| Dokumendiregister | Riigimetsa Majandamise Keskus |
| Viit | 3-1.56/68 |
| Registreeritud | 08.05.2023 |
| Sünkroonitud | 01.01.2026 |
| Liik | Käskkiri |
| Funktsioon | 3-1.56 |
| Sari | Hoonestamata kinnisasjade kasutusse andmise ja koormamise käskkirjad |
| Toimik | |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Metsaosakond |
| Saabumis/saatmisviis | Metsaosakond |
| Vastutaja | Metsaosakond |
| Originaal | Ava uues aknas |
Väätsa metskond 494 kinnisasjal
paikneva metsatee kasutusse andmine
AS Tariston esitas 29.03.2023 Riigimetsa Majandamise Keskusele taotluse (registreeritud RMK
dokumendihaldussüsteemis nr 3-1.1/2023/2134 all) riigile kuuluva, Keskkonnaministeeriumi
valitsemisel ja RMK valduses oleva Väätsa metskond 494 kinnisasja kasutamiseks. Kinnisasjal
paiknev metsatee on vajalik ehitusliiva väljaveoks Aasuvälja liivakarjäärist. Taotlejale on väljastatud
maavara kaevandamiseks keskkonnaluba nr Jarm-054 kehtivusega kuni 12.09.2034.
Tulenevalt eeltoodust ning lähtudes riigivaraseaduse § 2 lg 4, metsaseaduse § 55, § 56, § 57 lg 1, 2 ja
5, § 58, Vabariigi Valitsuse 09.01.2007 määruse nr 4 “Riigimetsa Majandamise Keskuse
põhimäärus” § 24 ja 25, Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi RMK, rendileandja) juhatuse
20.04.2021 otsuse nr 1-32/34 „Volituste andmine vara kasutusse andmise otsustamiseks“ punktist
1.4, juhatuse 18.01.2022 otsusega nr 1-32/1 kinnitatud „RMK kinnisasjade kasutusse andmise
juhendist“ ja juhatuse 30.06.2020 otsusega nr 1-32/62 kinnitatud „RMK kaupade müügil, teenuste osutamisel ja riigivara kasutusse andmisel maksetingimuste kohaldamise juhendi“ punktist 3.2
1. Alustada läbirääkimisi taotlejaga AS Tariston (registrikood 10887843, aadress Toompuiestee
35, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn, 10149 Harju maakond, e-posti aadress [email protected],
edaspidi rentnik) riigimaa kasutusse andmiseks.
2. Läbirääkimiste objektiks on Järva maakonnas Türi vallas Aasuvälja külas asuval Väätsa
metskond 494 kinnisasjal (kinnistu registriosa number 2979636, katastritunnus 93701:003:0085,
riigi kinnisvararegistri objekti kood KV41438, pindala 2,95 ha, sihtotstarve maatulundusmaa
100%) paiknev Saare tee osa (teeregistri number 9370203) ligikaudse pikkusega 328 meetrit ja
laiusega 6 meetrit koos kõigi tee juurde kuuluvate ja teed teenindavate rajatiste ja päraldistega
(edaspidi tee või maatükk) maavara väljaveoks.
3. Kasutusse antava tee asukoht on näidatud käskkirja lisaks oleval plaanil, selle täpsem pikkus ja
laius ning kasutusala pindala selgitatakse välja läbirääkimiste käigus ning sätestatakse
maarendilepingus.
4. Tee anda rentniku kasutusse selle kasutamiseks ja hooldamiseks ning vajadusel
rekonstrueerimiseks ja osaliseks ümberehitamiseks käskkirjas ja maarendilepingus sätestatud
tingimustel ja ulatuses.
