoks mõistlik asukoha alternatiiv puudub,
siis on sooviks vald hoone rajada osaliselt RMK valduses olevale Karjalasma metskond
155 katastriüksusele (47801:001:0572). Taotluse kohaselt on Keskkonnaamet
04.05.2023 kirjaga nr 7-9/23/8066-2 andnud põhimõttelise nõusoleku paadikuuri
rajamiseks.
RMK juhatus arutas 03.10.2023 toimunud koosolekul Muhu valla poolt küsitud maa-ala
vajalikkust RMK-le ning asus seisukohale, et RMK ei vaja oma põhimäärusest tulenevate
ülesannete täitmiseks Muhu valla poolt taotletavat, ligikaudu 114 m² suurust osa RMK
valduses olevast, Saare maakonnas Muhu vallas Kesse külas asuvast Karjalasma
metskond 155 kinnisasjast (kinnistusregistriosa nr 9016650, katastritunnus
47801:001:0572, pindala 58,68 ha, sihtotstarve maatulundusmaa 75%, kaitsealune maa
25%, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV65474). Muhu Vallavalitsus pakkus riigile
võõrandamise alternatiivina ka nö maade vahetamise võimalust – so Karjalasma
metskond 155 katastriüksusest ca 114 m² suurune maa-ala liidetaks valla omandis oleva
Metsaonni katastriüksusega (47801:006:0445) ning vastutasuks liidetaks Abaja
(47801:006:0446) katastriüksusest sama suur ala Karjalasma metskond 155
katastriüksusega. Kuivõrd seadusandlus ei sätesta võimalust RMK valduses oleva
kinnisasja vahetamiseks mõne muu kinnisasja vastu, siis selle variandi välistasime.
RMK põhimääruse § 31 lg 11 kohaselt tuleb kinnisasja võõrandamine kooskõlastada
kliimaministri ja regionaalministriga või nende volitatud isikutega. Käesolevaga
edastame RMK juhatuse 29.08.2023 otsuse nr 1-32/59 „Seisukoha andmine riigivara
valitsejale RMK valduses oleva vara võõrandamise otsustamiseks“ koos Muhu
Vallavalitsuse taotlusega ja Keskkonnaameti põhimõttelise nõusolekuga. Menetlusega
jätkamiseks palume Teie seisukohta Karjalasma metskond 155 kinnisasjast osa Muhu
vallale otsustuskorras võõrandamise osas.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Andres Sepp
Peametsaülem
Lisa: 1. RMK juhatuse 03.10.2023 otsus nr 1-32/59;
2. Muhu Vallavalitsuse 16.05.2023 taotlus nr 7-3/494;
3. Keskkonnaameti 04.05.2023 kiri nr 7-9/23/8066-2.
Teadmiseks: Muhu Vallavalitsus ([email protected]).
Piret Tauer, maamüügi spetsialist 5340 8325
Seisukoha andmine riigivara valitsejale RMK valduses
oleva vara võõrandamise otsustamiseks
Metsaseaduse § 53 lõike 6, Vabariigi Valitsuse 09.01.2007 määrusega nr 4 kinnitatud „Riigimetsa Majandamise Keskuse põhimääruse” § 15 lg 2 p 10 ja § 31 lg 2 alusel ning tulenevalt Muhu
Vallavalitsuse 16.05.2023 (digitaalselt allkirjastatud 22.05.2023) taotlusest nr 7-3/494, mille
kohaselt Muhu vald soovib Eesti Vabariigilt omandada Kliimaministeeriumi valitsemisel olevat
riigivara oma seadusest tulenevate ülesannete täitmiseks otsustuskorras tasuta:
1. anda riigivara valitsejale seisukoht, et RMK ei vaja oma põhimäärusest tulenevate ülesannete
täitmiseks Muhu valla poolt taotletavat, ligikaudu 114 m² suurust osa RMK valduses olevast,
Saare maakonnas Muhu vallas Kesse külas asuvast Karjalasma metskond 155 kinnisasjast
(kinnistusregistriosa nr 9016650, katastritunnus 47801:001:0572, pindala 58,68 ha, sihtotstarve
maatulundusmaa 75%, kaitsealune maa 25%, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV65474);
2. kui riigivara valitseja otsustab võõrandada punktis 1 nimetatud riigivara, siis Karjalasma
metskond 155 kinnisasja jagamise korraldab ja rahastab kohalik omavalitsus.
Maakorraldustööd tuleb teha koostöös RMK metsaosakonnaga.
