| Dokumendiregister | Riigimetsa Majandamise Keskus |
| Viit | 3-1.1/1096 |
| Registreeritud | 03.05.2023 |
| Sünkroonitud | 01.01.2026 |
| Liik | Kiri |
| Funktsioon | 3-1.1 |
| Sari | Metsahalduse / Maakasutuse alane kirjavahetus |
| Toimik | |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Kuusalu Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Kuusalu Vallavalitsus |
| Vastutaja | Andrus Kevvai |
| Originaal | Ava uues aknas |
RMK 03.05.2023 nr 7-1/1595
Vihasoo küla Jõekalda kinnistu
detailplaneeringu avalik väljapanek
Anname teada, et Kuusalu Vallavolikogu 26.aprilli 2023 otsusega nr 32 võeti vastu Teie
naaberkinnistu Vihasoo küla Jõekalda kinnistu (42301:004:0409) detailplaneering.
Detailplaneeringu avaliku väljapaneku materjalidega saab tutvuda Kuusalu valla kodulehel
aadressil https://www.kuusalu.ee/et/planeeringute-teated-2023/-
/asset_publisher/hrdrkzSAyZO0/content/vihasoo-kula-joekalda-kinnistu-detailplaneeringu-
avalik-valjapanek, Kuusalu vallamajas kohapeal ja avalik väljapanek kestab 17.maist 2023 kuni
17.juunini 2023.a. Eelpool nimetatud aja jooksul on võimalik esitada kirjalikult Kuusalu
vallavalitsusele vastuväiteid ja ettepanekuid planeeritava osas edastades need aadressile
Detailplaneeringuga tehakse ettepanek 13 984 m² suuruse kinnistu maakasutuse sihtotstarbe
muutmiseks elamumaaks ning elamule ning abihoonetele ehitusõiguse määramiseks. Juurdepääs
kinnistule on kavandatud avaliku kasutusega Kasispea- Ilumäe teelt. Vastavalt üldplaneeringule
asub planeeritav ala detailplaneeringu kohustusega alal, perspektiivsel tootmismaal ning
põllumajandusmaal. Ehituskeeluvööndi osas asub Jõekalda kinnistu üldplaneeringu kohasel
üldmaal. Planeeritav ala piirneb hoonestatud elamukrundiga (Karioja, 42301:004:0085),
tootmismaa sihtotstarbega hoonestatud kinnistuga (Kivitööstuse, 35301:001:0600) ning
hoonestamata maatulundusmaaga (Vaarika, 42301:004:0408). Detailplaneeringut menetletakse
üldplaneeringut muutvana. Üldplaneeringu muutmine on põhjendatud asjaoluga, et planeeritav ala
paikneb ajaloolise taluõue asukohas ning elamuala kavandamine korrastab keskkonna ja taastab
ajaloolise asustusstruktuuri. Detailplaneering on kooskõlastatud lähteülesandes ette nähtud isikute
ning Keskkonnaameti, Muinsuskaitseameti, Päästeameti ning Transpordiameti poolt.
Lisainfo tel 606 6379 või e-post [email protected]
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Ranno Pool
Valitsuse liige vallavanema ülesannetes
Maris Kirsimaa 600 0857
Mõisa tee 17 Kiiu alevik telefon +372 606 6370 arvelduskonto:
74604 Harju maakond e-post: [email protected] EE742200001120050586
Reg kood 75033496 veeb http://www.kuusalu.ee Swedbank
RMK 20.02.2023 nr 7-1/747
Vihasoo küla Jõekalda kinnistu detailplaneeringu
korrigeeritud eskiismaterjalide avalik väljapanek
Kuusalu Vallavolikogu algatas 9.detsembril 2020 otsusega nr 55 Vihasoo küla Jõekalda kinnistu
(42301:004:0409) detailplaneeringu ja kinnitas lähteülesande. Detailplaneeringu korrigeeritud
eskiislahenduse avalik väljapanek kestab alates 8.märtsist kuni 7.aprillini 2023 Kuusalu valla
kodulehel aadressil https://www.kuusalu.ee/et/planeeringute-teated-2023, Kuusalu vallamajas
kohapeal ja eskiislahenduse avalik arutelu toimub Kuusalu vallamajas 10.aprillil 2023 kell 15:00.
Eskiislahendusega tehakse ettepanek maakasutuse sihtotstarbe muutmiseks elamumaaks ning
ehitusõiguse määramiseks. Jõekalda kinnistu asub Lahemaa rahvuspargi Lahemaa
piiranguvööndis. Kaitseala valitseja, Keskkonnaamet on kinnistu omanikule andnud seisukoha
detailplaneeringu algatamise osas (04.10.2019 nr 7-9/19/14531-2). Keskkonnaamet on vastavalt
kirjas toodule seisukohal, et on võimalik rajada üks elamuala Kasispea-Ilumäe tee äärsele alale,
väljapoole Loobu jõe ehituskeeluvööndit ja metsamaad.
Vastavalt üldplaneeringule asub planeeritav ala detailplaneeringu kohustusega alal, perspektiivsel
tootmismaal ning põllumajandusmaal. Ehituskeeluvööndi osas asub kinnistu üldplaneeringu
kohasel üldmaal. Kinnistu piirneb hoonestatud elamukrundiga (Karioja, 42301:004:0085) ning
tootmismaa sihtotstarbega hoonestatud kinnistuga (Kivitööstuse, 42301:001:0600).
Detailplaneeringut menetletakse üldplaneeringut muutvana.
Lisainfo [email protected] või tel 606 6379.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Terje Kraanvelt
Vallavanem
Maris Kirsimaa
6000 857 [email protected]
Mõisa tee 17 Kiiu alevik telefon +372 606 6370 arvelduskonto:
74604 Harju maakond e-post: [email protected] EE742200001120050586
Reg kood 75033496 veeb http://www.kuusalu.ee Swedbank