5. Määran kasutusse andmise põhitingimused alljärgnevalt:
5.1. rendileping sõlmida tähtajaga 12.09.2034;
5.2. tee kasutamine on tasuline. Tee kasutustasu on 0,03 eurot ühe ruutmeetri kohta aastas (mis
vastab varasemalt sarnasel eesmärgil kasutatava kinnisasja eest tasutavale aastatasu
suurusele), millele lisanduvad kõrvalkulud proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega;
METSAOSAKOND
PEAMETSAÜLEM
KÄSKKIRI
(digitaalallkirja kuupäev) nr 3-1.56/68
2
5.3. kasutustasu suurus lepitakse läbirääkimistel kokku täiseurodes, kasutustasule lisandub
käibemaks õigusaktidega sätestatud määras;
5.4. kasutustasu maksmine toimub kogu kasutusperioodi eest ette ühekordse maksena.
Kasutustasu tuleb maksta hiljemalt 14 kalendripäeva jooksul arvates vastava arve saamisest;
5.5. kasutustasu arve tähtajaks tasumata jätmisel saadetakse rentnikule sellekohane meeldetuletus.
Arve tasumata jätmisel ka pärast meeldetuletuses oleva tähtaja möödumist algatatakse
kasutuslepingu lõpetamine;
5.6. rentnikul tekib õigus maaüksuse kasutamiseks pärast maarendilepingu sõlmimist ja
kasutustasu maksmist;
5.7. RMK-l on õigus anda teed kasutusse rentnikuga samadel tingimustel ka teistele taotlejatele,
kellega peetavad läbirääkimised tee kasutusse andmiseks osutuvad edukaks. Kui teed kasutab
RMK-ga sõlmitud maarendilepingu alusel mitu rentnikku, vastutavad nad tee kasutamise ja
maarendilepingute täitmise eest solidaarselt;
5.8. rentnik on kohustatud:
5.8.1. kasutama teed taotluses ja maarendilepingus nimetatud eesmärgil kooskõlas kehtivate
õigusaktidega ja järgima tee kasutamisel kõiki õigusaktidest tulenevaid kitsendusi;
5.8.2. tasuma tähtaegselt kasutustasu ja muid lepingu järgselt tasumisele kuuluvaid summasid.
Tasu tähtajaks tasumata jätmisel on rentnik kohustatud maksma viivist 0,15 % tähtajaks
tasumata summalt iga viivitatud päeva eest kuni summa täieliku tasumiseni;
5.8.3. tagama teel ja selle lähimas ümbruses heakorra ning vajadusel jäätmekäitluse;
5.8.4. lubama rendileandja esindajaid koos rentniku esindajaga takistamatult teele
lepingutingimuste täitmise kontrollimiseks ja ülevaatuseks. Rentnikupoolsete rikkumiste
avastamisel teeb rendileandja vastavad ettekirjutused, mis on rentnikule kohustuslikud,
ning vajaduse korral võtab tarvitusele abinõud rikkumiste kõrvaldamiseks ja riigile kahju
tekkimise vältimiseks;
5.8.5. tagama rendilepingu kehtivuse ajal tee vastavuse kruusatee seisunditaseme 1 nõuetele
vastavalt ehitusseadustiku, majandus- ja taristuministri 14.07.2015 määruses nr 92 „Tee
seisundinõuded“ ja teistes õigusaktides esitatud nõuetele ning kandma vastavate
kohustuste täitmisega seotud kulud;
5.8.6. võimaldama RMK-l, tema töövõtjatel ja piirkonnas elavatel isikutel piiranguteta tee
kasutamist liiklemiseks ja metsamajanduslikeks tegevusteks (sh metsamaterjali
ladustamiseks tee kaitsevööndis, metsamaterjali laadimistöödeks, raietöödeks jmt);
5.8.7. teatama kasutusse andjale vähemalt üks (1) nädal ette kasutatava metsatee ajutisest
sulgemisest või seal liikluse piiramisest;