(allkirjastatud digitaalselt)
Mikk Marran
Juhatuse esimees
Jaotuskava: Andres Sepp, Jaan Prants, Piret Tauer, Eleri Laidma, Andrus Lauren, Ere Kaaristu
Piret Tauer
Maamüügi spetsialist
27.09.2023
JUHATUS
OTSUS
03.10.2023 nr 1-32/59
Lp Raido Liitmäe Teie: 16.05.2023 nr 7-3/494
Muhu Vallavalitsus
e-post: [email protected] Meie: (digitaalallkirja kuupäev) nr
3-1.1/2023/3354
Riigivara võõrandamine
(osa Karjalasma metskond 155 kinnisasjast)
Muhu Vallavalitsus esitas 16.05.2023 (digitaalselt allkirjastatud 22.05.2023) taotluse nr 7-3/494
Karjalasma metskond 155 kinnisasjast osa eraldamiseks ja selle tasuta võõrandamiseks Muhu
vallale. Taotluse kohaselt on kõnealune ala vajalik Kesselaiul asuva Abaja paadisadama
arendamiseks.
RMK juhatus arutas 03.10.2023 toimunud koosolekul Muhu valla poolt küsitud maa-ala
vajalikkust RMK-le ning asus seisukohale, et RMK ei vaja oma põhimäärusest tulenevate
ülesannete täitmiseks Muhu valla poolt taotletavat, ligikaudu 114 m² suurust osa RMK valduses
olevast, Saare maakonnas Muhu vallas Kesse külas asuvast Karjalasma metskond 155 kinnisasjast
(kinnistusregistriosa nr 9016650, katastritunnus 47801:001:0572, pindala 58,68 ha, sihtotstarve
maatulundusmaa 75%, kaitsealune maa 25%, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV65474).
RMK põhimääruse § 31 lg 11 kohaselt tuleb kinnisasja võõrandamine kooskõlastada
kliimaministri ja regionaalministriga või nende volitatud isikutega. Arvestades Regionaal- ja
Põllumajandusministeeriumi 19.10.2023 kirjas nr 15-2/2793-1 ja Kliimaministeeriumi 31.10.2023
nr 5-9/23/4674-3 antud kooskõlastust ning RMK juhatuse 03.10.2023 otsuse nr 1-32/59 punkti 2,
tuleb Muhu vallal korraldada ja rahastada Karjalasma metskond 155 kinnisasja jagamine.
Maakorraldustoimingute algatamiseks palume RMK-le esitada litsentseeritud maamõõtja poolt
ette valmistatud maakorralduskava. RMK väljastab litsentseeritud maamõõtjale volituse
maakorraldustoimingute läbiviimiseks RMK hallataval maal. Maakorraldustoimingute
läbiviimisel on RMK poolseks kontaktisikuks Eleri Laidma, e-post [email protected].
Karjalasma metskond 155 kinnisasjast eraldatava ala piiride määramisele palume kaasata
Saaremaa metsaülem Jaan Prants (e-post [email protected]).
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Andres Sepp
Peametsaülem
Piret Tauer, maamüügi spetsialist 5340 8325
From: [email protected] <[email protected]> Sent: 23 May 2023 14:37:25 To: RMK Cc: Subject: Taotlus maa võõrandamiseks või kinnisasja osade vahetamiseks Kesselaiul (1/2)
Tere
Saadame menetlemiseks ning ministeeriumi vastuskirja projekti koostamiseks.
Teile on saadetud Keskkonnaministeeriumi dokumendihalduss�steemi kaudu dokument pealkirjaga "Taotlus maa v��randamiseks v�i kinnisasja osade vahetamiseks Kesselaiul", mis on registreeritud 23.05.2023 numbriga 13-2/23/2209.
Lugupidamisega
Keskkonnaministeerium Paldiski mnt 96, 13522 Tallinn telefon 626 2802 [email protected] www.envir.ee
From: [email protected] <[email protected]> Sent: 23 May 2023 14:37:30 To: RMK Cc: Subject: Taotlus maa võõrandamiseks või kinnisasja osade vahetamiseks Kesselaiul (2/2)
Tere
Saadame menetlemiseks ning ministeeriumi vastuskirja projekti koostamiseks.
Teile on saadetud Keskkonnaministeeriumi dokumendihalduss�steemi kaudu dokument pealkirjaga "Taotlus maa v��randamiseks v�i kinnisasja osade vahetamiseks Kesselaiul", mis on registreeritud 23.05.2023 numbriga 13-2/23/2209.
Lugupidamisega
Keskkonnaministeerium Paldiski mnt 96, 13522 Tallinn telefon 626 2802 [email protected] www.envir.ee