Pihlakobara kinnisasja üleandmisest

Taotlus riigivara tasuta üleandmiseks

(Pihlakobara) Riigimetsa Majandamise Keskus (edaspidi RMK) taotleb järgmise Keskkonnaministeeriumi valitsemisel ja Maa-ameti valduses oleva maa üleandmist RMK valdusesse, kuna see on vajalik RMK põhimäärusest tulenevate ülesannete täitmiseks:

1. Viljandi maakond, Viljandi vald, Oiu küla, Pihlakobara (kinnistusregistri registriosa 4076539, katastritunnus 32802:001:0277, pindala 27,87 ha, sihtotstarve maatulundusmaa, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV52709).

Laanekraav OÜ on RMK-le üle andnud Linavästriku tee rekonstrueerimise ja ehitamise projekti (töö nr 23-03). Suur osa rekonstrueeritavast Linavästriku teest asub hetkel Maa- ameti valduses oleval Pihlakobara kinnisasjal. Kuivõrd kõnealune Linavästriku tee on RMK logistikavõrgu osa, siis peame tee ehituse ja rekonstrueerimise projekti sujuvaks elluviimiseks vajalikuks taotleda see RMK valdusesse. Ainult Linavästriku tee üleandmine eeldaks kinnisasja jagamist, millega kaasnevad kulud on aga riigivara valitsemise seisukohalt ebamõistlikud. RMK on teadlik, et Pihlakobara kinnisasi on antud kasutusse, maarendilepingu kood riigi kinnisvararegistris LL19-2785. Arvestades, et Pihlakobara kinnisasi asub RMK massiivi keskel ning kuna RMK-l on võimekus anda põllumajanduslikul eesmärgil maid kasutusse ja/või hallata juba sõlmitud lepinguid, siis peame otstarbekaks loobuda Pihlakobara kinnisasja jagamisest ja palume Maa-ametil korraldada Pihakobara kinnisasja tervikuna üleandmine RMK valdusesse. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Andres Sepp Peametsaülem Teadmiseks: Keskkonnaministeerium ([email protected]) Elor Ilmet, Viljandimaa metsaülem 514 2148 Piret Tauer, maamüügi spetsialist 5340 8325

Maa-amet e-post: [email protected]

Teie

Meie (digitaalallkirja kuupäev) nr 3-1.1/2023/2773

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXX

Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaamet.ee

Registrikood 70003098

Pihlakobara kinnisasja üleandmisest

Austatud Andres Sepp Olete pöördunud Maa-ameti poole 24.04.2023 kirjaga nr 3-1.1/2023/2773, milles taotlete Viljandi

maakonnas Viljandi vallas Oiu külas asuva Pihlakobara kinnisasja (katastritunnus

32802:001:0277) üleandmist Riigimetsa Majandamise Keskusele (RMK). Üleandmine on vajalik

kinnisasja läbiva Linavästriku tee rekonstrueerimiseks, mille kohta on RMK tellimusel koostatud

teeprojekt (OÜ Laanekraav töö nr 23-03). Kirjutate, et Linavästriku tee üleandmine eeldaks

kinnisasja jagamist, millega kaasnevad kulud on aga riigivara valitsemise

seisukohalt ebamõistlikud. Olete valmis kinnisasja üle võtma koos kehtiva rendilepinguga.

Keskkonnaministeeriumis 2020. aastal nn fookusteemade arutelude tulemusel kujunenud otsusest

lähtuvalt annab Maa-amet RMK-le üle kinnisasjad, millel on metsamajanduslik potentsiaal.

Kehtestamisel oleva Viljandi valla üldplaneeringu kohaselt asub Pihlakobara kinnisasi väärtuslikul

põllumaa alal. Maa-ameti hinnangul ei ole Pihlakobara kinnisasja kogu ulatuses RMK-le

üleandmine põhjendatud kuna kinnisasjast vaid väga väike osa moodustab metsamaa kõlviku.

Pihlakobara kinnisasi on antud põllumajandusliku rendile kuni 01.10.2024, peale rendilepingu

lõppemist suunatakse kinnisasi uuele kasutamiseks andmise enampakkumisele ning kuna kinnisasi

on olnud varasemalt pikaajaliselt Maa-ameti poolt rendile antud, siis riigivaraseaduse § 66 lõikest

7 tulenevalt on kinnisasja viimasel kasutajal eelisõigus kinnisasi uuesti rendile võtta.

Maa-amet nõustub RMK poolt Pihlakobara kinnisasjale tee ehitamise ja rekonstrueerimisega

vastavalt 23.03.2023 kirjaga nr 6-3/23/3729-2 kooskõlastatud teeprojektile. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Tambet Tiits peadirektor

Hele Räim

5196 9219 [email protected]

Andres Sepp

Riigimetsa Majandamise Keskus

[email protected]

Teie 24.04.2023 nr 3-1.1/2023/2773

Meie 19.05.2023 nr 7-2/23/7306-2

Marin Must 5392 8399 [email protected]