TÖÖDE ÜLEANDMISE-VASTUVÕTMISE AKT

PROJEKTEERIMISLEPING nr 1-18/2023/55

(hiliseima digitaalallkirja kuupäev)

Riigimetsa Majandamise Keskus, edaspidi tellija, keda esindab juhatuse 1.09.2020 otsuse nr

1-32/70 alusel RMK metsaosakonna peametsaülem Andres Sepp, ühelt poolt,

ja Grand Holding OÜ edaspidi projekteerija, keda esindab põhikirja alusel juhatuse liige

Aleksei Železnjak, edaspidi töövõtja, teiselt poolt,

keda nimetatakse edaspidi pool või ühiselt pooled,

sõlmisid lepingu, edaspidi leping, väikehanke (DHS nr. 1-47.2761) „Lammutusprojektid Ida-

Virumaa, Saaremaa“ (viitenumber 260973) tulemusena hanke osas 3 Vaivara metskond 58

alljärgnevas:

1. Lepingu objekt

1.1. Lepingu objektiks on projekteerija poolt projekteerimistööde tegemine ning sellega

seotud asjaajamine Ida-Viru maakond, Narva-Jõesuu linn, Vaivara küla, Vaivara

metskond 58 asuva tellija valduses olevate ehitiste, edaspidi objekt, ehitamiseks (s.o

lammutamiseks).

2. Projekteerimistööde tegemine ja nõuded projektidele

2.1. Projekteerija põhikohustuseks on objekti lammutamiseks vajaliku projekti koostamine,

edaspidi projekteerimistööd. Tööd tuleb teostada vastavalt hankedokumentides

kirjeldatule.

2.2. Projekteerija on kohustatud tegema projekteerimistööd kooskõlas:

2.2.1. projekteerija poolt esitatud projekteerimistööde pakkumusega;

2.2.2. tellija lähteülesandega objekti projekteerimiseks;

2.2.3. standarditega EVS 932:2017 „Ehitusprojekt“ , 17.07.2015 MKM määrus nr. 97

„Nõuded ehitusprojektile“.

2.3. Projekteerija on kohustatud koostama projekti ning need tellijale üle andma vähemalt 3

(kolmes) eksemplaris paberkandjal ja digitaalselt allkirjastatult ehitusregistri tingimustele

ning nõuetele vastavalt mobiilsel andmekandjal (nt mälupulk vms) või tellijaga

kokkuleppel failivahetusprogrammi,- keskkonna või muu sellise kaudu. Digitaalse

projekti ühe faili lubatud maksimaalne maht on 100 MB.

2.4. Projekteerija peab osutama mõistlikus mahus kaasabi ehitustööde käigus tekkivate

projektiga seotud küsimuste lahendamisel ilma täiendava tasuta.

3. Tähtajad

3.1. Projekteerija on kohustatud tegema projekteerimistööd tähtaegselt, st. andma valmis ja

vajadusel kõigi vajalike kooskõlastustega projekti tellijale üle hiljemalt 2 (kaks) kuud

pärast lepingu allkirjastamist poolte poolt (edaspidi projekteerimise tähtaeg).

3.2. Projekteerijal ei ole õigust ületada projekteerimise tähtaega ühelgi juhul, välja arvatud

juhul, kui projekteerimise tähtaja ületamine on vältimatu mõne loa või kooskõlastuse

mittesaamise tõttu (juhul kui neid on vaja) ning seejuures on projekteerija teinud omalt

poolt kõik mõistlikult võimaliku, et luba või kooskõlastus saada tähtaegselt. Sellise

2

tähtaja ületamise võimalikkusest ja toimumisest, selle põhjustest ja projekteerija poolt

võetud meetmetest annab projekteerija tellijale eelnevalt teada.

3.3. Projekteerimistööde vastuvõtmise kohta vormistavad pooled üleandmis- ja

vastuvõtmisakti.

3.4. Projekti vastuvõtmise kuupäevaks loetakse üleandmis- ja vastuvõtmisakti tellija poolt

allakirjutamise kuupäeva. Tellija on kohustatud valmis projekti läbi vaatama 5 (viie)

tööpäeva jooksul projekteerija poolt esitatud päevast alates. Selle ajavahemiku jooksul

peab tellija projekti kas vastu võtma (üleandmis-vastuvõtmisakti allakirjutamisega) või

keelduma vastuvõtmisest motiveeritud põhjendusega.

3.5. Projekteerimise tähtaja ületamisel projekteerija poolt, välja arvatud punktis 3.2.

kirjeldatud lubatud juhtudel, on tellijal õigus nõuda leppetrahvi 0,15% punktis 4.1

määratud projekteerija tasu maksumusest iga viivitatud päeva eest.