5.8.8. teatama rendileandjale viivitamatult igast teel toimunud õnnetusjuhtumist jms, võttes
kohe tarvitusele abinõud edasiste kahjude ärahoidmiseks ja tagajärgede likvideerimiseks;
5.8.9. taotlema RMK-lt eelnevat kirjalikku nõusolekut tee ümberehitustöödeks;
5.8.10. hoiduma igasugusest tegevusest (sealhulgas tegevusetusest), mis rikub õigusaktidest
tulenevaid RMK õigusi või kahjustab tema huve;
5.8.11. hüvitama rendileandja nõudel kahju, mis on tekkinud rentniku või temaga seotud
isikute tegevuse tagajärjel teele;
5.8.12. mitte kahjustama oma tegevusega maatükile jäävaid ja sellega piirnevaid
maaparandussüsteeme ja juurdepääsuteid;
5.8.13. tasuma maaparandusühistu liikmeks olemisega seotud kulud proportsionaalselt
kasutusõiguse ulatusega juhul, kui lepingu objekt kuulub või arvatakse
maaparandusühistu tegevuspiirkonda ning liikmeõigusi maaparandusühistus teostab
Keskkonnaministeeriumi volituse alusel RMK;
5.8.14. tagama rendilepingu lõppedes tee seisundi vastavuse 4. järgu metsatee seisundinõuetele
vastavalt keskkonnaministri 11.06.2015 määrusele nr 34 „Metsatee seisundi kohta
3
esitatavad nõuded“ ja tee katendi vastavuse 4. järgu tee katendile vastavalt RMK
metsateede katendite projekteerimise, ehitamise ja hooldamise juhendile (Versioon 1.1
(aprill 2014) Tallinn);
5.8.15. mitte andma maatükki allrendile või muul viisil kasutusse;
5.8.16. teavitama viivitamatult rendileandjat rentniku õiguste ja kohustuste õigusjärgluse korras
üleminekust, kusjuures õigusjärglane on kohustatud esitama oma andmed ning
kinnituse, et õigusjärglane kohustub täitma kõiki lepingust tulenevaid kohustusi;
5.8.17. lubama rendilepingu kehtimise ajal maatükil teostada geoloogilisi uuringuid ning üld-
ja ehitusgeoloogilisi uurimistöid;
5.9. Maatükk anda üle kirjaliku üleandmise akti alusel. Maatükk tagastada rentniku poolt
lepingu lõppemisel vastava akti alusel.
6. Määran läbirääkijaks ja maarendilepingu sõlmijaks Järvamaa metsaülema, kellel on kohustus:
6.1. läbirääkimiste käik protokollida;
6.2. salvestada maarendileping DHS-s;
6.3. rendilepingu lõpetamisel sõlmida kokkulepe rendilepingu lõpetamiseks.
7. Maakasutuse spetsialistil teha maarendilepinguga seotud kanded katastri riigivara
ruumiandmete keskkonnas KATRI ja riigi kinnisvararegistris.
(allkirjastatud digitaalselt)
Andres Sepp
Peametsaülem
Jaotuskava: Peeter Puhke, Ruth Rajaveer
Asendiplaan
Kasutusala: Vara kasutamiseks andmine, Maa rentimine
Kasutusala pindala: 1968 m²
Katastritunnus: 93701:003:0085
Aadress: Järva maakond, Türi vald, Aasuvälja küla, Väätsa metskond 494
Katastriüksuse pindala: 29523 m²
Mõõtkava: 1:5000 X = 6526834.899155855 Y = 581516.1716013199
Maa-amet 2023. Kõik õigused kaitstud
Asendiplaan
Kasutusala: Vara kasutamiseks andmine, Maa rentimine
Kasutusala pindala: 1968 m²
Katastritunnus: 93701:003:0085
Aadress: Järva maakond, Türi vald, Aasuvälja küla, Väätsa metskond 494
Katastriüksuse pindala: 29523 m²
Mõõtkava: 1:5000 X = 6526834.899155855 Y = 581516.1716013199
Maa-amet 2023. Kõik õigused kaitstud