4. Projekteerija tasu

4.1. Tellija on kohustatud maksma projekteerijale kõigi projekteerija käesoleva lepinguga

määratud kohustuste täitmise eest kokku 930 eurot, edaspidi projekteerija tasu.

Summale lisandub käibemaks.

4.2. Tellija on kohustatud maksma projekteerija tasu peale projekti vastuvõtmist. Tellija on

seejuures kohustatud maksma projekteerija tasu ainult selles osas, millises osas on tellija

poolt aktsepteeritud üleandmis-vastuvõtmisakti alusel esitatud õigusaktide sätete kohane

arve ja mitte hiljemalt kui 15 (viieteistkümne) tööpäeva möödumisel sellise arve

kättesaamisest.

4.3. Tellija on kohustatud maksma projekteerija tasu ülekandega projekteerija

arvelduskontole projekteerija arve alusel. Projekteerija esitab arve vaid elektrooniliselt.

Arve esitamiseks tuleb kasutada elektrooniliste arvete esitamiseks mõeldud

raamatupidamistarkvara või raamatupidamistarkvara E-arveldaja, mis asub

ettevõtjaportaalis https://www.rik.ee/et/e-arveldaja.

4.4. Punktis 4.1 määratud projekteerija tasu maksmisega viivitamisel tellija poolt on

projekteerijal õigus nõuda viivist 0,15% võlgnetavast summast iga maksmisega viivitatud

päeva eest.

4.5. Tellijal on õigus projekteerija tasust maksmisele kuuluvast osast maha arvata ja

projekteerijale maksmata jätta:

4.5.1. punktis 5.1 kirjeldatud projekteerimisvea kõrvaldamise maksumus vastastikusel

kokkuleppel. Selle summa on tellija kohustatud projekteerijale välja maksma hiljemalt

15 (viieteistkümne) tööpäeva jooksul arvates projekteerimisvea kõrvaldamisest ja

parandatud projekti tellijale üleandmisest;

4.5.2. punktis 3.5 nimetatud leppetrahvi;

4.5.3. projekteerija poolt tellijale tekitatud kahjud tellija ja projekteerija vahel kokkulepitud

summa ulatuses.

5. Projekteerimisvead ja projektide muutmine

5.1. Projekteerimisveaks loetakse viga, puudust või tegematajätmist projektis, mille tõttu

projekti kohaselt ei ole võimalik ehitada (s.t teostada lammutustöid) vastavuses

õigusaktidega, tellija lähteülesandega objekti lammutamiseks või siis ei ole võimalik

lammutamist teostada heade ehitustavade kohaselt või on eelpool loetletuga kooskõlas

lammutamine küll võimalik, kuid võib kaasa tuua ülemäärased, lammutamise üldises

praktikas ebatavalised suured kulutused, edaspidi projekteerimisviga.

5.2. Juhul, kui ehitamise käigus või ka varem ilmneb projekteerimisviga, on projekteerija

kohustatud tellija esimesel nõudmisel omal kulul projekteerimisvea kõrvaldama,

parandama projekti ja parandatud projekti tellijale üle andma. Seejuures on projekteerija

kohustatud parandatud projekti tellijale üle andma hiljemalt 15 (viieteistkümne) tööpäeva

3

jooksul arvates tellija poolt projekteerimisvea kõrvaldamise nõudmise esitamisest.

Projekteerija on kohustatud parandused vormistama muudatusjoonistena, mis on ka

kirjanurgas vastavalt tähistatud. Samuti tuleb projekteerijal tellijale üle anda täiendatud

muudatused lepingu p. 2.3 nõuetele vastavalt.

5.3. Juhul, kui tellija on projekteerimisvea tõttu kandnud kahju, sh. maksnud trahve riigile või

kohalikule omavalitsusele, maksnud leppetrahve või viiviseid ehitusorganisatsioonile või

oma teistele lepingupartneritele, maksnud liigselt või siis mittevajalikuks osutunud

materjalide või ehitustööde eest või maksnud ümberehitustööde eest, siis on projekteerija

kohustatud tellija esimesel nõudmisel selle kahju täies ulatuses hüvitama.

5.4. Juhul, kui objektil ilmnevad projekteerimisvead 2 (kahe) aasta jooksul arvates kõigi

ehitustööde lõpetamisest, kohaldatakse samuti punktides 5.2 ja 5.3 sätestatut. Tellijal on

seejuures õigus teha või lasta teha objektil ümberehitustöid, kusjuures ümberehitustööde

maksumuse on kohustatud tasuma projekteerija kohe ümberehitamiseks kulutuste

tegemisel.

6. Autoriõiguste üleandmine Tellijale

6.1. Projekteerija loovutab kõik hankelepingu alusel teostatud tööle tekkivad varalised õigused

Tellijale ning need loetakse Tellijale üleantuks hankelepingu hinna eest tasumisega.

6.2. Projekteerija annab tellijale ainulitsentsi all-litsentsi andmise õigusega kõigile autori

isiklikele õigustele Hankelepingu alusel teostatud töö suhtes kogu autoriõiguse kehtivuse

tähtajaks ilma territoriaalsete piiranguteta.

6.3. Kõik autoritasud ja litsentsitasud sisalduvad hankelepingu eseme maksumuses.

7. Poolte esindajad ja kontaktandmed

7.1. Objekti vastutav projekteerija on Aleksei Železnjak, tel +372 56857167, e-post

[email protected]

7.2. Projekteerija esindaja on Galina Revko diplomeeritud ehitusinsener, tase 7, tel +372

53400960, e-post [email protected]

7.3. Tellija esindaja on RMK metsaosakonna maahalduse spetsialist Liia Tannbaum, tel +372

56463350, e-post [email protected]

8. Teadete edastamine

8.1. Lepinguga seotud teated edastatakse telefoni teel või e-kirja teel poole lepingus märgitud

e-posti aadressile. Kontaktandmete muutusest on pool kohustatud koheselt informeerima

teist poolt.

8.2. E-kirja teel edastatud teated peetakse kättesaaduks alates teate edastamisele järgnevast

tööpäevast.

8.3. Lepingust taganemise või lepingu ülesütlemise avaldused ning lepingu rikkumisel teisele

poolele esitatavad nõudekirjad peavad olema kirjalikus vormis. Kirjaliku vormiga on

võrdsustatud digitaalselt allkirjastatud elektrooniline dokument. Viimane vorminõue on

täidetud ka juhul, kui teade edastatakse e-kirja teel.

9. Lepingu lõppemine ja lõpetamine

9.1. Leping lõpeb, kui lepingust tulenevad poolte kohustused on mõlemapoolselt täielikult ja

nõuetekohaselt täidetud.

9.2. Tellija võib lepingu igal ajal olenemata põhjusest etteteatamistähtajata üles öelda. Sellisel

juhul on tellija kohustatud tasuma töövõtjale lepingu ülesütlemise momendiks faktiliselt

tehtud töö eest. Toodud põhjusel lepingu ülesütlemisel hüvitab tellija töövõtjale lisaks

faktiliselt tehtud töö eest tasumisele lepingu ennetähtaegse ülesütlemisega tekitatud

4

kahju, kuid mitte rohkem, kui 10 (kümme) protsenti lepingus ettenähtud töövõtjale

makstavast tasust.

9.3. Kui töö tegemise käigus on ilmselt selge, et seda ei tehta nõuetekohaselt, on tellijal õigus

määrata töövõtjale tähtaeg puuduste kõrvaldamiseks, selle mittetäitmisel aga kas le-

pingust taganeda ja nõuda kahjude hüvitamist, või teha töö jätkamine ja puuduste kõrval-

damine ülesandeks kolmandale isikule töövõtja arvel.

9.4. Juhul, kui töövõtja ei ole tööd tellijale üle andnud hiljemalt 1 (ühe) kuu möödumisel

arvates kokkulepitud töö üleandmise tähtajast, on tellijal õigus ilma töövõtjale kokkulepi-

tud tasu maksmata lepingust ühepoolselt taganeda ja nõuda sisse lepinguga ettenähtud

leppetrahv ning tekitatud kahju.

10. Lõppsätted

10.1. Kõik lepingu muudatused jõustuvad pärast nende allakirjutamist mõlema poole poolt

allakirjutamise momendist või poolte poolt kirjalikult määratud tähtajal.

10.2. Lepinguga seonduvaid eriarvamusi ja vaidlusi lahendavad pooled eelkõige läbirääkimiste

teel. Kui lepingust tulenevaid vaidlusi ei õnnestu lahendada poolte läbirääkimistega,

lahendatakse vaidlus õigusaktidega kehtestatud korras.

10.3. [Vali sobiv]

11. Lepingu lisad

Käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks on:

11.1. lisa nr 1 Tellija lähteülesanne (ei asu lepingu juures)

11.2. lisa nr 2 – tööde kirjeldus (ei asu lepingu juures)

11.3. Projekteerija poolt Tellijale esitatud pakkumus (ei asu lepingu juures).

Poolte andmed ja allkirjad

Tellija Projekteerija

Riigimetsa Majandamise Keskus Grand Holding OÜ

Registrikood 70004459 Registrikood 14310425

Mõisa/3, Sagadi küla, Haljala vald, Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, Jõhvi linn,

Keskväljak 7, 41536

45403 Lääne-Viru maakond Tel +372 56857167

Tel 676 7500 E-post [email protected]

E-post [email protected]

(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)

Andres Sepp Aleksei Železnjak